كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب | التجمع والشيخ زايد

كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب | التجمع والشيخ زايد

عصر جديد من الرفاهية الإيطالية يطرق أبواب القاهرة حيث تلتقي الفخامة المطلقة بجمال البساطة

في أحدث إطلاق عقاري يعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في مصر.

تطلق شركة المصرية جروب El Masria Group مشروعها الأحدث والأنشط

في السوق كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب و هو بوتيك كمبوند حصري مخصص بالكامل

للفيلات ينبض بأسلوب الحياة الإيطالي اللطيف القائم على فلسفة Dolce Far Niente

عذوبة الاسترخاء والهدوء البعيد عن صخب الحياة اليومية.

 تواصل معنا فوراً عبر الواتساب

أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول وأسبقية اختيار وحدتك

في كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب

ابرز عناصر كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب | التجمع والشيخ زايد

يمتد هذا الطرح الاستثنائي كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب

عبر أهم وأرقى بؤرتين عقاريتين في مصر

• أداجيو القاهرة الجديدة ADAGIO New Cairo: في قلب المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس، على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي

بالقرب من محور بن زايد والطريق الدائري الأوسطي.

• أداجيو الشيخ زايد (ADAGIO New Zayed): في قلب زايد الجديدة مباشرة على وصلة دهشور بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، ودقائق من مول العرب ومطار سفنكس الدولي.

يتألق مشروعان كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب بتصميمات مستوحاة من الريف الإيطالي العصري

وأسقف مرتفعة تعزز الشعور بالاتساع مع التركيز على الكثافة السكانية المنخفضة للغاية

لتستحوذ البحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء المفتوحة على المساحة الأكبر من المشروعين.

أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب | التجمع والشيخ زايد :

• تاون هاوس
• ايضا توين هاوس
• فيلات مستقلة

مميزات مرحلة الطرح الأولي في كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب | التجمع والشيخ زايد :

• أسبقية الحجز (EOIs): اقتناص أقل سعر افتتاح للمتر قبل أي تعديلات سعرية.
• أفضل إطلالات: أولوية اختيار الفيلات المطلة مباشرة على البحيرات واللاندسكيب.
• أنظمة سداد مرنة: بمقدمات تبدأ من 10% إلى 15% وفترات تقسيط ممتدة بدون فوائد مع استلام خلال 3 إلى 4 سنوات.

تستند هذه الانطلاقة كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب إلى الخبرة العريقة لـ المصرية جروب المتد

ة لأكثر من 38 عاماً منذ 1987 في السوقين المصري والكندي وبسجل حافل يتجاوز 120 مشروعاً

أبرزها سلسلة كمبوندات إيزولا الشهيرة (Isola Centra, Isola Sheraton, Isola October).

سلسلة كمبوندات إيزولا Isola سجل حافل بالثقة والاستثمار الناجح

قبل أن نتطرق إلى التفاصيل الدقيقة لإطلاق مشروع أداجيو يجدر بنا التوقف عند الرصيد العقاري العريق

لـ شركة المصرية جروب والذي تتجلى قوته في سلسلة كمبوندات إيزولا Isola

تعكس هذه السلسلة التزام المطور بمواعيد التسليم القياسية والجودة العالية

مع تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء، إذ يتم تسليم كافة الوحدات خلال سنة واحدة فقط.

إيزولا شيراتون Isola Sheraton | استثمار ممتد على 45 فداناً

يعد مشروع إيزولا شيراتون أحد أبرز مشروعات الشركة المتكاملة في قلب القاهرة

حيث يمتد على مساحة 45 فداناً ويجمع بين السكن الفاخر والمساحات التجارية والإدارية الاستراتيجية.

خدمات ومرافق المشروع:

• نادي اجتماعي Social Club على مساحة 2,100 متر مربع.
• منطقة تجارية شاسعة على مساحة 8 أفدنة.
• حمام سباحة ومناطق لاندسكيب ومسطحات مائية Water Features.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات Jogging & Bike Tracks.

تنوع الوحدات والأسعار المتاحة

1. الوحدات السكنية (شقق أرضي بحديقة):

• المساحات: 170 متر مربع + حدائق خاصة بمساحات تتراوح بين 73 إلى 182 متر مربع.
• ايضا نطاق الأسعار: يبدأ من 13,350,000 إلى 15,590,000 جنيه مصري.
• حالة التسليم: محارة وواجهات (Core & Shell).
• ايضا مصاريف المرافق: 200,000 جنيه مصري.
• اشتراك الكلوب هاوس: 100,000 جنيه مصري.

2. الوحدات الإدارية (المكاتب):

• المساحات: تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 291 متر مربع.
• نطاق الأسعار: يبدأ من 8,510,000 إلى 32,830,000 جنيه مصري.

3. الوحدات التجارية (محلات ونشاط صيدلية):

• الدور الأرضي: مساحات من 36 إلى 112 متر مربع أسعار تبدأ من 9,640,000 إلى 34,960,000 جنيه مصري.
• ايضا الدور الأول: مساحات من 77 إلى 119 متر مربع بأسعار تبدأ من 14,350,000 إلى 21,180,000 جنيه مصري.
• صيدلية: مساحة 112 متر مربع بسعر 39,430,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتسهيلات المالية الحصرية

تتيح الشركة خيارات سداد مرنة تناسب كافة الاستراتيجيات الاستثمارية:

• خطة الـ 8 سنوات: مقدم 10% فقط وتقسيط الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.
• ايضا خطة الخصم السنوي: مقدم 20% مع خصم خاص 35% وتقسيط الباقي على 3 سنوات .
• الدفع الكاش: خصم استثماري ضخم يصل إلى 48% من إجمالي القيمة.

إيزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centra New Cairo | مجتمع متكامل في قلب التجمع الخامس

استكمالاً لنجاحات الشركة يقف مشروع إيزولا سنترا كأحد أبرز المعالم المعمارية

متعددة الاستخدامات (Mixed-use) التي نفذتها المصرية جروب على مساحة 25 فداناً في قلب التجمع الخامس.

يدمج المشروع بين الحياة السكنية الفاخرة والاستثمار التجاري والإداري والطبي في بيئة واحدة متكاملة.

الموقع الاستراتيجي

• المنطقة: يقع في منطقة اللوتس مباشرة بقلب التجمع الخامس.
• المعالم القريبة: أمام ماكسيم مول (Maxim Mall) مباشرة وبجوار كمبوند ذا فيو واتروي (The View Waterway).
• المحاور الرئيسية: يبعد دقيقتين فقط عن محور محمد نجيب، و10 دقائق عن الجامعة الأمريكية (AUC) ومطار القاهرة الدولي.

تنوع المساحات للوحدات المتاحة

تتنوع المساحات داخل الكمبوند لتلبي احتياجات السكن والاستثمار على حد سواء:

• الشقق السكنية (الأدوار المتكررة): مساحات تبدأ من 114 م² وتصل إلى 208 م² (تتنوع بين غرفتين وثلاث غرف نوم).
• وحدات البنتهاوس (Penthouse): بمساحات تتراوح بين 143 م² و 260 م².
• ايضا الوحدات التجارية (المحلات): مساحات تبدأ من 40 م² وتصل إلى 86 م².
• الوحدات الإدارية والطبية (مكاتب وعيادات): مساحات تبدأ من 83 م² وتصل إلى 177 م².

قائمة الأسعار المحدثة لعام 2026

1. الشق السكني (شقق وبنتهاوس):

• سعر المتر السكني: يبدأ من 54,000 إلى 70,000 جنيه مصري.
• ايضا إجمالي أسعار الشقق: تبدأ من 7,520,000 إلى 13,300,000 جنيه مصري.
• إجمالي أسعار البنتهاوس: تبدأ من 7,920,000 إلى 14,500,000 جنيه مصري.

2. الشق التجاري والإداري والطبي:

• سعر المتر الإداري والطبي: يبدأ من 74,000 جنيه مصري (إجمالي أسعار المكاتب تبدأ من حوالي 8,140,000 جنيه مصري
• سعر المتر التجاري: يبدأ من 157,000 إلى 170,000 جنيه مصري.
• خصم الكاش (Cash Discount): خصم استثنائي يصل إلى 45% عند السداد الفوري.

أنظمة السداد ومواعيد الاستلام

• نظام 10% مقدم: دفع 10% مقدم تعاقد وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية حتى 8 أو 9 سنوات.
• ايضا نظام 8% مقدم: دفع 8% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
• أنظمة سداد مرنة أخرى: 15% مقدم مع تقسيط على 7 سنوات، أو 25% مقدم مع تقسيط على 8 سنوات.
• مواعيد الاستلام: يبدأ التسليم التدريجي للوحدات خلال 3.5 سنوات (بين أواخر 2028 وبداية 2029).

 تواصل معنا فوراً عبر الواتساب

أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول وأسبقية اختيار وحدتك

إيزولا حدائق أكتوبر Isola October Gardens الاستثمار الآمن والاستلام الفوري بغرب القاهرة

تكتمل قوة وحضور سلسلة إيزولا في غرب القاهرة من خلال مشروع إيزولا حدائق أكتوبر

الذي يقدم المعادلة الأهم للمستثمرين والسكان في عام 2026:

الاستلام الفوري والجاهزية شبه الكاملة للإنشاءات مما ينفي مخاطر التأخير ويضمن أسرع عائد على الاستثمار.

الموقع الاستراتيجي

• المنطقة: قلب حدائق أكتوبر (تحديداً في منطقة العاصمة السياحية).
• المعالم المجاورة: بجوار نادي الزمالك الجديد ونادي الشرطة مباشرة.
• المحاور والقرب: على بعد دقائق من طريق الفيوم، الطريق السياحي، وميدان الرماية، وخطوات معدودة عن المتحف المصري الكبير، أهرامات الجيزة، ومطار سفنكس الدولي.

 المساحات وتنوع الوحدات

يوفر الكمبوند خيارات سكنية وتجارية متعددة تناسب مختلف الاحتياجات:

• الشقق السكنية: مساحات تبدأ من 135 م² وتصل إلى 190 م².
• وحدات البنتهاوس: مساحات تتراوح بين 143 م² و 240 م² (ملحق بها روف وخيار حمام سباحة خاص).
• ايضا وحدات الدوبلكس: مساحات واسعة من 265 م² إلى 450 م² مع حديقة خاصة.
• المول التجاري (Isola October Mall): محلات تجارية تبدأ من 40 م² بالإضافة إلى مكاتب إدارية.

قائمة الأسعار المحدثة (تحديث أغسطس 2026)

• سعر المتر السكني: يبدأ من متوسط 31,500 جنيه مصري.
• ايضا أسعار الشقق: تبدأ من 4,250,000 إلى 5,800,000 جنيه مصري.
• أسعار البنتهاوس: تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
• ايضا أسعار الدوبلكس: تبدأ من 6,200,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والحالة الإنشائية

• التقسيط الممتد: دفع 10% مقدم وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية حتى 8 إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• نظام الاستلام السريع: دفع 15% إلى 20% مقدم وتقسيط على 6 إلى 7 سنوات.
• ايضا خصم الكاش: خصم فوري يتراوح بين 35% إلى 40%.
• حالة الاستلام والتشطيب: تسليم فورى (Ready to Move) لمراحل قائمة ومراحل أخرى خلال أشهر بسيطة (2026/2027) بنظام نصف تشطيب.

تثبت هذه السلسلة المتكاملة من كمبوندات إيزولا (في شيراتون، التجمع الخامس، وحدائق أكتوبر)

القوة المالية والالتزام التنفيذي الصارم لـ شركة المصرية جروب عبر تاريخها الممتد.

ومن هذا المنطلق الواثق تأتي الخطوة الاستراتيجية الأحدث لعام 2026

عبر إطلاق كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب ليكون الدرة التاجية للمطور، مقدماً

لمفهوم أعمق من الخصوصية والنخبوية بمجتمعات مخصصة للفيلات فقط في التجمع الخامس والشيخ زايد.

الانطلاقة الأحدث كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب | التجمع والشيخ زايد

الفخامة الإيطالية تجتاح شرق وغرب القاهرة

بعد النجاحات الملموسة لسلسلة كمبوندات إيزولا في شيراتون التجمع وأكتوبر

تطلق شركة المصرية جروب أحدث مشروعاتها لعام 2026 تحت علامة كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب

وهو مفهوم عقاري قائم على إنشاء بوتيك كمبوندات مخصصة للفيلات فقط لتوفير أقصى درجات الخصوصية

والكثافة السكانية المنخفضة.

المواقع الحصرية المحددة لطرح كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب :

• أداجيو القاهرة الجديدة (شرق القاهرة): يقع في أرقى بؤرة استثمارية بالتجمع الخامس تحديداً خلف النادي الأهلي مباشرة بالقرب من محور بن زايد وشارع التسعين، مما يضعه في قلب منطقة المربع الذهبي.
• أداجيو الشيخ زايد (غرب القاهرة): يقع على طريق وصلة دهشور الرئيسي مباشرة بجوار كمبوند صبور على بعد دقائق من محور 26 يوليو ومطار سفنكس الدولي.

ما نعرفه حتى الآن عن مخطط وتصميم كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب :

• نمط الحياة: مجتمعات مغلقة Gated Communities تعتمد فلسفة الاسترخاء والهدوء الإيطالي (Dolce Far Niente).
• طبيعة الوحدات: اقتصر المشروع بالكامل على الفيلات (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة) المحاطة بمسطحات مائية ولاندسكيب واسع.
• تسهيلات مرحلة Launch: فتح باب أولوية الحجز المبكر (EOIs) بمقدمات تبدأ من 10% إلى 15% وأقساط ممتدة بدون فوائد، مع جداول استلام من 3 إلى 4 سنوات.

كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب| التجمع والشيخ زايد تفاصيل الطرح الأولي

والمخططات الهندسية قريباً جداً 

المعلومات التفصيلية المتعلقة بالمساحات الدقيقة للوحدات تقسيمات الـ Floor Plans

وقائمة الأسعار الرسمية لكل مرحلة جاري إعدادها وتحديثها للصدور خلال أيام.

أهم التساؤلات حول كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب  ؟

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في أسرع نقطتين نمواً بشرق وغرب القاهرة

وتفضل اقتناص الأسعار الافتتاحية قبل الإعلان الرسمي لأحدث طرح كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب

تواصل معنا الآن مباشرة عبر الاتصال أو الواتساب لتسجيل اسمك في قائمة المهتمين بالـ Launch

وسنقوم بإرسال  قائمة المساحات والأسعار فور تفعيلها رسمياً وقبل إتاحتها للعامة.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور كمبوند أداجيو adagio المصرية جروب و الأسعار المحدثة