كمبوند الاشراف العبور الجديدة | أسعار ومساحات لونش 2026

كمبوند الاشراف العبور الجديدة | أسعار ومساحات لونش 2026

يقدم كمبوند الأشراف العبور الجديدة فرصة سكنية تستحق التعرف عليها خاصة

لو بتبحث عن شقة تجمع بين الموقع الحيوي والمساحات المتنوعة والسعر المناسب لميزانيتك.

ويأتي المشروع من شركة الأشراف للتطوير العقاري صاحبة خبرة قد تمتد إلى 50 عامًا في التطوير

وأكثر من 21 مشروعًا في العبور خلال 4 سنوات ونصف.

يقع الكمبوند مباشرة على المحور الرئيسي بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة

ويمتد على مساحة 10.5 فدان خصص 82% منها للمساحات الخضراء والخدمات.

وتبدأ مساحات الشقق من 52 مترًا مربعًا بأسعار طرح معلنة تبدأ من 20,500 جنيه للمتر

مع خصم لونش 10% وأنظمة سداد متوقعة تبدأ من مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.

ولأن اختيار الشقة المناسبة لا يتوقف على السعر وحده، نستعرض تفاصيل الموقع والمساحات

والأسعار وأنظمة السداد، لتتعرف على الخيارات المتاحة وتحدد ما يناسب احتياجاتك وإمكانياتك.

أهم تفاصيل كمبوند الأشراف العبور الجديدة قبل الحجز

تفاصيل المشروع	المعلومات
اسم المشروع	كمبوند الاشراف العبور الجديدة
المطور العقاري	شركة الأشراف للتطوير العقاري
خبرة الشركة	50 عامًا في التطوير العقاري
موقع الكمبوند	العبور الجديدة على المحور الرئيسي مباشرة بجوار جهاز المدينة
مساحة المشروع	10.5 فدان
عدد العمارات	12 عمارة سكنية
نسبة المباني والمساحات الخضراء	18% مبانٍ و 82% مساحات خضراء وخدمات
الاستشاري المعماري	عمر عقيل
أنواع الوحدات	شقق غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف
مساحات الشقق	تبدأ من 52 مترًا مربعًا
سعر المتر	يبدأ من 20,500 جنيه وفق السعر المعلن
خصم اللونش	10% وفقًا للعرض المعلن
أنظمة السداد	مقدم 15% وتقسيط 5 سنوات أو مقدم 20% على 6 سنوات أو مقدم 25% على 7 سنوات
نوع التشطيب	نصف تشطيب
أبرز الخدمات	سنترال بارك، وكلوب هاوس، وستريب مول، ونظام سمارت بالتعاون مع فودافون
التواصل والحجز	مباشرة على الرقم التالي : 01144976193

فكرة كمبوند الأشراف العبور الجديدة لونش 2026

اختيار الشقة لا يتعلق بالمساحة والسعر فقط، لكن كمان بطبيعة المكان اللي هتعيش فيه كل يوم

هل هتلاقي مساحات خضراء كافية؟ وهل الخدمات الأساسية قريبة منك؟

دي من النقاط اللي بيركز عليها كمبوند الأشراف العبور الجديدة في تخطيطه

من خلال مشروع يمتد على مساحة 10.5 فدان ويضم 12 عمارة سكنية

مع تخصيص 82% من المساحة للخدمات والمساحات الخضراء مقابل 18% للمباني.

ويظهر الاهتمام بالمساحات المفتوحة في وجود حديقة مركزية تحيط بالمشروع

إلى جانب ناديين اجتماعيين Clubhouses ومنطقة تجارية Strip Mall على واجهة الكمبوند

لتكون خيارات الترفيه والتسوق أقرب إلى السكان. ويضيف نظام المنازل الذكية بالتعاون

مع فودافون جانبًا تقنيًا للمشروع، ليقدم الأشراف تصورًا للسكن يجمع بين الشقق

والمساحات المفتوحة والخدمات في مكان واحد.

موقع كمبوند الأشراف العبور الجديدة لونش 2026

في العبور الجديدة اختيار موقع الكمبوند هو جزء من اختيارك لمستقبل سكنك

ومن هنا تأتي أهمية موقع كمبوند الأشراف الذي يقع مباشرة على المحور الرئيسي بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة

ليضع المشروع في نقطة واضحة داخل المدينة بالقرب من الجهة المسؤولة عن إدارتها وتطويرها.

ولا تقتصر خصوصية الموقع على مجاورة جهاز المدينة بل تمتد إلى ارتباط المشروع بشبكة الحركة المحيطة

إذ تشير بيانات الموقع إلى قربه من خط 10 وطريق الشباب ومحور العبور وده يمنح الباحث عن شقة

في الأشراف فرصة لدراسة موقعه من زاويتين معًا سهولة الوصول إلى الكمبوند ومكانه

داخل نطاق العبور الجديدة الذي يهم من يخطط للسكن والاستقرار فيها.

وبالتالي فإن تقييم موقع كمبوند الأشراف العبور الجديدة لا يعتمد على اسم المنطقة وحده

بل على موقعه المباشر على المحور الرئيسي وعلاقته بالطرق المحيطة

وهي تفاصيل تستحق المقارنة عند المفاضلة بين المشروعات السكنية في المدينة.

مساحة وتصميم كمبوند الأشراف العبور الجديدة

لما تختار شقة داخل كمبوند، فأنت بتختار كمان شكل المكان اللي هتعيش فيه.

وفي كمبوند الاشراف العبور الجديدة تمتد المساحة الإجمالية إلى 10.5 فدان تضم 12 عمارة سكنية

مع تخصيص 82% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات، مقابل 18% للمباني فقط.

ويضم التخطيط حديقة مركزية تحيط بالكمبوند، بينما يتولى المهندس عمر عقيل الاستشارات المعمارية للمشروع.

تصميم وخدمات كمبوند الأشراف العبور الجديدة

إلى جانب المساحات المفتوحة يضم كمبوند الاشراف العبور الجديدة ناديين اجتماعيين Clubhouses

لقضاء أوقات الفراغ ومنطقة تجارية Strip Mall على واجهة الكمبوند لتكون الأنشطة التجارية أقرب إلى السكان.

كما يتضمن نظامًا ذكيًا بالتعاون مع فودافون ليضيف بعدًا تقنيًا إلى المشروع، إلى جانب الخدمات والمساحات السكنية.

شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري

قبل ما تختار شقتك في كمبوند الاشراف العبور الجديدة من المهم أن تنظر إلى ما وراء السعر والمساحة

وتسأل عن خبرة الشركة المطورة والمشروعات التي قدمتها بالفعل، خصوصًا في نفس المدينة.

وهنا تأتي أهمية سجل معمار الأشراف للتطوير العقاري إذ تعود خبرتها إلى عام 1980

عبر ثلاثة أجيال وتضم محفظتها أكثر من 280 مشروعًا وفقًا للبيانات المعلنة عنها.

وفي العبور يمكنك التعرف على أعمال الشركة من خلال مشروعات مثل المدينة التجارية Quest City

وكمبوند Reveal و مشروع Serenity ووجود مشروعات متعددة للشركة في المدينة

يمنحك فرصة أفضل للتعرف على نشاطها ومقارنة أعمالها قبل اتخاذ القرار

فاختيار المطور لا يعتمد على سنوات الخبرة وحدها بل على ما تستطيع التحقق منه على أرض الواقع

إلى جانب تفاصيل كمبوند الاشراف العبور الجديدة الجديد وشروط التعاقد والتسليم.

مساحات وأسعار كمبوند الأشراف العبور الجديدة

اختيار شقتك يبدأ من تحديد المساحة اللي تناسب حياتك لكن القرار الحقيقي بيتحدد

لما تعرف تكلفة امتلاكها ومدى ملاءمتها لميزانيتك

وده اللي تقدر تبدأ بتقييمه في كمبوند الأشراف العبور الجديدة مع تنوع مساحات الشقق

وسعر متر معلن يبدأ من 20,500 جنيه إلى جانب خصم لونش بنسبة 10% وأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات.

لو بتبحث عن مساحة عملية فشقق الغرفة الواحدة داخل كمبوند الاشراف العبور الجديدة تبدأ من 52 مترًا مربعًا

أما لو محتاج مساحة أوسع تناسب الحياة الأسرية، فمتوسط مساحة شقق الغرفتين يبلغ 115 مترًا مربعًا

متوسط شقق الثلاث غرف إلى 147 مترًا مربعًا

لكن اختيارك لا يتوقف عند السعر؛ فخصم اللونش البالغ 10% يمنحك فرصة لخفض تكلفة الشراء

بينما تتيح لك أنظمة السداد مقارنة أكثر من طريقة للامتلاك مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات

أو مقدم 20% على 6 سنوات أو مقدم 25% على 7 سنوات وبكده تقدر تبدأ من المساحة التي تحتاجها

ثم تختار نظام السداد الأقرب لميزانيتك.

هل كمبوند الاشراف العبور الجديدة مناسب لاحتياجاتك؟

لو بتدور على شقة في العبور الجديدة فالأهم إنك تلاقي مشروعًا يجمع بين الموقع الذي يخدم تحركاتك اليومية

والمساحة التي تناسب احتياجاتك، وتكلفة شراء تقدر تخطط لها.

وده ما يستحق التقييم في كمبوند الاشراف العبور الجديدة من موقعه على المحور الرئيسي بجوار جهاز المدينة

إلى تنوع مساحات الشقق، والمساحات الخضراء والخدمات التي تشغل النسبة الأكبر من المشروع.

وتمنحك أسعار الطرح وخصم اللونش وأنظمة السداد داخل كمبوند الاشراف العبور الجديدة نقاطًا واضحة للمقارنة

بينما تساعدك خبرة شركة معمار الأشراف ومشروعاتها السابقة في تكوين صورة أوسع عن المطور.

قبل ما تحسم قرارك قارن بين مساحة الوحدة وسعرها النهائي وشروط السداد والتسليم

واختر ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك فالشقة المناسبة ليست مجرد فرصة سعرية

بل اختيار تقدر تعيش معه براحة على المدى الطويل كمبوند الاشراف العبور الجديدة .

الأسئلة الشائعة عن كمبوند الأشراف العبور الجديدة ؟

في العقارات سعر المتر يلفت انتباهك لكن الموقع وخبرة المطور وتفاصيل المشروع هي اللي تساعدك تكوّن قرارك.

ومن هنا تأتي أهمية كمبوند الاشراف العبور الجديدة فهو امتداد لحضور شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري

في العبور بخبرة تمتد منذ عام 1980 ومشروعات سابقة في المدينة.

ومع موقع المشروع مباشرة على المحور الرئيسي بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة

وتخصيص النسبة الأكبر من مساحته للخدمات والمساحات الخضراء إلى جانب تنوع الشقق

وخصم الطرح وأنظمة السداد المعلنة، تصبح أمامك عناصر متعددة تقدر تقارن بينها بدل ما تحصر اختيارك في رقم واحد.

فإذا كانت العبور الجديدة ضمن اختياراتك للسكن، فامنح المشروع تقييمًا يستحقه

ابدأ باحتياجك ووازن بين الموقع والمساحة والتكلفة ثم حدد ما إذا كان كمبوند الاشراف العبور الجديدة

هو الاختيار المناسب لك.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور كمبوند الاشراف العبور الجديدة والأسعار المحدثة