شركة مرتقى للتطوير العقاري | مطور ذا كيو وشريك منصات

شركة مرتقى للتطوير العقاري | مطور ذا كيو وشريك منصات

تظهر شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Developments كأحد الأسماء الصاعدة بقوة في السوق

العقاري المصري، خاصة بعد الإعلان عن مشروعها الجديد ذا كيو The Que، الذي يمثل خطوة مهمة في مسيرة

الشركة نحو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على اختيار المواقع القوية، التخطيط المدروس، والكثافة السكنية المنخفضة.

وتستند شركة مرتقى للتطوير العقاري إلى خبرة استثمارية وعقارية يقودها المهندس أحمد أمين مسعود، الذي

يمتلك سجلًا متنوعًا في قطاعات التطوير العقاري، المقاولات والطاقة، إلى جانب مشاركته في عدد من الكيانات

الاستثمارية والعقارية المعروفة.

وتعكس هذه الخبرة فلسفة الشركة في تطوير مشروعات لا تعتمد فقط على بيع الوحدات، وإنما على خلق أصول

عقارية ذات قيمة طويلة الأجل، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع The Que New Sheraton.

من هي شركة مرتقى للتطوير العقاري؟

• تعمل شركة مرتقى للتطوير العقاري في السوق المصري برؤية تعتمد على الاستثمار في المواقع الاستراتيجية

وتطوير مشروعات سكنية وتجارية قادرة على تحقيق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.

ولا تعتمد استراتيجية الشركة على الانتشار بعدد كبير من المشروعات فقط، بل على اختيار الأراضي بعناية، ووضع

مخططات تسمح بتقديم مشروعات ذات كثافة محسوبة ومساحات مفتوحة وخدمات متكاملة.

ويعتبر مشروع ذا كيو The Que شركة مرتقى للتطوير العقاري أحدث وأبرز مشروعات الشركة، حيث يأتي ضمن توجه مرتقى نحو تطوير مجتمعات سكنية راقية تعتمد بصورة رئيسية على الفيلات المستقلة.

كما ترتبط خبرة شركة مرتقى بخلفية قوية في قطاع التطوير العقاري من خلال الشركات والاستثمارات المرتبطة بالمهندس أحمد أمين مسعود، وهو ما يمنحها خبرة عملية في دراسة السوق، اختيار الأراضي، التخطيط والتنفيذ.

من هو أحمد أمين مسعود؟

• يعد المهندس أحمد أمين مسعود أحد الأسماء المرتبطة بعدة استثمارات في السوق المصري، ويقود نشاط شركة مرتقى للتطوير العقاري.

ويمتلك خبرة متنوعة لا تقتصر على المجال العقاري فقط، بل تمتد إلى قطاعات المقاولات والطاقة والاستثمار.

وتكمن أهمية هذه الخبرة المتنوعة في أن التطوير العقاري يحتاج إلى أكثر من مجرد امتلاك أرض أو إطلاق مشروع،

بل يحتاج إلى قدرة مالية، خبرة تنفيذية، فهم لحركة السوق، وعلاقات قوية مع الموردين والمقاولين والجهات المختلفة.

وهو ما يجعل الخلفية الاستثمارية لصاحب الشركة أحد العناصر التي تدعم ثقة العملاء في المشروع والمطور.

خبرة مرتقى في السوق العقاري

• تعتمد شركة مرتقى على خبرة طويلة متراكمة من خلال مجموعة من الأنشطة العقارية السابقة.

ومن بين الكيانات المرتبطة بخبرة المهندس أحمد أمين مسعود شركة الإشراف للتطوير العقاري، التي تمتلك مجموعة من المشروعات في مناطق متعددة من شرق القاهرة.

وشملت مشروعات الشركة مناطق مثل:

• مدينة العبور.
• العبور الجديدة.
• التجمع الخامس.
• مناطق متعددة بشرق القاهرة.

وتعكس هذه المشروعات خبرة عملية في التعامل مع أنواع مختلفة من العملاء والمنتجات العقارية، سواء السكنية

أو الاستثمارية.

كما ساهمت تلك التجارب في بناء فهم أكبر لمتطلبات العملاء، خاصة فيما يتعلق بالموقع، سهولة الوصول، التخطيط الداخلي، وأنظمة السداد.

شركة مرتقى وشراكتها مع منصات للتطوير العقاري

• من الجوانب المهمة في خبرة شركة مرتقى وجود ارتباط استثماري مع شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Developments.

ويشارك المهندس أحمد أمين مسعود في شركة منصات، التي تمتلك مجموعة من المشروعات في مناطق

استثمارية رئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.

وتضيف هذه الشراكة خبرة مهمة لشركة مرتقى، خاصة في المشروعات الكبرى التي تحتاج إلى إدارة متعددة

التخصصات تشمل التطوير، التسويق، التمويل، التشغيل وإدارة الإنشاءات.

كما تتيح الخبرة المشتركة مع منصات فهمًا أوسع للسوق العقاري واحتياجات المستثمرين والعملاء، إلى جانب تطوير

رؤية أكثر نضجًا فيما يتعلق بتخطيط المشروعات الجديدة.

ومن هنا يأتي عنوان شركة مرتقى للتطوير العقاري مطور ذا كيو وشريك منصات ليعكس جزءًا مهمًا من الخلفية الاستثمارية والإدارية للشركة.

قوة شركة مرتقى المالية

• يعتبر الجانب المالي من أهم العناصر التي يبحث عنها العميل قبل شراء أي وحدة عقارية، خاصة في المشروعات الكبيرة التي تمتد عملية تنفيذها لسنوات.

ويمتلك المهندس أحمد أمين مسعود محفظة استثمارية متنوعة تشمل أصولًا عقارية ومشروعات تشغيلية في عدة قطاعات.

وتساعد هذه الملاءة المالية على دعم قدرة الشركة على تطوير مشروعات كبيرة والوفاء بالتزاماتها الإنشائية والتشغيلية.

كما أن تنوع الاستثمارات يقلل من الاعتماد على مصدر دخل واحد، وهو عنصر مهم بالنسبة لأي مطور عقاري يعمل في سوق سريع التغير.

البيان	التفاصيل
رقم التواصل والحجز	اتصل بنا : 01144976193
الشركة المطورة	MURTAQA Developments
موقع المشروع	علي مدخل العبور / أمام كارفور
مساحة المشروع	210 فدان
نوع الوحدات	فيلات مستقلة
عدد الفيلات	حوالي 1,000 فيلا
مساحات الفيلات	تبدأ من 225 م² وتصل إلى 450 م²
النادي الرياضي	نادي رياضي على مساحة 13 فدانًا
المقدم	يبدأ من 10%
فترة السداد	تصل إلى 6 سنوات
وديعة الصيانة	%10
موعد الاستلام	خلال سنتين
نوع التشطيب	طوب أحمر

استثمارات أحمد أمين مسعود في قطاع الطاقة

• لا تقتصر استثمارات أحمد أمين مسعود على المجال العقاري فقط، بل تشمل أيضًا قطاع الطاقة.

ومن بين الاستثمارات المرتبطة به امتلاك وتشغيل عدد من محطات OLA Energy في منطقة التجمع الخامس.

كما تشمل استثماراته محطة TotalEnergies على طريق النصر.

وتكشف هذه الاستثمارات عن وجود نشاط تجاري وتشغيلي حقيقي خارج نطاق التطوير العقاري، وهو ما يعزز من

تنوع المحفظة الاستثمارية الخاصة به.

كما تمنح هذه الخبرة قدرة أكبر على إدارة مشروعات تعتمد على التشغيل المستمر وخدمة العملاء وإدارة الأصول.

شركة Devcon للمقاولات

• تمثل شركة Devcon للمقاولات أحد الأذرع المهمة ضمن المحفظة الاستثمارية المرتبطة بأحمد أمين مسعود.

وتعمل الشركة في قطاع المقاولات وتشارك في تنفيذ عدد من المشروعات الحكومية والقومية.

وتمنح الخبرة في المقاولات شركة مرتقى للتطوير العقاري ميزة مهمة، لأن أحد أكبر التحديات التي تواجه المطورين

العقاريين يتمثل في إدارة الإنشاءات، التكلفة، الجودة ومعدلات التنفيذ.

وعندما يمتلك المطور خبرة مباشرة في قطاع المقاولات، يكون أكثر قدرة على فهم مراحل التنفيذ المختلفة، بدءًا من

الأعمال الإنشائية وحتى التشطيبات والبنية التحتية.

ويمكن أن ينعكس ذلك بصورة إيجابية على مستوى الجودة وسرعة اتخاذ القرارات داخل المشروعات.

مشروع ذا كيو The Que

• يعتبر ذا كيو The Que أحد أهم المشروعات التي تعبر عن رؤية شركة مرتقى للتطوير العقاري.

ويقام المشروع في منطقة New Sheraton على طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي، في موقع استراتيجي

قريب من عدد من المناطق والمحاور المهمة بشرق القاهرة.

ويمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 210 فدان، ويعتمد بصورة رئيسية على تقديم مجتمع سكني للفيلات

المستقلة.

وتسعى الشركة من خلال المشروع إلى تقليل الكثافة السكنية وتوفير نسبة كبيرة من المساحات المفتوحة

واللاندسكيب.

وتبلغ الكثافة التقريبية داخل المشروع نحو 5 فيلات فقط لكل فدان، وهو معدل منخفض مقارنة بالعديد

من المشروعات السكنية الأخرى.

فكرة مشروع ذا كيو

• تعتمد فكرة The Que على تقديم مجتمع سكني يركز على الخصوصية ولا يعتمد المشروع على الأبراج أو الكثافات العالية، بل يركز على الفيلات المستقلة بمساحات مختلفة.

كما تم تخصيص نسبة محدودة فقط من أرض المشروع للبناء، بينما يتم استغلال باقي المساحات في اللاندسكيب،

الطرق، الخدمات والمناطق المفتوحة.

ويشمل المشروع أيضًا ناديًا رياضيًا واجتماعيًا على مساحة كبيرة، بالإضافة إلى مناطق خدمية وتجارية.

ويعكس هذا التخطيط رؤية شركة مرتقى في تطوير مشروع لا يعتمد فقط على شكل الوحدة، وإنما على جودة الحياة داخل المجتمع نفسه.

تصميم مشروع The Que

• تم تصميم المخطط العام للمشروع من خلال خبرات متخصصة في مجال التخطيط العمراني.

ويركز التصميم على توزيع الفيلات بطريقة تمنح أكبر قدر من الخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الحركة داخل المشروع.

كما تتداخل المساحات الخضراء مع الطرق الداخلية والخدمات لتكوين مجتمع متوازن من الناحية البصرية والوظيفية.

ويظهر اهتمام شركة مرتقى بالتصميم في اختيار نمط معماري مناسب لطبيعة المشروع وموقعه.

ولا تهدف الشركة إلى تقديم مشروع سكني تقليدي، بل إلى خلق علامة مميزة داخل منطقة New Sheraton.

لماذا اختارت مرتقى الفيلات المستقلة؟

• يعتبر التركيز على الفيلات المستقلة أحد العناصر التي تميز مشروع ذا كيو شركة مرتقى للتطوير العقاري.

ويأتي هذا التوجه نتيجة ارتفاع الطلب من شريحة كبيرة من العملاء على مشروعات منخفضة الكثافة توفر مستوى أعلى

من الخصوصية.

كما أن الفيلات المستقلة تمثل منتجًا عقاريًا محدودًا مقارنة بالشقق، وهو ما يمكن أن يدعم قيمتها الاستثمارية على

المدى الطويل.

وتستهدف شركة مرتقى من خلال هذا النوع من الوحدات العملاء الباحثين عن مساحة أكبر، حياة أكثر هدوءًا،

ومستوى معيشة مختلف عن المجتمعات ذات الكثافة العالية.

موقع ذا كيو وأهميته لشركة مرتقى

• اختيار الموقع يمثل أحد أهم عناصر استراتيجية شركة مرتقى للتطوير العقاري.

ويقع المشروع مباشرة على طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي، وهو من الطرق الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بعدد كبير من المناطق الحيوية.

كما يقع المشروع بالقرب من مدينة العبور وعدد من الخدمات والمناطق التجارية.

ويعتبر الموقع من العوامل التي يمكن أن ترفع القيمة الاستثمارية للمشروع بمرور الوقت، خاصة مع استمرار التطوير العمراني في شرق القاهرة.

ومن هنا يظهر اهتمام مرتقى باختيار أرض تجمع بين سهولة الوصول وقوة الموقع المستقبلية.

رؤية مرتقى في تطوير المشروعات

• تعتمد رؤية شركة مرتقى على عدة عناصر رئيسية.

أولها اختيار موقع قوي.

ثانيها تطوير مشروع يحمل فكرة واضحة بدلًا من مجرد بناء وحدات متشابهة.

ثالثها تقليل الكثافة العمرانية بما يضمن جودة أفضل للحياة.

رابعها توفير خدمات ومساحات مفتوحة تجعل المشروع متكاملًا وقابلًا للعيش بصورة حقيقية.

وتظهر هذه الرؤية في مشروع ذا كيو، الذي لا يعتمد على ضخامة عدد الوحدات بقدر اعتماده على جودة التخطيط.

هل شركة مرتقى مطور موثوق؟

• لا يمكن الحكم على أي مطور عقاري اعتمادًا على الإعلان أو اسم المشروع فقط.

لكن عند تقييم شركة مرتقى، هناك عدة نقاط يمكن دراستها، منها الخبرة العقارية السابقة، ارتباطها بشركات أخرى في المجال، وجود خبرة مباشرة في المقاولات، إضافة إلى تنوع المحفظة الاستثمارية.

وتساعد هذه العناصر العميل على تكوين صورة أكثر وضوحًا عن المطور قبل اتخاذ قرار الشراء.

كما يظل من المهم مراجعة العقود، الجداول الزمنية، المواصفات الفنية، وطريقة تنفيذ المشروع على أرض الواقع.

مستقبل شركة مرتقى للتطوير العقاري

• يمثل مشروع ذا كيو مرحلة مهمة في توسع شركة مرتقى.

وفي حال نجاح المشروع وتحقيق معدلات تنفيذ ومبيعات قوية، فمن المتوقع أن يعزز مكانة الشركة في قطاع المشروعات السكنية الراقية.

كما يمكن أن يصبح المشروع نقطة انطلاق لمزيد من المشروعات التي تعتمد على نفس الفلسفة القائمة على الكثافة المنخفضة والمواقع المميزة.

وتملك الشركة بالفعل قاعدة استثمارية وخبرة يمكن البناء عليها خلال السنوات المقبلة.

لماذا تلفت شركة مرتقى الأنظار؟

هناك عدة عوامل تضع الشركة تحت اهتمام العملاء والمستثمرين من أبرزها:

• خبرة عقارية ممتدة من خلال مشروعات سابقة.
• شراكات وخبرات مع شركات عقارية أخرى.
• ارتباطها بخبرات شركة منصات.
• امتلاك نشاط قوي في قطاع المقاولات.
• وجود استثمارات متنوعة في قطاع الطاقة.
• تطوير مشروع كبير مثل The Que.
• اختيار مواقع استراتيجية بشرق القاهرة.
• التركيز على المشروعات منخفضة الكثافة.

وتمثل هذه العناصر مجتمعة صورة مطور لا يعتمد على مشروع منفرد، وإنما على قاعدة استثمارية أوسع هي شركة مرتقى للتطوير العقاري.

شركة مرتقى للتطوير العقاري ومشروع The Que

• يمكن اعتبار مشروع ذا كيو ترجمة مباشرة لطريقة تفكير شركة مرتقى للتطوير العقاري.

فالمشروع يجمع بين الأرض الكبيرة، الموقع المباشر، الفيلات المستقلة، المساحات المفتوحة، النادي الرياضي والاجتماعي والخدمات التجارية.

كما أن انخفاض الكثافة داخل المشروع يمنحه ميزة تنافسية في سوق أصبح فيه العملاء أكثر اهتمامًا بالخصوصية وجودة الحياة.

وتستفيد شركة مرتقى للتطوير العقاري في تنفيذ المشروع من خبرتها العقارية والمقاولاتية، إلى جانب الخبرات المتراكمة من الشركات والمشروعات السابقة.

مخلص معلومات عن مشروع شركة مرتقى للتطوير العقاري ؟

تقدم شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Developments نموذجًا لمطور عقاري يعتمد على خبرة متنوعة تجمع بين التطوير العقاري والمقاولات والاستثمار.

ويقود الشركة المهندس أحمد أمين مسعود الذي يرتبط بعدد من الاستثمارات والشركات في مجالات العقارات، الطاقة والمقاولات، بالإضافة إلى شراكته في شركة منصات للتطوير العقاري.

ويعتبر مشروع ذا كيو The Que شركة مرتقى للتطوير العقاري أحد أهم خطوات الشركة في السوق، حيث يقدم مجتمعًا سكنيًا كبيرًا في منطقة New Sheraton يعتمد بصورة رئيسية على الفيلات المستقلة والكثافة المنخفضة.

ومن خلال مشروع ذا كيو، تحاول شركة مرتقى للتطوير العقاري بناء علامة عقارية تعتمد على جودة الموقع والتخطيط وليس فقط على عدد الوحدات المطروحة.

ومع استمرار تنفيذ المشروع وتقدم معدلات الإنشاء، قد يصبح The Que أحد المشروعات التي تضع اسم مرتقى بصورة أقوى على خريطة التطوير العقاري في شرق القاهرة.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع وأسعار المشروع المحدثة

علم بأن الأسعار تتغير بعد انتهي مرحلة الحجز الأولية اللونش