كيان سيتي التجمع الخامس | تقسيط ممتد حتى 10 سنوات من STM

كيان سيتي التجمع الخامس | تقسيط ممتد حتى 10 سنوات من STM

ليه تستنى لبكرة لو تقدر تبدأ خطوتك من النهارده؟ امتلاك وحدتك مش لازم يعني إنك تدفع مبلغ كبير مرة واحدة

أو تأجل قرارك لحد ما تلاقي التوقيت المثالي الأهم إنك تختار موقع يناسب حياتك ونظام سداد

يتماشى مع إمكانياتك وده اللي بتدور عليه في كيان سيتي من STM بموقع يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية

وخيارات سداد تمنحك فرصة تخطط لامتلاك وحدتك على مهل.

ومع أسعار تبدأ من  6,900,000 جنيه ومقدم يبدأ من 2.5% وفقًا للطرح المتاح

تقدر تبدأ من النهارده في دراسة اختياراتك بدل ما تفضل تأجل قرارك لبكرة فهل كيان سيتي التجمع الخامس

هي الخطوة اللي تناسب خططك الحالية والمستقبلية؟

التفاصيل	كمبوند كيان سيتي التجمع الخامس
المطور العقاري	شركة (STM Developments) التابعة لـ Space Tank Management)
الموقع الجغرافي	غرب العاصمة الإدارية الجديدة – منطقة R8
نوع المشروع	مجتمع متكامل / مدينة متكاملة الخدمات
أنواع الوحدات	شقق سكنية – تاون هاوس – فلل مستقلة
مساحات الشقق	تبدأ من 100 م² وتصل إلى 145 م² (وفق البيانات المتاحة)
مساحات التاون هاوس	تبدأ من 240 م² وتصل إلى 280 م²
مساحات الفلل المستقلة	تبدأ من 350 م² وتصل إلى 500 م²
أسعار الشقق السكنية	تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري
أسعار التاون هاوس	تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري
أسعار الفلل المستقلة	تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري
مقدم الحجز	يبدأ من 10% وفق الطرح المتاح
مدد التقسيط	تصل إلى 9–10 سنوات بأقساط متساوية
مستوى التشطيب	كامل التشطيب للوحدات السكنية وفق البيانات المعلنة
جاهزية الاستلام	تتوفر وحدات جاهزة للاستلام والمعاينة في بعض الطروحات

موقع كيان سيتي التجمع الخامس | بين وجهتين تصنعان مستقبل شرق القاهرة

ميزة الموقع في كيان سيتي التجمع الخامس إنك بتفكر في سكن يربطك بوجهتين مهمتين

في شرق القاهرة القاهرة الجديدة بما توفره من مناطق سكنية وخدمات قائمة والعاصمة الإدارية

بما تضمه من مقار أعمال ووجهات حكومية وتجارية ووفقًا للبيانات المتاحة عن المشروع

يستغرق الوصول إلى القاهرة الجديدة نحو 4 دقائق وإلى العاصمة الإدارية نحو 13 دقيقة

بينما تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة حوالي 10 دقائق

وده بيخلي تقييم الموقع مرتبطًا بسؤال عملي هل يسهل عليك الوصول إلى الأماكن

اللي بتتردد عليها ويمنحك مرونة أكبر في تنظيم يومك؟ لأن قيمة الموقع مش في مكانه على الخريطة بس

لكن في مدى ملاءمته لحياتك النهارده وخططك لبكرة.

•   القاهرة الجديدة: نحو 4 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 13 دقيقة.
•   الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): نحو 15 دقيقة.
• شارع التسعين الجنوبي: نحو 5 دقائق
•   كمبوند هايد بارك التجمع الخامس: نحو 7 دقائق
•   محور محمد بن زايد الجنوبي: نحو 10 دقائق
•   الحي الحكومي والنهر الأخضر: نحو 20 دقيقة

مساحة كيان سيتي التجمع الخامس  STM | حياة متكاملة تبدأ من احتياجاتك اليومية

في كيان سيتي التجمع الخامس حجم المدينة مش مجرد أرقام على الخريطة لكنه انعكاس

لفكرة إن تفاصيل حياتك اليومية تكون أقرب وأسهل فالمخطط الممتد على مساحة تتجاوز 22,000 فدان

يستهدف إنشاء مدينة تجمع بين السكن والعمل والتعليم والرعاية الصحية والتسوق والترفيه

بحيث تجد احتياجاتك الأساسية ضمن نطاق عمراني واحد، بدلًا من الاعتماد المستمر على مناطق خارجية

لتلبية كل متطلبات يومك.

ومع استهداف استيعاب نحو 250 ألف نسمة وتوفير قرابة 40,000 وحدة سكنية وفقًا للبيانات المتاحة

تقوم رؤية كيان سيتي على بناء بيئة متكاملة تتسع لحياة السكان وتفاصيلها

من متطلبات الأسرة اليومية إلى فرص العمل والخدمات.

خدمات ومرافق كيان سيتي STM | تفاصيل يومك في مدينة واحدة

قيمة السكن مش في الوحدة وحدها لكن كمان في كل اللي تحتاجه حولك بعد ما تبدأ حياتك فيها.

ومن هنا تأتي رؤية كيان سيتي التجمع الخامس في إنشاء مدينة تجمع بين التعليم، والرعاية الصحية

والرياضة، والتسوق، والترفيه، إلى جانب الخدمات الذكية والمساحات المفتوحة.

والهدف إنك تقدر تنظم يومك بصورة أسهل وتقرب احتياجات أسرتك من مكان إقامتك

بدل ما تتحول كل مهمة بسيطة إلى مشوار طويل خارج المدينة.

وبعدها نقسم الخدمات حسب تأثيرها المباشر في حياة العميل مش مجرد قوائم للمرافق:

• التعليم ورعاية الأطفال: لتقريب احتياجات الأسرة اليومية من المنزل.
• الصحة والرياضة: لتسهيل الوصول إلى الرعاية الصحية والأنشطة البدنية.
• التسوق والترفيه: لتوفير خيارات للخروج وقضاء الوقت دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
• المساحات الخضراء والمرافق المفتوحة: لإتاحة أماكن للمشي والاسترخاء والأنشطة العائلية.
• الخدمات الذكية والأمان: لدعم إدارة المرافق وتنظيم الحياة داخل المدينة.

أنظمة سداد كيان سيتي STM | خطوتك تبدأ بمقدم 2.5%

مش لازم تأجل قرار امتلاك وحدتك لحد ما تجمع قيمتها بالكامل مع كيان سيتي التجمع الخامس

تقدر تبدأ بمقدم مبدئي يناسب خطتك المالية وتوزع باقي قيمة الوحدة على أقساط ممتدة.

ووفقًا لنظام السداد المعلن، يبدأ الحجز بمقدم 2.5%، ثم تُسدد 2.5% أخرى بعد شهر

تليها دفعة تعاقد بنسبة 5% بعد شهرين مع نظام أقساط شهرية ودفعة سنوية تصاعدية لمدة تصل إلى 9 سنوات.

وتمنحك هذه البداية فرصة لترتيب ميزانيتك على مراحل بدلًا من تحمّل قيمة كبيرة دفعة واحدة.

وإذا كنت تبحث عن فترة سداد تصل إلى 10 سنوات فمن المهم التأكد من الوحدات والعروض

التي يشملها هذا النظام تحديدًا، حتى تختار الخطة المناسبة لك بناءً على تفاصيل التعاقد الفعلية.

أسعار كيان سيتي التجمع الخامس | السعر حسب خطتك في التملك

عند مقارنة أسعار كيان سيتي التجمع الخامس لا تنظر إلى قيمة الوحدة وحدها

بل اربطها بالمقدم الذي يمكنك الالتزام به، ومدة السداد المناسبة لميزانيتك.

فمع أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم منخفض، قد تتمكن من توزيع تكلفة الشراء

على فترة أطول بدلًا من دفع مبلغ كبير في البداية مع ضرورة حساب قيمة الأقساط

والدفعات السنوية معًا قبل اتخاذ القرار.

وبحسب الأسعار المقدمة تتراوح بعض الخيارات بين 6.9 مليون و 9 ملايين جنيه

لكن السعر النهائي يتحدد وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها والمرحلة التي تنتمي إليها

أما أنظمة السداد فتشمل عروضًا بمقدم يبدأ من 2.5% تليه دفعات لاحقة وأقساط شهرية

مع دفعة سنوية تصاعدية لمدة تصل إلى 9 سنوات وفق النظام المعلن

ويجب تأكيد السعر ونظام السداد المتاحين وقت الحجز خاصةً إذا كنت تستهدف خطة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

هل يناسبك كيان سيتي؟ تقييم عملي قبل خطوة الشراء

إذا كنت تبحث عن موقع يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية

مع نظام سداد يمتد إلى 9 سنوات فإن كيان سيتي التجمع الخامس من STM يستحق أن تدرس تفاصيله

وفقًا لاحتياجاتك اليومية وقدرتك على الشراء.

فقرار التملك لا يتوقف عند سعر الوحدة الذي يبدأ استرشاديًا من 6,900,000 جنيه

أو مقدم الحجز الذي يبدأ من 2.5% بل يرتبط أيضًا بمدى ملاءمة موقع المشروع لتحركاتك اليومية

والخدمات المتاحة في مرحلة الشراء وقدرتك على الالتزام بالأقساط الشهرية والدفعات السنوية التصاعدية

طوال مدة التعاقد.

وقبل دفع مبلغ الحجز البالغ 50,000 جنيه والمعلن أنه قابل للاسترداد وفقًا لشروط الحجز، راجع هذه النقاط:

• موعد التسليم: تأكد من الموعد المحدد لوحدتك، ولا تفترض أن جميع مراحل المشروع جاهزة للتسليم.
• التزامات السداد: راجع جدول الدفعات بدقة؛ من المقدم والدفعات اللاحقة إلى الأقساط الشهرية والسنوية، حتى تتأكد من توافقها مع ميزانيتك.
• الخدمات الفعلية: تحقق من المرافق والخدمات المتاحة حاليًا في المرحلة التي تختارها، وما يزال ضمن المخطط المستقبلي للمدينة.
• ملاءمة الموقع: قيّم ارتباط المشروع بالطرق والمحاور التي تستخدمها باستمرار، ومدى سهولة الوصول إلى وجهاتك المعتادة.

في النهاية قيمة كيان سيتي التجمع الخامس بالنسبة لك تتحدد بمدى توافق الموقع

ونظام السداد وموعد التسليم مع خطتك فقبل أن تختار على أساس العرض المعلن، تأكد أن تفاصيل الوحدة

والتزاماتها تناسبك بالفعل لتكون خطوة الشراء محسوبة من البداية.

كيان سيتي ليست مجرد وجهة سكنية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية

بل رؤية لمدينة متكاملة تستهدف أن تجمع السكن والخدمات والحياة اليومية في مكان واحد

وتمنحك مساحة أكبر للتخطيط لمستقبلك. ومع مشروع بهذا الحجم، لا يتوقف القرار عند اختيار وحدة

بل يمتد إلى اختيار المكان الذي تريد أن تبدأ فيه المرحلة القادمة من حياتك

بشرط أن تتوافق تفاصيل الوحدة وموعد تسليمها ونظام سدادها مع خطتك.

فحين يجتمع اتساع الرؤية مع مرونة التملك يصبح بكرة جاهز من النهارده

أكثر من مجرد شعار يصبح قرارًا يستحق أن تدرسه من اليوم.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع وأسعار كيان سيتي التجمع الخامس