كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة | طرح الجولدن سكوير 2026

كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة | طرح الجولدن سكوير 2026

تتجدد فرص السكن مع كل طرح جديد تقدمه شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري في العبور

وهذه المرة يأتي الدور على كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة طرح الجولدن سكوير 2026

ليمنح الباحثين عن شقة في المدينة خيارًا جديدًا يستحق المقارنة ويجمع المشروع بين موقع

على المحور الرئيسي بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة، وسعر متر يبدأ من 20,500 جنيه

مع خصم لونش 10% ومساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة فهل يكون هذا الطرح هو الاختيار المناسب لك؟

الإجابة تبدأ من تفاصيل الموقع والأسعار والمساحات وأنظمة السداد ومدى توافقها مع احتياجاتك وميزانيتك.

كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة | تفاصيل طرح الجولدن سكوير 2026

تفاصيل المشروع	المعلومات
اسم المشروع	كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة
الطرح الجديد	الجولدن سكوير 2026
المطور العقاري	شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
موقع الكمبوند	على المحور الرئيسي بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة
مساحة المشروع	10.5 فدان
عدد المباني	12 مبنى سكنيًا
نسبة المباني والمساحات المفتوحة	18% مبانٍ و 82% مساحات خضراء وخدمات
مساحات الشقق	غرفة واحدة تبدأ من 52 م²، وغرفتان بمتوسط 115 م²، وثلاث غرف بمتوسط 147 م²
سعر المتر	يبدأ من 20,500 جنيه وفقًا للأسعار المعلنة
خصم الطرح	10% وفقًا لشروط العرض
أنظمة السداد	مقدم 15% وتقسيط 5 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط 6 سنوات، أو مقدم 25% وتقسيط 7 سنوات، وفقًا للأنظمة المعلنة
التواصل والحجز	مباشرة على الرقم التالي : 01144976193

 موقع كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة | على خط 10 بجوار جهاز المدينة

الموقع اللي يستحق الاختيار هو اللي يسهّل عليك تفاصيل يومك، مش بس يحدد مكان بيتك.

ومن هنا تأتي أهمية موقع كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة ضمن طرح الجولدن سكوير 2026

إذ يقع المشروع مباشرة على خط 10، بالقرب من جهاز مدينة العبور الجديدة

ويرتبط بطريق الشباب ومحور العبور، ما يمنح السكان أكثر من مسار للحركة من وإلى الكمبوند.

ولا تتوقف أهمية الموقع عند المحاور الرئيسية فوجود معالم قريبة مثل مدرسة عمار بن ياسر الثانوية بنون

ومسجد السوق وحديقة مسجد آل البيت، يساعدك على تكوين صورة أوضح عن المنطقة المحيطة

بالمنزل واحتياجات الحياة اليومية فيها.

وبالتالي فإن تقييم موقع كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة لا يعتمد على مكانه على الخريطة فقط

بل على مدى توافقه مع تحركاتك اليومية واحتياجات أسرتك

فكلما كانت الطرق والمعالم المحيطة أقرب إلى نمط حياتك، أصبح اختيار المنزل أكثر ارتباطًا بما تحتاجه فعلًا.

مساحة كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة | بصمة عمر عقيل المعمارية

على مساحة 10.5 فدان يضم كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة 12 مبنى سكنيًا

مع تخصيص 82% من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات، مقابل 18% للمباني.

ويشمل المخطط حديقة مركزية وناديين اجتماعيين إلى جانب منطقة تجارية

على واجهة كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة لتتكامل الاستخدامات السكنية والخدمية داخل الكمبوند.

ويحمل المشروع توقيع الاستشاري المعماري عمر عقيل، ما يجعل التصميم أحد الجوانب المهمة

عند تقييم الطرح، خاصةً عند النظر إلى كيفية توزيع المباني والخدمات والمساحات المتاحة.

خدمات كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة

يجمع كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة بين المساحات المفتوحة والخدمات

التي تدعم احتياجات السكان اليومية إذ تحيط Central Park بالمشروع بينما يمتد الـ Strip Mall

على واجهته ليضم الأنشطة التجارية في موقع يسهل الوصول إليه ويضم الكمبوند أيضًا 2 Clubhouse

إلى جانب جراجات تحت الأرض، بما يساعد على تنظيم حركة السيارات

وتقليل الاعتماد على المساحات الخارجية لانتظارها.

أما على الجانب التقني، فيعتمد المشروع نظام Smart Home بالتعاقد مع فودافون ليضيف إمكانات المنزل الذكي

إلى تجربة السكن وبهذا تتنوع عناصر المشروع بين المساحات الخضراء والخدمات الاجتماعية والتجارية

والحلول التقنية بما يمنح المشتري تفاصيل أكثر لتقييمها إلى جانب الموقع والمساحات.

 تواصل معنا فوراً عبر الواتساب

أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول

من كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة وأسبقية اختيار وحدتك

شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري | خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا

منذ تأسيسها عام 1980 عملت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري AlAshraaf Developments

على تطوير مشروعات متنوعة بين السكني والتجاري والإداري وتذكر بيانات الشركة أنها نفذت أكثر من 280

مشروعًا في مناطق مختلفة من بينها القاهرة الجديدة والعبور والعبور الجديدة.

ويبرز حضور الشركة في العبور من خلال مشروعات سكنية وتجارية مثل Serenity Residence

و Quest Commercial City إلى جانب مشروعات أخرى ضمن محفظتها العقارية

وتمنح هذه الخبرة المشتري فرصة لتقييم الطرح الجديد في سياق مشروعات الشركة السابقة بدلًا من النظر إليه باعتباره مشروعًا منفصلًا عن مسيرتها.

ومن هنا يأتي كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة  طرح الجولدن سكوير 2026 كفرصة جديدة

ضمن مشروعات الشركة في المنطقة ويمكن تقييمه من خلال موقعه على خط 10

وتخطيطه الذي يخصص 82% من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات إلى جانب الأسعار وأنظمة السداد المعلنة.

مساحات وأسعار كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة

يقدم كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة ضمن طرح الجولدن سكوير 2026 خيارات سكنية بمساحات متنوعة

تبدأ من 52 م² للشقق ذات الغرفة الواحدة بمتوسط 115 م² للشقق ذات الغرفتين

و147 م² للشقق ذات الثلاث غرف بما يتيح للمشتري اختيار المساحة الأقرب إلى احتياجاته وميزانيته.

أما سعر المتر، فيبدأ من 20,500 جنيه مع خصم إطلاق معلن بنسبة 10%.

وتتنوع أنظمة السداد بين مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات أو مقدم 20% على 6 سنوات

أو مقدم 25% على 7 سنوات وفقًا للخطط المعلنة التي ينصح بتأكيد سريانها قبل الحجز.

وبذلك، يضيف الطرح الجديد خيارًا آخر للراغبين في السكن بالعبور الجديدة

مع إمكانية المفاضلة بين المساحات والأسعار وشروط السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

تتنوع أنظمة السداد في كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة لتمنح العملاء مرونة أكبر

في اختيار الطريقة الأنسب لميزانياتهم إذ تتيح الشركة مقدم 15% مع التقسيط على 5 سنوات

أو مقدم 20% على 6 سنوات أو مقدم 25% على 7 سنوات.

ويعكس تعدد هذه الخيارات توجه معمار الأشراف إلى مراعاة اختلاف القدرات الشرائية ومتطلبات السوق

من خلال إتاحة بدائل تتفاوت فيها قيمة المقدم ومدة السداد، بما يساعد كل عميل على اختيار الخطة الأقرب إلى إمكاناته المالية.

هل يستحق طرح الجولدن سكوير 2026 أن يكون ضمن اختياراتك؟

تقييم كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة لا يتوقف عند سعر المتر أو نسبة الخصم المعلنة

بل يعتمد على مدى توافق المشروع مع أولوياتك الفعلية.

فالموقع المباشر على خط 10 والقرب من جهاز مدينة العبور الجديدة

يمنحانك نقاطًا واضحة لتقييم سهولة الوصول بينما تتيح نسبة المساحات الخضراء

والخدمات البالغة 82% إلى جانب الناديين الاجتماعيين والستريب مول والجراجات تحت الأرض

صورة أوسع عن طبيعة المشروع من الداخل.

وفي المقابل، تظل المقارنة ضرورية قبل اتخاذ القرار إذ ينبغي مراجعة السعر النهائي للوحدة

وتفاصيل جدول السداد، وموعد التسليم، ومواصفات التشطيب، ومصاريف الصيانة والخدمات.

فكلما كانت هذه التفاصيل واضحة ومتوافقة مع ميزانيتك وخطتك للسكن

أصبح بإمكانك الحكم على مدى ملاءمة الطرح لك بدلًا من الاعتماد على السعر المعلن وحده.

أسئلة شائعة عن كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة وطرح الجولدن سكوير 2026 ؟

معمار الأشراف وتجدد فرص السكن في العبور الجديدة

مع طرح الجولدن سكوير 2026 تضيف معمار الأشراف خيارًا جديدًا إلى مشروعاتها في العبور الجديدة

مستندةً إلى موقع المشروع وتنوع مساحاته ونسب توزيع المباني والمساحات المفتوحة

إلى جانب تعدد أنظمة السداد المعلنة.

لكن الفرصة المناسبة ليست بالضرورة أحدث طرح في السوق بل المشروع الذي تتوافق تفاصيله

مع احتياجاتك وميزانيتك وخططك المستقبلية.

لذلك قبل حسم قرارك بشأن كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة

راجع المساحات المتاحة والأسعار النهائية وشروط التعاقد وقارنها بالبدائل الأخرى في المنطقة

حتى تختار على أساس واضح يجمع بين ما يقدمه كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة وما تحتاج إليه فعلًا.

في النهاية لا تبحث عن شقة جديدة فحسب، بل عن اختيار يستحق أن تبني عليه خطوتك القادمة.

لذلك قبل حسم قرارك بشأن كمبوند معمار الأشراف العبور الجديدة راجع المساحات المتاحة

والأسعار النهائية وشروط التعاقد، وقارنها بالبدائل الأخرى في المنطقة

حتى تختار على أساس واضح يجمع بين ما يقدمه كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة وما تحتاج إليه فعلًا.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور كمبوند معمار الاشراف العبور الجديدة  والأسعار المحدثة