مشاريع رأس الحكمة 2026 | كل ما تريد معرفته عن أحدث الأسعار

مشاريع رأس الحكمة 2026 | كل ما تريد معرفته عن أحدث الأسعار

تعد مدينة رأس الحكمة الواجهة العقارية والسياحية الأكثر تميزاً واستقطاباً للاستثمارات في الساحل الشمالي

لعام 2026 وتمتد منطقة خليج رأس الحكمة من الكيلو 170 حتى الكيلو 240 على طريق الإسكندرية –

مطروح الساحلي بالقرب من طريق فوكا الجديد ومطار العلمين الدولي ومحيط سيدي عبد الرحمن.

وتبدأ أسعار الوحدات الساحلية والشاليهات في رأس الحكمة لعام 2026 من4,700,000  جنيه

وتصل إلى وحدات فاخرة تتجاوز244,500,000  جنيه بينما تصل أطول فترة سداد متوفرة

في طروحات هذا العام إلى10  سنوات بمقدمات تبدأ من 0%

يقود حركة التنمية والتطوير العقاري في رأس الحكمة مجموعة من أكبر الشركات العقارية في

مصر والشرق الأوسط، من أبرزهم: سوديك (SODIC)وبالم هيلز (Palm Hills) 

والأهلي صبور (Al Ahly Sabbour)ومدن الإماراتية (Modon)ومصر إيطاليا

 (Misr Italia) وشركة الكازار (IL Cazar) وماونتن فيو (Mountain View)

ومدار (Madaar) ومباني إدريس (Mabany Edris)وأربيلا  (Arabela)

بالإضافة إلى ذلك هورايزون (Horizon)ونايا العقارية (Naia)ومزيان (Mezyan)

وشركة AOG.

 تواصل معنا فوراً عبر الواتساب

أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول وأسبقية اختيار وحدتك

أبرز عناصر مشاريع رأس الحكمة 2026

العنصر	التفاصيل
اسم المشروع	مشاريع رأس الحكمة 2026 | كل ما تريد معرفته عن أحدث الأسعار
نطاق رأس الحكمة	من الكيلو 170 حتى الكيلو 240
أهمية المنطقة	واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي
أسعار رأس الحكمة 2026	تبدأ من 4,700,000 جنيه
أعلى أسعار الوحدات	تتجاوز 244,500,000 جنيه
أنواع الوحدات	شاليهات، شقق فندقية، تاون هاوس، توين هاوس، فلل وBeach Homes
أنظمة السداد	مقدمات تبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات
أبرز المطورين	سوديك، بالم هيلز، الأهلي صبور، مدن، مصر إيطاليا، الكازار، ماونتن فيو وغيرهم
محتوى الدليل	أسعار، مساحات، مواقع المشروعات، أنظمة السداد وأحدث الطروحات في رأس الحكمة 2026

جدول مقارنة أسعار وطروحات قرى رأس الحكمة 2026

اسم المشروع	المطور العقاري	الموقع / الكيلو	بداية الأسعار (جنيه مصري)	أطول فترة سداد
رويالز Royal’s	AOG	بالكيلو 205	4,700,000	8 سنوات
كون KOUN	مباني إدريس Mabany Edris	بالكيلو 201	6,000,000	7 سنوات
سولاري Solare	مصر إيطاليا Misr Italia	بالكيلو 199	6,000,000	10 سنوات
كالي كوست Cali coast	ميفين MAVEN	بالكيلو 198	6,590,000	6 سنوات
سي نورث C North	الكازار IL Cazar	بالكيلو 188	8,500,000	10 سنوات
ليف سيزار Lyv Caesar	جيتس Gates	بالكيلو 200	9,000,000	10 سنوات
دوس Dose	أكام الراجحي  Akamalrajhi	بالكيلو 174	9,262,000	10 سنوات
دايركشن وايت Direction White	أربيلا Arabella	بالكيلو 192	9,700,000	10 سنوات
يود Youd	الأهلي صبور  Al Ahly Sabbour	بالكيلو 187	11,000,000	8 سنوات
رمال Remal	مزيان Mezyan	بالكيلو 211	11,500,000	9 سنوات
هاسيندا راس الحكمة Hacienda Ras Elhakma	بالم هيلز Palm Hills	بالكيلو 238	11,700,000	10 سنوات
جايا Gaia	الأهلي صبور Al Ahly Sabbour	بالكيلو 194	13,905,000	8 سنوات
ازها Azha	مدار Madaar	بالكيلو 214	14,000,000	10 سنوات
Hacienda West	بالم هيلز Palm Hills	بالكيلو 200	17,775,000	10 سنوات
وادي يم Wadi Yemm (Boulevard Apartments)	مدن الإماراتية Modon Holding	بالكيلو 178 وحتى الكيلو 220	14,000,000	8 سنوات
سعادة Saada Sahel	هورايزون Horizon	بالكيلو 183	21,400,000	9 سنوات
ليفلز ماونتن فيو Levels Mountain View	ماونتن فيو Mountain View	بالكيلو 179	24,000,000	8 سنوات
اوجامي OGAMI (Bloom Island)	سوديك  SODIC	بالكيلو 205	30,000,000	8 سنوات
نايا باي NAIA Bay	نايا العقارية	بالكيلو 212	حجز مبدئي (EOI) 100,000	10 سنوات

التكامل الجغرافي للمشروعات الكبرى في المنطقة

لا تقتصر الجاذبية الاستثمارية في المنطقة على المشروعات الجديدة داخل المدينة فحسب

بل تتكامل مع القرى الرائدة المجاورة لها والتي ساهمت في تشكيل مستقبل هذه المنطقة الساحلية

ومن أبرزها الأطروحات المميزة لشركة تطوير مصر العقارية القريبة من هذه المحاور.

لذا ننصحك بالاطلاع على مشاريع  تطوير مصر الساحل الشمالي 2025 لتستكشف

كيف تتوزع القوة الاستثمارية بين الطروحات الجديدة والقرى القائمة بالفعل

دليل مشاريع رأس الحكمة 2026 الفاخرة والطروحات العقارية فى 2026

دوس مشاريع رأس الحكمة 2026

يُمثل مشروع دوس أكام الراجحي فى الكيلو 174 إحدى أبرز الوجهات التي تجمع بين الاستثمار العقاري

الناجح وتجربة المصيف المتكاملة فى مشاريع رأس الحكمة 2026  وتتنوع المساحات في المشروع

لتبدأ من 65 متراً مربعاً للشاليهات بأسعار تبدأ من9,262,000  جنيه

كما يضم المشروع شققJay Hotel  (فندق 5 نجوم) بأسعار تبدأ من10,400,000  جنيه

مع تقديم خصم خاص يصل إلى 30% عند تقسيط الوحدة على 5 سنوات.

ويتميز الطرح الصيفي لعام 2026 في Dose بمجموعة من المقومات الترفيهية والتواجد الفعلي

على الشاطئ:

• الافتتاح الرسمي للشاطئ خلال موسم صيف 2026.
• حفلات موسيقية حية تُقام طوال شهر أغسطس مع برنامج فعاليات ومفاجآت مستمرة.
• افتتاح مطعم Camino الشهير من الجونة مباشرة على شاطئ Dose 2026 لتقديم تجربة طعام فاخرة.

كون مباني إدريس مشاريع رأس الحكمة 2026

يقدم مشروع KOUN فى الكيلو 201 المطور من قبل شركة مباني إدريس فرصة استثمارية وسكنية

ممتازة بأسعار تنافسية في رأس الحكمة لعام 2026 حيث تبدأ مساحات الوحدات من 58 متراً مربعاً

بتسليم كامل التشطيب (Fully Finished)وبأسعار تبدأ من6,000,000  جنيه مصري.

يطرح المشروع حالياً عروض سداد لفترة محدودة تمنح العملاء نسب خصم مرتفعة:

• دفع 15% مقدم وتقسيط المتبقي على 6 سنوات مع الحصول على خصم %25
• ايضا دفع %20 مقدم وتقسيط المتبقي على7  سنوات مع الحصول على خصم 20%.

ليف سيزار أحدث طرح مشاريع رأس الحكمة 2026

يقع Lyv Caesar في الكيلو 200 بقلب رأس الحكمة، ويوفر وحدات ساحلية متنوعة بأسعار تبدأ من

9,000,000 جنيه مصري للشاليهات ويُعتبر هذا الطرح متميزاً بفضل أنظمة السداد التي تبدأ من

0% مقدم وتقسيط يصل حتى10  سنوات، مع إمكانية الاستفادة من خصم قدره 10% عند اختيار

نظام التقسيط على 8 سنوات.

يود مرحلة أحدث  d Sea أحدث طروحات مشاريع رأس الحكمة 2026

تواصل شركة الأهلي صبور توسعاتها في رأس الحكمة عبر إطلاق مرحلة Youd Sea المخصصة

للشقق الفندقية داخل مشروع Youd تبدأ أسعار الشقق الفندقية في هذه المرحلة من11,000,000  

جنيه ، مما يجعلها خياراً مستهدفاً للمستثمرين الراغبين في عائد استثماري من التشغيل الفندقي على

البحر مباشرة.

جايا أميز مشاريع رأس الحكمة 2026

يُعتبر مشروع جايا بالكيلو 174 (Gaia) من المشاريع المستقرة والبارزة لشركة الأهلي صبور في رأس

الحكمة و تبدأ أسعار الوحدات لعام 2026 من13,905,000  جنيه ويرافق الطرح عرض حصري تحت

شعار(دفعتك الأولى هي خصمك) حيث تصل الخصومات المباشرة إلى 40%، مما يمنح المشتري

ميزة تخفيض القيمة الإجمالية للوحدة فور الدفع.

كالي كوست عروض الخصومات المباشرة فى مشاريع رأس الحكمة 2026

يستمر مشروع كالي كوست (Cali Coast) في تقديم عروض تنافسية على المرحلتين الثالثة والرابعة.

تبدأ أسعار الشاليهات والدوبلكس من9,985,000  جنيه مصري، مع خصم خاص يبلغ 35%

وتسهيلات سداد تصل إلى 6 سنوات مع موعد تسليم خلال 4 سنوات كما تبدأ أسعار مرحلة الشقق

داخل المشروع من 6,590,000 جنيه.

ازها أحدي مشاريع رأس الحكمة 2026 تحت إدارة فندقة متكاملة من MADAAR

يقدم مشروع أزها Azha رأس الحكمة فى الكيلو 214 شاليهات ساحلية بإطلالات مباشرة على البحر

والبحيرات الصناعية (Lagoon). تُسلم الوحدات بتشطيب كامل شامل أجهزة التكييف وخزائن

المطبخ، وبأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه وأنظمة تقسيط تمتد حتى 10  سنوات.

يتميز المشروع بالإدارة والتشغيل الفندقي الكامل بواسطة شركة MADAAR، ويضم خدمات

متكاملة تشمل:

• خدمات الكونسيرج (Concierge) والتنظيف (Housekeeping).
• خدمات الغسيل (Laundry) ومرافق Snack Bar على الشاطئ.
• مجتمع سكني مغلق يضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة.

رويالز أحدث  مشاريع رأس الحكمة 2026 شركة AOG

يقع مشروع Royal’s التابع لشركة AOG  في موقع جغرافي بالكيلو 205 بحري الطريق الساحلي

مباشرة، بين مشروعي Ogami وPlaya New Giza  تبدأ مساحات الوحدات من 85 متراً

مربعاً بتشطيب كامل ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) مجهزة بخدمات الاتصالات

المتقدمة (Triple Play) تبدأ الأسعار داخل رويالز من 4,700,000 جنيه ، وهو أقل سعر افتتاح مطروح

بالمنطقة حالياً، مع فتح باب حجز إبداء الاهتمام (EOI).

وادي يم أحدي مشاريع رأس الحكمة 2026 من شركة مدن الإماراتية

تطرح شركة مدن الإماراتية مشروعها الفاخرBoulevard Apartments  في رأس الحكمة

والذي يقدم شققاً فندقية بمعايير عالمية بتشطيب كامل يشمل التكييفات، وخزائن المطبخ، وخزائن الملابس.

• شقق غرفتين (145 م²):  شقق Boulevard تبدأ الأسعار من21,100,000  جنيه.
• شقق ( Beach Plaza ) تبدأ من 96 م²: تبدأ الأسعار من23,100,000  جنيه.

تتاح فرصة الحجز المبدئي (EOI) بمقدم يبدأ من 5% فقط.

رمال أحدي مشاريع رأس الحكمة 2026 من شركة مزيان

يقع مشروع رمال الخاص بشركة مزيان في الكيلو 208 بجوار مشروع Fouka Bay

ومشروعMarseilia Beach 5  تبدأ مساحات الوحدات في رمال من 75 متراً مربعاً

وبأسعار تبدأ من11,500,000  جنيه موفراً موقعاً حيوياً في وسط خليج رأس الحكمة.

دايركشن وايت أميز مشاريع رأس الحكمة 2026 من تطوير شركة أربيلا

يقدم مشروع Direction White  المطور من شركة أربيلا في الكيلو 192 وحدات ساحلية بمساحات

تبدأ من 65 متراً مربعاً وأسعار تبدأ من9,700,000  جنيه مع خطط تقسيط تمتد إلى10  سنوات.

يحتوي المشروع على عناصر تشغيلية واستثمارية متعددة:

• فندق Azur White Boutique Hotel
• كاسر أمواج خاص (Waves Breaker) لضمان شاطئ آمن للسباحة.
• منطقة تجارية واسعة تمتد على مساحة20  فداناً.
• عدد3  مجتمعات ترفيهية (Clubhouses) بالإضافة إلىBeach Clubhouse  على البحر مباشرة.

 تواصل معنا فوراً عبر الواتساب

أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول وأسبقية اختيار وحدتك

شركة مصر إيطاليا أحد مشاريع رأس الحكمة 2026 قرية سولاري

تطلق شركة مصر إيطاليا أحدث مراحل مشروعSolare  في رأس الحكمة تحديداً عند الكيلو 199

وتبدأ مساحات الشاليهات من 66 متراً مربعاً بأسعار تبدأ من6,000,000  جنيه ، بينما تبدأ مساحات

الفلل من 126 متراً مربعاً بأسعار تبدأ من13,300,000  جنيه ويتيح المشروع خطط تقسيط تصل

إلى10  سنوات، وقيمة حجز مبدئي (EOI) تبلغ 100,000 جنيه للشاليهات و200,000 جنيه للفلل.

مشروع سعادة Saada Sahel يتصدر مشاريع رأس الحكمة 2026 من شركة  Horizon

تقع قرية سعادة (Saada Sahel) في الكيلو 183 بخليج رأس الحكمة ويضم المشروع وحدات

متنوعة تشمل:

• شاليه غرفتين بأسعار تبدأ من 21,400,000 جنيه
• شاليه 3 غرف بأسعار تبدأ 24,200,000 جنيه
• تاون فيلا Town Villa بأسعار تبدأ 31,300,000 جنيه
• توين فيلا Twin Villa بأسعار تبدأ من 42,300,000 جنيه
• فيلا صغيرة Small Villa بأسعار تبدأ 59,600,000 جنيه
• فيلا كبيرة  Large Villaبأسعار تبدأ من 78,600,000 جنيه
• بيتش هوم Beach Home بأسعار تبدأ من 216,200,000 جنيه
• بيتش هوم دور واحد One-Storey Beach Home بأسعار تبدأ من 244,500,000 جنيه

ضمن وحدات محدودة الإصدار (Limited Launch Inventory)وتُسلم جميع الوحدات مشطبة

بالكامل (Fully Finished) بالتكييفات وخزائن المطبخ خلال 3 سنوات، وبنظام سداد يبدأ من 5% مقدم وتقسيط يصل إلى9  سنوات.

مارباي رأس الحكمة MarBay

تطرح شركة المراسم للتطوير العقاري مشروعها الفاخر مارباي رأس الحكمة Mar Bay عند الكيلو 191

على مساحة 640 فداناً وشاطئ رملي بطول 1,200 متر مع تخصيص 16% فقط للمباني

وبحيرات قابلة للسباحة على مساحة 220,000 م²، وتسليم كافة الوحدات بتشطيب كامل يتضمن التكييفات

وخزائن المطبخ. تبدأ الأسعار من 14.02 مليون جنيه للشاليهات الغرفتين، و15.08 مليون لشاليهات الـ3 غرف

و 14.13 مليون للبنتهاوس و 21.66 مليون للتاون هاوس و 27.76 مليون للتوين هاوس

و 37.25 مليون للفيلات المستقلة وذلك بنظام سداد يتضمن 5% مقدم و 5% بعد 3 أشهر

وتقسيط الباقي على 10 سنوات إلى جانب خصم إطلاق حصري بنسبة 5% لفترة محدودة.

نايا باي تطرح شقق فندقيه فى مشاريع رأس الحكمة 2026

تقدم شركة نايا الشقق الفندقية Swissôtel Serviced Residences داخل مشروع  Naia

فى الكيلو 212 وتسلم الوحدات مشطبة ومفروشة بالكامل بإطلالات مباشرة وبانورامية على البحر.

تبدأ المساحات من 75 متراً مربعاً بتصاميم تتنوع بين غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم وقد تم

فتح باب جدية الحجز (EOI) بمبلغ 100,000  جنيه.

أحدث مشاريع رأس الحكمة 2026 (ليفلز ماونتن فيو )

يستمر مشروع Levels Mountain View في تقديم خياراته الفاخرة عند الكيلو 179 على

طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي وتبدأ مساحات وحداتBeach House  من 145 متراً

مربعاً، ومساحاتTownhouse  من 180 متراً مربعاً، بمتوسط أسعار يتراوح بين24  و28

مليون جنيه.

دليل اوجامي أحد مشاريع رأس الحكمة 2026

أطلقت شركة سوديك (SODIC) مشروعها الأحدث OGAMI في الكيلو 205 بقلب رأس الحكمة، بأسعار تبدأ من30,000,000  جنيه ومقدم يبدأ من 5% تشمل قائمة الوحدات والأسعار المتاحة:

•  The Houses مساحات 150: 170 م² متوسط سعر30,000,000  جنيه.
• Courtyard Villa مساحة 160 م² بسعر يبدأ من36,000,000  جنيه.
• Sea Breeze Villa مساحة 180 م² بسعر يبدأ من45,000,000  جنيه.
• Oasis Twin Villa مساحة 215 م² بسعر يبدأ من50,000,000  جنيه.

C North أحدث مشاريع رأس الحكمة 2026 من شركة الكازار

يقدم مشروعC North  من شركة الكازار (IL Cazar) تحديداً في الكيلو 188 وتقدم الكازار

خطة سداد مرنة تشمل 2,5% مقدم وتقسيط متساوي على10  سنوات.

• شاليهات غرفتين: تبدأ من8,500,000  جنيه.
• ايضا شاليهات 3 غرف: تبدأ من10,500,000  جنيه.
• Villa Q تبدأ من18,000,000  جنيه.
• Townhouse يبدأ من22,000,000  جنيه.
• Standalone Villa تبدأ من28,000,000  جنيه.

هاسيندا راس الحكمة وهاسيندا ويست أحدي مشاريع رأس الحكمة 2026

تطرح شركة بالم هيلز (Palm Hills) مشاريعها المتميزة في هاسيندا راس الحمه وهاسيندا

ويست الساحل الشمالي وفق التفاصيل التالية:

• Hacienda Ras El Hekma بالكيلو 238 والتي تضم وحدات  Beach Homes، بنتهاوس، شاليهات، توين هاوس، وفلل مستقلة بأسعار تبدأ من11,700,000  جنيه مع دفع 5% مقدم وتقسيط حتى10  سنوات واستلام في عام 2030.
• Hacienda West بالكيلو 200: تمتد على مساحة 116 فداناً بالقرب من طريق فوكا ومطار العلمين، وتبدأ أسعار الشاليهات فيها من 17,775,000 جنيه.

وإذا كان اهتمامك يتجه إلى رأس الحكمة والفرص العقارية الجديدة هناك، يمكنك متابعة الصورة الأوسع

في فرص مدينة مصر 2026 | طرح الساحل وآخر مراحل تاج سيتي.

خريطة الاستثمار في مصر 2026 من رأس الحكمة إلى العاصمة

في النهاية تعكس الطفرة الاستثنائية والأسعار الحالية في مدينة رأس الحكمة

بوضوح توجه الدولة نحو خلق مدن جيل رابع عالمية تضمن عوائد استثمارية غير مسبوقة.

هذا الفكر التنموي المتسارع ينطبق تماماً على العاصمة والامتدادات العمرانية الجديدة

في القاهرة الجديدة فإذا كنت تتابع الفرص الاستثمارية الكبرى في السوق العقاري المصري

وترغب في تنويع محفظتك بين المدن الساحلية والسكينة

فلا تفوت فرصة التعرف على خريطة التجمع السادس وأهم المشروعات المتاحة باعتباره الوجهة السكنية

والاستثمارية الأبرز في العاصمة حالياً.

كل ما يهمك حول مشاريع رأس الحكمة 2026 ؟

تشهد منطقة رأس الحكمة في عام 2026 تنوعاً استثمارياً يجمع بين المشروعات السكنية الفاخرة

والشقق الفندقية القابلة للإيجار، والعروض الخصمية المباشرة التي تصل في بعض المشروعات إلى

40% ويتيح هذا التنوع في أنظمة السداد، والتي تمتد حتى 10 سنوات، إلى جانب التنوع الجغرافي

الممتد بين الكيلو 170 و 240، خيارات متعددة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن قيمة عقارية

مستدامة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

للأستفسار والحجز عن مش تواصل معنا الآن  : 01144976193

كما يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة

وكن من المحظوظين بالإمتلاك داخل رأس الحكمة