كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة | أسعار وأنظمة سداد PRAX

كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة | أسعار وأنظمة سداد PRAX

في العبور الجديدة لا يتوقف الأمر عند اختيار وحدة سكنية فاختيار المشروع نفسه

أصبح جزءًا من قيمة القرار وهنا يأتي كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة CAVA Residence

من PRAX Developments في موقع مميز بالقرب من محاور الحركة الرئيسية

ليقدم طرحًا جديدًا يجمع بين المساحات العملية وخطة سداد تمتد حتى 8 سنوات.

وتبدأ مساحات وحدات CAVA Residence من 75  مترًا مربعًا وتصل إلى 195 مترًا مربعًا

بينما يبدأ الحجز بمقدم 10% مع جدية حجز قدرها  50 ألف جنيه لتتنوع الخيارات

أمام من يبحث عن وحدة للسكن أو فرصة للشراء في مشروع ما زال في بدايته.

لكن قيمة CAVA Residence لا تتوقف عند أرقام المساحات أو مدة التقسيط

فكونه أحد المشروعات الجديدة لـ PRAX Developments يجعل السؤال الأهم

ماذا يقدم CAVA Residence فعلًا وهل يجمع موقعه وتصميمه وأنظمة سداده

في صيغة تناسب احتياجاتك؟ في هذا الدليل نستعرض المشروع بالتفصيل

بداية من الموقع والمساحات وصولًا إلى أسعار كافا ريزيدنس وأنظمة السداد

والخدمات وأهم المعلومات التي تحتاجها قبل الحجز.

أهم التفاصيل	بيانات كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة
اسم المشروع	كمبوند CAVA Residence العبور الجديدة
المطور العقاري	PRAX Developments
موقع المشروع	العبور الجديدة، قطعة رقم 1 بالقرب من التسعين الأمامي والخلفي ومحور الشباب
طرق ومحاور الوصول	طريق بلبيس والدائري الأوسطي، مع قربه من المحاور الرئيسية بالمنطقة
مساحات الوحدات	تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 195 مترًا مربعًا
أنواع الوحدات	وحدات سكنية متنوعة بتصميمات ومساحات مختلفة
مقدم الحجز	10% من قيمة الوحدة
فترة التقسيط	تصل إلى 8 سنوات
جدية الحجز	50,000 جنيه
طبيعة المشروع	مجتمع سكني جديد يجمع بين الموقع والتصميم والخدمات
الحجز والاستفسار	على الرقم التالي : 01144976193

ما هو كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة ؟

يمثل كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة  أحدث مشروعات  PRAX Developments

في العبور الجديدة ويأتي بفكرة تركز على تقديم مجتمع سكني يجمع بين الموقع الحيوي

والتخطيط المدروس والمساحات المتنوعة التي تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 195 مترًا مربعًا.

ويستفيد المشروع من موقعه في القطعة رقم 1 بالعبور الجديدة بالقرب من التسعين الأمامي

والخلفي ومحور الشباب مع سهولة الوصول من خلال طريق بلبيس والدائري الأوسطي

وهو ما يمنحه اتصالًا جيدًا بالمحاور الرئيسية المحيطة بالمدينة.

أما على مستوى الشراء فيقدم كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة نظامًا يبدأ من 10% مقدم

مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات إلى جانب جدية حجز قدرها 50 ألف جنيه

وبذلك يجمع المشروع منذ طرحه بين عامل الموقع ومرونة السداد وتنوع المساحات

وهي عناصر أساسية لمن يبحث عن وحدة سكنية أو فرصة شراء في العبور الجديدة.

أين يقع كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة ؟

يقع كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة CAVA Residence في العبور الجديدة

داخل القطعة رقم 1 في موقع يستفيد من قربه من عدد من المحاور الرئيسية

التي تسهل الوصول إلى المشروع والتحرك منه وإليه.

ويطل المشروع على التسعين الأمامي والتسعين الخلفي مع قربه من محور الشباب

ليكون موقعه مرتبطًا بشبكة الطرق الرئيسية داخل العبور الجديدة.

وتزداد أهمية الموقع مع سهولة الوصول إلى طريق بلبيس والدائري الأوسطي

وهما من الطرق التي تدعم الاتصال بالمناطق المحيطة وتمنح سكان المشروع خيارات متعددة للحركة اليومية.

وبالتالي فإن نقطة القوة في موقع كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة CAVA Residence

ليست مجرد وجوده داخل العبور الجديدة وإنما تموضعه في القطعة الأولى

بالقرب من أكثر من محور حركة وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع عاملًا مهمًا

عند مقارنة خيارات السكن والاستثمار المتاحة في المدينة.

ما الذي يميز موقع كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة CAVA Residence ؟

تظهر قوة موقع كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة في اجتماع أكثر من نقطة حركة حول المشروع

فهو يقع في القطعة رقم 1 بالعبور الجديدة بالقرب من التسعين الأمامي والتسعين الخلفي

ومحور الشباب إلى جانب سهولة الوصول من طريق بلبيس والدائري الأوسطي.

وهذا التموضع يمنح المشروع ميزة عملية في التنقل، سواء للوصول إلى المناطق الحيوية

داخل العبور الجديدة أو للخروج منها عبر الطرق الرئيسية المحيطة.

كما أن تعدد محاور الوصول يقلل الاعتماد على طريق واحد، وهو عنصر مهم عند اختيار مشروع للسكن

أو الشراء على المدى الطويل.

وبالتالي فإن ميزة موقع كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة CAVA Residence

ترتبط أساسًا بموقعه داخل المدينة وتعدد طرق الوصول إليه، وليس فقط باسم العبور الجديدة كوجهة سكنية.

يقدم كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة  تشكيلة من الوحدات السكنية

بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 195 مترًا مربعًا بما يمنح العميل مساحة أكبر

لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته بدل الالتزام بمقاس واحد داخل المشروع.

وتأتي هذه المساحات لتخدم أكثر من نمط للشراء فالمساحات الأصغر تناسب

من يبحث عن وحدة عملية وسهلة الإدارة بينما تتيح المساحات الأكبر

خيارات أوسع للعائلات التي تحتاج إلى غرف ومساحات معيشة أكثر راحة.

والميزة هنا أن اختيار الوحدة في كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة   لا يتوقف عند عدد الأمتار

وإنما يرتبط بكيفية استغلالها في التصميم فكلما كانت المساحة مناسبة لاحتياجاتك الفعلية

أصبح من الأسهل تحقيق التوازن بين الراحة ووظيفة كل جزء من الوحدة، وقيمة ما تدفعه مقابل المساحة.

ولهذا فإن تنوع المساحات من 75 إلى 195 مترًا يضع أمام المشتري أكثر من نقطة بداية

سواء كان يبحث عن سكن عملي أو مساحة عائلية أكبر داخل مشروع جديد في العبور الجديدة.

كيف تم تصميم Master Plan في CAVA Residence؟

يمتد CAVA Residence العبور الجديدة على مساحة 24 فدانًا بتخطيط يخصص 25% فقط للمباني

مقابل 75% للخدمات والمساحات المفتوحة. وده بيمنح المساحات غير المبنية حضورًا واضحًا

داخل المشروع ويعكس توجهًا نحو توفير بيئة سكنية تجمع بين الوحدات والخدمات والمساحات المحيطة بها.

أما تصميم العمارات، فيعتمد على نظام Basement + Ground + 4 Floors

أي بدروم ودور أرضي و4 أدوار متكررة، ضمن التكوين المعماري للمشروع.

خدمات ومرافق كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة CAVA Residence

يعتمد CAVA Residence في تخطيطه على تخصيص 75% من مساحة المشروع للخدمات

والمساحات المفتوحة، مقابل 25% فقط للمباني لتأخذ المساحات المحيطة

بالوحدات حضورًا واضحًا داخل الـMaster Plan.

وهذا التوزيع يمنح المشروع مساحة أكبر للعناصر التي تكمل الحياة اليومية للسكان

فلا تقتصر تجربة CAVA Residence على الوحدة السكنية، وإنما تمتد إلى بيئة مفتوحة

وخدمات موزعة ضمن التخطيط العام للمشروع.

وتظهر أهمية هذه النسبة بشكل أكبر عند النظر إلى إجمالي مساحة المشروع البالغة 24 فدانًا

فمع تخصيص ربع المساحة فقط للمباني، تظل النسبة الأكبر موجهة إلى الخدمات والمساحات المفتوحة

بما يدعم فكرة إنشاء مجتمع سكني متوازن لا تطغى فيه الكتلة البنائية على المساحات المحيطة بالسكان.

وهنا تأتي إحدى النقاط اللافتة في CAVA Residence أن المساحة لا تقاس بما تبنيه فقط

وإنما بما تتركه أيضًا للحياة من حوله.

ما أسعار CAVA Residence وأنظمة السداد؟

تبدأ أسعار CAVA Residence من 21,500 جنيه للمتر وتصل إلى 26,000 جنيه للمتر ويختلف السعر

وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع

ومع تنوع الوحدات تبدأ الخيارات من وحدات غرفة واحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا مرورًا بوحدات الغرفتين والثلاث غرف

وصولًا إلى الدوبلكس بمساحات تصل إلى 250 مترًا مربعًا.

أما أنظمة سداد CAVA Residence فتبدأ من 10% مقدم مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة

على مدة تصل إلى 8 سنوات إلى جانب 50,000 جنيه جدية حجز.

وتمنح هذه المعادلة العميل مساحة أكبر للمفاضلة بين أكثر من خيار فبدل أن يكون الاختيار

قائمًا على المساحة فقط، يمكن مقارنة نوع الوحدة وسعر المتر ونسبة المقدم

وفترة التقسيط للوصول إلى الاختيار الأنسب لاحتياجاته وميزانيته.

ومع تغير الأسعار وتوافر الوحدات من طرح إلى آخر، يظل السعر النهائي مرتبطًا بالوحدة المختارة وقت الحجز

لذلك يُفضل التأكد من أحدث قائمة أسعار والوحدات المتاحة قبل إتمام التعاقد.

شركة PRAX Developments المطورة لـ CAVA Residence

تدخل PRAX Developments السوق العقاري المصري من خلال شراكة مصرية سعودية

تجمع بين شركة PRAX وشركة أساس طابا للتطوير العقاري برئاسة المهندس محمد الرفاعي

في إطار يستهدف الجمع بين الخبرات المصرية والسعودية في مجالات التطوير العقاري

وإدارة الأصول والتسويق والمبيعات والاستشارات التجارية.

ويأتي CAVA Residence في العبور الجديدة كأول مشروعات PRAX في السوق المصري

ليكون نقطة الانطلاق الفعلية للشركة في التطوير العقاري، مع اختيار العبور الجديدة

كبداية لنشاطها في السوق والاستفادة من خبرات فريق العمل والشركاء

في مراحل التخطيط والتنفيذ والإدارة والتسويق وتعتمد الشركة في تقديم CAVA Residence

على مجموعة من الشراكات المتخصصة في التطوير وإدارة الأصول والتسويق والاستشارات التجارية

وهو ما يعكس توجه PRAX إلى بناء منظومة متكاملة حول المشروع، بدل الاعتماد على التطوير العقاري

بمعناه التقليدي فقط.

وبالنسبة للمشتري، فإن معرفة خلفية المطور مهمة بقدر معرفة تفاصيل الوحدة نفسها

فـ CAVA Residence يمثل بداية PRAX في السوق المصري ولذلك يصبح تقييم المشروع مرتبطًا

بموقعه وتصميمه وأنظمة السداد، إلى جانب الخبرات التي يجمعها فريق الشركة وشركاؤها في تنفيذ وإدارة المشروع.

هل  كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة CAVA Residence يناسب طريقة شرائك؟

ليس كل عميل يبحث عن الشيء نفسه عند شراء وحدة جديدة ولذلك قد تكون قيمة

كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة مختلفة من شخص لآخر. فإذا كان ما تبحث عنه

هو مشروع في العبور الجديدة بموقع قريب من عدة محاور ومساحات تبدأ من 75 مترًا وتصل إلى 250 مترًا للدوبلكس

مع 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات فهذه العناصر تضع المشروع ضمن الخيارات التي تستحق الدراسة.

أما إذا كان قرارك يعتمد بشكل أكبر على السكن داخل مجتمع قائم بالفعل

أو كنت تفضل شراء مشروع لديه سنوات من التشغيل وتجربة سكنية يمكن تقييمها

فهنا تحتاج إلى النظر إلى توقيت المشروع وطبيعة مرحلته الحالية قبل الحجز

فـ CAVA Residence مشروع جديد وبالتالي تقييم تجربة السكن الفعلية فيه ما زال مرتبطًا

بمراحل التطوير والتشغيل القادمة.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة ؟

وهناك نقطة أخرى تستحق الانتباه تنوع المساحات لا يعني أن كل مساحة ستكون مناسبة لكل ميزانية

فمع سعر متر يتراوح حاليًا بين 21,500 و 26,000 جنيه يجب النظر إلى إجمالي سعر الوحدة

ونظام السداد وليس سعر المتر وحده.

و في النهاية السؤال الأهم ليس هل CAVA Residence مناسب للجميع؟

بل هل مواصفات CAVA تتطابق مع أولوياتك أنت؟ فإذا كان الموقع والمساحة ومرونة السداد

وكون المشروع في مرحلة مبكرة هي العناصر التي تبحث عنها تصبح المقارنة أكثر وضوحًا قبل اتخاذ خطوة الحجز.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة

لكمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة