مشروع at الساحل الشمالي
في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 127 في سيدي عبد الرحمن، يظهر مشروع AT North Coast
كأحد أكثر المشروعات العقارية تميزًا في المرحلة الحالية، ليس فقط كوجهة سكنية أو سياحية، بل كمفهوم متكامل
للحياة المعاصرة التي تجمع بين الإقامة، الترفيه، والاستثمار طويل المدى.
المشروع يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 105 فدان، ليقدم رؤية مختلفة تمامًا عن المشاريع التقليدية، حيث لا يقتصر
على بيع وحدات، بل يقدم تجربة حياة متكاملة تعتمد على التشغيل الفعلي والاستدامة.
تفاصيل عن مشروع at تساعدك في قرار الشراء ؟
الرقم الخاص بالحجز في مشروع at ?
01144976193 تواصل معنا علي مدار اليوم للحجز
اسعار قرية at الساحل الشمالي ?
تبدأ الأسعار من 3.000.000 جنية هذا السعر مميز في منطقة الساحل الشمالي
مساحات الوحدات في ات الساحل الشمالي ؟
تبدأ مساحات من 1 غرفة حتي 3 غرف للشاليهات
أنظمة السداد في قرية at ?
هي 10% مقدم وأقساط حتي 10 سنوات
مشروع at الساحل الشمالي موقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي
اختيار الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء ليعكس رؤية تطويرية واعية.
يقع مشروع ات الساحل الشمالي عند الكيلو 127، أمام مارينا مراسي، في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في الساحل.
هذا الموقع يمنح المشروع مميزات متعددة، أهمها:
- سهولة الوصول من القاهرة ومحاور الساحل
- بالإضافة إلى ذلك قربه من أهم الوجهات السياحية
- موقع استثماري قوي على البحر المتوسط
- بالإضافة إلى ذلك بيئة سياحية نشطة طوال العام
مشروع at الساحل الشمالي فلسفة المشروع أكثر من مجرد عقارات
مشروع AT لا يُقدَّم كمجرد وحدات للبيع، بل كـ “لحظة حياة” متكاملة.
الفكرة الأساسية تقوم على أن:
أنت لا تذهب إلى AT الساحل الشمالي أنت بالفعل هناك المشروع مصمم ليخلق تجربة مستمرة من الحركة والتفاعل والراحة، حيث يندمج السكان والزوار في بيئة واحدة تجمع بين الطبيعة والخدمات والترفيه.
تخطيط عمراني مستوحى من الطبيعة الساحلية
تم تصميم المخطط العام للمشروع بطريقة تحاكي التكوينات الطبيعية للساحل الشمالي، حيث تتداخل:
- المسطحات المائية
- بالإضافة إلى ذلك المساحات الخضراء
- المباني السكنية
- بالإضافة إلى ذلك الممرات المفتوحة
ويهدف هذا التصميم إلى تحقيق:
- كثافة سكنية منخفضة
- بالإضافة إلى ذلك أعلى درجات الخصوصية
- تدفق بصري طبيعي مريح
- بالإضافة إلى ذلك تجربة معيشية هادئة ومفتوحة
ات الساحل الشمالي at north coast تجمعات سكنية مستقلة خصوصية داخل مجتمع متكامل
تم تقسيم المشروع إلى تجمعات سكنية مستقلة، بحيث يشكل كل تجمع حيًا خاصًا يتمتع بخصوصية عالية.
تم توزيع هذه التجمعات على امتداد:
- اللاجون
- بالإضافة إلى ذلك المسارات الطبيعية
- المناطق الخضراء
هذا التقسيم الذكي يمنح كل وحدة إحساسًا بالاستقلالية دون فقدان التواصل مع باقي المشروع.
العناصر المائية روح المشروع
تلعب البحيرات الصناعية (Lagoon) دورًا محوريًا في تصميم AT ، حيث لا تُعتبر مجرد عنصر جمالي، بل جزء أساسي من الهيكل العمراني.
وظائفها داخل المشروع:
- فصل طبيعي بين المناطق السكنية
- بالإضافة إلى ذلك تعزيز الخصوصية
- خلق مشاهد بصرية مفتوحة
- بالإضافة إلى ذلك دعم الإحساس بالهدوء والاسترخاء
كما يتكامل معها تصميم اللاندسكيب الذي يعتمد على:
- أشجار النخيل
- بالإضافة إلى ذلك المساحات المزروعة الكثيفة .
- الممرات المظللة .
ات الساحل الشمالي at north coast منطقة تجارية حياة لا تتوقف
داخل ات الساحل الشمالي لا تنتهي التجربة عند حدود السكن، بل تبدأ منها فقط، حيث تمتد الرؤية لتشمل
منطقة تجارية وخدمية متكاملة تم تصميمها لتكون قلبًا نابضًا بالحياة داخل المشروع. هذه المنطقة ليست مجرد
تجمع محلات أو خدمات تقليدية، بل بيئة متكاملة تُعيد تعريف مفهوم “الراحة اليومية” داخل المجتمعات الساحلية،
وتحوّل المشروع إلى وجهة يعيش فيها السكان كل تفاصيل حياتهم دون الحاجة إلى الخروج خارجه.
تضم المنطقة باقة متنوعة من المطاعم العالمية والمحلية التي تقدم تجارب طعام مختلفة تناسب جميع الأذواق،
إلى جانب كافيهات بإطلالات مفتوحة تمنح إحساسًا بالاسترخاء والتواصل مع الطبيعة في أجواء ساحلية مميزة.
كما تحتوي على خدمات يومية متكاملة تلبي احتياجات السكان بشكل مباشر وسريع، مما يعزز من فكرة الاكتفاء
الذاتي داخل المشروع ويجعل الحياة أكثر سهولة ومرونة.
ولا تتوقف التجربة عند الجانب الخدمي فقط، بل تمتد لتشمل مناطق ترفيهية واجتماعية تم تصميمها لخلق مساحة
تفاعل حقيقية بين السكان والزوار، سواء للأنشطة اليومية أو قضاء أوقات ممتعة داخل بيئة آمنة ومريحة. هذا الدمج
بين الخدمات والترفيه والحياة الاجتماعية يجعل من المنطقة التجارية عنصرًا أساسيًا في تشكيل أسلوب الحياة داخل المشروع.
وبهذا المفهوم المتكامل، تتحول المنطقة التجارية داخل AT إلى ما يشبه مدينة مصغرة نابضة بالحياة، حيث يجد السكان
كل ما يحتاجونه على بُعد خطوات، مما يرفع من جودة الحياة اليومية ويعزز من قيمة المشروع كوجهة سكنية واستثمارية
في آن واحد.
ات الساحل الشمالي at north coast عناصر الترفيه تجربة متكاملة لكل الأعمار
يمتاز المشروع بوجود باقة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من أبرزها:
- أكوا بارك متكاملة
- بالإضافة إلى ذلك فندق فاخر داخل المشروع
- منطقة شهر العسل
- بالإضافة إلى ذلك لاجونز ومساحات مائية ترفيهية
- أنشطة مصممة بإشراف شركات متخصصة مثل Beyond
- بالإضافة إلى ذلك إدارة وتشغيل احترافية لضمان تجربة مستمرة
كما تم التعاون مع كيانات متخصصة مثل:
- Polgun Waterparks لتنفيذ الأكوا بارك
- بالإضافة إلى ذلك ACE Moharram Bakhoum كاستشاري تنفيذي
- Polgun Waterparks في تنفيذ الأنشطة المائية
بالإضافة إلى ذلك أنظمة الحركة والتنقل داخل المشروع
تم تصميم شبكة الحركة داخل المشروع بعناية شديدة لتحقيق الانسيابية والهدوء، حيث تعتمد على:
- طرق دائرية وانسيابية
- بالإضافة إلى ذلك فصل واضح بين الطرق الرئيسية والخدمية
- تقليل المرور داخل المناطق السكنية
- بالإضافة إلى ذلك تعزيز الأمان والهدوء داخل الأحياء
مشروع at الساحل الشمالي الوحدات والمساحات داخل ات الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
- 1 Bedroom: تبدأ من 54 متر
- 2 Bedroom: تبدأ من 77 متر
- 3 Bedroom: تبدأ من 101 متر
مشروع at الساحل الشمالي الأسعار وأنظمة السداد
بالإضافة إلى ذلك تم تصميم الأسعار لتناسب شرائح متعددة من العملاء:
- 1 غرفة: تبدأ من 5 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك 2 غرفة: تبدأ من 5 مليون جنيه
- 3 غرف: تبدأ من 5 مليون جنيه
أنظمة الدفع:
- 10% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات
- 10% مقدم + تقسيط حتى 10 سنوات
- 10% مقدم + تقسيط حتى 12 سنة
كما يتم جمع EOIs بقيمة 50 ألف جنيه قابلة للاسترداد بالكامل.
رؤية المطور فلسفة مختلفة للتنمية العقارية
بالإضافة إلى ذلك المشروع يأتي من رؤية شركة تعتمد على خلفية قوية في:
- الصناعة
- بالإضافة إلى ذلك المقاولات
- إدارة المشروعات
هذه الخلفية صنعت نهجًا مختلفًا يقوم على:
- التطوير القابل للتنفيذ وليس النظري
- بالإضافة إلى ذلك القيمة الحقيقية وليس الشكل فقط
- التشغيل والاستدامة
- بالإضافة إلى ذلك التفكير طويل المدى
مشروع at الساحل الشمالي
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| مساحات المروع | 1 غرفة |
| الشركة المطورة | شركة ليبرتي للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في منطقة سيدي عبدالرحمن |
| انواع الوحدات | شاليهات – وحدات فندقية |
لماذا ات الساحل الشمالي مختلف؟
يأتي مشروع AT North Coast ليكسر القاعدة التقليدية في تطوير المشروعات الساحلية، حيث لا يقوم على فكرة
“بيع وحدات سكنية” فقط، بل على تقديم منظومة حياة متكاملة تُبنى حول تجربة المستخدم قبل أي شيء آخر.
الفكرة هنا ليست في امتلاك مساحة داخل مشروع، بل في العيش داخل بيئة مصممة بعناية لتعمل وتستمر
بالإضافة إلى ذلك تمنح قيمة حقيقية على المدى الطويل.
يمتاز مشروع أولًا بـ موقع استراتيجي نادر في قلب سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 127، وهو موقع يجمع بين
الحيوية وسهولة الوصول والقيمة الاستثمارية المرتفعة، ما يجعله نقطة جذب قوية للسكن والاستثمار في آن واحد.
هذا الموقع لم يتم اختياره بشكل عشوائي، بل ليكون جزءًا من رؤية أوسع تعتمد على وضع المشروع داخل منطقة
ذات مستقبل نمو واضح.
مشروع ات الساحل الشمالي
كما يعتمد التصميم العام على استلهام الطبيعة الساحلية، حيث تم دمج البحيرات الصناعية، والمساحات الخضراء،
والممرات المفتوحة بطريقة تعكس روح البحر وتخلق حالة من الانسيابية البصرية والراحة النفسية. الهدف ليس فقط
الجمال المعماري، بل خلق بيئة يشعر فيها المستخدم بالاتصال المستمر مع الطبيعة.
ويتميز المشروع أيضًا بوجود مجتمع متكامل الخدمات، يشمل مناطق تجارية، ترفيهية، وخدمية، بحيث لا يحتاج السكان
إلى مغادرة المشروع لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية، مما يعزز مفهوم “المدينة داخل المشروع” ويخلق تجربة
معيشية مكتفية ذاتيًا.
ومن أهم نقاط الاختلاف كذلك أن AT يعتمد على التشغيل الحقيقي وليس التشغيل الموسمي، وهو ما يضمن
استمرار الحياة داخل المشروع طوال العام، وليس فقط خلال موسم الصيف، مما يرفع من قيمة الاستثمار ويزيد
من استدامة العائد.
بالإضافة إلى ذلك أخيرًا، يقدم مشروع ات الساحل قيمة استثمارية طويلة الأجل مبنية على التشغيل، والموقع،
والتخطيط الذكي، وليس فقط على المضاربة العقارية. هذا النهج يجعل AT مشروعًا مختلفًا في جوهره، لأنه لا يبيع
وحدة فقط، بل يقدّم أصلًا استثماريًا حيًا ينمو مع الوقت ويزداد قيمة واستقرارًا.
الخاتمة
مشروع ات الساحل الشمالي ليس مجرد إضافة جديدة إلى خريطة الساحل، بل هو إعادة تعريف كاملة لمفهوم التطوير الساحلي في مصر.
بالإضافة إلى ذلك هو مشروع يُبنى على فكرة واضحة: أن الحياة ليست مكانًا فقط بل تجربة كاملة تُعاش.
تواصل الأن على الرقم التالى لمعرفة تفاصيل أكثر من خلال مبيعات 
