Porto Golf | أسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه لعام 2026
Porto Golf Marina | أسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه لعام 2026
بورتو جولف مارينا 2026 استثمارك الذكي وعنوان الرفاهية في قلب العلمين الجديدة بأسعار تبدأ
من 2,400,000 جنيه
حيث يعد مشروع بورتو جولف مارينا (Porto Golf Marina) واحداً من أعرق وأهم الصروح
السياحية والسكنية المتكاملة التي غيرت مفهوم المصايف والاستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية
وتحديداً في درة المدن الساحلية الجديدة العلمين الجديدة.
لقد نجح المشروع على مدار سنوات طويلة في أن يتربع على عرش الوجهات الأكثر إقبالاً من العائلات
المصرية والعربية، بفضل دمج الفرادة الهندسية والموقع الاستراتيجي الفريد، والخدمات الترفيهية التي
لا تنافس.
مع انطلاقة عام 2026، يطرح المشروع آفاقاً جديدة كلياً للمستثمرين والراغبين في اقتناء وحدات
مصيفية وسكنية فاخرة بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 8,000,000
جنيه، مما يجعله الخيار الأول والأكثر ذكاءً لمن يبحثون عن قيمة حقيقية وعائد استثماري مضمون
ومُتنامٍ على مدار العام.
موقع Porto Golf Marina في قلب الحدث بمدينة العلمين الجديدة
يتمتع Porto Golf Marina بموقع عبقري يجعله نقطة التقاء محورية بين أصالة الساحل القديم وحيوية
الساحل الحديث (العلمين الجديدة)، مما يضمن سهولة الوصول إليه طوال أيام السنة لا في فصل
الصيف وحده:
الموقع المباشر: يقع المشروع في الكيلو 107 (ويمتد نطاقه حتى الكيلو 110) على طريق الإسكندرية –
مطروح الدولي الساحلي، في قلب مدينة العلمين الجديدة مباشرة.
- المحيط المباشر: يجاور المشروع مشروعات كبرى مثل “مارسيليا لاند” و”استيلا”، ويقع في
- مواجهة مباشرة مع بوابة “مارينا 7 ويقابل حي “مازرين” الراقي.
- الظهير التعليمي: يحاط المشروع بصرح علمي ضخم حيث تقع خلفه مباشرة جامعة العلمين الجديدة والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، مما يرفع القيمة الاستثمارية للوحدات وتأجيرها على مدار العام.
- القرب من المعالم الحيوية: يبعد المشروع دقائق معدودة عن: فندق ريكسوس العالمي وأبراج العلمين الشاخصة والحي التراسي والداون تاون والأرينا الجديدة المخصصة للفعاليات الكبرى.
تفاصيل Porto Golf Marina
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina |
| الشركة المطورة | شركة عامر جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – استوديو |
مساحة وتخطيط Porto Golf Marina واحة من الخضرة والرفاهية
يمتد المشروع على مساحة هائلة وشاسعة تبلغ 440 فداناً (ما يعادل حوالي 1,900,000 متر مربع)
وهي مساحة سمحت للمطور بتصميم مدينة متكاملة الأركان وليست مجرد قرية سياحية تقليدية:
- نسبة البناء: بلغت نسبة الإنشاءات والكتل السكنية 38% فقط من إجمالي مساحة المشروع، وذلك لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة البصرية والتباعد بين العمارات.
- اللاندسكيب والمسطحات المائية: خصصت إدارة المشروع 62% المتبقية بالكامل للمساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق الغناء، والبحيرات الصناعية، والمسطحات المائية المتلألئة، فضلاً عن الطرق والخدمات الترفيهية والتجارية الواسعة.
مواصفات العمارات والإنشاءات الهندسية في Porto Golf Marina
حرصت الشركة المطورة على تقديم تصميمات معمارية تجمع بين الطابع الأوروبي العصري والعملية
المصيفية المريحة:
- الارتفاع والترخيص: جميع عمارات المشروع مرخصة بانتظام بارتفاع أرضي مع حديقة (جاردن) + 8 أدوار متكررة (بإجمالي 9 أدوار)، مما يوفر إطلالات ساحرة ومباشرة لكافة الوحدات.
- التنوع المعماري: يضم المشروع 26 نموذجاً معمارياً مختلفاً لتلبية كافة الأذواق والاحتياجات الفردية والعائلية.
- الخدمات الداخلية للعمارات: تم تزويد كل عمارة سكنية بـ 3 مصاعد كهربائية حديثة (أسانسير) لضمان سهولة الحركة وعدم التكدس.
المساحات المتاحة وتوزيع الغرف الذكية في Porto Golf Marina
يوفر المشروع تشكيلة واسعة ومرنة من المساحات التي صُممت بدقة لتلائم كافة الإمكانيات والأعداد
وتأتي على النحو التالي:
- استوديو (30 متر²): مساحة ذكية مصممة بشكل متكامل للاستغلال الأمثل، وتُعد الخيار الأفضل للأفراد أو الاستثمار السريع.
- شقة (60 متر²): مساحة مرنة وموزعة بذكاء يمكن تقسيمها بسهولة إلى غرفتي نوم وصالة معيشة مريحة.
- شقة (82 متر²): توزيع مثالي متكامل يتكون من غرفتين نوم رئيسيتين، لتناسب العائلات الصغيرة.
- شقة (90 متر²): تصميم عائلي رحب يتكون من 3 غرف نوم، لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للعائلات الكبيرة.
تسليط الضوء على الفرصة الاستثمارية أسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه
فرصة استثنائية لا تتكرر في الساحل الشمالي: يتيح مشروع Porto Golf Marina لعام 2026
تملك وحدات فاخرة ومصيفية بأسعار تنافسية تبدأ حصرياً من 2,400,000 جنيه وتصل حتى
8,000,000 جنيه، وهو سعر فريد مقارنة بحجم الخدمات وموقع المشروع في قلب العلمين الجديدة.
تأتي هذه الأسعار مدعومة بأنظمة سداد ميسرة ومرنة للغاية صُممت لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية:
- مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية.
- فترات تقسيط تصل حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد معقدة.
تقدم مرحلة طرح 2026 في بورتو جولف مارينا حلولاً تمويلية فريدة صُممت بعناية لتناسب
مختلف الاحتياجات وتسهيل امتلاك وحدتك بكل راحة؛ حيث يبدأ نظام السداد بمقدم تعاقد
يبلغ 10% فقط مع ميزة تقسيط المتبقي على أضعف فترات السداد المرنة التي تصل حتى 8 سنوات
وبدون أية تعقيدات.
تمنحك هذه التسهيلات الاستثنائية مرونة كاملة في إدارة ميزانيتك، لتجعل من امتلاك شاليهك الخاص
في أرقى المراحل (مثل Golf Bay 2 ومنطقة الـ VIP) خطوة ذكية وآمنة نحو استثمار واعد
وحياة مفعمة بالتميز في قلب العلمين الجديدة
المراحل المتنوعة داخل بورتو جولف مارينا Porto Golf Marina
يتألف Porto Golf Marina الضخم من 10 مراحل قائمة بالفعل وتعمل بكفاءة تامة على مدار العام، إلى جانب
مناطق أخرى تحت الإنشاء تلبي تطلعات المستقبل، وأبرز هذه المراحل:
- بورتو العلمين (Porto AlAmine)
- بورتو باي (Porto Bay)
- جرين هيلز ريزيدنس (Green Hills Residence)
- بورتو ووك (Porto Walk)
- أكوا جولف (Aqua Golf)
- المنطقة الفاخرة (VIP)
- ريفر سايد (Riverside)
- فيلاجيو (Villago)
- بورتو لاجون (Porto Lagoon)
- جولف باي (Golf Bay)
مع العلم يتوفر البيع حالياً في مرحلتين من أقوى وأميز مراحل Porto Golf Marina من حيث الموقع الاستراتيجي
العبقري والإقبال الجماهيري الهائل وهما مرحلة Golf Bay 2 ومنطقة الـ VIP، بمقدمات تبدأ من
%10 وتسهيلات تقسيط تصل حتى 8 سنوات.
لماذا تختار Porto Golf Marina للاستثمار أو السكن في 2026؟
- الأسعار التنافسية: أسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه تمثل فرصة نادرة في سوق العقارات الساحلية لعام 2026 مقارنة بارتفاع الأسعار في المشروعات المجاورة.
- التشغيل المستمر طوال العام: المشروع لا يقتصر على موسم الصيف فحسب، بل يعمل طوال أرباع السنة بفضل قربه من الجامعات والمحاور الحيوية بمدينة العلمين الجديدة.
- عائد إيجاري ضخم: بفضل تنوع الوحدات (من الاستوديوهات إلى الشقق الثلاثية) وقربه من فندق ريكسوس ومارينا، يضمن المالك عوائد إيجارية مرتفعة للغاية.
- اسم موثوق وسجل حافل: مشروع يحمل اسم “بورتو” العريق الذي يضمن أعلى معايير الجودة والصيانة والإدارة المستدامة.
يمثل Porto Golf Marina اللوحة المثالية التي تجمع بين رفاهية المنتجعات العالمية
وسهولة السكن الراقي والاستثمار المضمون. مع الأسعار التنافسية التي تبدأ من 2,400,000 جنيه
لعام 2026 وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات بمقدم 10% فقط، فإن الفرصة باتت
سانحة أمام المستثمرين والراغبين في اقتناء ملاذهم الصيفي الساحر في أرقى بقعة بالساحل الشمالي.
سارع بحجز وحدتك الآن في مرحلة Golf Bay 2 أو منطقة الـ VIP واستمتع بعالم متكامل من
الخضرة، الجولف، والبحر.
خدمات ومميزات Porto Golf Marina مدينة ترفيهية لا تنام
لا يقتصر Porto Golf Marina على كونه مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل ومكتظ بالخدمات
الترفيهية والرياضية والتجارية:
المسطحات المائية والترفيه
- حمامات السباحة: يضم المشروع 45 حمام سباحة قائمة بالفعل وتعمل بكامل طاقتها، بالإضافة إلى 20 حمام سباحة جديد تحت الإنشاء.
- مرحلة Aqwa: وهي منطقة الألعاب الترفيهية المائية التي تضم شاطئ أمواج صناعية، ألعاب مائية متنوعة، كافيهات ومطاعم عالمية، وحمامات سباحة مجهزة
- ميزة الشاطئ الحصري: يتمتع ملاك وحدات بورتو جولف بحق الدخول المجاني لشاطئ O’hana Beach الواقع مباشرة بجوار فندق ريكسوس العلمين الجديدة
الرياضة والأنشطة
- الجولف العالمية: يحتوي Porto Golf Marina على ملعب جولف مصمم على أعلى مستوى يضم 12 حفرة إلى جانب ملعب جولف آخر متطور بـ 18 حفرة
- نادي رياضي متكامل: يشمل ملعب كرة قدم رئيسي (ملعب 11)، ملاعب خماسية، ملاعب بادل، تنس، كرة سلة، فورسيه، وصالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
التسوق والفعاليات والطفولة
- ممشى سياحي: يمتد بطول 1.2 كم ويضم كافة الخدمات التجارية، والمحلات، والبراندات العالمية، والكافيهات.
- منطقة الحفلات والفعاليات: منطقة مخصصة وأرض حفلات ضخمة تسع أعداداً غفيرة من الجماهير، والتي طالما استضافت أضخم الفعاليات والحفلات الغنائية الكبرى بمشاركة أشهر نجوم الوطن العربي.
- مناطق الأطفال (Kids Area): يضم المشروع 4 مناطق ترفيهية مخصصة وآمنة للأطفال لتفريغ طاقاتهم وقضاء أوقات ممتعة.
بورتو مارينا جولف Porto Golf Marina
رحلة الاستثمار والمعيشة في جولف بورتو مارينا (Golf Porto Marina) لا تقتصر فقط على
امتلاك وحدة عقارية في واحد من أرقى منتجعات الساحل الشمالي، بل هي انخراط كامل في نمط
حياة استثنائي يجمع بين الفخامة المطلقة والرفاهية المتكاملة. فعلى مدار السنوات الماضية
استطاعت مجموعة عامر (عامر جروب)، تحت قيادتها الحكيمة وخبراتها العريقة الممتدة منذ
عام 2007، أن تثبت يوماً بعد يوم قدرتها على قراءة احتياجات السوق العقاري المصري
وابتكار حلول سكنية وسياحية تنافس المعايير العالمية.
إن الموقع الاستراتيجي الفذ الذي يتربع عليه Porto Golf Marina عند الكيلو 105 بطريق الإسكندرية –
مطروح الصحراوي، في قلب مدينة العلمين الجديدة وأمام بوابة مارينا 7 المباشرة، يمنحه قيمة
استثمارية وعقارية متصاعدة باستمرار.
هذا القرب الفريد من العاصمة القاهرة والعروس الإسكندرية، إلى جانب التجاور مع المحاور
الحيوية، يجعل من جولف بورتو مارينا وجهة نابضة بالحياة على مدار العام، وليست مجرد
مصيف مؤقت تقضى فيه عطلة الصيف فحسب، بل هي ملاذ هادئ ونابض بالبهجة في كل
فصول السنة.
ولا شك أن رؤية المجموعة المستقبلية لعام 2026 تعزز من هذه المكانة؛ فمن خلال إدخال أحدث
التقنيات الرقمية وحلول البنية التحتية الذكية عبر شراكتها الاستراتيجية التاريخية مع عملاق
التكنولوجيا العالمي Hikvision، تؤكد عامر جروب التزامها المطلق بمواكبة أحدث صيحات
العصر الرقمي، مما يضمن للسكان بيئة معيشية تتسم بأعلى معايير الأمان، الراحة، والكفاءة
التكنولوجية المتقدمة التي تلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية.
إضافة إلى ذلك، فإن البنية الخدمية والترفيهية الهائلة التي يتمتع بها المشروع ترسم لوحة
متكاملة من المتعة والرفاهية؛ بدءاً من شبكة المسطحات المائية الضخمة التي تضم أكثر
من 45 حمام سباحة ومرحلة Aqwa المائية الساحرة وشاطئ الأمواج الصناعية، مروراً
بحق الدخول المجاني المتميز إلى شاطئ O’hana Beach بجوار فندق ريكسوس العلمين
الجديدة، وصولاً إلى المنظومة الرياضية المتكاملة التي تشمل ملاعب الجولف العالمية
والملاعب الرياضية المتنوعة، والصالات المجهزة بأعلى المواصفات.
ولا يكتمل هذا المشهد البديع دون الأنشطة التجارية والترفيهية النابضة بالحياة؛ فالممشى
السياحي الممتد بطول 1.2 كيلومتر، ومنطقة الحفلات الضخمة التي استضافت أضخم الفعاليات
الفنية والجماهيرية، فضلاً عن مناطق الأطفال الآمنة والمصممة بعناية فائقة، كلها عوامل تتكاتف
لتجعل من أوقات الأسرة داخل المنتجع لوحة عامرة بالبهجة والسعادة والذكريات الجميلة التي لا تُنسى.
إن تاريخ عامر جروب الحافل بالإنجازات الضخمة عبر محفظة مشاريعها المتنوعة في الساحل الشمالي
العين السخنة، شرم الشيخ، والقاهرة الكبرى – من بورتو السخنة وبورتو مارينا إلى بورتو نيو كايرو
وبورتو أكتوبر وغيرها يشكل ضمانة حقيقية للمستثمر والباحث عن الجودة. فكل مشروع قامت بتطويره
عبر ذراعها الاستثماري شركة دلمار للتنمية السياحية يحمل بصمة مميزة من الابتكار، والالتزام بمعايير
الجودة، والتنفيذ المتقن.
إن اختيارك لامتلاك وحدة في Porto Golf Marina ليس مجرد قرار عقاري تقليدي، بل هو استثمار ذكي
ومستدام في مستقبل عائلتك، وبوابتك الخاصة نحو عالم من الخصوصية، الرقي، والطمأنينة.
ندعوك اليوم لتكون جزءاً من هذه العائلة الكبيرة، وتخطو الخطوة الأولى نحو عيش تفاصيل حياة
يحلم بها الكثيرون، حيث تلتقي زرقة السماء بصفاء مياه البحر، ويتكامل الهدوء مع حيوية المدن
الذكية الحديثة.
جولف بورتو مارينا استثمارك الذكي وحياتك المثالية بقلب المستقبل
- ما هي المسافة الزمنية بين القاهرة ومشروع جولف بورتو مارينا؟
يقع المشروع على بعد حوالي ساعتين فقط بالسيارة من القاهرة.
- ما هي المسافة بين الإسكندرية والمنتجع؟
يبعد المنتجع عن مدينة الإسكندرية مسافة ساعة واحدة فقط.
- أين يقع شاطئ اوهانا المتاح لملاك بورتو جولف؟
يقع مباشرة بجوار فندق ريكسوس العلمين الجديدة.
- ما هي أبرز مميزات مرحلة اكوا داخل المشروع؟
تضم شاطئ أمواج صناعية، ألعاب مائية مشوقة، كافيهات، ومطاعم، إضافة إلى حمامات السباحة.
للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن : 01144976193
في جولف بورتو مارينا 2026 تبدأ الحكاية الأجمل وتستمر روعة الحياة بلا حدود
كما يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة
