أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 | استلم تشطيب كامل بمقدم 0%

أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 | استلم تشطيب كامل بمقدم 0%

ماذا لو كانت شقتك الجديدة أقرب مما تتخيل؟ شقة بتشطيب كامل، واستلام خلال 9 أشهر

وفي موقع مميز على طريق السويس والأهم أنك تستطيع بدء الحجز بمقدم تعاقد 0%

وتقسيط قيمة الوحدة حتى 10 سنوات؟

هنا يأتي كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk ليقدم في طرح 2026 معادلة مختلفة

لمن يبحث عن شقة سكنية جاهزة للحياة خاصة مع أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 تبدأ من 7 مليون جنيه

وفق الوحدات المتاحة حاليًا، إلى جانب موقع المشروع أمام بوابة 2 مدينتي وقربه من Open Air Mall.

وفي هذا التحديث الحصري عن أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 نكشف لك أسعار شقق الغرفتين

والثلاث غرف، والمساحات المتاحة والوحدات التي أصبحت Sold Out بالإضافة إلى تفاصيل نظام السداد

والتشطيب الكامل، وموعد الاستلام، حتى تعرف بالضبط ماذا تحصل عليه مقابل السعر الذي ستدفعه قبل اتخاذ قرارك.

حياة جديدة تبدأ من Mayan El Shorouk وهذه المرة الانتظار ليس جزء من الخطة.

 تواصل معنا فوراً عبر الواتساب

أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 وأسبقية اختيار وحدتك

معلومات سريعة عن كمبوند مايان الشروق

التفاصيل	مايان الشروق
المطور العقاري	STM للتطوير العقاري
موقع المشروع	طريق السويس – أمام بوابة 2 مدينتي
مساحة المشروع	36 فدان
نوع الوحدات	شقق سكنية
التشطيب	تشطيب كامل Fully Finished
الاستلام	خلال 9 أشهر
أسعار كمبوند مايان الشروق 2026	تبدأ من 7 مليون جنيه
المقدم	0% وفق العرض الحالي
التقسيط	حتى 10 سنوات
خصم الكاش	يصل إلى 35%
للتواصل والحجز	على الرقم التالي : 01144976193

أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 كم سعر الشقة؟

هل الـ7,000,000 جنيه في مايان الشروق هي مجرد سعر شقة؟ أم أنها تكلفة بداية حياة كاملة

دون سنوات انتظار أو ميزانية تشطيب إضافية؟ هنا تحديدًا تبدأ أهمية مقارنة أسعار الوحدات بما تحصل عليه فعليًا

فأسعار مايان لا تأتي منفصلة عن التشطيب الكامل والاستلام خلال 9 أشهر، والموقع المميز على طريق السويس

إلى جانب أنظمة السداد التي تمتد حتى 10 سنوات.

تختلف أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 حسب مساحة الوحدة، وعدد الغرف والدور

وتبدأ الأسعار الحالية من 7,000,000 جنيه لبعض شقق الـ3 غرف، بينما تتدرج أسعار الوحدات الأخرى

وفق المساحة والموقع داخل العمارة.

أسعار شقق غرفتين في مايان الشروق

إذا كنت تبحث عن شقة غرفتين في كمبوند مايان الشروق تتوفر مساحات تبدأ من 93 مترًا

وتصل إلى 160 مترًا وتأتي الأسعار الحالية كالتالي:

• 93 مترًا: 7,200,000 جنيه.
• ايضا 110 مترًا: 7,200,000 جنيه.
• 138 مترًا: 8,000,000 جنيه.
• ايضا 145 مترًا: 9,400,000 جنيه.
• 160 مترًا: 10,300,000 جنيه.

أما وحدات الدور المتكرر Typical بمساحات من 93 إلى 102 متر فقد أصبحت Sold Out

لذلك يتحدد السعر الفعلي وفق الوحدات المتاحة وقت الحجز.

وهنا لا ينبغي النظر إلى السعر بمعزل عن المواصفات؛ فالشقة تأتي Fully Finished

ما يعني أن المقارنة الحقيقية تكون بين تكلفة امتلاك وحدة جاهزة للسكن

وبين تكلفة شراء وحدة تحتاج إلى تشطيب وتجهيز من البداية.

أسعار شقق 3 غرف في كمبوند مايان الشروق

أما إذا كانت أولويتك شقة 3 غرف في كمبوند مايان الشروق فتبدأ الأسعار الحالية من 7 مليون جنيه

وتصل إلى 10.4 مليون جنيه وفق المساحة والدور:

• 121 متر – أرضي: 8,200,000 جنيه.
• ايضا 141 متر – أرضي: 9,400,000 جنيه.
• 126 متر – متكرر: 7,000,000 جنيه.
• ايضا 141 متر – متكرر: 7,900,000 جنيه.
• 162 متر – متكرر: 8,900,000 جنيه.
• 170 متر – متكرر: 9,300,000 جنيه.
• ايضا 180 متر – متكرر: 10,400,000 جنيه.

وبالتالي لو ميزانيتك تبدأ من 7,000,000جنيه فأمامك بالفعل نقطة دخول إلى شقة 3 غرف في مايان

وفق الوحدات المعلنة بينما تمنحك الميزانيات الأعلى خيارات أكبر من حيث المساحة والدور.

والميزة الأهم؟ أن السعر هنا مرتبط بوحدة كاملة التشطيب وقريبة من الاستلام وليس مجرد حجز على الورق

لذلك يصبح الوقت الذي ستوفره بعد الشراء جزءًا حقيقيًا من قيمة الوحدة.

لماذا سعر مايان الشروق يستحق المقارنة؟

السعر الأرخص مش دايمًا هو الصفقة الأفضل والأذكى إنك تسأل: هآخذ إيه مقابل كل جنيه هدفعه؟

وهنا تظهر قيمة مايان الشروق لأن سعر الوحدة لا يُقاس بالمساحة فقط، وإنما بمجموعة من التفاصيل

التي تؤثر مباشرة في تكلفة امتلاك الشقة وموعد الاستفادة منها.

السعر مقابل التشطيب هل ستحتاج ميزانية أخرى بعد الشراء؟

واحدة من أهم النقاط عند مقارنة أسعار شقق مايان الشروق هي حالة تسليم الوحدة.

جميع الوحدات تأتي Fully Finished وبالتالي لا تبدأ بعد الاستلام رحلة جديدة من أعمال التشطيب

والتجهيز التي قد تحتاج إلى ميزانية ووقت إضافيين.

بمعنى أبسط: عندما تحسب سعر شقة مايان، احسب أيضًا ما توفره لك من تكلفة ووقت التشطيب

وليس سعر الوحدة وحده.

السعر مقابل الوقت متى تحصل على مفتاح شقتك؟

الانتظار له تكلفة أيضًا.

ومع استلام وحدات مايان خلال 9  أشهر لا يحتاج المشتري إلى الدخول في فترة انتظار طويلة قبل الاستفادة من وحدته.

لذلك عند مقارنة سعر شقة في مايان بمشروع آخر، لا تنظر إلى الرقم فقط

اسأل أيضًا متى سأستلم؟ ومتى أستطيع السكن؟

وهنا تتحول سرعة الاستلام من مجرد ميزة إلى جزء من قيمة الوحدة نفسها.

أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 مقابل الموقع ماذا يضيف طريق السويس؟

يقع كمبوند مايان الشروق مباشرة على طريق السويس أمام بوابة 2 مدينتي وبالقرب من Open Air Mall

وهو موقع يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بالمحاور والمناطق المحيطة.

وبالتالي، فأنت لا تقارن سعر شقة داخل مشروع معزول عن محيطه

وإنما تضع في حسابك سهولة الوصول والموقع الذي ستعيش فيه يوميًا

وهي عوامل لها وزن حقيقي عند اختيار شقة للسكن.

أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 مقابل نظام السداد ماذا لو احتفظت بسيولتك؟

وهنا واحدة من أقوى نقاط المقارنة في مايان الشروق فبدل دفع نسبة كبيرة من قيمة الوحدة مقدمًا

يتيح الطرح الحالي 0% مقدم تعاقد مع سداد النسب المحددة على دفعات، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة

حتى 10 سنوات.

وهذا يعني أن المقارنة لا يجب أن تكون أي مشروع سعره أقل؟ فقط

وإنما أيضًا أي مشروع يمنحني طريقة دفع تناسب قدرتي المالية وتحافظ على سيولتي؟

وبهذه المعادلة تصبح أسعار كمبوند مايان الشروق 2026

أكثر وضوحًا: شقة كاملة التشطيب + استلام سريع + موقع قوي + تقسيط طويل

وهي مجموعة عناصر يجب أن تدخل في حسابك قبل أن تحكم على أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 بأنها مرتفعة أو منخفضة.

موقع كمبوند مايان الشروق لماذا طريق السويس نقطة قوة؟

الموقع الحلو ممكن يرفع قيمة الوحدة، لكن الموقع اللي يسهل عليك حياتك كل يوم

هو اللي يستحق تدفع فيه وهذه تحديدًا واحدة من نقاط القوة في كمبوند مايان الشروق

فالمشروع لا يعتمد على موقعه كميزة شكلية، وإنما يستفيد من وجوده في نقطة حيوية

تجعل الحركة والوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة أكثر سهولة.

يقع Mayan El Shorouk مباشرة على طريق السويس وفي موقع مميز أمام بوابة 2 مدينتي

وبالقرب من Open Air Mall وهو ما يمنح سكان المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق والخدمات المحيطة

بدلًا من أن يكون الكمبوند بعيدًا عن مسار الحياة اليومية.

موقع مايان الشروق ماذا يعني لك كمشتري؟

• طريق السويس مباشرة: يمنح المشروع اتصالًا واضحًا بالمحاور الرئيسية ويسهّل الحركة من وإلى الكمبوند.
• أمام بوابة 2 مدينتي: موقع مميز بالقرب من واحدة من أبرز الوجهات السكنية والخدمية في المنطقة.
• بالقرب من Open Air Mall: قرب الخدمات والأنشطة اليومية يضيف راحة حقيقية للحياة داخل المشروع.
• سهولة الحركة: الموقع يساعد على الوصول إلى المناطق المحيطة دون الاعتماد على طرق داخلية طويلة أو معزولة.
• مناسب للسكن طوال العام: مايان مشروع سكني يستهدف حياة يومية مستقرة، وليس وحدة مرتبطة بموسم أو فترة إجازة محددة.

والأهم أن قوة الموقع تظهر عند ربطها بالسعر فأنت عندما تقارن أسعار شقق مايان الشروق

بمشروعات أخرى لا تقارن مساحة وتشطيب فقط بل تقارن أيضًا المكان الذي ستعيش فيه

وسهولة وصولك منه وإليه كل يوم.

في مايان الموقع ليس مجرد عنوان على الخريطة هو جزء من قيمة الوحدة نفسها.

هل سعر شقة مايان الشروق مناسب للسكن والاستثمار؟

لما تدفع في شقة أنت لا تشتري عدد أمتار فقط أنت تشتري مكانًا ووقتًا وطريقة حياة.

ومن هنا تأتي أهمية تقييم سعر مايان الشروق بناءً على ما تحصل عليه فعليًا مقابل قيمة الوحدة، وليس على السعر المجرد.

ما الذي تحصل عليه مقابل سعر شقة مايان الشروق؟

يجمع المشروع مجموعة من المزايا التي تؤثر مباشرة في تجربة امتلاك الوحدة وتكلفتها النهائية

بداية من التشطيب الكامل وحتى سرعة الاستلام والموقع ونظام السداد:

• تشطيب كامل: جميع الوحدات Fully Finished فلا تحتاج إلى بدء رحلة تشطيب طويلة بعد الاستلام.
• استلام سريع: خلال 9 أشهر، وهو ما يقلل فترة الانتظار قبل استخدام الوحدة.
• موقع قوي: مباشرة على طريق السويس، وأمام بوابة 2 مدينتي وبالقرب من Open Air Mall.
• سداد مرن: إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات وفق الطرح الحالي.
• 0% مقدم تعاقد: عرض حالي يمنح المشتري مرونة أكبر في بداية التعاقد.
• خصم الكاش: يصل إلى 35% وفق النظام المتاح.

مايان الشروق للسكن هل هو اختيار عملي؟

إذا كان هدفك شراء شقة للسكن فالمعادلة هنا واضحة تشطيب كامل يوفر عليك وقت

وتجهيزات ما بعد الشراء، واستلام سريع بدل الانتظار لسنوات، إلى جانب موقع يسهل منه الوصول إلى الخدمات

والمناطق المحيطة.

وبالتالي، فإن قيمة الوحدة لا تتوقف عند سعرها فكل شهر يتم توفيره في الانتظار

وكل تكلفة يتم تجنبها في التشطيب، تضيف إلى القيمة الفعلية التي يحصل عليها المشتري.

وماذا عن الاستثمار؟

أما بالنسبة لمن ينظر إلى مايان الشروق كفرصة استثمارية فالموقع على طريق السويس

ووجود المشروع في نطاق الشروق، إلى جانب كون الوحدات كاملة التشطيب

قد يدعم جاذبية الوحدة عند التفكير في إعادة البيع أو التأجير وفق ظروف السوق والطلب وقتها.

وهنا تحديدًا لا تحتاج إلى وعود من نوع استثمار مضمون فالأفضل أن تقيم الوحدة بناءً على الموقع

وسعر الشراء ونوع ومساحة الوحدة، وسهولة تشغيلها أو إعادة بيعها وحركة الطلب في المنطقة.

والميزة التي تكمل المعادلة نظام السداد

إذا كان سعر الوحدة مناسبًا لميزانيتك فإن طريقة دفع السعر تصبح عاملًا حاسمًا.

ووفق العرض الحالي يبدأ النظام بـ 0% مقدم تعاقد ثم يتم سداد:

2.5% بعد شهر + 2.5% بعد شهرين + 2.5% بعد 3 أشهر + 2.5% بعد 4 أشهر

ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية.

وهنا تصبح المقارنة أذكى لا تسأل فقط كم أسعار كمبوند مايان الشروق 2026؟ بل اسأل أيضًا

كم سأدفع في البداية؟ وكم سيكون القسط؟ ومتى أستلم؟ وهل سأحتاج إلى تشطيب بعد الاستلام؟

عندما تجتمع الإجابات في مشروع واحد، تبدأ في رؤية القيمة الحقيقية للسعر

وليس الرقم المكتوب على الوحدة فقط.

تنفيذ واستلام كمبوند مايان الشروق

الانتظار له تكلفة أيضًا وفي مايان الشروق واحدة من أبرز نقاط القوة هي سرعة الاستلام خلال 9 أشهر

مع تشطيب كامل، وبالتالي يحصل المشتري على وحدة قريبة من الجاهزية

بدل الدخول في سنوات من الانتظار والتشطيب.

وهنا تظهر قيمة التنفيذ كجزء من أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 أنت لا تشتري شقة فقط بل تختصر وقتًا وتكاليف إضافية قبل بدء حياتك فيها.

الحياة داخل مايان الشروق

مايان مصمم ليكون مجتمعًا سكنيًا للحياة اليومية وليس مجرد مجموعة من الوحدات

ومع الموقع على طريق السويس وقربه من مدينتي وOpen Air Mall يحصل السكان على سهولة أكبر

في الحركة والوصول إلى احتياجاتهم اليومية.

الفكرة ببساطة: شقة جاهزة، موقع عملي، ووقت أقل قبل أن تبدأ حياتك الجديدة.

عيوب كمبوند مايان الشروق

لا توجد نقاط جوهرية يمكن اعتبارها عيوبًا مؤكدة في المشروع، لكن هناك أمورًا يجب وضعها في الاعتبار قبل الحجز

منها محدودية بعض الوحدات نتيجة البيع، واختلاف الأسعار حسب المساحة والدور، وارتباط عرض الـ0%

مقدم بالطرح الحالي.

كما أن المشروع يناسب بشكل أكبر من يبحث عن سكن مستقر في الشروق وليس وحدة للاستخدام الموسمي.

لمن يناسب كمبوند مايان الشروق؟

مايان مناسب لك إذا كنت تبحث عن شقة كاملة التشطيب، سريعة الاستلام، في موقع قوي، وبنظام سداد طويل.

أما إذا كانت أولويتك الأولى هي الحصول على أقل سعر بغض النظر عن التشطيب وموعد الاستلام

فمن الأفضل مقارنة أكثر من خيار قبل اتخاذ القرار.

أسئلة شائعة عن كمبوند مايان الشروق ؟

حياة جديدة تبدأ من Mayan El Shorouk فهل وحدتك القادمة ستكون من هنا؟

مع موقع مميز على طريق السويس أمام بوابة 2 مدينتي وتشطيب كامل واستلام خلال 9 أشهر

إلى جانب مقدم تعاقد 0% وتقسيط حتى 10 سنوات يقدم مايان الشروق معادلة مختلفة

لمن يبحث عن شقة جاهزة بقيمة سعرية مدروسة.

ومع بدءأسعار كمبوند مايان الشروق 2026 من 7 مليون جنيه وفق الوحدات المتاحة حاليًا، قد تكون الفرصة المناسبة

هي التي تجمع بين السعر، الموقع، سرعة الاستلام ومرونة السداد في قرار واحد.

تواصل معنا الآن لمعرفة الوحدات المتاحة وحجز وحدتك في Mayan El Shorouk

قبل تغير أسعار كمبوند مايان الشروق 2026 أو نفاد الاختيارات المميزة.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب والحصول على البرشور وأسعار كمبوند مايان الشروق 2026