كمبوند مايان الشروق STM |تشطيب كامل بالتقسيط لـ10 سنوات

كمبوند مايان الشروق STM |تشطيب كامل بالتقسيط لـ10 سنوات

استمتع بحياة رائعة في قلب شرق القاهرة تخيل أن تبدأ يومك في شقة أنيقة مصممة وفق أحدث الأساليب

العصرية، وتحيط بها بيئة نابضة بالحياة تجمع بين الترفيه والاستجمام، حيث يمكنك الاستمتاع بجولة

صباحية في النادي الاجتماعي أو مباراة بادل سريعة، أو حتى التسوق في مراكز تجارية عصرية تبعد

خطوات قليلة عن منزلك هذا هو واقع الحياة في كمبوند ميان الشروق، المشروع السكني المتميز الذي

تقدم لك شركة STM Developments فرصة استثنائية للعيش برفاهية مع نظم سداد مرنة تناسب جميع الاحتياجات.

يقدم كمبوند مايان الشروق STM خمس نماذج مختلفة من الشقق بمساحات تبدأ من 90

مترًا مربعًا وتصل إلى 160 مترًا مربعًا، لتناسب جميع تطلعات العائلات الباحثة عن مساحات عملية

وعصرية. جميع الوحدات تأتي بتشطيب سوبر لوكس يضمن لك العيش في بيئة متكاملة من حيث الجودة

والرقي، مع نظام سداد سهل يبدأ بمقدم 10% فقط، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، ما يجعل

امتلاك وحدة في ميان الشروق تجربة سلسة وميسرة.

تعرف على ملامح كمبوند مايان الشروق STM 

يعد كمبوند ميان الشروق Mayan El Shorouk واحدًا من أهم المشروعات العقارية في مدينة الشروق

حيث يأتي ليعيد تعريف أسلوب المعيشة الحديثة وكمبوند مايان الشروق STM الاستثمار العقاري الآمن في شرق القاهرة.

تم تصميم المشروع بعناية ليلبي احتياجات العملاء الباحثين عن التميز حيث يجمع بين الجودة العالية في

البناء، الموقع الاستراتيجي الذكي، وأنظمة الدفع المرنة التي تجعل من التملك حقيقة سهلة.

يقع كمبوند ميان الشروق Mayan El Shorouk على مساحة 36 فدانًا، ويتميز بعدد محدود من المباني

السكنية 68 مبنى فقط، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان، فضلاً عن توفير مساحات خضراء

وممرات واسعة تعزز من جودة الحياة كما يضم كمبوند ميان الشروق Mayan El Shorouk مرافق

متكاملة تشمل مولين تجاريين يضمّان متاجر ومطاعم وكافيهات عالمية، ناديًا اجتماعيًا مجهزًا، ملاعب

بادل وسلة، وصالة ألعاب رياضية حديثة، ليشكل بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان دون الحاجة

لمغادرة كمبوند ميان الشروق Mayan El Shorouk  .

موقع كمبوند مايان الشروق STM نقطة التقاء الحيوية والخصوصية

يتمتع كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk بموقع استراتيجي فريد من نوعه على طريق السويس

عند مدخل الشروق 2، مقابل مباشر لمشروع “مدينتي” ومجمع Open Air Mall التجاري، مما يمنحه

ميزة تواصل فريدة مع أهم المراكز الحيوية في المنطقة. هذا الموقع يحقق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية

والهدوء داخل الكمبوند، وقربه من مناطق النشاط الحيوية والخدمية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة

ومريحة.

يمكنك من هنا الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية في شرق القاهرة خلال دقائق معدودة، مما يجعل الكمبوند

خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مكان هادئ للعيش مع سهولة التنقل إلى مراكز العمل، المدارس،

والمراكز الترفيهية.

-تفاصيل كمبوند مايان الشروق STM –

التواصل مع المبيعات	رقم التواصل :01144976193
أسم المشروع	كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk
الشركة المطورة	شركة STM للتطوير العقاري
موقع المشروع	في مدينة الشروق
انواع الوحدات	شقق سكنية

تصميم فريد ومساحات متنوعة تلبي كل الأذواق داخل كمبوند مايان 

يتميز كمبوند مايان الشروق STM بتصميم معماري عصري وذكي، يعكس رؤية شركة

STM Developments في استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن. تنوعت المساحات بين 90 و160

مترًا مربعًا، موزعة على خمسة نماذج تصميمية مختلفة تلبي حاجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد

سواء.

تم تقسيم المخطط بحيث يسود شعور واسع بالانفتاح والراحة، مع وجود مساحات خضراء وممرات داخلية

تتيح للساكنين الاستمتاع بالهواء النقي والأشجار الظليلة، بعيدًا عن الزحام والضوضاء. كل وحدة سكنية تم

تجهيزها بتشطيبات كاملة “سوبر لوكس” تتناسب مع أحدث معايير الجودة والرفاهية.

خدمات كمبوند مايان الشروق STM |تشطيب كامل بالتقسيط لـ10 سنوات

يمثل كمبوند كمبوند مايان الشروق STM  مجتمعًا متكاملاً يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي

تلبي كافة متطلبات السكان. من بينها:

• مولان تجاريان يضمان أشهر العلامات التجارية، المطاعم، والمقاهي العصرية، لتلبية كافة حاجات الترفيه والتسوق دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال توفر بيئة حيوية ومساحات رحبة للعب والمرح، مما يضمن للأطفال وقتًا ممتعًا وآمنًا.
• حمام سباحة فاخر صمم بأحدث الأنظمة الهندسية ليكون متنفسًا هادئًا لجميع أفراد الأسرة وسط المساحات الخضراء.
• ملاعب بادل وكرة سلة مجهزة بأحدث المعايير العالمية، لتشجيع الرياضة والنشاط البدني بين السكان.
• صالة ألعاب رياضية (جيم) مزودة بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة والصحة.
• مسجد أنيق يقع في قلب المشروع، يتيح للسكان أداء شعائرهم الدينية في أجواء هادئة ومريحة.

نظام الدفع داخل كمبوند مايان الشروق STM |تشطيب كامل 

يُعد نظام السداد داخل كمبوند مايان الشروق STM من أبرز المميزات التي تم تصميمها بعناية لتوفير تجربة

تملك سهلة ومرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، سواء الباحثين عن سكن عائلي أو استثمار عقاري طويل

المدى.

يعتمد النظام على فكرة التخفيف من الأعباء المالية في البداية، حيث يبدأ بمقدم حجز منخفض يصل إلى

10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يجعل الدخول إلى المشروع أكثر سهولة دون الحاجة إلى سيولة

كبيرة منذ البداية.

كما يتميز النظام بفترة سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية، وهو ما يمنح العميل قدرة أكبر

على التخطيط المالي وإدارة التزاماته الشهرية بشكل مريح ومنظم، دون ضغوط مالية مفاجئة.

إضافة إلى ذلك، يتم تقديم فترات سماح مرنة قبل بدء سداد أول قسط، مما يتيح للعميل وقتًا كافيًا لترتيب

أوضاعه المالية بعد التعاقد.

ومن المميزات المهمة أيضًا أن النظام خالٍ من الفوائد، وهو ما يعزز من قيمة الاستثمار ويقلل من التكلفة

الإجمالية على المدى الطويل، إلى جانب عدم وجود دفعات استلام مرهقة. هذا النموذج المرن في السداد

يعكس رؤية المطور العقاري في تقديم حلول واقعية تتناسب مع احتياجات السوق، وتساعد العملاء على

امتلاك وحداتهم بسهولة داخل مشروع متكامل يجمع بين الراحة والاستثمار الآمن.

تقدم شركة STM Developments حلولًا مالية مبتكرة ومرنة تضع العميل في مركز الاهتمام، وتمكنه

من التملك بسهولة ويسر. أهم ملامح نظام الدفع:

• مقدم حجز منخفض للغاية: يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، ما يخفف العبء المالي الأولي.
• فترة سداد طويلة: تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية، بدون فوائد إضافية، لتمكين العميل من تخطيط مالي متوازن.
• عدم وجود دفعة استلام مشروطة: لا توجد دفعات إضافية عند الاستلام، مما يرفع عن كاهل العملاء أعباء مالية مفاجئة.
• فترة سماح للقسط الأول: تبدأ بعد 3 أشهر من دفع مقدم الحجز، مما يمنح العميل راحة إضافية.
• استلام سريع: تسليم الوحدات خلال سنة واحدة فقط، مشطبة بالكامل بجودة عالية (سوبر لوكس).
• وديعة صيانة: بنسبة 10% يتم دفعها قبل الاستلام لضمان استدامة وصيانة المكان.

هذه المعادلة المالية الذكية تتيح لك الاستمتاع بوحدتك في وقت قياسي داخل كمبوند ميان الشروق

Mayan El Shorouk مع استمرار سداد القيمة على فترة طويلة، ما يجعل المشروع استثمارًا مثاليًا لمن

يرغب في التوازن بين الراحة الحالية والقيمة الاستثمارية المستقبلية.

تقسيط شقق مايان الشروق يتميز مايان الشروق بنظام سداد مرن يبدأ من 0% مقدم تعاقد وفق العرض الحالي

مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على سنوات طويلة ما يجعله خيارًا يستحق المقارنة عند البحث عن شقق بالتقسيط في الشروق.

الأسعار والتنوع في وحدات كمبوند مايان الشروق STM

تعد الأسعار داخل كمبوند مايان الشروق STM من أهم نقاط الجذب التي تمنح كمبوند مايان الشروق STM قوة تنافسية

كبيرة في سوق العقارات بشرق القاهرة، حيث يبدأ سعر المتر من حوالي 55,000 جنيه، وهو ما يضع المشروع

ضمن فئة المشروعات المتوسطة إلى فوق المتوسطة مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة.

وتتنوع الأسعار داخل الكمبوند بشكل واضح تبعًا لاختلاف المساحات والتصميمات، إذ تتراوح إجمالي قيمة

الوحدات تقريبًا بين 5 ملايين جنيه للوحدات الأصغر، وتصل إلى نحو 11 مليون جنيه للوحدات الأكبر ذات

المساحات الواسعة والتشطيبات المميزة. هذا التنوع في الأسعار يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار ما

يناسب قدراتهم المالية واحتياجاتهم السكنية، سواء كانوا يبحثون عن سكن عائلي عملي أو وحدة فاخرة

بمساحات أكبر. كما أن نظام السداد المرن الذي يبدأ بمقدم 10% فقط ويصل إلى تقسيط حتى 10 سنوات

بدون فوائد يعزز من سهولة التملك ويجعل القرار الاستثماري أكثر جاذبية وأقل ضغطًا على الميزانية.

تبدأ أسعار المتر في كمبوند ميان الشروق Mayan El Shorouk من 55,000 جنيه، مع اختلاف طفيف

حسب المساحات والتصاميم. هذا يجعل سعر الوحدة بالكامل يتراوح بين 5 ملايين جنيه للوحدات الصغيرة

وحتى 11 مليون جنيه للوحدات الأكبر والأكثر فخامة.

هذه الأسعار التنافسية تُعد فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا

وازدهارًا، مع ضمان جودة حياة عالية وخدمات متكاملة.

يمثل كمبوند مايان الشروق STM نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية التي تجمع بين الراحة، الرفاهية

والاستثمار الذكي في آن واحد المشروع لا يقتصر فقط على كونه وحدات سكنية، بل هو مجتمع متكامل

مصمم بعناية ليمنح السكان تجربة معيشية مختلفة تعتمد على الخصوصية، المساحات الخضراء، وتنوع

الخدمات الترفيهية والتجارية التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

إن موقع المشروع الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق، وقرب كمبوند مايان الشروق STM من أهم المحاور الحيوية مثل

طريق السويس ومدينتي، يمنحه قيمة إضافية سواء من ناحية السكن أو الاستثمار المستقبلي، حيث تزداد أهمية هذه

المنطقة مع التوسع العمراني المستمر شرق القاهرة.

كما أن التصميم المعماري الحديث وتوزيع المباني على مساحة واسعة مع كثافة بنائية منخفضة نسبيًا يعزز

من الشعور بالهدوء والراحة، وهو ما يبحث عنه الكثير من الأسر في الوقت الحالي.

أما من الناحية الاستثمارية، فإن الجمع بين الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، والتشطيب الكامل

عالي الجودة، يجعل المشروع فرصة حقيقية لتحقيق قيمة مضافة على المدى الطويل. فهو لا يوفر فقط

منزلًا للسكن، بل استثمارًا آمنًا في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على العقارات.

وبشكل عام، يمكن القول إن كمبوند مايان الشروق يقدم معادلة متوازنة تجمع بين السعر المناسب، والموقع

الحيوي، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة راقية واستثمار عقاري

مضمون في قلب شرق القاهرة.

معلومات هامه عن كمبوند مايان الشروق STM 

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

عن الأسعار وأحدث العروض، تواصل واحجز وحدتك قبل نفاد الوحدات المتاحه.

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة