ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence | وحدات بـ 1.65 مليون

ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence | وحدات بـ 1.65 مليون

لما الحلم يتحول لواقع بلمسة فخامة حياتك في الساحل أخدت بعد تاني خالص

مشروع Alaia Residence من شركة Gary Developments  ورؤية رجل الأعمال أحمد طارق خليل

مش مجرد مشروع ساحلي جديد ده حدث بيغير قواعد السوق وبيقدم معايير رفاهية حقيقية اتنفذت على أرض الواقع.

الضجة الإيجابية والإقبال غير السابقتين على المشروع بيأكدوا إن Alaia Residence هو وجهة الاستثمار

والسكن الأولى للباحثين عن التميز= وعلشان فرصة السبق بتفرق:

مرحلة الـ EOIs مفتوحة الآن بقيمة 50,000 جنيه فقط مستردة بالكامل

دعوة لاقتناص المكان الأرقى في قلب الساحل قبل المواعيد الرسمية الطرح

لمشروع ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence

فكرة الفلسفة الحصرية لمشروع ألايا ريزيدنس الساحلAlaia Residence

 الساحل مش موسم الساحل أسلوب حياة 365 يوم

الفكرة القائم عليها ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence تكسر الصورة النمطية للساحل الشمالي

كمصيف مؤقت لعدة أسابيع، لتقدم مفهوم المنتجع الفندقي المستدام طوال العام

Year-Round Serviced Living أن تعيش مخدوماً طوال العام يعني الانتقال

من فكرة امتلاك وحدة مصيفية إلى استثمار ذكي يدار ذاتياً ويُدرّ عائداً استثمارياً بلا انقطاع.

التواصل مع المبيعات	اتصل بنا على الرقم التالي : 01144976193
أسم المشروع	ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence
الشركة المطورة	شركة جاري للتطوير العقاري Gary Developments
موقع المشروع	في مدينة الساحل الشمالي
انواع الوحدات	استوديو فندقي – شاليهات فندقية

 أبعاد المفهوم الفلسفي لمشروع ألايا ريزيدنس الساحل  Alaia Residence  

• الفخامة المُدارة بدلاً من العبء المالي: الوحدة لا تُغلق بقفل بعد انتهاء الصيف لتتحول لتركة ثقيلة تحتاج صيانة، بل تعمل لصالحك كأصل فندقي يدار بأعلى معايير الضيافة، متضمنة التشطيب والفرش الكامل، ليتحقق التكامل بين الرفاهية التامة والإنتاجية الاستثمارية.
• معادلة الـ 75% حيوية وهدوء: بتخصيص 25% فقط للمباني (أرضي + 4 أدوار) و 75% للاندسكيب واللاجونز، يُصمم مشروع ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence ليوفر بيئة استجمام ومساحات مائية مستمرة تعطي شعور الحيوية الفندقية في أي وقت من السنة، بعيداً عن زحمة المباني الخرسانية.
• الحرية والسلاسة (Access & Mobility): التواجد في الكيلو 89 قبلي الطريق يمنحك موقعاً استراتيجياً قريب من كافة المحاور الحيوية، مع توفير خدمات انتقال خاصة ومباشرة للشاطئ (Access Beach)، لتجمع بين هدوء الموقع الخاص وسهولة الوصول للبحر.
• الاستثمار الآمن والمضمون: فلسفة العائد الإلزامي الذي يتراوح بين 11% إلى 15% لأول 3 سنوات بعد الاستلام (والقابل للتجديد) تُحيل المخاطرة الاستثمارية إلى صفر، وتجعل الوحدة بمثابة حساب بنكي يدر عائداً ثابتاً ومرتفعاً.

موقع ألايا ريزيدنس الساحل  Alaia Residence  

يستقر مشروع ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence في موقع استثنائي استراتيجي عند الكيلو 89

قبلي الطريق إسكندرية – مطروح الصحراوي في النقطة الذهبية التي تتوسط الساحل الشمالي

الأصيل وتتصل مباشرة بالساحل الجديد ومدينة العلمين.

موقع يعيد تعريف مفهوم الوصول السلس، حيث تقع القرية مباشرةً أمام قرية بيوسيت

لتضعك في قلب الحيوية مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.

خريطة الوصول والمسافات الزمنية:

1. شرايين الاتصال والمحاور الرئيسية:

• 10 دقائق من طريق الإسكندرية الصحراوي (مدخل القاهرة الرئيسي).
• 15 دقيقة من محور الضبعة الجديد.
• 20 دقيقة من طريق العلمين – الضبعة.

2. الشواطئ والمراسي البحرية:

• دقيقتان فقط للوصول إلى شاطئ جرين بيتش (Green Beach).
• ايضا 5 دقائق إلى مارينا اليخوت (Marina Yacht).
• 8 دقائق من مارينا العلمين.

3. الوجهات الكبرى والمدن الواعدة:

• 10 دقائق من قلب مدينة العلمين الجديدة وأبراجها والأيقونة الترفيهية.
• ايضا 20 دقيقة من خليج سيدي عبد الرحمن.
• 25 دقيقة من منطقة رأس الحكمة.

4. المطارات الدولية:

• 25 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• ايضا 30 دقيقة من مطار برج العرب الدولي.

المساحة والرؤية العمرانية التوازن المثالي بين الاتساع والارتفاع في ألايا ريزيدنس الساحلAlaia Residence  

يمتد ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence على مساحة 17 فداناً صممت وفق المخطط الإيطالي الحديث

لترسيخ مفهوم الرفاهية الممتدة المفتوحة عبر توزيع هندسي ذكي يضمن لكل وحدة إطلالة استثنائية

وشعوراً دائماً بالحرية:

سيادة الطبيعة على الخرسانة (نسبة بنائية 25% فقط):

تأكيداً لكون المشروع ملاذاً للاستجمام طوال العام، تم تخصيص الربع فقط للكتلة العمرانية

بينما تشكل المسطحات المائية الكريستالية Lagoons والمساحات الخضراء المبتكرة Landscape

الـ 75% المتبقية مما يوجد مناخاً استوائياً خاصاً داخل المنتجع.

ارتفاعات متناغمة لحفظ الخصوصية (أرضي + 4 أدوار):

تدرج معماري مدروس يقتصر على دور أرضي و 4 طوابق متكررة، يمنع التكدس العمراني

ويسمح بمرور الهواء وضوء الشمس لكل زاوية، مع الحفاظ على الرؤية البانورامية للمساحات المائية

واللاندسكيب من جميع الوحدات

تجربة الوصول الشاطئي السلس داخل ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence  

لأن متعة البحر لا ينبغي أن يفسدها عناء التنقل يوفر ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence

دخولاً خاصاً ومباشراً للشاطئ مدعوماً بأسطول انتقالات مخصص وفاخر للتردد على البحر بسلاسة مطلقة

وعلى مدار اليوم

منظومة الخدمات والمزايا و الرفاهية الكاملة داخل ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence  

يجمع ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence بين متعة الإقامة الفندقية الفاخرة

وأعلى مستويات الإنتاجية الاستثمارية ليقدم منظومة متكاملة تدار بأحدث المعايير عالمياً

وتتجسد في المزايا التالية:

1. المعادلة الاستثمارية الأقوى في الساحل:

• السعر الأنافس بالمنطقة: فرصة تملك نادرة بأقل سعر لوحدة فندقية بالكامل في قلب الساحل الشمالي.
• مرونة الاستخدام (مصيف + استثمار): منتجع مجهز ليكون وجهتك الصيفية المثالية، وأصلك المالي الذي ينمو ويحقق عوائد دورية باقي أيام السنة.
• إدارة وتشغيل بعائد إلزامي: نظام إيجار إلزامي واحترافي يتولى تشغيل وحدتك وتأجيرها لضمان أعلى عائد استثماري دون التدخل في تفاصيل الإدارة أو الصيانة.

2. الجودة والتقنية الحديثة داخل الوحدات:

• جاهزية مطلقة (تسليم بفرش وتشطيب فندقي): وحدات تُسلم جاهزة تماماً للاستخدام أو التشغيل الفوري بأرقى التصاميم وأحدث الفرش الفندقي.
• تقنيات المنزل الذكي (Smart Home Systems): تحكم كامل في وحدتك عن بُعد عبر أحدث أنظمة الأتمتة والذكاء الاصطناعي لضمان الأمان وراحة البال.

3. مرافق وخدمات فندقية متكاملة (365 يوم):

• سلسلة حمامات سباحة متنوعة: تتوزع بحرفية عبر المشروع تناسب جميع الأعمار والمستويات.
• منطقة مطاعم وكافيهات راقية (F&B Hub): أشهر العلامات التجارية لتقديم تجارب طعام استثنائية على مدار اليوم.
• مناطق ترفيهية متكاملة: مساحات مخصصة للأطفال وللأنشطة العائلية المفتوحةوسط الطبيعة واللاجونز.
• منظومة أمنية شامِلة: حراسة مدربة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.

أنظمة سداد ألايا ريزيدنس الساحلAlaia Residence

تقدم شركة Gary Developments خطط سداد استثنائية تُيسر عليك تملك أصل فندقي مُدرّ للعائد

بأقل تدفق نقدي ممت، مع تسليم متكامل يلغي أي أعباء إضافية قبل التشغيل:

خطط الدفع والتقسيط (بدون فوائد):

• الخطة الأساسية (توازن القيمة والراحة):
  • 15% مقدم فقط عند التعاقد.
  • المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• خطط سداد مخصصة (Flexibility Plans):
  • خيارات مرنة تبدأ بمقدم 10% أو 20% مع فترات تقسيط تتراوح بين 4 إلى 5 سنوات

لتلائم خطتك الاستثمارية ونوع الوحدة المحددة.

الجاهزية التامة للتشغيل والاستلام داخل ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence :

• التشطيب والفرش (Zero-Effort Delivery):
  • تشطيب سوبر لوكس بالكامل (Fully Finished).
  • مفروشة بالكامل بالفرش الفندقي، الأجهزة الكهربائية، والتكييفات (Fully Furnished & Equipped) لتكون جاهزة فوراً للإقامة أو الإيجار الإلزامي دون الحاجة لشراء أي مستلزمات إضافية.
• استدامة المنتجع والصيانة:
  • وديعة صيانة (8% إلى 10%) تسدد قبل الاستلام، لضمان أعلى مستوى من الإدارة، النظافة، وصيانة المرافق واللاجونز على مدار العام.

ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence ليس مجرد شراء وحدة في الساحل

بل هو قرار استثماري حاسم يعيد تشكيل مفهومك للمصيف والاستثمار

هنا تمتلك رفاهية العيش المخدوم على مدار 365 يوماً وتستمتع بخدمات فندقية متكاملة

بينما تعمل وحدتك الذكية Smart Home والمفروشة بالكامل لحسابك بفضل نظام الإيجار الإلزامي

بعائد يصل إلى 15% سنوياً.

اكتشف الآن أحدث طروحات الرفاهية والتشغيل الفندقي في دليل أهم شقق فندقية في الساحل الشمالي

أهم الأجوبة حول طرح ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence ؟

الفرصة بين يديك الآن بأقوى معادلة سعرية وأقل مقدم في الساحل الشمالي كلياً

ونظراً للإقبال القياسي ومحدودية الوحدات المتاحة في مرحلة الطرح الحالي

داخل ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence فإن أسبقية الحجز هي خطوتك الأولى لاقتناص

هذه القيمة الاستثمارية الفريدة قبل تعديل الأسعار.

سارع بحجز وحدتك الآن بقيمة EOI 50,000 جنيه فقط مستردة بالكامل

وابدأ رحلة استثمارية مستدامة لا تتوقف على مدار العام

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور ألايا ريزيدنس الساحل Alaia Residence والأسعار المحدثة