tamaya residence

tamaya residence

تمايا ريزيدنس في قلب مدينة تتغير كل يوم، وتعيد رسم مستقبلها العمراني بخطى واثقة، يظهر مشروع

tamaya residence كأحد أهم وأقوى المشروعات السكنية الجديدة في منطقة الثورة الخضراء – الشيخ زايد،

ليس فقط كمجرد كمبوند سكني، ولكن كفكرة مختلفة للحياة… تجمع بين الهدوء، والقيمة الاستثمارية، والتخطيط

الذكي للمستقبل.

هذا المشروع لا يأتي كنسخة مكررة من السوق، بل كصياغة جديدة لمعنى السكن الراقي داخل مجتمع متكامل،

حيث تتداخل الطبيعة مع العمارة، وتلتقي الخصوصية مع الانفتاح، في تجربة سكنية مصممة بعناية لتناسب أسلوب

الحياة الحديث.

معلومات عن تمايا ريزيدنس

التواصل مع المبيعات	01144976193
موقع المشروع	يقع في قلب الشيخ زايد
الشركة المطورة	شركة Tibia للتطوير العقاري
أنظمة سداد المشروع	0% مقدم وأقساط حتي 12 سنة
انواع الوحدات	شقق سكنية

تمايا ريزيدنس tamaya residence موقع استثنائي حيث تبدأ القيمة الحقيقية

يقع مشروع تمايا tamaya residence في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في الشيخ زايد، داخل الثورة الخضراء – شارع 13، مباشرة أمام كمبوند الربوة، وعلى بعد خطوات من شارع النزهة.

هذا الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو نقطة توازن نادرة تجمع بين:

• القرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو
• بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إلى الشيخ زايد وأكتوبر
• دقائق قليلة من نادي الأهلي
• بالإضافة إلى ذلك اتصال مباشر بمناطق سكنية راقية ومكتملة الخدمات

المشروع مبني على تبة مرتفعة، وهو ما يمنحه ميزة فريدة تتمثل في الإطلالات المفتوحة (Open Views) التي تمنح إحساسًا بالرحابة والهدوء، بعيدًا عن الزحام العمراني التقليدي.

رؤية عمرانية مختلفة كثافة أقل وجودة أعلى

يمتد مشروع تمايا على مساحة تقارب 9 أفدنة فقط، وهو ما يعكس فلسفة واضحة تعتمد على تقليل الكثافة السكانية لصالح جودة الحياة.

يتكون المشروع من مباني منخفضة الارتفاع:
أرضي + 3 أدوار فقط

هذا النوع من التخطيط يخلق مجتمعًا أكثر هدوءًا وتنظيمًا، ويمنح السكان إحساسًا بالخصوصية والراحة النفسية، وهو ما أصبح عنصرًا نادرًا في معظم المشروعات الحديثة.

كما أن التصميم المعماري تم تطويره بواسطة أحد أبرز الأسماء في المجال الهندسي:
المهندس ياسر البلتاجي (YBA)
بالإضافة إلى ذلك هو ما يضيف للمشروع بعدًا معماريًا يعتمد على الحداثة، الانسيابية، واستغلال المساحات بشكل ذكي.

تنوع الوحدات… لتناسب كل احتياج

واحدة من أقوى نقاط tamaya residence هي تنوع الوحدات بشكل مدروس يلائم مختلف شرائح العملاء، سواء للسكن

أو الاستثمار.

تشمل الوحدات:

• شقق غرفة نوم واحدة
• بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين
• شقق 3 غرف
• بالإضافة إلى ذلك شقق 4 غرف
• دوبلكس
• بالإضافة إلى ذلك بنتهاوس بمساحات كبيرة

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا:

• للشباب الباحثين عن بداية سكنية مميزة
• بالإضافة إلى ذلك للعائلات التي تحتاج مساحة وراحة
• للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر وقيمة مستقبلية

tamaya residence مجتمع متكامل حياة وليست مجرد سكن

تم تصميم Tamaya ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم تجربة معيشية متوازنة، من خلال مجموعة من الخدمات التي ترفع جودة الحياة داخل المشروع:

• Clubhouse اجتماعي ورياضي
• بالإضافة إلى ذلك مناطق ألعاب للأطفال Kids Area
• مساحات خضراء واسعة (Landscapes)
• بالإضافة إلى ذلك عناصر مائية تضيف هدوء بصري وراحة نفسية
• جراج تحت الأرض يغطي كامل المشروع

الفكرة الأساسية هنا ليست فقط توفير خدمات، بل خلق بيئة معيشية يشعر فيها السكان بالراحة والانتماء.

أسعار مدروسة وفرصة دخول ذكية

يبدأ سعر المتر في مشروع Tamaya Residence من:
35,000 جنيه مصري للمتر

بالإضافة إلى ذلك هو سعر يعتبر تنافسيًا جدًا مقارنة بالموقع، وجودة التخطيط، واسم المطور، خاصة في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.

والأهم أن المشروع ما زال في مرحلة الطرح الأولى، وهو ما يعني:

• أفضل الأسعار الحالية
• بالإضافة إلى ذلك أفضل اختيار للوحدات
• فرصة تحقيق عائد استثماري أعلى مستقبلًا

تمايا ريزيدنس tamaya residence أنظمة سداد مرنة للغاية

تم تصميم خطط السداد لتناسب مختلف العملاء، وتخفيف العبء المالي مع الحفاظ على مرونة الاستثمار:

• مقدم يبدأ من 0%
• بالإضافة إلى ذلك 10% مقدم
• أو 15% مقدم
• بالإضافة إلى ذلك تقسيط يصل حتى 12 سنة

مع وجود جدية حجز:
50,000 جنيه فقط  مسترد بالكامل

هذه المرونة تجعل دخول المشروع أسهل، وتفتح المجال لشريحة أكبر من العملاء للاستفادة من الفرصة.

التسليم رؤية مستقبلية قريبة

من المخطط أن يتم تسليم المشروع خلال:
3 إلى 3.5 سنوات

بنظام تشطيب:
Semi Finished

وهو ما يتيح للعميل حرية أكبر في التشطيب النهائي وفق ذوقه الخاص.

لماذا Tamaya Residence فرصة حقيقية؟

رقم مبيعات كمبوند تمايا ؟

01144976193 تواصل معنا علي مدار اليوم للحجز

مساحات وحدات مشروع تمايا ؟

تبدأ مساحات من 50 متر غرفة واحدة ل 330 متر بنتهاوس

موقع مشروع تمايا ؟

يقع مشروع تمايا في منطقة الشيخ زايد شارع 13 الثورة الخضراء

أنظمة سداد مشروع تمايا ؟

تبدأ من 0% مقدم وأقساط حتي 10 سنوات

في سوق عقاري شديد التنافسية ومليء بالمشروعات المتشابهة، لم يعد كافيًا أن يكون المشروع “جيدًا” أو “موقعه مناسبًا”، بل أصبحت الفرصة الحقيقية هي تلك التي تجمع بين عناصر متكاملة تصنع قيمة فعلية على المدى القريب

والبعيد، وهذا بالتحديد ما يميز tamaya residence عن غيره.

المشروع يقع في موقع نادر داخل الشيخ زايد – الثورة الخضراء، وهو من المواقع التي ما زالت تحتفظ بقيمة نمو مستقبلية قوية، خاصة مع قربه من محاور رئيسية ومجتمعات عمرانية راقية، مما يمنحه ميزة “الموقع الذي يزداد قيمة مع الوقت”

وليس مجرد موقع سكني عادي.

وعلى مستوى المطور، يأتي المشروع من Tibia Developments، وهي شركة تمتلك خلفية تنفيذية قوية وخبرة

ممتدة في مشروعات المقاولات والتطوير، بما في ذلك تنفيذ مشروعات كبرى مع جهات حكومية وهيئات عمرانية،

وهو ما يضيف عنصر أمان وثقة مهم جدًا في قرارات الشراء والاستثمار.

أما من الناحية التصميمية، فالمشروع قائم على فكر معماري مدروس يركز على تقليل الكثافة السكانية (G+3 فقط)،

وهو ما ينعكس مباشرة على جودة الحياة، الخصوصية، والهدوء داخل المجتمع السكني، وهي عناصر أصبحت نادرة في

أغلب المشروعات الحديثة ذات الكثافة العالية.

ويزداد تميز المشروع بكونه مطروح في مرحلة لونش بأسعار بداية، ما يعني أن العميل يدخل في أقل نقطة سعرية

داخل المشروع قبل أي زيادات مستقبلية متوقعة مع تقدم التنفيذ وارتفاع معدلات الطلب، وهو ما يفتح الباب أمام

عائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل.

كما أن أنظمة السداد المرنة جدًا، التي تمتد حتى 12 سنة مع مقدمات تبدأ من 0%، تجعل دخول المشروع متاحًا

لشريحة واسعة من العملاء، وتقلل من عبء القرار الاستثماري، مما يزيد من جاذبيته في السوق.

وهذا المزيج المتكامل بين:
الموقع القوي + المطور الموثوق + التصميم المدروس + الكثافة المنخفضة + سعر بداية اللونش + مرونة السداد
هو ما يصنع بالفعل فرصة استثمارية حقيقية وليست مجرد مشروع سكني، فرصة ترتفع قيمتها بمرور الوقت وتتحول

من اختيار عقاري إلى أصل استثماري واعد.

المطوّر العقاري Tibia Developments

تقف خلف مشروع Tamaya Residence شركة Tibia Developments، وهي ليست مجرد اسم جديد في السوق،

بل كيان قائم على خبرة هندسية ممتدة لأكثر من 15 عامًا في مجالات المقاولات والتطوير والتنفيذ. تأسست الشركة

عام 2012 كـ شركة مقاولات من الدرجة الأولى، ونجحت خلال سنوات عملها في تنفيذ وتسليم عدد كبير من

المشروعات السكنية والقومية بالتعاون مع الدولة وهيئة المجتمعات العمرانية، وهو ما يعكس قوة التنفيذ والالتزام

بمعايير الجودة.

ما يميز Tibia Developments أنها ليست شركة تسويق عقاري، بل شركة “تنفيذ وتطوير” في الأساس، تمتلك

رؤية هندسية واضحة يديرها مؤسسوها أصحاب الخلفية الهندسية والخبرة العملية، وعلى رأسهم المهندس أسامة

شعبان والمهندس أحمد سعد، اللذان يجمعان بين الخبرة الفنية وفهم احتياجات السوق العقاري الحديث.

وقد توسعت الشركة في السنوات الأخيرة لتقديم مشروعات متنوعة في مواقع استراتيجية داخل الشيخ زايد، سواء

في المشروعات التجارية أو السكنية أو متعددة الاستخدامات، مع التركيز على الجودة في التنفيذ، ودقة التخطيط،

بالإضافة إلى ذلك الالتزام بمواعيد التسليم.

هذا التاريخ العملي القوي يمنح مشروع tamaya residence ثقة إضافية، لأنه لا يعتمد فقط على التصميم أو الموقع،

بل على مطور يمتلك سجلًا حقيقيًا من الإنجاز على أرض الواقع، وهو ما يمثل عنصر أمان مهم للمستثمرين والعملاء

الباحثين عن استثمار طويل المدى قائم على الثقة والتنفيذ الفعلي.

في النهاية

tamaya residence ليس مجرد مشروع جديد يُضاف إلى الخريطة العمرانية، بل هو بداية لنمط مختلف من السكن

داخل الشيخ زايد، حيث تتحول الفكرة من “وحدة سكنية” إلى “أسلوب حياة متكامل”.

بالإضافة إلى ذلك مع كون المشروع في مرحلة الطرح الأولى، فإن الفرص الأقوى دائمًا تكون في البداية… قبل زيادة الطلب، وقبل ارتفاع الأسعار، وقبل أن تصبح الخيارات محدودة.

للحجز والأستعلام من خلال فريق مبيعات تمايا ريزيدنس

01144976193