Cecilia North Coast | احجز شاليهك الآن بخصم يصل 35%

Cecilia North Coast | احجز شاليهك الآن بخصم يصل 35%

إذا كنت تبحث عن شاليه في الساحل الشمالي يجمع بين الموقع المميز، السعر التنافسي، التشطيب الكامل

وأنظمة السداد الطويلة، فإن سيسيليا إليت الساحل الشمالي Cecilia North Coast – Cecilia Lagoons

تقدم فرصة قوية لامتلاك وحدتك  في سيدي حنيش، خاصة مع طرح المرحلة الثالثة بأسعار تبدأ من 2,850,000 جنيه وأنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصومات على السداد النقدي تصل إلى 35% وفق المرحلة

ونظام السداد.

ويتميز مشروع سيسيليا الساحل الشمالي بأنه ليس مجرد مشروع جديد قيد الإنشاء، حيث تم بالفعل تسليم

المرحلة الأولى وتشغيلها، وهو ما يمنح العملاء فرصة لمعاينة جزء قائم من المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.

وفي هذا الدليل نستعرض بالتفصيل موقع Cecilia North Coast، المطور العقاري، مساحة المشروع،

الخدمات، أنواع ومساحات الوحدات، الأسعار، أنظمة التقسيط وأهم العروض المتاحة.

نبذة عن Cecilia North Coast

Cecilia Lagoons North Coast سيسيليا الساحل الشمالي هو مشروع سياحي ساحلي من تطوير Ibn Sina Developments – ابن سينا للتطوير العقاري، ويقام على مساحة تبلغ حوالي 123 فدانًا.

ويعتمد تصميم قرية سيسيليا لاجونز الساحل على تخصيص نسبة محدودة للمباني، حيث تبلغ نسبة البناء حوالي 18%

من إجمالي مساحة مشروع سيسيليا إليت الساحل الشمالي، بينما تم تخصيص باقي المساحة للخدمات والمسطحات المائية وحمامات السباحة والطرق واللاند سكيب والمرافق المختلفة.

كما تم تصميم المنتجع على شكل مصاطب، وهو ما يساعد على الاستفادة بصورة أفضل من الإطلالات، مع تصميم الشاليهات لتوفير إطلالات بحرية وDouble View في Cecilia North Coast سيسيليا إليت وفق موقع كل وحدة

داخل مشروع سيسيليا إليت.

ويصل عرض شاطئ قرية سيسيليا إليت الساحل الشمالي إلى حوالي 1,000 متر، بينما يبلغ عمق القرية حوالي 770 مترًا.

من هي شركة Ibn Sina Developments؟

تتولى Ibn Sina Developments تطوير مشروع Cecilia Lagoons، وتمتلك الشركة سابقة أعمال تضم عددًا من المشروعات العقارية.

ومن أبرز المشروعات المذكورة ضمن سابقة أعمال الشركة:

• أبراج الصفوة في أكتوبر والشيخ زايد.
• مول Capital Gate في العاصمة الإدارية الجديدة.

ويعتبر سيسيليا إليت الساحل Cecilia Lagoons أحد مشروعات الشركة في القطاع السياحي بالساحل الشمالي، ويتميز المشروع بوجود مرحلة تم تسليمها وتشغيلها بالفعل.

موقع Cecilia Lagoons North Coast

يمثل الموقع أحد أهم نقاط القوة في Cecilia North Coast، حيث يقع المشروع عند الكيلو 275 على طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة سيدي حنيش وعلى خليج الجراولة الساحل الشمالي.

ويقع المشروع قبل مدينة مرسى مطروح بحوالي 20 كيلومترًا، كما يوجد أمام محطة قطار الجراولة، وبعد عدد من المشروعات الساحلية مثل Jamila وCelebration.

ويكتسب هذا الموقع أهمية إضافية مع استمرار التطوير العمراني والاستثماري في الساحل الشمالي

ومناطق غرب الساحل.

كما يتميز Cecilia Lagoons بقربه من نطاق مشروع علم الروم، وهو ما يمكن أن يكون عاملًا مهمًا عند دراسة

المنطقة من الناحية الاستثمارية على المدى الطويل.

ما مساحة مشروع سيسيليا الساحل الشمالي؟

يمتد Cecilia Lagoons North Coast على مساحة حوالي 123 فدانًا.

ويتميز التخطيط بأن نسبة المباني لا تتجاوز حوالي 18% من المساحة الإجمالية وفق بيانات المشروع، بينما

تم توجيه النسبة الأكبر إلى المساحات المفتوحة والخدمات والمرافق.

كما يصل عرض الشاطئ إلى حوالي 1,000 متر، مع عمق للمشروع يبلغ نحو 770 مترًا.

ويعتمد مشروع Cecilia North Coast على نظام المصاطب في توزيع الوحدات، بما يساهم في تحسين

الرؤية والإطلالات من مناطق مختلفة داخل القرية.

مراحل Cecilia Lagoons

يتكون المشروع من عدة مراحل، وهو ما يوفر وحدات بمواعيد استلام مختلفة تناسب العملاء الباحثين عن الاستلام

السريع أو الاستثمار طويل الأجل.

المرحلة الأولى: تم تسليمها بالفعل وأصبحت جاهزة للسكن والتشغيل، واستمتع الملاك بوحداتهم بها لعدة مواسم.

المرحلة الثانية: تضم وحدات بمواعيد استلام أقرب، وتوجد عروض على بعض الوحدات باستلام خلال فترة تصل

إلى نحو سنة ونصف أو وفق موعد التسليم المحدد لكل وحدة.

المرحلة الثالثة: هي المرحلة التي يتم طرح وحدات جديدة بها، ويصل موعد الاستلام إلى حوالي 4 سنوات، مع أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

ويمنح هذا التنوع العميل إمكانية الاختيار بين Ready to Move أو وحدة قريبة من الاستلام أو شراء وحدة في مرحلة جديدة بسعر طرح وخطة سداد أطول.

أسعار Cecilia North Coast

تبدأ أسعار المرحلة الثالثة في Cecilia Lagoons من حوالي:

2,850,000 جنيه

لوحدات بمساحات تبدأ من حوالي 60 مترًا وغرفة نوم واحدة، وفق الوحدات المتاحة وقت الحجز.

وتتميز بعض وحدات المرحلة الثالثة بأنها تأتي كاملة التشطيب مع المطبخ والتكييفات، ما يوفر على المالك

تكلفة وتجهيزات إضافية بعد الاستلام.

وبالطبع تختلف الأسعار طبقًا لمساحة الوحدة، الدور، الإطلالة، موقعها داخل المشروع والمرحلة التي توجد بها.

تقسيط Cecilia Lagoons حتى 10 سنوات

من أهم مميزات المرحلة الثالثة في Cecilia North Coast أنظمة السداد الطويلة.

فعلى سبيل المثال، بالنسبة لوحدة تبدأ بسعر 2,850,000 جنيه، يمكن أن تتوفر أنظمة السداد التالية:

مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات

تبلغ قيمة المقدم حوالي 142,500 جنيه.

ويتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات، بما يعادل وفق المثال الحالي حوالي 28,203 جنيه شهريًا

أو نحو 84,609 جنيه كل ثلاثة أشهر.

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات

يمكن كذلك اختيار نظام يبدأ بمقدم حوالي 285,000 جنيه، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

ويعادل ذلك في المثال المذكور حوالي 21,375 جنيه شهريًا أو 64,125 جنيه ربع سنويًا.

وتخضع أنظمة السداد والأسعار للتحديث وفق توقيت الحجز والوحدة المختارة.

شاليه 60 متر بجاردن في Cecilia Lagoons

إذا كنت تفضل الوحدات الأرضية التي توفر مساحة خارجية خاصة، فتوجد نماذج لشاليهات بمساحة 60 مترًا مع جاردن حوالي 30 مترًا.

ومن نماذج الأسعار المطروحة:

• السعر: 3,200,000 جنيه.

ويمكن سداد الوحدة من خلال نظام 5% مقدم وتقسيط 8 سنوات، حيث يبلغ المقدم 160,000 جنيه، والمتبقي

• 3,040,000 جنيه.

ويبلغ القسط الشهري وفق هذا المثال حوالي 31,667 جنيهًا أو حوالي 95,000 جنيه ربع سنويًا.

أما مع دفع مقدم 10%، فتصل قيمة المقدم إلى 320,000 جنيه، ويمكن تقسيط المتبقي على 10 سنوات، بما يعادل حوالي 24,000 جنيه شهريًا أو 72,000 جنيه كل ثلاثة أشهر.

وتعتبر وحدات الأرضي بجاردن من الخيارات الجذابة للعائلات التي تفضل وجود مساحة خارجية خاصة.

شقة 98 متر بإطلالة Lagoon

لا تقتصر وحدات Cecilia North Coast على الشاليهات الصغيرة فقط، حيث تتوفر أيضًا مساحات أكبر تناسب العائلات.

ومن النماذج المطروحة وحدة بمساحة 98 مترًا بإطلالة على اللاجون.

تضم الوحدة في Cecilia North Coast:

• غرفتي نوم.
• حمام.
• ريسبشن.
• تراس.
• مطبخ.
• تشطيب كامل.

ويبلغ السعر في النموذج المطروح حوالي 5,700,000 جنيه مع مقدم 5% بقيمة 285,000 جنيه، يمكن تقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات.

أما نظام 10% فيبدأ بمقدم 570,000 جنيه مع تقسيط حتى 10 سنوات كما يصل الخصم النقدي على بعض وحدات المرحلة الثالثة إلى 35% وفق العرض المتاح.

عروض المرحلة الثانية في Cecilia Lagoons

توجد كذلك فرص للعملاء الذين يبحثون عن موعد استلام أقرب ضمن المرحلة الثانية.

ومن نماذج الوحدات المطروحة شاليه غرفة نوم واحدة بمساحة 58 مترًا، بتشطيب فندقي كامل بالإضافة إلى المطبخ والتكييفات، مع استلام خلال حوالي سنة ونصف وفق العرض.

• ويبلغ السعر الأساسي للنموذج المذكور حوالي 4,500,000 جنيه.

ويتوفر أكثر من نظام للسداد، منها مقدم 25% وتقسيط 5 سنوات، بالإضافة إلى أنظمة بمقدمات أعلى وخصومات على السعر.

أما في حالة الكاش، فيصل الخصم وفق العرض المذكور إلى 30%، ليصبح سعر الوحدة حوالي 3,150,000 جنيه بدلًا من 4,500,000 جنيه.

خصم يصل إلى 35% في Cecilia North Coast

إذا كان هدفك الحصول على أكبر خصم ممكن، فإن السداد النقدي لبعض وحدات Cecilia Lagoons Phase 3 يوفر خصمًا يصل إلى 35% وفق العروض الحالية.

لكن من الضروري الانتباه إلى أن نسبة الخصم تختلف من مرحلة إلى أخرى فالمرحلة الثالثة تتضمن عروضًا بخصم نقدي

يصل إلى 35%، بينما توجد عروض أخرى في المرحلة الثانية بخصم يصل إلى 30%، والمرحلة الأولى لها أنظمة

وخصومات مختلفة.

لذلك يجب مقارنة السعر بعد الخصم مع أنظمة التقسيط لمعرفة الخيار الأكثر ملاءمة للميزانية والهدف من الاستثمار.

بنتهاوس Ready to Move في Cecilia Lagoons

أما الباحثون عن وحدة أكبر وجاهزة للاستلام، فتوجد وحدات Penthouse Ready to Move في المرحلة الأولى.

ومن النماذج المتاحة بنتهاوس بمساحة 120 مترًا بالإضافة إلى روف 120 مترًا مع إطلالة على البحر وتشطيب كامل.

ويتكون النموذج في Cecilia North Coast من:

• 3 غرف نوم.
• 3 حمامات.
• 2 ريسبشن.
• مطبخ.
• روف خاص.
• Sea View.

ويبدأ سعر النموذج المذكور من حوالي 16,400,000 جنيه، مع وجود خصم كاش يصل إلى 25% وفق العرض، ليصل السعر بعد الخصم إلى حوالي 12,300,000 جنيه.

• وتتميز المرحلة الأولى بأنها Ready to Move وتم تشغيلها بالفعل.

خدمات Cecilia Lagoons North Coast

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات التي تهدف إلى توفير تجربة متكاملة للملاك والزوار.

ومن أبرز خدمات سيسيليا الساحل الشمالي Cecilia North Coast:

• 14 حمام سباحة.
• 2 أكوا بارك.
• ممشى سياحي يمتد بطول المنتجع.
• فندق 5 نجوم.
• مول تجاري.
• مطاعم وكافيهات.
• ملاعب خماسية.
• ميني جولف.
• مركز طبي.
• مسجد.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
• خدمات ترفيهية متنوعة.

ويشكل تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للخدمات والمناطق المفتوحة عنصرًا مهمًا في تصميم المنتجع.

هل Cecilia North Coast مناسبة للاستثمار؟

• عند تقييم أي مشروع بغرض الاستثمار، لا يجب النظر إلى سعر الوحدة فقط.

في حالة Cecilia Lagoons توجد عدة عوامل يمكن دراستها، منها وجود مرحلة تم تسليمها وتشغيلها بالفعل،

بالإضافة إلى موقع المشروع في منطقة سيدي حنيش وقربه من التطورات الاستثمارية الجديدة في غرب الساحل.

كما تبدأ أسعار المرحلة الثالثة من 2.85 مليون جنيه مع مقدم يبدأ من 5%، ما يسمح للمستثمر بالدخول

بمبلغ أولي أقل نسبيًا وتوزيع باقي القيمة على فترة طويلة.

ويمثل التقسيط حتى 10 سنوات ميزة أخرى للمستثمر الذي يفضل الاحتفاظ بجزء من السيولة بدلًا من دفع القيمة بالكامل.

لكن القرار الاستثماري يجب أن يعتمد في النهاية على سعر الوحدة وقت الشراء، موقعها، موعد التسليم، الإطلالة

وتوقعات العرض والطلب في المنطقة.

احجز شاليهك في Cecilia North Coast

إذا كنت تبحث عن فرصة لامتلاك شاليه في الساحل الشمالي مع إمكانية الاختيار بين Ready to Move أو استلام قريب أو استلام خلال 4 سنوات، فإن سيسيليا Cecilia Lagoons توفر أكثر من سيناريو للشراء.

ومع أسعار المرحلة الثالثة في سيسيليا لاجونز Cecilia North Coast التي تبدأ من حوالي 2,850,000 جنيه، ومقدم يبدأ من 5%، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصومات كاش تصل إلى 35%، يمكن مقارنة أكثر من وحدة ونظام سداد للوصول إلى الاختيار المناسب.

وتبقى أفضل خطوة قبل الحجز هي طلب أحدث الأسعار والوحدات المتاحة واختيار موقع الوحدة على الماستر بلان

قبل أي تحديث جديد في الأسعار.

Cecilia North Coast – امتلك شاليهك في سيدي حنيش، واختر من بين أنظمة سداد مرنة وخصومات تصل إلى 35% وفق العرض المتاح.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على الأسعار المحدثة للمرحلة الجديدة