رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة بمقدم 10% وتقسيط لـ8 سنين

رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة بمقدم 10% وتقسيط لـ8 سنين

مشروع رويالز رأس الحكمة تجربة الرفاهية الساحلية الجديدة في قلب الساحل الشمالي في موقع مميز

على شواطئ البحر الأبيض المتوسط حيث يمتزج صفاء الماء مع زرقة السماء، يتجلى مشروع رويالز

رأس الحكمة كواحد من أحدث المشاريع العقارية التي تعيد تعريف معنى الحياة الفاخرة على الساحل

الشمالي في مصر.

لم يعد امتلاك وحدة سكنية في الساحل مجرد حلم لقضاء عطلات طويلة، بل أصبح استثمارًا ذكيًا طويل

الأمد، يجمع بين الخصوصية، المساحات الواسعة، والتصميم العمراني المدروس الذي يجعل من السكن

تجربة متكاملة.

بالإضافة إلى ذلك يتميز مشروع رويالز رأس الحكمة بأنه يقدم نموذجًا فريدًا للسكن المصيفي، من خلال

توفير فيلات متكاملة الإمكانيات بمواصفات عصرية وبأسعار تنافسية تقارن بتكلفة شاليهات تقليدية في ذات

المنطقة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين رفاهية العيش والاستثمار العقاري الناجح.

بالإضافة إلى ذلك هذه المعادلة الجديدة تستهدف فئتين أساسيتين: الباحثين عن عطلات مميزة في بيئة راقية\

والمستثمرين  الذين يطمحون إلى تملك أصل عقاري قوي في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا.

منذ اللحظة الأولى لإطلاق رويالز رأس الحكمة، حظي باهتمام واسع نظرًا لموقعه الاستراتيجي، تصميمه العصري

بالإضافة إلى ذلك خطط السداد المرنة التي تجعله في متناول شرائح واسعة من العملاء. رويالز رأس

الحكمة ليس مجرد مجمع سكني أو سياحي، بل مجتمع متكامل تم التخطيط له بعناية ليمنح سكانه أسلوب

حياة صيفي راقٍ ومستدام على مدار السنوات القادمة.

تفاصيل رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة بمقدم 10% 

يمتد رويالز رأس الحكمة على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 140 فدانًا، ما يوفر مساحة واسعة لتوزيع عمراني

متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمسطحات

الخضراء، البحيرات الصناعية (اللاجونز)، والمناطق الترفيهية التي تضفي على المشروع روحًا من

الانفتاح والخصوصية التي يبحث عنها السكان.

بالإضافة إلى ذلك يتمتع المشروع بواجهة بحرية بطول حوالي 300 متر، مما يمنح عددًا كبيرًا من

الوحدات إطلالات بحرية مباشرة، أو إطلالات خلابة على البحيرات والبحيرات الصناعية داخل القرية.

بالإضافة إلى ذلك هذا التنوع في المشاهد يضيف بعدًا جماليًا متميزًا، ويضمن أن لا تقتصر المزايا على

الوحدات المواجهة للبحر فقط.

بالإضافة إلى ذلك تم تصميم المرحلة الأولى من رويالز رأس الحكمة لتلبية احتياجات المجتمعات العائلية المتطلعة

إلى بيئة آمنة وخاصة وسهلة التنقل، مع توفير كل وسائل الراحة والرفاهية.

بالإضافة إلى ذلك التزمت الشركة المطورة بجدول زمني واضح، حيث من المتوقع تسليم الوحدات خلال

3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو إطار زمني متوازن بين سرعة الإنجاز والحفاظ على أعلى معايير

الجودة.

– معلومات هامه عن رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	رويالز رأس الحكمة Royals Ras El Hekma
الشركة المطورة	شركة AOG للتطوير العقاري
موقع المشروع	في الكيلو 205 الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – تاون هاوس

موقع الاستراتيجي رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة 

يقع المشروع عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة رأس الحكمة التي

تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية والعقارية على الساحل الشمالي.

يتميز الموقع بقربه من مجموعة من أرقى المنتجعات والمشاريع السكنية مثل “لا فيستا رأس الحكمة”

بالإضافة إلى ذلك “ماونتن فيو رأس الحكمة” و”قيصر سوديك” و”فوكا باي”، بالإضافة إلى قربه من مدينة

العلمين الجديدة التي تبعد حوالي 55 كيلومترًا، ومطار العلمين الدولي الحديث، مما يسهل الوصول إليه من

مختلف الاتجاهات عبر طريق فوكا الجديد أو الطرق الساحلية الرئيسية.

بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، خاصة مع التطورات الكبيرة التي

تشهدها المنطقة من حيث البنية التحتية والمشروعات القومية، مما يرسخ فرص ارتفاع الأسعار في المستقبل

القريب ويجعله استثمارًا واعدًا.

التصميم والمساحات في رويالز رأس الحكمة

حرصت الشركة المطورة على تقديم تصميم معماري فريد يمزج بين الحداثة واللمسات المتوسطية الأنيقة

التي تتناغم مع الطبيعة الساحلية المحيطة.

تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة تضمن أقصى استفادة من الإطلالات الطبيعية سواء على البحر، البحيرات الصناعية

أو المساحات الخضراء الواسعة.

بالإضافة إلى ذلك تبدأ مساحات الوحدات من 160 متر مربع، وهي مساحات رحبة مقارنة بالخيارات

المتاحة في المنطقة، ما يمنح المشتري قيمة ممتازة مقابل الاستثمار. التصميم الداخلي للوحدات عملي

بالإضافة إلى ذلك ملائم للعائلات الكبيرة، مع توفير تراسات واسعة وحدائق خاصة تعزز من الشعور

بالانفتاح والراحة داخل المنزل.

بالإضافة إلى ذلك حظيت الوحدات المطلة على البحيرات الصناعية (اللاجون) باهتمام خاص، حيث توفر

هذه الإطلالات مستوى راقيًا من الرفاهية وتمنح الوحدات مزايا تنافسية سواء للاستخدام الشخصي أو إعادة

البيع في المستقبل.

المطور العقاري شركة AOG Developments

تقف شركة AOG Developments خلف مشروع رويالز رأس الحكمة، وهي شركة تطوير عقاري تتميز

برؤية واضحة ترتكز على الجودة والالتزام وبناء علاقات ثقة طويلة الأمد مع العملاء رغم أن اسم الشركة

حديث في السوق المصري، إلا أن خبراتها تمتد لسنوات طويلة في مجالات الإنشاءات وإدارة المشاريع.

بالإضافة إلى ذلك تؤمن الشركة بأن التطوير العقاري لا يقتصر على بناء المباني فقط، بل هو خلق تجربة

متكاملة تبدأ من اختيار الموقع المثالي، مرورًا بالتخطيط العمراني المحكم، وصولًا إلى أدق تفاصيل التنفيذ.

لذلك تلتزم AOG بتقديم مشروعات تجمع بين الفخامة الحقيقية، الأسعار العادلة، وخطط السداد المرنة.

من بين مشروعاتها الناجحة الأخرى:

• Lugano Galala في العين السخنة.
• بالإضافة إلى ذلك Lugano Ras Sudr في رأس سدر.

وقد حققت هذه المشروعات نموذجًا مختلفًا للمنتجعات الساحلية، حيث تجمع بين التصميم الجذاب والقيمة

الاستثمارية المدروسة.

وحدات رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة بمقدم 10% 

يركز المشروع في المرحلة الأولى على وحدات التاون هاوس، التي توفر خصوصية الفيلا مع تكلفة أقل

مقارنة بالفلل المستقلة في رأس الحكمة. تتميز هذه الوحدات بتصميم داخلي متكامل يشمل:

• 5 غرف نوم.
• بالإضافة إلى ذلك 4 حمامات.
• مساحات استقبال واسعة.
• بالإضافة إلى ذلك مطبخ كبير مجهز.
• تراسات بإطلالات مفتوحة.
• بالإضافة إلى ذلك حدائق خاصة في معظم الوحدات.

هذا التوزيع الداخلي يجعل الوحدات مثالية للعائلات التي ترغب في مساحات واسعة لاستضافة الأهل

والأصدقاء وقضاء أوقات العطلات بأريحية دون قيود المساحات الصغيرة.

مرافق وخدمات رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة بمقدم 10% 

يتميز مشروع رويالز رأس الحكمة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي جميع متطلبات السكان، منها:

• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• بالإضافة إلى ذلك هايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
• بحيرات صناعية تضفي جواً من الهدوء والجمال.
• بالإضافة إلى ذلك منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
• كلوب هاوس (نادي اجتماعي) أنيق.
• بالإضافة إلى ذلك ملاعب رياضية متعددة مثل ملاعب بادِل، تنس، إسكواش، وكرة قدم.
• إطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية.
• بالإضافة إلى ذلك جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات عالية الجودة بمستوى “ألترا سوبر لوكس”.
• خدمات Triple Play (إنترنت، هاتف، وتلفزيون مركزي) مدمجة مع الوحدة.

رويالز رأس الحكمة هو أكثر من مجرد مشروع سكني أو مصيفي؛ إنه مجتمع متكامل يعكس أسلوب حياة

راقٍ يجمع بين الهدوء، الفخامة والتصميم العصري في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي. مع موقعه

الاستراتيجي تصميمه المدروس، المساحات الرحبة، وخطط السداد المرنة، يمثل المشروع فرصة مثالية

للراغبين في الاستثمار العقاري أو التمتع بحياة صيفية فاخرة لا تضاهى.

أسعار وأنظمة سداد رويالز رأس الحكمة | عالبحر مباشرة 

تبدأ مساحات التاون هاوس من 160 متر مربع، بأسعار تبدأ من حوالي 8,980,000 جنيه مصري، وقد

تصل إلى 15,000,000 جنيه للوحدات المميزة المطلة مباشرة على اللاجون.

بالإضافة إلى ذلك توفر الشركة عدة باقات سداد مرنة لتناسب احتياجات مختلفة منها:

• دفع 5% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
• بالإضافة إلى ذلك دفع 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.
• بالإضافة إلى ذلك وديعة صيانة بنسبة 10%.
• مبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه، قابل للاسترداد بالكامل في حال عدم التعاقد.

هذه المرونة في التمويل تتيح للعملاء اقتناء فيلا بمواصفات عالية دون ضغوط مالية، مع ضمان فترة تسليم

لا تتجاوز 3 سنوات، مما يفتح المجال أمام تحقيق عوائد استثمارية مع نمو المنطقة.

مميزات أسعار رويالز رأس الحكمة

تُعد أسعار رويالز رأس الحكمة من أبرز نقاط القوة التي تجعل المشروع واحدًا من أكثر الخيارات جذبًا في السوق العقاري

بالساحل الشمالي، حيث تم تصميمها لتناسب شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن التوازن بين الفخامة والسعر العادل.

تبدأ الأسعار داخل المشروع من مستويات تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، خاصة عند احتساب حجم المميزات

بالإضافة إلى ذلك الخدمات والإطلالات المتاحة داخل رويالز رأس الحكمة.

ما يميز سياسة التسعير في رويالز رأس الحكمة أنها لا تعتمد فقط على قيمة الوحدة، بل تقدم رؤية استثمارية طويلة الأمد

حيث ترتبط الأسعار بفرص النمو المستقبلي للمنطقة، مما يجعل الشراء اليوم فرصة لتحقيق عائد قوي لاحقًا.

بالإضافة إلى ذلك تنوع الوحدات والمساحات داخل رويالز رأس الحكمة يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات

والاحتياجات، سواء للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن استثمار عقاري مميز.

بالإضافة إلى ذلك فإن أنظمة السداد المرنة في رويالز رأس الحكمة تمثل عاملًا أساسيًا في تسهيل قرار الشراء، حيث

يمكن البدء بمقدم بسيط مع تقسيط يمتد لسنوات طويلة، مما يقلل الضغط المالي ويجعل التملك أكثر سهولة.

هذا التوازن بين السعر والخدمات والموقع يجعل رويالز رأس الحكمة فرصة حقيقية تجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية.

في النهاية، يمكن القول إن أسعار رويالز رأس الحكمة تمثل معادلة ذكية تجمع بين الجودة والتكلفة، وتمنح العملاء فرصة

امتلاك وحدة داخل واحدة من أهم الوجهات الساحلية في مصر دون مبالغة في الأسعار، مع ضمان مستقبل استثماري

واعد.

إذا كنت تبحث عن فيلا متكاملة بسعر منافس أو ترغب في استثمار مضمون في قلب الساحل، فإن رويالز

رأس الحكمة يقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر، ليكون ملاذك المثالي بين أمواج البحر المتوسط وجمال الطبيعة

الساحلية.

يمكن القول إن رويالز رأس الحكمة لا يمثل مجرد إضافة جديدة إلى مشروعات الساحل الشمالي، بل هو علامة فارقة

في مفهوم التطوير العقاري الحديث، حيث يجمع بين الرفاهية الحقيقية والقيمة الاستثمارية المتنامية في آنٍ واحد. إن

رويالز رأس الحكمة يعكس رؤية مختلفة للحياة الساحلية، تقوم على الدمج بين الطبيعة الساحرة والتخطيط العمراني

الذكي والخدمات المتكاملة.

بالإضافة إلى ذلك  لقد استطاع رويالز رأس الحكمة أن يفرض نفسه كوجهة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية أو

استثمار عقاري طويل الأمد، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة، بالقرب من أهم المشروعات

بالإضافة إلى ذلك  المحاور الحيوية.

كما أن تصميم رويالز رأس الحكمة يركز على تحقيق أقصى استفادة من الإطلالات الطبيعية، سواء على البحر مباشرة

أو على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة لا تتكرر.

ومن أبرز نقاط القوة في رويالز رأس الحكمة أنه يقدم وحدات سكنية بمساحات واسعة وتصميمات عصرية تناسب احتياجات

العائلات، مع توفير مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة كما أن أنظمة السداد المرنة داخل رويالز رأس الحكمة تجعل امتلاك

وحدة داخل المشروع أمرًا متاحًا لشريحة كبيرة من العملاء، حيث يمكن الاستفادة من خطط التقسيط الممتدة التي تقلل

من الأعباء المالية وتزيد من فرص الاستثمار.

ولا يمكن إغفال أن رويالز رأس الحكمة يقدم منظومة خدمات متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، مطاعم، كافيهات، ملاعب

رياضية، وكلوب هاوس، إلى جانب بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة، مما يجعل الحياة داخل رويالز رأس الحكمة

تجربة متكاملة وليست مجرد إقامة موسمية.

بالإضافة إلى ذلك مع استمرار التطوير في منطقة رأس الحكمة بشكل عام، فإن قيمة رويالز رأس الحكمة الاستثمارية

مرشحة للزيادة بشكل كبير خلال السنوات القادمة، مما يجعله خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار آمن أو مصيف فاخر

يجمع بين الراحة والعائد المستقبلي.

في النهاية، يمكن التأكيد على أن رويالز رأس الحكمة ليس مجرد مشروع عقاري، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين

الفخامة والموقع المتميز والتخطيط المدروس. لذلك فإن اختيار رويالز رأس الحكمة يعني اختيار مستقبل أكثر راحة

بالإضافة إلى ذلك استقرارًا، سواء من ناحية السكن أو الاستثمار، ليظل رويالز رأس الحكمة واحدًا من أبرز الوجهات

الواعدة على خريطة الساحل الشمالي في مصر.

أبرز الأسئلة التي تدور في ذهنك عن رويالز رأس الحكمة ؟

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

كما يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة