كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد | أسعار ومساحات 2026

كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد | أسعار ومساحات 2026

كمبوند وان ديستركت زايد ONE DISTRICT Zayed 2026 فرصة حصرية تستحق اهتمامك

من أول يوم طرح استغل سعر اللانش في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد طلباً

واستثماراً اليوم يعد كمبوند ONE DISTRICT أحدث إطلاقات ROI Developments

في قلب الثورة الخضراء بالشيخ زايد ليقدم لك فرصة استثمارية وسكنية حقيقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي

على بعد دقائق من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي وبين ميزة الدخول

في أول يوم طرح بأفضل أسعار وعروض الـ Launch.

دليلك السريع لمشروع ONE DISTRICT زايد 2026

بطاقة تعريفية سريعة عن مشروع ONE DISTRICT زايد
اسم المشروع	كمبوند وان ديستركت زايد ONE DISTRICT
المطور العقاري	ROI Developments
الموقع	قلب الثورة الخضراء – الشيخ زايد
المساحة الإجمالية	5 فدان (تصميم G+4)
أنواع الوحدات	1, 2, 3, 4 غرف نوم + دوبلكس وبنتهاوس
المساحات	تبدأ من 60 متر مربع وتصل حتى 250 متر
سعر المتر	يبدأ من 31,000 إلى 33,700 جنيه مصري
مقدم الحجز	يبدأ من 5%
فترة التقسيط	تصل حتى 9 إلى 10 سنوات
العروض الحصرية	خصم يصل إلى 8% للـ Launch + خصم 30% للكاش
للتواصل والحجز	على الرقم التالي : 01144976193

فكرة كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد

ناس كتير ممكن تشوف إن 5 فدان مساحة صغيرة على مشروع سكني في الشيخ زايد

لكن في الحقيقة المساحة هنا مش مجرد رقم هي جزء من الفكرة نفسها.

في وقت بتكبر فيه المشروعات أفقيًا، وتزيد المسافات بين السكن والخدمات

بيظهر اتجاه مختلف يعتمد على المجتمع الأصغر، الحركة الأسهل والخصوصية الأعلى.

وده بالضبط المدخل اللي بتتحرك منه كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد

مشروع سكني على مساحة 5 فدان بتصميم G+4 يستهدف تقديم تجربة أكثر تركيزًا

داخل موقع استراتيجي في الشيخ زايد.

ومن هنا جاءت فلسفة المشروع من خلال ROI Developments بدل توزيع الخدمات

والمباني على مساحة ضخمة يتم وضع عناصر المشروع داخل مجتمع محدود المساحة

بحيث تكون تفاصيل الحياة اليومية أقرب وأكثر ترابطًا.

والأهم أن اختيار المساحة هنا لا ينفصل عن طبيعة المشروع فـ ONE DISTRICT Zayed

ينتمي لفكرة الـ Boutique Compound التي تراهن على عدد وحدات أكثر تركيزًا وتجربة سكنية مختلفة

عن الكمبوندات واسعة النطاق.

لذلك، قبل أن تسأل عن سعر المتر أو أنظمة السداد السؤال الأهم هو

ماذا يعني أن تختار مشروعًا صغير المساحة في الشيخ زايد؟

وهنا تبدأ قراءة كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد بشكل مختلف

وهنا تبدأ قراءة كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد بشكل مختلف ولأن التفاصيل الكبيرة

تكمن دائماً في حسن الاختيار، دعنا نأخذك في جولة سريع

ة داخل تفاصيل هذا المجتمع المتميز لنرى كيف تترجم هذه الفلسفة على أرض الواقع.”

موقع كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد  هدوء الثورة الخضراء واتصال سريع بالمدينة

ميزة موقع ONE DISTRICT Zayed لا تأتي فقط من وجوده داخل منطقة الثورة الخضراء

وإنما من المعادلة التي يصنعها هذا الموقع هدوء سكني بعيد عن الزحام

مع اتصال سريع بالمحاور الرئيسية التي تحتاجها في تحركاتك اليومية.

فبدل أن تختار بين الخصوصية وسهولة الوصول، يأتي المشروع في موقع يجمع الاثنين

إذ يفصلك دقيقة واحدة عن طريق مصر إسكندرية الصحراوي بينما يمكنك الوصول إلى النادي الأهلي

فرع زايد خلال دقيقتين فقط ومع دقائق معدودة تصل إلى محور 26 يوليو ومجموعة واسعة من الخدمات

والمناطق التجارية في الشيخ زايد.

وهنا تظهر قيمة موقع المشروع بشكل أوضح أنت لا تعيش داخل منطقة هادئة معزولة عن المدينة

وفي الوقت نفسه لا تضطر إلى السكن وسط حركة المدينة اليومية.

بل تستفيد من موقع سكني هادئ قريب من شبكة الطرق التي تربطك بباقي الشيخ زايد والقاهرة الكبرى.

وبالنسبة لمن يشتري بهدف السكن، فهذه النقطة تعني وقتًا أقل في الطريق ووصولًا أسهل

إلى احتياجاتك اليومية أما لمن ينظر إلى الوحدة كأصل عقاري، فالموقع يظل أحد العناصر الأساسية

التي تستحق المقارنة عند تقييم أي مشروع جديد في زايد.

لذلك عند مقارنة كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد بغيره من المشروعات

لا تنظر إلى اسم المنطقة فقط انظر إلىزة غعوىو المسافة الفعلية من الطرق والمحاور والخدمات التي ستستخدمها كل يوم.

أهم نقاط القرب من كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد

وجهتك	وقت الوصول
طريق مصر إسكندرية الصحراوي	دقيقة واحدة
النادي الأهلي فرع زايد	دقيقتان
محور 26 يوليو	دقائق معدودة

بهذا التمركز يجمع كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد بين خصوصية الموقع السكني

في الثورة الخضراء وسهولة الوصول إلى المحاور والخدمات الرئيسية في الشيخ زايد.

المساحات والأسعار كيف تستغل فرصة الطرح الأول في كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد  ؟

لأن فكرة الـ Boutique Compound تقوم في الأساس على الكفاءة واستغلال المساحات بلا إهدار

جاءت تقسيمات الوحدات داخل كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد متنوعة لتناسب احتياجات مختلفة

سواء كنت تبحث عن وحدة عملية بمساحة ذكية، أو مساحة أكبر تناسب الاستقرار العائلي.

• تنوع الوحدات: تبدأ المساحات من 60 مترًا مربعًا للوحدات ذات الغرفة الواحدة

وتتدرج لتشمل وحدات من غرفتين و 3 و 4 غرف وصولًا إلى الدوبلكس والبنتهاوس بمساحات تصل إلى 250 مترًا.

• سعر المتر: يبدأ في مرحلة الـ Launch من 31,000 إلى 33,700 جنيه للمتر مع اختلاف السعر وفقًا لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها.
• أنظمة السداد: يبدأ مقدم الحجز من 5%، مع فترات تقسيط تصل إلى 9 و 10 سنوات.
• عروض الطرح الأول: يتضمن الـLaunch خصمًا يصل إلى 8% بالإضافة إلى خصم كاش يصل إلى 30% وفقًا لنظام السداد والوحدة المختارة.

وهنا تظهر قيمة الدخول في مرحلة الطرح الأول فالعميل لا يختار فقط بين مساحات مختلفة

وإنما أمامه أكثر من نقطة بداية للسعر والسداد والخصم بما يسمح له بمقارنة الخيارات

واختيار الوحدة الأقرب لميزانيته واحتياجه.

خدمات كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد

 رغم اعتماد كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد على نموذج الـ Boutique Compound

بمساحة 5 فدان فقط فإن صغر المساحة هنا لا يعني تقليل عناصر التجربة بل على العكس الفكرة

تقوم على توظيف المساحة بذكاء وتوزيع الخدمات بشكل عملي لتكون احتياجاتك اليومية أقرب وأسهل.

ولهذا حرصت ROI Developments على تقديم مجتمع سكني يجمع بين عناصر الراحة والخدمات الأساسية

والترفيهية داخل نطاق متقارب، بحيث لا تتحول المساحات الكبيرة إلى مسافات طويلة بين منزلك وما تحتاج إليه.

فالميزة هنا ليست في عدد الخدمات فقط وإنما في طريقة توزيعها داخل مشروع محدود المساحة

لتظل الحركة أكثر سهولة والأجواء أكثر خصوصية وتجربة السكن أكثر هدوءًا وترابطًا.

وبالتالي فإن مفهوم الـBoutique Compound في ONE DISTRICT Zayed لا يعني مشروعًا أصغر

بقدر ما يعني مجتمعًا أكثر تركيزًا يستغل مساحته لخدمة تجربة السكان بدل إهدارها في المسافات.

هل كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد مناسب لك؟

قبل اتخاذ قرارك بين السكن أو الاستثمار في ONE DISTRICT Zayed الأهم أن تقارن طبيعة المشروع

بما تبحث عنه أنت فعلًا؛ فالمشروع قائم على فكرة واضحة: مجتمع Boutique Compound

محدود المساحة، في موقع مميز بالشيخ زايد، مع وحدات متنوعة وأنظمة سداد مرنة.

قد يناسبك إذا كنت:

• تبحث عن موقع قريب من المحاور الرئيسية مع الاحتفاظ بهدوء المنطقة السكنية.
• تفضل مجتمعًا محدود المساحة والكثافة بدل المشروعات الواسعة جدًا.
• تبحث عن مساحات تبدأ من وحدات عملية وتصل إلى خيارات أكبر للعائلات.
• تضع الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع ضمن أولوياتك.
• تريد مقارنة فرصة الشراء في مرحلة الـLaunch من حيث السعر والمساحة ونظام السداد.

وقد تحتاج إلى مقارنة خيارات أخرى إذا كنت:

• تفضل الكمبوندات كبيرة المساحة ذات الامتدادات الواسعة والمرافق الرياضية المفتوحة على نطاق أكبر.
• تبحث تحديدًا عن مساحات سكنية ضخمة أو نمط حياة يعتمد على وجود مسافات واسعة بين مناطق المشروع.
• تفضل مجتمعًا سكنيًا قائمًا بالفعل على مشروع في مرحلة إطلاق وتنفيذ.

في النهاية الاختيار هنا لا يرتبط بحجم المشروع وحده وإنما بمدى توافق فكرته مع احتياجاتك.

فإذا كانت أولوياتك هي الموقع، الخصوصية، سهولة الحركة، والمساحات العملية

داخل مجتمع محدود المساحة، فهذه هي النقاط التي تستحق أن تضعها أمامك عند تقييم ONE DISTRICT Zayed.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد ؟

ONE DISTRICT Zayed | هل حان وقت اختيار وحدتك؟

في ONE DISTRICT Zayed الفكرة لا تعتمد على كِبر مساحة المشروع

وإنما على ما يمكن أن تقدمه هذه المساحة عندما تُوظف بشكل أكثر تركيزًا موقع في الشيخ زايد

مجتمع Boutique Compound على 5 فدان تنوع في الوحدات، وخطط سداد تبدأ من 5%.

ومع طرح المشروع في مرحلة الـLaunch تصبح الخطوة الأهم هي مقارنة المساحة والسعر

ونظام السداد وموقع الوحدة داخل المشروع قبل اختيار الأنسب لاحتياجاتك.

إذا كنت ترى أن فلسفة المشروع تناسب ما تبحث عنه، تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا

أحدث الأسعار، تفاصيل الـLaunch، وأنظمة السداد واختيار الوحدة المناسبة لك.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب على البرشور وأسعار ومساحات كمبوند وان ديستركت ONE DISTRICT زايد