كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai | ميركون أسعار 2026

كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai | ميركون أسعار 2026

السكن قرب لأن قيمة منزلك تبدأ من المكان الذي يضعك بالقرب من كل ما تحتاج إليه بهذه الرؤية

تقدم شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments مشروعها الجديد

كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai بحملة تشويقية تحمل رسالة واضحة Closer Than Ever

لتمنح الموقع دورًا أساسيًا في تجربة السكن داخل القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند نوراي في موقع مميز بالصف الثاني من محور النصر، أمام أجورا مول وفاونتن بارك

وبالقرب من جولدن سكوير كما يتيح الوصول إلى محوري التسعين الشمالي والجنوبي خلال دقائق

وإلى الجامعة الأمريكية في نحو 5 دقائق وفقًا للمعلومات التسويقية المتاحة عن المشروع.

ولا تتوقف جاذبية نوراي عند الموقع إذ تتضمن المرافق المعلنة حمامات سباحة

ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومساحات خضراء ومناطق للشواء

إلى جانب فندق Gewan المصنف ضمن فئة الخمس نجوم وفقًا للبيانات الترويجية المتداولة.

وتكتسب هذه التفاصيل أهمية أكبر مع الحديث عن مقدم تعاقد منخفض وفترات سداد ممتدة

واستلام خلال عام، مع إمكانية بدء التشطيب بعد 6 أشهر من التعاقد وهي شروط تحتاج إلى تأكيد رسمي.

أما عن أسعار كمبوند نوراي التجمع الخامس 2026 فما زالت الأسعار النهائية والمساحات التفصيلية

بحاجة إلى إعلان رسمي، لكن المؤشرات المبدئية المتداولة تضع أسعار الشقق في مشروعات ميركون بالقاهرة الجديدة

عند مستويات تبدأ من نحو 4.5 مليون جنيه مع توقع تنوع المساحات من الوحدات الصغيرة إلى الشقق الأكبر

دون اعتبار هذه الأرقام أسعارًا مؤكدة لطرح نوراي.

في السطور التالية نوضح أهم المعلومات المتاحة عن كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai

من الموقع والخدمات إلى الأسعار والمساحات المتوقعة وأنظمة السداد، لتكوين صورة أوضح عن نوراي قبل اتخاذ قرار الحجز.

التفاصيل	المعلومات المتاحة كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai
اسم المشروع	كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai
الشركة المطورة	ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments
الموقع	منطقة جولدن سكوير، التجمع الخامس، وفقًا للمعلومات المتداولة
أنواع الوحدات	استوديوهات وشقق سكنية، مع وحدات دوبلكس وفقًا لبعض القوائم التسويقية
مساحات الاستوديوهات	تبدأ من نحو 39 مترًا مربعًا، وفقًا للمعلومات المتداولة
مساحات الشقق	تبدأ من نحو 75 إلى 87 مترًا مربعًا، وقد تصل إلى نحو 195 مترًا مربعًا
مساحات الدوبلكس	تصل إلى نحو 223 مترًا مربعًا
الأسعار المبدئية	تقديريًا من 4.1 إلى 4.5 مليون جنيه، لحين تأكيد أسعار الطرح الرسمي
أنظمة السداد	تتداول عروض بمقدم من 5% إلى 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وتحتاج إلى تأكيد من الشركة
موعد التسليم	توجد تقديرات تسويقية تشير إلى 2028–2029، دون تأكيد رسمي نهائي
التواصل	اتصل بنا مباشرة : 01144976193

موقع كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai حين تصبح وجهاتك أقرب

السكن قرب ليس مجرد شعار لحملة نوراي بل هو الفكرة التي يبدأ منها اختيار الموقع.

ففي قلب التجمع الخامس وعلى بعد الصف الثاني من محور النصر، تضع شركة ميركون للتطوير العقاري

مشروعها أمام Agora Mall و Fountain Park، وبالقرب من Golden Square لتمنح الموقع قيمة تتجاوز عنوانه

وتتمثل في قربه من وجهات التسوق والخدمات والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.

وتكتمل أهمية الموقع بسهولة الوصول إلى محوري التسعين الشمالي والجنوبي

اللذين تفصلهما عن المشروع مسافة تقدر بنحو دقيقتين لكل منهما وفقًا للبيانات التسويقية

بينما تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC على بعد نحو 5 دقائق.

وهكذا لا تقتصر ميزة نوراي على وجودها داخل التجمع الخامس

بل تمتد إلى موقع يساعدك على تنظيم تنقلاتك اليومية والبقاء قريبًا من أكثر من وجهة مهمة.

وهنا تظهر الفكرة الحقيقية وراء Closer Than Ever أن تختار منزلًا يقربك من الأماكن التي تحتاجها

بدلًا من أن تجعل الوصول إليها عبئًا متكررًا في يومك.

مساحة كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai السكن قرب من كل ما تحتاجه

في كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai فكرة السكن قرب لا تتوقف عند موقع يضعك بالقرب من وجهات التجمع الخامس

بل تمتد إلى تفاصيل الحياة داخل المشروع نفسه. فبدلًا من تخصيص المساحة بالكامل للمباني السكنية

اختارت شركة ميركون للتطوير العقاري تقسيم الـ16 فدانًا بالتساوي بين مجتمع سكني هادئ

ومنطقة تجارية وخدمية متكاملة، لتجمع بين راحة السكن وسهولة الوصول إلى احتياجاتك اليومية.

8 أفدنة للسكن مساحة أوسع لحياة أكثر هدوءًا

خصصت 8 أفدنة لمنطقة كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai مع نسبة مبانٍ تبلغ 20% فقط من مساحتها

مقابل 80% للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق وفقًا للبيانات المتاحة عن المشروع.

ويعكس هذا التوزيع توجهًا نحو تقليل الكثافة البنائية وإفساح المجال للحدائق واللاندسكيب

والعناصر المائية وحمامات السباحة والنادي الاجتماعي، إلى جانب مسارات المشي وركوب الدراجات.

وتتكون المباني، بحسب المعلومات المعلنة، من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة وبنتهاوس

لتأتي التجربة السكنية في إطار يجمع بين الوحدات والمناطق المفتوحة

بدلًا من أن تهيمن المباني على المشهد بالكامل.

وهنا تظهر قيمة القرب بشكل مختلف أن تكون قريبًا من المرافق التي تمنح يومك مساحة للراحة والحركة، مع بقاء المنطقة السكنية مخصصة لحياتك الخاصة.

8 أفدنة أخرى خدمات أقرب من باب بيتك كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai

ولأن القرب من الخدمات لا ينبغي أن يأتي على حساب خصوصية السكن، خصصت ميركون النصف الآخر

من كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai لمنطقة Nurai Wal، التي تضم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية وفقًا للمخطط المتاح.

وتقوم الفكرة على توفير نطاق مستقل للمحلات والمطاعم والكافيهات والخدمات

بمداخل منفصلة عن المنطقة السكنية بحسب المعلومات المعلنة بحيث يستفيد السكان من قرب الأنشطة اليومية

مع تنظيم حركة الزوار بعيدًا عن قلب الكمبوند.

وبهذا التقسيم لا تحتاج فكرة السكن قرب إلى الاعتماد على الموقع الخارجي وحده

فالمشروع يجمع بين القرب من وجهات التجمع الخامس والقرب من الخدمات المخطط لها داخله

مع تخصيص مساحة مستقلة للحياة السكنية.

16 فدانًا نصفها للسكن ونصفها للخدمات وهذه هي الفكرة التي تستحق أن ينظر إليها العميل

عند تقييم نوراي ليس حجم المشروع وحده بل كيف وُزعت مساحته لتخدم نمط الحياة الذي يبحث عنه.

خدمات كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai رفاهية أقرب إلى يومك

في كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai، تستمر فكرة السكن قرب داخل تفاصيل يومك فبعد الموقع الذي يضعك بالقرب من وجهات التجمع الخامس

يأتي تصميم المرافق ليمنحك فرصًا أقرب للحركة والاسترخاء وقضاء الوقت في أجواء مختلفة

دون الحاجة إلى مغادرة محيطك السكني في كل مرة تبحث فيها عن مساحة للراحة أو نشاط تستمتع به.

وتتنوع خدمات كمبوند نوراي التجمع الخامس من شركة ميركون للتطوير العقاري بين المساحات المفتوحة

والمرافق الرياضية والترفيهية لتخدم أنماطًا مختلفة من الحياة اليومية، ومن أبرزها:

• مسارات الجري Jogging Lane: مساحة مخصصة للحركة والجري، تساعدك على جعل النشاط البدني جزءًا من روتينك اليومي بالقرب من منزلك.
• مسارات ركوب الدراجات Cycling Lane: تتيح ممارسة ركوب الدراجات ضمن نطاق المشروع، في تجربة تجمع بين الحركة والاستمتاع بالأجواء المفتوحة.
• الحدائق المتفرقة Garden Pockets : مساحات خضراء موزعة داخل المشروع تضيف لمسات من الطبيعة، وتوفر نقاطًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
• منطقة الشواء Barbecue Area : مساحة مخصصة للتجمعات العائلية واللقاءات مع الأصدقاء، لتصبح المناسبات البسيطة جزءًا من تجربة السكن.
• حمّاما سباحة 2 Pools : يضيفان خيارًا ترفيهيًا للسكان، ومساحة للاستمتاع بأوقات الراحة داخل الكمبوند.
• فندق Gewan من فئة خمس نجوم: يرد ضمن المرافق المعلنة للمشروع، ويُفضّل التحقق من طبيعة الشراكة والخدمات الفندقية المتاحة قبل تحديد ما سيستفيد منه السكان فعليًا.
• العناصر المائية Water Features : تضيف لمسة جمالية إلى المشهد العام، وتدعم الإحساس بالهدوء داخل المساحات المفتوحة.
• صالة رياضية في الهواء الطلق Open-Air Gym : تمنح محبي الرياضة خيارًا لممارسة التمارين وسط المساحات المفتوحة بدلًا من الاقتصار على الصالات المغلقة.

كيف تخدم هذه المرافق فكرة السكن قرب؟

القيمة هنا ليست في عدد الخدمات وحده بل في تنوعها فبين مسارات الحركة والحدائق

وحمامات السباحة ومناطق التجمع يجد السكان خيارات متعددة لقضاء أوقاتهم بالقرب من منازلهم

وبهذا تمتد فكرة Closer Than Ever من الموقع الخارجي إلى تفاصيل الحياة داخل المشروع

حيث تصبح بعض الأنشطة اليومية والترفيهية أقرب وأسهل وصولًا.

شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments

خلف مشروع نوراي التجمع الخامس تقف شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments

التي بدأت نشاطها عام 2019 مستندةً إلى خبرة تتجاوز 15 عامًا في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري

وفقًا للمعلومات التي تناولناها عن الشركة ويظهر تنوع محفظتها في مشروعات سكنية وتجارية وساحلية

بما يعكس امتداد نشاطها إلى أكثر من نمط عقاري داخل السوق المصري.

ولا يقتصر سجل ميركون على المشروعات السكنية إذ ارتبط اسمها بأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة

من بينها البرج الأيقوني والحي الحكومي وأعمال البنية التحتية.

ومن المهم التمييز هنا بين خبرة الشركة في تنفيذ الأعمال الإنشائية ومشروعات التطوير

التي تقدمها تحت اسمها، حتى تكون صورة خبرتها واضحة أمام العميل.

أبرز مشروعات Mercon Developments

تضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات التي تخدم شرائح واحتياجات مختلفة

من بينها Riverton New Cairo في القاهرة الجديدة، و VX Mall Golden Square

و VX 90 Mall في القطاع التجاري، إلى جانب مشروعات الساحل الشمالي Marsa و Solen و Dayz.

ويعكس هذا التنوع حضور ميركون في السوقين السكني والتجاري، إلى جانب المشروعات الساحلية ذات الطابع الترفيهي والضيافة.

كيف تنعكس خبرة ميركون على مشروع نوراي؟

يأتي Nurai New Cairo ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة

بفكرة ترتكز على قيمة الموقع وتقريب الخدمات من السكان. فالمشروع يجمع بين منطقة سكنية

مخصصة للهدوء والخصوصية، ومنطقة تجارية وخدمية مستقلة تحت اسم Nurai Walk إلى جانب موقعه بالقرب من محور النصر ومحوري التسعين الشمالي والجنوبي.

وهنا تتضح صلة المشروع بتوجهه السكن قرب فالفكرة لا تتوقف عند اختيار موقع حيويبل تمتد إلى طريقة توزيع المساحات والأنشطة داخل كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai

ومع ذلك يظل تقييم نوراي مرتبطًا أيضًا بمراجعة المخطط المعتمد، ومواصفات الوحدات، والأسعار وشروط التعاقد والتسليم قبل اتخاذ قرار الحجز.

وحدات كمبوند نوراي وأسعار الحجز وأنظمة السداد

ومع تنوع مشروعات ميركون تظل تفاصيل نوراي نفسها هي الأهم عند تقييم فرصة الشراء

إذ تشير البيانات التسويقية المنشورة إلى شقق بمساحات متعددة

مع أسعار بداية متداولة تدور حول 4.5 مليون جنيه، ومقدم حجز يتراوح بين 5% و 10%، وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات

نوراي التجمع الخامس حين يصبح السكن الأقرب هو الاختيار الأذكى

السكن قرب لأن قيمة منزلك لا تتوقف عند ما تجده داخله بل تمتد إلى كل ما يصبح أقرب إليك بسببه.

ومن هنا تأتي فكرة كمبوند نوراي التجمع الخامس كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai by Mercon Developments

موقع يضعك في قلب حركة القاهرة الجديدة وتخطيط يجمع بين الخصوصية السكنية والخدمات

ومرافق تمنح تفاصيل يومك مساحة أكبر للراحة والاستمتاع.

لكن الفرصة الحقيقية لا تُقاس بجاذبية الموقع وحده بل بمدى توافقه مع احتياجاتك وملاءمة الوحدة لميزانيتك

ووضوح شروط الحجز والتسليم.

لذلك إذا كانت فكرة Closer Than Ever تعبر عما تبحث عنه في منزلك القادم فالخطوة التالية

هي أن تراجع الخيارات المتاحة وتعرف أيها يمنحك أفضل توافق بين الموقع والمساحة والتكلفة.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai ؟

ابدأ من موقع كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai ثم احسم اختيارك

على أساس التفاصيل تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد

واطلب تفاصيل الوحدة التي تناسبك قبل اتخاذ قرار الحجز فقد يكون الفرق الذي تبحث عنه في منزلك القادم هو ببساطة أن تصبح أقرب إلى كل ما يهمك.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai والأسعار المحدثة