كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City
لأنك لا تقبل بأقل من الاستثناء مرتقى هو العنوان حيث انه في عالم العقارات هناك مجمعات سكنية وهناك مرتقى.
بالإضافة إلى ذلك نحن لا نتحدث عن مجرد كمبوند بل عن نادي خاص يمتد على مساحة 210 فدان صمم خصيصاً
لمن يقدرون قيمة الانفراد في قلب نيو شيراتون أوجدنا لك ملاذاً يرفض التنازلات مجتمع للفيلات فقط
بالإضافة إلى ذلك الطبيعة هي السيادة والخصوصية هي الدستور. انضم إلى الصفوة في مشروع يعيد تعريف الرفاهية
بلمسة المستشار الهندسي عمر عقيل
تفاصيل طرح كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City
طرح عبقري قادر على تقديم المعادلة الصعبة حيوية العاصمة بخصوصية المنتجعات العالمية
بالإضافة إلى ذلك ماذا لو استطعت الجمع بين سرعة الوصول لقلب القاهرة وهدوء المنتجعات العالمية؟
مشروع MURTAQA يمنحك المفتاح الذهبي لهذه المعادلة.
أبرز تفاصيل الطرح الأول:
- الموقع الاستراتيجي: مباشرة على طريق القاهرة الإسماعيلية (امتداد شيراتون)، الموقع الأكثر طلباً ونمواً في شرق القاهرة.
- بالإضافة إلى ذلك خصوصية مطلقة: مجتمع مخصص للفيلات فقط بكثافة سكنية هي الأقل؛ حيث لا تتعدى 5 فيلات للفدان الواحد.
- بيئة صحية: استمتع بـ 84% من مساحة المشروع مخصصة للاندسكيب والبحيرات الصناعية، بينما تشغل المباني 16% فقط.
- بالإضافة إلى ذلك نمط حياة رياضي: يضم المشروع نادياً رياضياً ضخماً على مساحة 13.5 فدان ليكون المتنفس الأول لعائلتك.
- قيمة استثمارية: في “مرتقى” أنت لا تشتري مجرد وحدة سكنية، بل تشتري مستقبلاً ينمو وقيمة عقارية تزداد كل يوم.
كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City |
| الشركة المطورة | شركة مرتقى للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب مدينة العبور |
| انواع الوحدات | فيلات |
موقع كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City
يقال إن العقار هو لموقع أولاً ودائماً وفي مرتقى MURTAQA لم نكتفِ باختيار موقع مميز
بل اخترنا نقطة الارتكاز التي تعيد صياغة مفهوم امتداد شيراتون هنا حيث تتلاقى حيوية القاهرة الكبرى
بالإضافة إلى ذلك مع آفاق التوسع الراقي بشرق القاهرة، وضعنا حجر الأساس لمجتمعك الجديد
مباشرة على طريق القاهرة – الإسماعيلية نمنحك الرفاهية التي لا تضحي بالوقت
بالإضافة إلى ذلك أنت في قلب شبكة طرق عالمية تجعل مطار القاهرة ومصر الجديدة والتجمع الخامس
بمثابة جيران لك في مرتقى أنت لا تسكن بعيداً عن صخب المدينة بل تعلو فوقه في أكثر المواقع استراتيجية وطلباً.
حيث تصبح المسافات مجرد تفاصيل والوصول رفاهية
في اختيارنا لموقع مرتقى MURTAQA لم نبحث فقط عن مساحة أرض
بل بحثنا عن نقطة الارتكاز التي تجمع شتات شرق القاهرة في مكان واحد
مباشرة على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، وفي قلب المنطقة المعروفة
بـ امتداد شيراتون يبرز المشروع كحلقة الوصل الأهم بين عراقة الماضي في مصر الجديدة
بالإضافة إلى ذلك ازدهار المستقبل في المدن الجديدة.
لماذا يصنف موقع كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City كفرصة لا تتكرر؟
- سيادة المحاور: يقع المشروع عند تقاطع استراتيجي يجعله محاطاً بأهم شرايين الحركة؛ محور العبور الرئيسي شرقاً، طريق العبور شمالاً، ومحور 10 الذي يربطك مباشرة بجمعية أحمد عرابي، مما يضمن لك انسيابية الحركة في كافة الاتجاهات.
- بالإضافة إلى ذلك عشر دقائق تفصلك عن العالم: بفضل موقعه الاستثنائي، أصبح مطار القاهرة الدولي على بُعد 10 دقائق فقط من باب منزلك، مما يجعله الوجهة المثالية لرجال الأعمال وكثيري السفر.
- القرب الذكي من الأقطاب السكنية: أنت في “المركز” تماماً؛ حيث تبتعد 15 دقيقة فقط عن كل من مصر الجديدة والقاهرة الجديدة، مما يعني أنك تعيش في هدوء الفيلات دون أن تنعزل عن خدمات ومراكز أعمال العاصمة النابضة.
- بالإضافة إلى ذلك إطلالة على ممر التنمية: التواجد مباشرة على طريق القاهرة – الإسماعيلية يمنح المشروع قيمة استثمارية متصاعدة، كونه يقع على واحد من أهم ممرات التنمية والربط بين القاهرة ومدن القناة والدلتا.
في مرتقى نحن لا نبيعك موقعاً جغرافياً بل نمنحك رفاهية الوقت والقدرة على الوصول لكل ما يهمك في دقائق معدودة.
فلسفة المساحة وإبداع التصميم حيث تعانق العمارة حدود السماء
في مشروع مرتقى MURTAQA لم نضع المخططات الهندسية لنبني جدرانًا بل لنصيغ مفهومًا جديدًا للحياة
التي تليق بنخبة تبحث عن التفرد يمتد المشروع على مساحة شاسعة
تبلغ 210 فدان ما يقرب من 880,000 متر مربع وهي مساحة لم تستغل لرفع الكثافة البنائية
بل سخرت لخدمة الرفاهية البصرية والخصوصية المطلقة لقد تجلي الإبداع في قرار جريء
بالإضافة إلى ذلك مميز بجعل هذا المجتمع مقتصرًا بالكامل على الفيلات المستقلة ليكون واحة هادئة
تخلو تمامًا من صخب العمارات والوحدات السكنية المزدحمة مما يضمن تجانسًا اجتماعيًا فريدًا وهدوءًا يغلف كل ركن.
بالإضافة إلى ذلك تتجسد عبقرية التصميم في معادلة الكثافة الصفرية تقريبًا فبينما تتسابق المشاريع لزيادة الوحدات
التزمنا في مرتقى بتقديم 5 فيلات فقط لكل فدان وهو رقم قياسي يمنح كل ساكن شعورًا
بالإضافة إلى ذلك أنه يمتلك مملكته الخاصة وسط الطبيعة ولأننا نؤمن بأن الأقل هو الأكثر
لم تتجاوز النسبة البنائية 15% فقط من إجمالي المساحة مما يعني أن الـ 85% المتبقية
هي سيمفونية من اللاندسكيب، والمسطحات المائية
بالإضافة إلى ذلك المسارات الخضراء التي تفصل بين الوحدات بمسافات شاسعةمما يوفر عزلة إيجابية
وحماية تامة لخصوصية عائلتك.
كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City
أما عن التصميمات المعمارية فقد جاءت بتوقيع الاستشاري م. عمر عقيل، لتجمع بين الحداثة والوظيفة
بالإضافة إلى ذلك تطل جميع الفيلات على مناظر مفتوحة تضمن دخول ضوء الشمس وانسياب الهواء النقي
تبدأ المساحات من 200 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع عبر 5 نماذج هندسية مختلفة
صممت كل واحدة منها لتكون تحفة فنية تلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الفخامة العصرية
بالإضافة إلى ذلك في مرتقى المساحة ليست مجرد أمتار بل هي حرية
والخصوصية ليست مجرد سور بل هي أسلوب حياة صمم خصيصًا ليرتقي بك.
خدمات كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City
تم تصميم المخطط العام بذكاء هندسي يضمن لجميع الفيلات إطلالة مفتوحة بلا استثناء.
بالإضافة إلى ذلك سواء كان منزلك يطل على الحدائق الشاسعة أو المسطحات المائية
فستستمتع دائماً بمنظر جمالي يمتد أمامك بلا عوائق.
منظومة الخدمات رفاهية بلا حدود تعيد تعريف معنى المنزل
في مرتقى MURTAQA لم نكتفِ بتصميم وحدات سكنية فاخرة، بل صممنا عالمًا موازيًا
يفيض بكافة سبل الراحة والترفيه. نحن نؤمن بأن الرفاهية الحقيقية تكمن في أن تجد
بالإضافة إلى ذلك كل ما تطمح إليه عائلتك على بعد خطوات من باب منزلك، وسط أجواء من الخصوصية والأمان.
الصرح الرياضي الأكبر The Grand Sports Club
لأن العقل السليم في الجسم السليم، خصصنا قلب المشروع لإنشاء نادي رياضي عالمي
على مساحة 13.5 فدان هذا الصرح ليس مجرد ملاعب، بل هو بيئة متكاملة تهدف إلى بناء أجيال رياضية
بالإضافة إلى ذلك يضم ملاعب بمواصفات احترافية، وأكاديميات متخصصة، ليكون المتنفس الأول والأساسي
لأبنائك داخل حدود مجتمعك الآمن.
كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City
بالإضافة إلى ذلك النادي الاجتماعي
يمثل الـ Clubhouse في مرتقى الركن الأكثر رقياً للتواصل الاجتماعي حيث صمم ليكون ملتقى الصفوة.
يضم مركزاً صحياً Wellness Center مجهزاً بأحدث التقنيات، وسبا وجيم رياضي
بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء، مما يجعله الوجهة المثالية للاسترخاء بعد يوم عمل طويل
بالإضافة إلى ذلك أو قضاء وقت عائلي ممتع في أرقى الكافيهات والمطاعم.
المركز التجاري النابض
لم ننسى عشاق التسوق والرفاهية حيث يحتضن المشروع منطقة تجارية وإدارية متكاملة مصممة على طراز عالمي.
يضم المركز التجاري نخبة من البراندات العالمية والمحلية، وسلسلة من المطاعم التي تقدم تجارب طهي استثنائية
بالإضافة إلى ذلك مما يغنيك عن مغادرة الكمبوند لقضاء احتياجاتك اليومية أو الترفيهية.
بالإضافة إلى ذلك بيئة سكنية ذكية وآمنة
تكتمل منظومة الخدمات في مرتقى بخدمات أساسية لا تشوبها شائبة:
- المسجد: صمم بطراز معماري فريد ليضفي لمسة من الروحانية والهدوء في قلب المشروع.
- بالإضافة إلى ذلك المساحات المفتوحة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تتخلل البحيرات الصناعية والحدائق الشاسعة.
- الأمن الذكي: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة بأحدث كاميرات المراقبة وأنظمة الدخول الذكية لضمان طمأنينة تامة لك ولأسرتك.
أهم التساؤلات والأجوبة حول كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour City ؟
من هو المطور لكمبوند مرتقى ؟
هي شركة مرتقى للتطوير العقاري
من هو المطور للمشروع ؟
هي شركة مرتقى للتطوير العقاري
ما هي مساحة كمبوند مرتقى ؟
يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 210 فدان
اين يقع كمبوند مرتقى ؟
يقع في مدينة العبور موقع مميز في نيو شيراتون مباشرة على طريق مصر الإسماعيلية
ما هي أنواع وحدات كمبوند مرتقى ؟
كمبوند فيلات متكامل حوالي 1000 فيلا
ما هي أطول مدة سداد يقدمها كمبوند مرتقى ؟
بتقسيط حتى 8 سنوات
في مرتقى نحن لا نقدم لك مرافق بل نرسم لك تفاصيل حياة يومية عنوانها الراحة
بالإضافة إلى ذلك جوهرها الرفاهية المطلقة داخل عالم العقارات الندرة هي محرك القيمة ومشروع للفيلات فقط
في قلب نيو شيراتون هو الندرة في أسمى صورها انضمامك إلى مرتقى الآن ليس مجرد قرار سكن
بل هو استثمار ذكي في أصل عقاري يزداد قيمة مع كل شروق شمس بادر بحجز الـ EOI الخاصة بك
بالإضافة إلى ذلك اضمن موقعك في الطرح الأول قبل أن يصبح الحلم واقعاً يمتلكه غيرك
في قلب العبور تواصل الأن مع فريق مبيعات مرتقى لمزيد من التفاصيل
