مشروع صدف | الكيلو 68 بجوار مارينا أسعار تبدأ من 3,795,000

مشروع صدف | الكيلو 68 بجوار مارينا أسعار تبدأ من 3,795,000

قبل أن يزدحم الأفق وقبل أن تفقد الشواطئ هدوءها الفطري كان هناك ساحل نعرفه

بنقاء مياهه وزرقتها التي لا تنتهي اليوم ومن قلب موقع استراتيجي فريد يربط عراقة الإسكندرية

بحيوية العلمين (الكيلو 68) تعيد New Plan Developments إحياء الساحل الشمالي بمنظوره الحقيقي

والأصلي في مشروع صدف هنا لا تملي العمارة شروطها على الأرض، بل تنساب الخطوط الهندسية

لخدمة المشهد الطبيعي وإبراز سحره في صدف الرفاهية ليست مجرد مظاهر

بل هي أسلوب حياة صمم بذكاء ليحمي الطبيعة ويدللك في آنٍ واحد لتستمتع بالبحر

كما كان أول مرة نقياً ممتداً وأزرق كأول قطرة

هذا النقاء لم يختر مكانه عشوائياً بل استقر في البقعة الأكثر تميزاً وذكاءً على الخريطة الساحلية تحديداً عند الكيلو 68 بين عراقة الإسكندرية وحيوية العلمين.

نيو بلان للتطوير العقاري تدخل عالم الساحل بأولى خطواتها الاستراتيجية مشروع صدف

هنا تبدأ الخطوة الساحلية الأولى لعملاق العقارات New Plan Developments  فبعد سلسلة نجاحات

مدوية وبصمات واضحة غيّرت وجه التطوير العمراني في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة

عبر مشروعات سكنية وتجارية وإدارية استثنائية، قررت الشركة نقل خبراتها العميقة ورؤيتها الفلسفية

إلى الشريط الساحلي الأكثر جاذبية واستثماراً في الشرق الأوسط.

يأتي هذا الطرح الحصري لموسم صيف 2026 ليلبي تطلعات قاعدة عملاء الشركة العريضة

التي طالما طالبت بمشروع ساحلي يحمل نفس الجودة الفائقة والالتزام بالمعايير العالمية التي اعتادوا عليها.

ومن هذه الرؤية، تم التخطيط لـ مشروع صدف الساحل الشمالي ليكون بمثابة منتجع بوتيك فاخر

حيث لا تُقاس القيمة هنا في  مشروع صدف بحجم المساحات الإسمنتية المهدرة، بل بذكاء التصميم

والخصوصية الفائقة، وضمان حصول كل فرد داخل مشروع صدف على تجربة مصيفية استثنائية

تفصلهم تماماً عن ضغوط الحياة اليومية، وتمنحهم طاقة إيجابية متجددة تعيدهم إلى صفاء الطبيعة الأول.

ولأن الخصوصية والراحة تبدآن من خطوة الطريق الأولى لم يكن اختيار الموقع مجرد إحداثيات على الخريطة

بل كان قراراً استراتيجياً صاغته نيو بلان بعناية فائقة لتضع مشروع صدف في البقعة الأكثر ذكاءً

وانتقائية بالساحل الشماليد

موقع مشروع صدف الساحل الشمالي Sadaf North Coast

عند الكيلو 68 على طريق الإسكندرية – مطروح يستقر المشروع في موقع ساحر يمثل الوسط الذهبي لكل ما تحتاجه.

هنا، أنت لست بحاجة لقطع مسافات طويلة أو قضاء ساعات مجهدة في السفر فالمشروع يقع

في المنطقة الساحلية الأقرب إلى الإسكندرية والقاهرة، مما يجعله الملاذ السريع والمثالي

لعطلات نهاية الأسبوع المفاجئة والهروب من صخب العاصمة في أي وقت.

هذا الموقع الاستثنائي يضعك في قلب شريط ساحلي فريد يجمع بين ميزتين: فبينما يمنحك هدوء الطبيعة البكر والشواطئ النقية البعيدة عن تكتلات العصر الساحلي الجديد، فإنه يبقيك على بُعد دقائق معدودة من حيوية مدينة العلمين الجديدة ومناطق الخدمات النابضة.

في صدف الساحل الشمالي أنت لا تختار مكاناً لتقضية الصيف فحسب بل تختار موقعاً يختصر لك المسافات، ويمنحك التوازن المثالي بين الانعزال الفاخر والاتصال الذكي بكل ما يحيط بك

فالأمر هنا داخل مشروع صدف لا يقاس بالمسافات الجافة بل بالدقائق المعدودة التي تفصلك عن أهم المحاور والوجهات الحيوية، بفضل مدخل المشروع المباشر من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي:

• 10 دقائق فقط تفصلك عن نبض برج العرب.
• 15 دقيقة لتكون في قلب “مارينا” واستعادة ذكرياتها الراقية.
• 25 دقيقة من مطار العلمين الدولي، ليكون مشروعك متصلاً بالعالم.
• 30 دقيقة للوصول إلى خليج سيدي عبد الرحمن الشهير.
• 45 دقيقة فقط من قلب مدينة الإسكندرية وعراقتها.
• ساعة واحدة تجمعك بأرقى نقطة في رأس الحكمة.

هذا القرب الذكي من كل هذه النقاط الحيوية لا يعني أبداً التنازل عن سحر الطبيعة الفطرية؛ فبمجرد عبورك بوابات مشروع صدف ينتهي العالم الخارجي لتبدأ قصة أخرى تماماً قصة يقودها شاطئ رملي طبيعي مميز ممهد بالكامل برماله البيضاء الناعمة، ومصمم ليكون مرساك الخاص الذي تلتقي فيه بزرقة البحر الحقيقية، بعيداً عن صخب التكتلات ومباشرةً أمام الأفق المفتوح.

ولأن الطبيعة تحتاج إلى مساحة تتنفس من خلالها، لم تكن المساحة الإجمالية لمشروع صدف مجرد أرقام تستعرض بل تم اختيارها وتخطيطها بدقة متناهية لترجمة فلسفة الـ Luxury Boutique Resort)

هنا تم استغلال كل متر مربع بذكاء هندسي فريد؛ حيث خصصت النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات المائية، المساحات الخضراء المفتوحة والممرات الطبيعية التي تضمن تدفق الهواء النقي ورؤية البحر من مختلف الزوايا بينما تركت المساحة البنائية لتكون حصرية، محدودة، ومتباعدة تضمن لكل وحدة خصوصيتها المطلقة وإطلالتها الخاصة على الأفق

مساحات وتصميمات مشروع صدف الساحل الشمالي Sadaf North Coast

في صدف نحن لا نبني منتجعاً واسعاً يضيع فيه المرء وسط الصخب، بل نصمم ملاذاً استثنائياً يمتد على مساحة غامرة تبلغ 22 فداناً حيث المساحة هنا تعني الخصوصية، والاتساع يعني التنفس الذكي لروح الطبيعة.

هذه المساحة لم تُقسم لملء الفراغات بالخرسانة، بل جُسدت لتمنحك وجهين مكملين للرفاهية الساحلية الحقيقية من خلال مرحلتها الأولى:

• 12 فداناً من السكينة: خُصصت بالكامل للمنطقة السكنية (الفيلات)، لتكون واحتك الخاصة التي تحيطها المساحات الخضراء والممرات المائية المنسابة.
• 10 أفدنة من التدليل المتكامل: تحتضن الشقق الفندقية الفاخرة والمنطقة التجارية الراقية (Boutique Commercial Area) لتخدم أسلوب حياتك دون أن تقتحم خصوصيتك.

ولأن فلسفتنا في قرية صدف تقوم على إعادة الساحل لمنظوره الأصلي حيث الأفق مفتوح دائماً فقد تم تشكيل أبعاد مشروع صدف بذكاء هندسي يغازل البحر بـ واجهة شاطئية ممتدة على طول 180 متراً وعمق ذكي للمشروع يبلغ 270 متراً فقط هذا التخطيط الشريطي المتقن يضمن معادلة صدف الذهبية رؤية مباشرة وبانورامية للبحر بنسبة 100% لكل وحدات المشروع بلا استثناء

أينما وقفت ستحاصرك زرقة البحر الأولى التي تبحث عنها ولأن الرفاهية الحقيقية تعني الراحة المطلقة وتوفير عناء التفاصيل تسلمك نيو بلان وحدتك بتشطيب كامل فائق الجودة والاتقان (Fully Finished) تشطيب يعكس بألوانه ومواده روح الطبيعة المحيطة لتفتح باب بيتك الصيفي وتبدأ فوراً في عيش التجربة كما ينبغي أن تكون دون انتظار

في صدف الرفاهية لا تبدأ عند حدود وحدتك المشطبة بالكامل، بل تمتد لتغمر كل تفاصيل يومك من خلال منظومة خدمات متكاملة صُممت بمفهوم البوتيك Boutique Services نحن لا ننافس الطبيعة بالصخب، بل نبرز سحرها بمرافق حصرية تضمن لك الراحة المطلقة وتمنحك طاقة إيجابية متجددة في كل خطوة

خدمات مشروع صدف الساحل الشمالي Sadaf North Coast

• شاطئ رملي بكر وممهد يمتد بطول 180 متراً من الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية الشاطئ مجهز بالكامل بكافة وسائل الراحة والرفاهية الفاخرة؛ من مناطق استرخاء خاصة وزوايا مظللة إلى ألعاب مائية وخدمات شاطئية متميزة (Beach Services) تضمن لعائلتك الاستمتاع بجمال البحر ونقائه الأول في بيئة آمنة تماماً تمنحك السلام النفسي.
• المنطقة التجارية النابضة مقامة على مساحة واسعة من الـ 10 أفدنة المخصصة للخدمات، لتكون وجهتك المفضلة دون الحاجة لمغادرة القرية. تضم تشكيلة راقية من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تقدم تجارب طهي استثنائية، بالإضافة إلى متاجر حصرية لأرقى البراندات، وسوبر ماركت متكامل يوفر كافة الاحتياجات اليومية بأسلوب راقٍ.
• مفهوم الحياة الفندقية المستدامة (Hospitality & Management): لأن استثمارك مع نيو بلان مصمم ليدوم، يوفر المشروع نظام إدارة ممتلكات وصيانة دورية على أعلى مستوى لكافة الوحدات (وخاصة الشقق الفندقية) لضمان الحفاظ على القيمة العقارية بمرور السنوات.

كما تستمتع بخدمات فندقية متكاملة تشمل تدبير الغرف (Housekeeping) وخدمات الاستقبال والكونسيرج (Concierge) على مدار الساعة لتلبية رغباتك فوراً.

• اللاندسكيب والحرية البصرية  تم توزيع المساحات الخضراء والحدائق المنسقة بذكاء شديد لتعمل كفواصل طبيعية حية بين المباني السكنية. هذا التصميم يضمن الخصوصية البصرية التامة لكل وحدة، ويمنحك إطلالة ساحرة تدمج بين زرقة الأفق واللون الأخضر المريح للأعصاب، ليشيع في نفسك شعوراً مطلقاً بالحرية والاتساع.
• المسطحات المائية المستوحاة من الطبيعة تم تصميم وتوزيع مجموعة من حمامات السباحة بأعماق ومساحات مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، إلى جانب حمامات سباحة مغطاة ومخصصة للسيدات لخصوصية أعمق. وتكتمل اللوحة بالبحيرات الصناعية الفيروزية (Crystal Lagoons) التي تتدفق بين الوحدات لتتناغم مع زرقة البحر الأصلية.
• أمان مطلق يحرس خصوصيتك (The Shield of Privacy): لتكتمل الطمأنينة، يعمل في “صدف” نظام أمني متكامل على مدار الساعة، يشتمل على أفراد حراسة مدربين، وبوابات إلكترونية ذكية للدخول والخروج، وشبكة كاميرات مراقبة متطورة (CCTV) تغطي كافة أرجاء القرية والمنطقة التجارية والشاطئ؛ لضمان أعلى مستويات الأمان لك ولعائلتك دون المساس بحريتك.

وعندما تلتقي هذه الرفاهية الممتدة بخصوصيتك المطلقة تفتح نيو بلان الأبواب نحو بوابتك الخاصة حيث تحولت فلسفة العمارة التي تنحني للطبيعة إلى جدران ومساحات مصممة خصيصاً لتكون ملاذك الفردي.

تفاصيل وحدات مشروع صدف الساحل الشمالي Sadaf North Coast

في مشروع صدف الساحل الشمالي لم تصمم الوحدات لتكون مجرد أماكن للإقامة بل صِيغت كقطع فنية محدودة ونادرة  تناسب النخبة الباحثة عن الفخامة الهادئة

ولتلبية كافة التطلعات ومنحك الخيار الذي يشبه شخصيتك وأسلوب حياتك، تقدم نيو بلان باقة منتقاة بعناية من المساحات الذكية والفاخرة، والتي صُممت بجودة عالمية تضمن لك الاستثمار الأمثل والراحة المطلقة:

• الأستوديوهات الفاخرة  بمساحات تبدأ من 47 متراً مربعاً، مصممة بذكاء هندسي يستغل كل زاوية، وبأسعار استثنائية تبدأ من 3,795,000 جنيه.
• أجنحة الغرفة الواحدة  تبدأ مساحاتها من 65 متراً مربعاً، لتكون الملاذ السريع والمثالي، بأسعار تبدأ من 5,100,000 جنيه.
• وحدات الغرفتين  العائلية والعملية، تبدأ من مساحة 90 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 7,100,000 جنيه.
• وحدات الثلاث غرف التي تمنحك المتسع والرفاهية المطلقة، بمساحات تبدأ من 115 متراً مربعاً، وأسعار تبدأ من 9,100,000 جنيه.
• الفخامة المستقلة – توين هاوس  لمن يبحثون عن قمة الخصوصية، بمساحات مباني تبدأ من 198 متراً مربعاً، مضافاً إليها حديقة خاصة بمساحة 90 متراً مربعاً لتستمتع بجلساتك الصيفية تحت ضوء النجوم.

فرصة استثمارية لا تتكرر في صيف 2026

لأن الأشياء النادرة لا تقدر بثمن تقدم نيو بلان هذه التوليفة الساحرة من الموقع الذكي الإطلالة البانورامية الكاملة على البحر والتشطيب الفاخر بأسعار تنافسية غير مسبوقة في الساحل الشمالي، حيث تبدأ الأسعار من 3,795,000 جنيه فقط.

إنها فرصة امتلاك الساحل كما كان يجب أن يكون حيث تلتقي قيمة الاسم العريق لشركة نيو بلان بنقاء الطبيعة.

أنظمة سداد مشروع صدف الساحل الشمالي Sadaf North Coast

ولأن نيو بلان تؤمن بأن امتلاك ملاذك الخاص على البحر الأزرق يجب أن يكون خطوة مريحة ومدروسة فإنها تزيح كافة العقبات المالية لتقدم لك أحد أكثر أنظمة السداد مرونة وحصرية في الساحل الشمالي لعام 2026:

• بمقدم يبدأ من 5% فقط: لتفتح بوابة بيتك الصيفي بأقل مقدم تعاقد ممكن.
• خطط تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات كاملة

أهم الأجوبة حول مشروع صدف؟

الفرص الحصرية النادرة لا تنتظر طويلاً والبحر الأزرق الأول يناديك. كن من الصفوة الأولى

التي تعيد كتابة قصة صيفها وتضمن استثمارها المستقبلي في صدف الساحل الشمالي

تواصل معنا الآن، واحجز وحدتك المشطبة بالكامل بنظام السداد الحصري، لتختار إطلالتك الخاصة

على النقاء المطلق.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والماستر بلان والأسعار المحدثة