Aog | أحدث بسعر طرح يبدأ من 2,100,000 لعام 2026

Aog | أحدث بسعر طرح يبدأ من 2,100,000 لعام 2026

غزو ساحلي يبدأ من البحرالأحمر ولا يتوقف عند رأس الحكمة في الوقت

الذي تتجه فيه بوصلة الاستثمار العقاري نحو الوجهات الساحلية الأكثر قوة ونموًا

تدخل AOG Developments المنافسة برؤية مختلفة؛ لا تكتفي بالحضور على الخريطة

بل ترسم لنفسها مسارًا ساحليًا يمتد من البحر الأحمر إلى رأس الحكمة لتضع بصمتها في واحدة من أكثر المناطق

جذبًا للاستثمار السياحي في مصر.

هذا التوسع لا يأتي كتحرك عابر وإنما يعكس استراتيجية تستند إلى اختيار مواقع ذات قيمة

وتقديم منتج عقاري يرتقي بتجربة المصيف وبناء مشروعات تحمل مقومات الضيافة والاستثمار في آنٍ واحد.

ومع أحدث طروحاتها لعام 2026 تواصل AOG هذا التحرك بسعر يبدأ من 2,100,000 جنيه فقط

لتفتح باب التملك أمام شريحة أوسع من المستثمرين مدعومة بأنظمة سداد مرنة وشراكات تشغيل

وإدارة تضيف بعدًا فندقيًا إلى التجربة الساحلية.

 تواصل معنا فوراً عبر الواتساب

أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول وأسبقية اختيار وحدتك

ومن هنا لا تصبح قصة AOG Developments مجرد توسع جغرافي بين البحر الأحمر

ورأس الحكمة بل محاولة لصناعة محفظة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع وقيمة المنتج

والضيافة وفرص الاستثمار لتكون أحدث طروحات 2026 محطة جديدة في رحلة الشركة

نحو ترسيخ اسمها على خريطة الساحل المصري.

أبرز المعلومات عن Aog

AOG في سطور	AOG Developments
اسم الشركة	شركة ايه او جي AOG Developments
بداية الخبرة	منذ عام 2006
المؤسس	المهندس أحمد عمر
رئيس الشركة	الأستاذ محمود عمر
مجال العمل	التطوير العقاري والإنشاء والضيافة
التوجه الرئيسي	تطوير مجتمعات سكنية وساحلية بطابع فندقي واستثماري
نطاق التوسع الساحلي	العين السخنة – رأس سدر – رأس الحكمة
أبرز المشروعات الساحلية	Lugano El Galala – Lugano Ras Sudr – Royal’s Ras El Hekma
أحدث توجه في 2026	التوسع في رأس الحكمة والساحل الشمالي
الشراكات الفندقية والتشغيلية	IHG – Mynt Hospitality
أنظمة السداد	خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات وفقًا للمشروع
الأسعار الافتتاحية	تبدأ من 2,100,000 جنيه وفق أحدث الطروحات
للاستفسار والحجز	اتصل بنا مباشرة : 01144976193

AOG Developments | خبرة بدأت منذ 2006 وتتجه بقوة نحو الساحل في 2026

لم تبدأ حكاية AOG Developments من شاطئ جديد، بل من سنوات طويلة من الخبرة في الإنشاء

والتطوير والضيافة خبرة تراكمت منذ عام 2006 وتطورت عبر مراحل متتالية حتى وصلت اليوم إلى

واحدة من أكثر نقاط الاستثمار العقاري والساحلي جذبًا في مصر.

بدأت رحلة المجموعة مع المهندس أحمد عمر، مؤسس Lasirena Group لتتكون على مدار السنوات

قاعدة من الخبرات في قطاعات الإنشاء والتطوير والضيافة. ومع تطور الرؤية، جاءت Manara Developments

عام  2020 كخطوة جديدة نحو مفهوم أكثر حداثة للتطوير العقاري، قبل أن تتبلور هذه المسيرة

تحت مظلة AOG Developments برئاسة الأستاذ محمود عمر.

ومع انتقال الشركة من مرحلة إلى أخرى، لم يكن التوسع الساحلي مجرد امتداد جغرافي

بل جاء كجزء من رؤية تستهدف الوصول إلى وجهات تمتلك مقومات حقيقية للنمو والاستثمار.

فبدأت المحطات من العين السخنة عبر مشروع لوجانو الجلالة ثم امتدت إلى رأس سدر بتجارب

تحمل طابعًا مستوحى من أجواء سانتوريني، وصولًا إلى المحطة الأبرز في مسار التوسع

رأس الحكمة والساحل الشمالي في 2026.

Aog من تطوير المصيف إلى صناعة الأصل العقاري

وهنا تتضح ملامح فلسفة AOG Developments بصورة أكبر فالتوجه لا يقوم على إنشاء

وحدات مصيفية تقليدية فحسب، وإنما على تطوير مجتمعات تحمل طابعًا فندقيًا واستثماريًا

تجمع بين التصميم العصري، جودة التنفيذ، الخدمات المتكاملة، والحلول الذكية

إلى جانب الاستعانة بشراكات متخصصة في الإدارة والتشغيل.

هذه المعادلة تمنح المشروع بعدًا يتجاوز فكرة امتلاك وحدة لقضاء العطلات

لتضع قيمة الأصل العقاري وقابليته للتشغيل والاستفادة الاستثمارية ضمن عناصر أساسية

في المنتج الذي تستهدف الشركة تقديمه.

AOG Developments في 2026 | مرحلة جديدة على خريطة الساحل

يأتي عام 2026 ليحمل محطة مختلفة في مسيرة AOG Developments مع التوسع نحو رأس الحكمة

إحدى أبرز الوجهات التي أعادت رسم خريطة الاستثمار الساحلي في مصر لتضع الشركة ما راكمته

من خبرات خلال السنوات الماضية أمام سوق أكثر تنافسية، وفي الوقت نفسه أكثر جذبًا

لرؤوس الأموال الباحثة عن الأصول الساحلية ذات القيمة.

ومع أحدث طروحات الشركة الذي يبدأ سعره من 2,100,000 جنيه وفق البيانات المتاحة

تدخل AOG هذه المرحلة بمعادلة تستهدف الجمع بين الموقع، التصميم، التجربة الفندقية

والخطة الاستثمارية المرنة، بما يفتح أمام العملاء فرصة للتملك في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية صعودًا.

وهكذا، يمكن قراءة رحلة AOG Developments باعتبارها أكثر من مجرد انتقال من مشروع إلى آخر

إنها مسيرة امتدت من خبرة بدأت في 2006 إلى تطور في مفهوم التطوير ثم توسع ساحلي متدرج

وصولًا إلى رأس الحكمة في 2026.

والآن بعد أن وصلت رحلة AOG إلى هذه المرحلة، يبقى السؤال الأهم

ما المشروعات التي صنعت هذا الحضور الساحلي وما الذي تقدمه الشركة في أحدث طروحاتها لعام 2026؟

مشروعات AOG Developments | خريطة ساحلية تمتد من العين السخنة إلى رأس الحكمة

لم يكن دخول AOG Developments إلى السوق الساحلي خطوة واحدة بل جاء ضمن مسار

توسع تدريجي انتقلت خلاله الشركة بين وجهات مختلفة على خريطة البحر الأحمر

قبل أن تصل إلى رأس الحكمة في 2026.

ومن الجلالة بالعين السخنة إلى خليج مطارمة برأس سدر ثم إلى رأس الحكمة بالساحل الشمالي

تكشف محفظة AOG عن تطور واضح في طبيعة المنتج العقاري من منتج ساحلي فاخر إلى مجتمعات

تحمل ملامح فندقية واستثمارية أكثر تكاملًا.

المحطة الأولى | لوجانو الجلالة بداية الحضور الساحلي لـ AOG

بدأت AOG توسعها الساحلي من العين السخنة عبر مشروع Lugano El Galala

مستفيدة من الطبيعة الاستثنائية لمنطقة الجلالة التي تجمع بين البحر والجبال والارتفاعات الطبيعية.

ويقع المشروع في بداية طريق الزعفرانة، قبل فندق Mövenpick مباشرة مستفيدًا من موقع مرتفع

يمنح وحداته إطلالات بانورامية على البحر الأحمر، بينما جاء التصميم على مصاطب مرتفعة

لتعزيز الرؤية والاستفادة من طبيعة الموقع.

Above The Sea | نقلة جديدة في المنتج الفندقي

وتأتي مرحلة Above The Sea كإضافة أكثر تميزًا إلى المشروع، حيث تقع على ارتفاع 22.70 مترًا

فوق مستوى سطح البحر، وتضم أجنحة فندقية Hotel Suites تُدار بواسطة مجموعة IHG العالمية

إلى جانب ALMA Wellness Boutique Hotel.

أما على المستوى التنفيذي، فقد أعلنت الشركة في تحديثات 2026 عن تسارع وتيرة الأعمال

مع إنجاز 40% من المرحلة الأولى خلال أقل من عام لتصبح سرعة التنفيذ أحد العناصر اللافتة في المشروع.

أبرز الأسعار والمساحات:

• وحدات الطرح الجديد – غرفة وغرفتان: تبدأ من 2,450,000 جنيه، مع جدية حجز EOI بقيمة 50,000 جنيه.
• ستوديو 40 م²: يبدأ من 2,500,000 جنيه.
• ايضا شاليه غرفتين 75 م²: يبدأ من 4,500,000 جنيه.
• شاليه 3 غرف من 95 إلى 100 م²: يبدأ من 5,300,000 جنيه.

وتبدأ أنظمة السداد من 10% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات إلى جانب خصم كاش يصل إلى 10%.

المحطة الثانية | لوجانو رأس سدر تجربة مستوحاة من سانتوريني

بعد ترسيخ حضورها في الجلالة انتقلت AOG إلى وجهة جديدة على البحر الأحمر

من خلال Lugano Ras Sudr في خليج مطارمة لتقدم منتجًا ساحليًا مختلفًا

يستند إلى هوية بصرية مستوحاة من جزر سانتوريني اليونانية.

يقع المشروع مباشرة على طريق شرم الشيخ، في قلب خليج مطارمة جنوب عيون موسى

وعلى مسافة تقارب ساعتين من القاهرة، بينما تمتد مساحته على 90 فدانًا بنسبة مباني

لا تتجاوز 20% مع شاطئ رملي بطول 350 مترًا ولاجون طولي بطول 21,900 متر.

وتكتمل التجربة بتصميم يركز على المشهد المائي حيث تحيط اللاجونز بالوحدات وتمنح المشروع طابعًا

بصريًا أقرب إلى المنتجعات الاستوائية.

تجهيز مبكر وتسليم بتشطيب Ultra Super Lux

ومن الناحية التنفيذية بدأت الأعمال التمهيدية بالموقع قبل الطرح التجاري في خطوة تستهدف دعم خطة التسليم

خلال 3.5 سنوات.

كما تقدم الوحدات بتشطيب كامل Ultra Super Lux مع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم

وتقسيط حتى 7 سنوات إلى جانب نظام خصمك = مقدمك

الأسعار الافتتاحية وفق أنواع الوحدات:

نوع الوحدة	المساحة	السعر يبدأ من
شاليه غرفتين	من 80 م²	2,100,000 جنيه
شاليه 3 غرف	من 120 م²	4,600,000 جنيه
توين هاوس وفيلات	من 150 م²	7,500,000 جنيه

وبذلك يمثل مشروع Lugano Ras Sudr محطة مهمة في استراتيجية AOG ليس فقط بسبب الموقع

وإنما بسبب انتقال الشركة إلى تقديم تجربة ساحلية ذات هوية تصميمية أكثر وضوحًا.

المحطة الثالثة | Royal’s Ras El Hekma انتقال AOG إلى قلب الساحل الشمالي

ومع عام 2026، تنتقل AOG إلى واحدة من أكثر الوجهات الساحلية جذبًا للاستثمار في مصر

عبر رويالز رأس الحكمة Royal’s Ras El Hekma لتضيف إلى محفظتها مشروعًا في رأس الحكمة المنطقة

التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة محورًا رئيسيًا للاستثمار السياحي والعقاري بالساحل الشمالي.

يقع المشروع عند الكيلو 205 مباشرة على البحر، بين مشروعي Ogami و Playa New Giza

ويمتد على مساحة 142 فدانًا بواجهة شاطئية تبلغ 280 مترًا وعمق يصل إلى 1,800 متر

مع تصميم يستهدف توفير إطلالات مباشرة على اللاجون الكريستالي.

شراكة فندقية تضيف بعدًا استثماريًا

وفي هذه المرحلة لا تعتمد AOG على الموقع وحده، وإنما تعزز المنتج بشراكة مع Mynt Hospitality

لإدارة وتشغيل القطاع الفندقي والضيافة، في توجه يستهدف رفع مستوى الخدمة ودعم القيمة التشغيلية

والاستثمارية للمشروع.

وتطرح الوحدات بتشطيب كامل Ultra Super Lux مع Triple Play Services، لتجمع بين التملك الساحلي وتجربة الضيافة المتكاملة.

أسعار الوحدات المطروحة:

• شاليه 85 م² – غرفتان: يبدأ من 4,700,000 جنيه.
• ايضا شاليه 95 م² – 3 غرف: يبدأ من 5,300,000 جنيه.
• تاون هاوس 160 م² – 5 غرف: يبدأ من 10,000,000 جنيه.

وتبدأ خطة السداد من 5% مقدم مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، لتصبح المرونة المالية إحدى أبرز نقاط القوة في الطرح الجديد.

أحدث طروحات AOG Developments في 2026 | عندما تتحول الخبرة إلى فرصة

تكشف محطات AOG الثلاث عن مسار واضح في تطور الشركة

بداية من الجلالة توسع في رأس سدر، ثم وصول إلى رأس الحكمة.

وفي 2026 تتجه الشركة إلى تقديم مخزون عقاري يجمع بين عدة عناصر في معادلة واحدة

مواقع ساحلية قوية، تنفيذ متسارع، وحدات فندقية، تشطيبات متكاملة، وشراكات متخصصة في الإدارة والتشغيل.

وتبرز الأسعار كعامل جذب إضافي، مع وجود طروحات تبدأ من 2,100,000 جنيه في رأس سدر

إلى جانب وحدات فندقية تديرها IHG في الجلالة وشراكة Mynt Hospitality في رأس الحكمة.

وبذلك لا تبدو محفظة AOG Developments مجرد مجموعة من المشروعات المتفرقة

وإنما خريطة نمو ساحلية متدرجة بدأت من البحر الأحمر، توسعت إلى وجهات جديدة

ثم وصلت في 2026 إلى رأس الحكمة لتفتح فصلًا جديدًا في استراتيجية الشركة نحو الاستثمار الساحلي.

القصة بدأت في 2006 لكنها لم تنته بعد.

كل ما تتسأل عنه حول AOG Developments  ؟

من البحر الأحمر إلى رأس الحكمة تواصل AOG Developments توسيع خريطتها

وفي 2026 تأتي الفرصة أمام المستثمر لاكتشاف فصل جديد من هذه الرحلة

حيث تلتقي المواقع الواعدة بالمنتج الفندقي، وتلتقي قوة الأصل العقاري بمرونة التملك.

والسؤال لم يعد أين تتجه AOG ؟ بل هل تكون أنت جزءًا من محطتها القادمة؟

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور مشروعات Aog والأسعار المحدثة