ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers | سعر المتر يبدأ من 18 ألف

ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers | سعر المتر يبدأ من 18 ألف

هناك فرق بين أن يكون مشروعك في مدينة جديدة وبين أن يكون موقعه مصممًا

لتصل إليه بسهولة وتتحرك منه إلى أهم وجهات القاهرة وهذا تحديدًا ما يجعل ماتر ميكرز العبور الجديدة

Matter Makers من الطروحات التي تستحق الانتباه عند البحث عن شقة جديدة في العبور الجديدة.

على مساحة 30 فدانًا يأتي Matter Makers كمشروع سكني متكامل يضم شققًا

بمساحات تبدأ من 110 متر، مع اختيارات من غرفتين أو 3 غرف ويبدأ سعر المتر من 18,000 جنيه.

والأهم أن امتلاك الوحدة لا يحتاج إلى سيولة كبيرة في البداية؛ فالمقدمات تبدأ من 4%

بينما تصل فترات السداد إلى 10 سنوات لتصبح تكلفة امتلاك شقتك موزعة على فترة أطول وأكثر مرونة.

وتزداد جاذبية الطرح مع إمكانية البدء بمقدم 80,000 جنيه للشقق ذات الغرفتين

وقسط شهري يبدأ من 13,000 جنيه إلى جانب استمارة حجز بقيمة 50,000 جنيه مستردة بالكامل

وفق تفاصيل الطرح.

رقم التواصل للحجز والاستفسار عبر الواتسابأو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول

لكن قوة Matter Makers العبور الجديدة لا تعتمد على السعر أو التقسيط وحدهما.

فالمشروع يجمع بين موقع استراتيجي، ومجتمع سكني متكامل يضم Club House

وWater Features وLandscapes، مع موعد استلام يصل إلى 3 سنوات ونصف

إلى جانب خبرة المطور وسابقة أعماله الممتدة لأكثر من 20 عامًا في مشروعات سكنية

وتجارية وطبية وتعليمية وصناعية.

لذلك إذا كنت تبحث عن أسعار كمبوند ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers  المساحات، المقدم

أنظمة السداد موقع المشروع وسابقة أعمال المطور فهذا الدليل يأخذك إلى التفاصيل

التي تحتاجها قبل الحجز والأهم أنه يوضح لماذا قد يكون هذا الـLaunch فرصة مختلفة في سوق العبور الجديدة.

اسم المشروع	ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers
المطور	Matter Makers Developments
موقع المشروع	العبور الجديدة – الحي الثالث عشر
مساحة المشروع	30 فدانًا
نوع الوحدات	شقق سكنية
مساحات الوحدات	تبدأ من 100 متر وتصل إلى 160 مترًا
عدد الغرف	غرفتان أو 3 غرف نوم
الخدمات	Club House – Water Features – Landscapes
سعر المتر	يبدأ من 18,000 جنيه
التشطيب	وفق تفاصيل الوحدة والطرح
موعد الاستلام	خلال 3 سنوات ونصف
أقل مقدم	يبدأ من 4%
أطول فترة سداد	تصل إلى 10 سنوات
استمارة الحجز	50,000 جنيه، مستردة بالكامل، والشيك لا يتم صرفه
للتواصل والحجز	على الرقم التالي :  01144976193

أين يقع ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers؟

اختيار موقع ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers لا يعتمد فقط على وجود المشروع

داخل مدينة جديدة ولكن على سهولة الوصول منه وإليه، وهو ما يمنح الموقع أهمية خاصة

للباحث عن سكن يستخدمه يوميًا أو أصل عقاري في منطقة لديها مساحة للنمو.

يقع المشروع في الحي الثالث عشر بالعبور الجديدة وهي منطقة تستفيد من شبكة الطرق

والمحاور التي تربط العبور الجديدة بالمناطق المحيطة لتصبح الحركة إلى وجهات رئيسية في شرق القاهرة أكثر سهولة.

وبحسب تفاصيل الطرح، يبعد المشروع نحو 13 دقيقة عن المطار و 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية

و 20 دقيقة عن القاهرة الجديدة و هنا تظهر قيمة الموقع بشكل أوضح؛ فالمشروع لا يخاطب فقط

من يريد السكن داخل العبور الجديدة، بل يناسب أيضًا من ترتبط حياته اليومية أو عمله

بـ القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية أو مطار القاهرة مع الاحتفاظ بموقع داخل مدينة جديدة قابلة للتوسع.

والميزة الحقيقية أن سهولة الوصول ليست تفصيلًا ثانويًا في قرار شراء العقار فكلما أصبح الوصول إلى الوحدة

أسهل أصبحت أكثر عملية للسكن اليومي وأكثر قابلية لجذب الطلب مستقبلًا.

ومن هذه الزاوية يأتي موقع Matter Makers كجزء أساسي من قيمة المشروع

وليس مجرد عنوان يذكر ضمن بياناته.

ما الذي يميز موقع Matter Makers في العبور الجديدة؟

ميزة موقع ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers لا تتوقف عند سهولة الوصول إلى المشروع

وإنما في طبيعة المنطقةالتي يوجد بها فالعبور الجديدة تنتمي إلى مدن الجيل الرابع

ما يجعلها جزءًا من التوسع العمراني الجديد في شرق القاهرة، مع استمرار نمو المناطق السكنية

والخدمات والطرق المحيطة بها.

وهذا النمو يعطي موقع المشروع قيمة عملية على مستويين و للسكن لأن العميل يحتاج

إلى مكان يسهل منه الوصول إلى احتياجاته ومناطق عمله وحياته اليومية و للاستثمار

لأن شراء وحدة في منطقة ما زالت في مرحلة التوسع يضع العقار داخل سوق لديه مساحة أكبر للنمو

مع اكتمال المرافق والخدمات وارتفاع معدلات الإشغال.

كما أن ارتباط العبور الجديدة بالمناطق المحيطة يجعل الموقع أكثر مرونة فالعميل لا يشتري وحدة معزولة

عن القاهرة بل داخل مدينة جديدة مرتبطة بشبكة من المحاور والوجهات المهمة في شرق القاهرة.

لذلك عند تقييم ماتر ميكرز العبور الجديدة لا تنظر إلى الموقع باعتباره مجرد نقطة على الخريطة

فالقيمة هنا في سهولة الحركة اليوم وفي إمكانات المنطقة التي يمكن أن تنعكس

على قيمة الوحدة مستقبلًا وهذا تحديدًا ما يجعل الموقع عنصرًا يستحق أن يدخل ضمن حسابات

قرار الشراء وليس مجرد ميزة تسويقية تُذكر في الإعلان

ما أنواع ومساحات شقق Matter Makers؟

في  Matter Makers العبور الجديدة تنوع المساحات يجعل اختيار الوحدة مرتبطًا باحتياج العميل الفعلي

وليس بمجرد البحث عن أقل سعر فالطرح يوفر شققًا بغرفتين تناسب من يريد بداية سكنية أكثر مرونة

إلى جانب مساحات أكبر من 3 غرف للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية.

شقق غرفتين في Matter Makers

تبدأ مساحات شقق الغرفتين من 100 متر وتصل إلى 120 مترًا وهي مناسبة

لمن يبحث عن وحدة عملية داخل كمبوند متكامل دون الدخول في مساحة كبيرة أو تكلفة أعلى من احتياجه.

والميزة هنا أن نقطة الدخول المالية تظل منخفضة نسبيًا إذ يبدأ المقدم من 80,000 جنيه

بينما يبدأ القسط الشهري من 13,000 جنيه، ما يجعل هذا النوع من الوحدات مناسبًا

لمن يضع حجم المقدم والقسط الشهري ضمن أهم معايير الاختيار.

شقق 3 غرف في Matter Makers

أما إذا كانت الأولوية للمساحة والخصوصية فتتوفر شقق 3 غرف بمساحات تبدأ من 140 مترًا

وتصل إلى 160 مترًا لتناسب العائلات التي تحتاج إلى عدد غرف أكبر ومساحة معيشة أوسع.

وتبدأ قيمة المقدم لهذه الوحدات من  120,000 جنيه مع قسط شهري يبدأ من 20,000 جنيه

لتمنح العميل خيارًا أكبر داخل المشروع مع الاحتفاظ بميزة أنظمة السداد المرنة.

وبالتالي يمكن للعميل تحديد اختياره بسهولة شقق الغرفتين من 100 إلى 120 مترًا لمن يريد نقطة

دخول أقل أو شقق 3 غرف من 140 إلى 160 مترًا لمن يحتاج إلى مساحة أكبر.

وفي الحالتين تظل مرونة المقدم والتقسيط عنصرًا أساسيًا في معادلة امتلاك الوحدة داخل ماتر ميكرز العبور الجديدة.

كم سعر المتر في ماتر ميكرز العبور الجديدة؟

يبدأ سعر متر ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers من 18,000 جنيه وهو السعر الافتتاحي المعلن للطرح

ما يمنح المشروع نقطة دخول سعرية واضحة للراغبين في امتلاك شقة داخل العبور الجديدة خصوصًا

مع وجود أنظمة سداد تبدأ من مقدم منخفض وتصل إلى 10 سنوات.

لكن عند حساب سعر شقة ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers بشكل فعلي لا يكفي ضرب المساحة

في سعر المتر فقط لأن السعر النهائي للوحدة يمكن أن يختلف وفقًا لعدة عوامل أهمها مساحة الوحدة الدور موقعها

داخل كمبوند ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers ونظام السداد المختار.

وبالتالي فإن سعر الـ18 ألف جنيه يمثل بداية التسعير وليس سعرًا موحدًا لكل وحدات المشروع.

وهذا مهم عند مقارنة الوحدات، لأن اختيار مساحة أكبر أو موقع مختلف داخل المشروع

أو نظام سداد معين قد يغير القيمة النهائية.

والميزة هنا أن العميل لا يواجه رقمًا سعريًا فقط بل أمامه أكثر من طريقة للدخول إلى المشروع

وهو ما سنوضحه بالتفصيل في أنظمة السداد والـLaunch Offer لمعرفة أي خطة تناسب ميزانيته بشكل أفضل.

ما أنظمة سداد ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers وكم المقدم؟

إذا كانت أولويتك أن تبدأ شراء شقتك بأقل مبلغ ممكن فـ Matter Makers العبور الجديدة يمنحك نقطة

دخول تبدأ من 4% فقط مع إمكانية توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

وإذا كنت تفضل نظامًا تقليديًا بمقدم أكبر مقابل فترة سداد أقصر، أمامك أكثر من اختيار:

المقدم	فترة السداد
10%	حتى 6 سنوات
15%	حتى 7 سنوات
20%	حتى 8 سنوات
30%	حتى 9 سنوات

أما إذا كنت تريد الاستفادة من Launch Offer، فهناك خطتان تمنحانك مرونة أكبر في بداية التعاقد:

4% مقدم + 4% بعد 3 أشهر + 8% عند الاستلام مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.

أو إذا كنت تفضل إطالة فترة السداد لأقصى حد متاح:

5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 10% عند الاستلام، مع تقسيط حتى 10 سنوات.

بهذا الشكل تستطيع اختيار الخطة بناءً على قدرتك المالية الفعلية فإذا كانت السيولة المتاحة

لديك محدودة في البداية يمكنك البدء من 4% وإذا كنت قادرًا على دفع مقدم أكبر

و تريد تقليل مدة التقسيط يمكنك الانتقال إلى خطط الـ10% أو 15% أو 20% أو 30%.

والميزة هنا أنك لا تحتاج إلى تجميد مبلغ كبير من السيولة منذ اليوم الأول يمكنك اختيار الطريقة

التي تجعل امتلاك شقتك في ماتر ميكرز العبور الجديدة أكثر راحة بالنسبة لميزانيتك

مع فترة سداد تصل إلى 10  سنوات.

إذا كنت تبحث عن شقة تبدأ من سعر متر 18,000 جنيه وتريد مقدمًا منخفضًا مع تقسيط طويل

فهنا تحديدًا يستحق Matter Makers أن يدخل ضمن اختياراتك.

كيف تبدأ حجز شقة في ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers ؟

إذا كنت مهتمًا بالحجز في  Matter Makers العبور الجديدة فالبداية لا تحتاج إلى دفع قيمة كبيرة من سعر الوحدة.

يمكنك الدخول إلى الطرح من خلال استمارة حجز بقيمة 50,000 جنيه وهي مستردة بالكامل

كما أن الشيك الخاص بها لا يتم صرفه وفق تفاصيل الطرح.

هذه الخطوة تمنحك فرصة الدخول في الـ Launch وبدء إجراءات الحجز قبل اكتمال التخصيص بدلًا من الانتظار

حتى تتحدد الوحدات المتاحة وتفقد فرصة الاختيار من الطرح الحالي.

والأهم، إذا كنت مترددًا بسبب سؤال أحتاج أدفع كام علشان أبدأ؟ فالإجابة هنا واضحة

البداية تكون من  50 ألف جنيه لاستمارة الحجز مع إمكانية استردادها بالكامل

ثم يتم استكمال إجراءات التعاقد واختيار الوحدة ونظام السداد المناسب.

وبمجرد تحديد الوحدة تبدأ خطتك الفعلية للشراء وفق نظام السداد الذي تختاره

سواء كان 4% مقدم ضمن الـLaunch Offer أو أحد أنظمة السداد الأخرى التي تصل إلى 10 سنوات.

ما خدمات ومميزات كمبوند Matter Makers؟

إذا كنت تبحث عن شقة للمعيشة، فالمهم ليس فقط أن تكون الوحدة مناسبة من حيث المساحة والسعر

ولكن أن تجد حولها مجتمعًا يوفر لك مساحة للحياة اليومية والراحة.

وهذا هو الاتجاه الذي يعتمد عليه تصميم Matter Makers العبور الجديدة

فالمشروع لا يقتصر على مجموعة من العمارات، وإنما يضم مجموعة من العناصر التي تصنع تجربة سكنية متكاملة.

في قلب المشروع يأتي Club House كمساحة مخصصة للترفيه والتجمع ليكون لديك مكان تستمتع فيه بوقتك

دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند في كل مرة تبحث فيها عن مساحة مختلفة للجلوس أو قضاء وقت ممتع.

أما Water Features فتضيف عنصرًا بصريًا مميزًا للمشهد العام، بينما تمتد Landscapes

والمساحات الخضراء لتمنح المشروع طابعًا أكثر هدوءًا واتساعًا، وتكسر الشكل التقليدي للمباني المتجاورة.

والفكرة هنا ليست في عدد الخدمات بقدر ما هي في طريقة توزيعها داخل المجتمع السكني

فإذا كنت تريد أن تعيش في مكان تشعر فيه أن احتياجاتك اليومية والترفيهية جزء من تصميم المشروع نفسه

فهذه التفاصيل تصبح فارقة في تجربتك مع الوقت.

ومع وجود مساحات خضراء و Water Features و Club House يحصل Matter Makers

على طابع سكني أكثر تكاملًا بحيث لا تكون شقتك مجرد مساحة مغلقة

وإنما جزءًا من مجتمع مصمم لتستمتع بالسكن داخله.

إذا كانت أولويتك أن تشتري شقة داخل كمبوند سكني متكامل في العبور الجديدة

فمميزات ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers هنا لا تقاس بالخدمات كأسماء فقط

وإنما بما تضيفه هذه العناصر إلى جودة الحياة التي ستحصل عليها بعد انتقالك للمشروع.

متى يتم تسليم وحدات ماتر ميكرز؟

إذا كنت تبحث عن مشروع جديد بموعد استلام واضح، فمن المقرر تسليم وحدات Matter Makers

خلال 3 سنوات ونصف لتعرف من البداية الإطار الزمني المتوقع لاستلام وحدتك والتخطيط لخطوتك التالية.

ومع أن المشروع جديد، فإن موعد التسليم المحدد يمنحك رؤية أوضح قبل اتخاذ قرار الحجز.

من هو مطور Matter Makers وما سابقة أعماله؟

إذا كان اسم المطور من العوامل الأساسية في قرارك، فـ Matter Makers Development

تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في تنفيذ مشروعات متنوعة، وهو ما يظهر في امتداد سابقة أعمالها لأكثر من قطاع.

ومن أبرز الأعمال:

• Mirage Mall
• Badr Mall
• مول نيديت تاور العاصمة الإدارية nedit Tower
• كمبوند طيبة روز
• ستاد الفروسية
• المدرسة الألمانية
• مدرسة الشيخة فاطمة
• المدينة الجامعية ومستشفيات الأزهر
• معهد التمريض وصحة المرأة
• معهد الهندسة الوراثية
• مشروعات صناعية

وهذا التنوع مهم لك كمشتري لأن خبرة الشركة لا تقتصر على العقارات السكنية فقط

بل تمتد إلى المشروعات التجارية والطبية والتعليمية والصناعية بما يعكس خبرة تنفيذية واسعة.

إذا كنت تقارن بين مشروعات العبور الجديدة فمعرفة من يقف خلف ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers

وما الذي أنجزه سابقًا تمنحك عنصرًا إضافيًا لتقييم المشروع قبل الحجز.

لماذا قد يكون Matter Makers اختيارًا مختلفًا في العبور الجديدة؟

هناك فرق بين أن تشتري شقة في مدينة جديدة، وبين أن تحصل على فرصة شراء

تجمع لك أكثر من ميزة في وقت واحد.

في ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers تبدأ المعادلة من سعر متر 18,000 جنيه

مع مقدمات مرنة تبدأ من 4% وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

وإذا أضفت إلى ذلك موقع المشروع في الحي الثالث عشر، ومساحته التي تصل إلى 30 فدانًا

وموعد الاستلام خلال 3 سنوات ونصف تصبح أمام طرح متكامل وليس مجرد سعر منخفض.

والأهم أن هذا السعر يمثل نقطة دخول مميزة ضمن أسعار الطرح في العبور الجديدة

خاصة عندما تجمعه مع مرونة السداد لأن قيمة الفرصة لا تتحدد بسعر المتر وحده

وإنما بمدى سهولة الدخول إلى المشروع وتوزيع تكلفة الوحدة على فترة مناسبة لك.

ثم تأتي خبرة المطور التي تتجاوز 20 عامًا لتضيف عنصرًا آخر إلى القرار

إلى جانب تصميم المشروع كمجتمع سكني يضم Club House و Water Features و Landscapes.

باختصار قوة Matter Makers ليست في ميزة واحدة

بل في اجتماع السعر المميز والمقدم المنخفض والتقسيط الطويل والموقع وحجم المشروع

وخبرة المطور وموعد الاستلام في طرح واحد.

أسئلة شائعة عن ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers ؟

إذا كنت تبحث عن سعر قوي في العبور الجديدة مع أقل ضغط ممكن على السيولة في البداية

فهنا تحديدًا يستحق كمبوند ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers  أن يكون ضمن أول اختياراتك.

إذا كنت تنتظر فرصة بسعر مميز وطريقة سداد مريحة في العبور الجديدة فـ Matter Makers

يستحق أن تتحرك من أجله الآن وليس أن تكتفي بمقارنة الأسعار.

تواصل اليوم ابدأ باستمارة الـ50 ألف المستردة بالكامل واحجز فرصتك في الـLaunch الحالي

قبل اكتمال التخصيص.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور كمبوند ماتر ميكرز العبور الجديدة Matter Makers والأسعار المحدثة