كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 | دليل أهم المشروعات السكنية

كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 | دليل أهم المشروعات السكنية

موقع حدائق أكتوبر Hadayek October

يُمثل موقع مدينة حدائق أكتوبر أحد أهم أركان تميزها العبقري وقيمتها الاستثمارية والعمرانية الاستثنائية

إذ تقع المدينة في قلب التوسعات الغربية لمحافظة الجيزة والقاهرة الكبرى، وتستقر على مساحة شاسعة

تتجاوز 41 ألف فدان.

وتتمتع المدينة بتمركز جغرافي فريد يجعلها نقطة وصل استراتيجية بين التراث التاريخي المتمثل في منطقة

الأهرامات والمتحف المصري الكبير، وبين الامتدادات العمرانية الحديثة لمنطقة 6 أكتوبر والشيخ زايد،

فضلاً عن سهولة اتصالها بالمدن الجديدة في غرب القاهرة ووسط العاصمة.

تتحدد حدود حدائق أكتوبر عبر شبكة شبيهة بالصفيحة الماسية من الطرق والمحاور القومية الكبرى التي تميز شبكة الطرق

المصرية الحديثة.

تحدها من الشمال طريق الواحات ( الذي يضم العديد من كمبوندات حدائق أكتوبر 2026  ) وطريق 26 يوليو، ومن الشرق

طريق مصر – الفيوم الصحراوي الذي يربطها بمناطق وسط الجيزة والهرم، بينما يلتف حولها الطريق الدائري الأوسطي ليمنحها

مدخلاً شريانياً يعزلها عن الزحام الداخلي ويوفر لساكنيها حركة وصول وانطلاق سلسة وسريعة نحو مختلف مناطق القاهرة

الكبرى، مثل مناطق المعادي وتجميعات شرق القاهرة، وصولاً إلى العاصمة الإدارية الجديدة دون الحاجة للمرور بالاختناقات

المرورية داخل العاصمة التقليدية.

واحدة من أبرز نقاط القوة الجغرافية للمدينة هي مجاورتها المباشرة لأهم المعالم السياحية والثقافية والتاريخية في مصر؛ إذ

تفصلها دقائق معدودة عن هضبة الأهرامات والمتحف المصري الكبير، وهو ما جعلها الامتداد الطبيعي والمستهدف الرئيسي

للمشروعات الفندقية والسياحية والسكنية الراقية (كمبوندات حدائق أكتوبر 2026  )

هذا القرب لم يمنح المدينة قيمة عقارية متزايدة فحسب، بل جعلها أيضاً منطقة جذب حقيقية للمستثمرين الذين يبحثون عن

موقع حيوي يجمع بين الرقي وسهولة الوصول وسرعة النمو العمراني.

وعلى مستوى الربط الإقليمي والدولي، تتميز حدائق أكتوبر بقربها الشديد من مطار سفنكس الدولي، مما يسهل حركة

التنقل للسياح والزوار ورجال الأعمال، ويضع المدينة على خارطة الوجهات السكنية والاستثمارية المفضلة للمغتربين

والشركات الأجنبية.

كما أن هذا الموقع يتيح للمقيمين الوصول السريع إلى الطرق المؤدية إلى المحافظات الساحلية والصحراوية، مثل طريق

الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة، مما يجعل الانطلاق نحو الساحل الشمالي أو المدن الساحلية أمراً يسيراً ومباشراً.

لا ينحصر التميز الجغرافي للمدينة في المحاور البرية القائمة فقط، بل ينعكس أيضاً في شبكات النقل المستقبلي والحديث.

تُعد حدائق أكتوبر إحدى المحطات المحورية الرئيسية في مسار القطار الكهربائي السريع (الخط الأول)، مما يربطها بشبكة

نقل فائقة السرعة تتيح الانتقال المباشر بين العين السخنة، العاصمة الإدارية، حدائق أكتوبر، ومدينة العلمين الجديدة.

كما تحيط بها شبكات خطوط المنوريل والمترو في المراحل المستقبلية، مما يلغي تماماً الفجوة المكانية بينها وبين قلب

القاهرة القديمة ومناطق وسط البلد.

علاوة على ذلك، تتميز حدائق أكتوبر بطبيعة جغرافية وطبوغرافية متميزة؛ إذ ترتفع عن مستوى سطح البحر مقارنة ببعض

المناطق المجاورة، مما يمنحها مناخاً معتدلاً ونسب تلوث منخفضة، فضلاً عن أن تخطيطها الجغرافي الداخلي جاء ليراعي

توزيع الأحياء السكنية والخدمية بشكل منتظم حول هذه المحاور الخارجية.

يتيح هذا التوزيع الذكي إمكانية الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية خلال دقائق قليلة دون المرور بعنق زجاجة أو ازدحام

داخلي.

إن هذا الموقع الفريد، الذي يجمع بين القرب من المعالم التاريخية، والاتصال المباشر بأهم الشرايين المرورية وشبكات النقل

الذكية، والتواجد بالقرب من المطارات والمحاور الإقليمية، يجعل من حدائق أكتوبر بوابة الغرب الجديدة ونموذجاً مثالياً للمدن

الذكية التي نجحت في تحويل الموقع الجغرافي إلى ميزة تنافسية مستدامة على المدى الطويل.

-تفاصيل كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 Hadayek October
الشركات المطورة	كيان – تسلا – ليفيلز – حربي جروب – ليدرز – جورا – نيو دريم – الحصري جروب – دريم هيلز – زهور –كاستوريا – شركة ZG –زايا – نيل ستون – إيه بلس –لاكورب – الوحيد- هارفا –رافينا  – جورا – الوحيد  – مرسوم
موقع المشروع	حدائق أكتوبر
انواع الوحدات	أستوديو – شقق- بنت هاوس – فلل – وحدات فندقية -دوبلكس – وحدات تجارية وإدارية

الموقع الاستراتيجي لحدائق أكتوبر وزمن الوصول لأهم المعالم والمدن

تتميز مدينة حدائق أكتوبر بموقع جغرافي متصل مباشرة بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق

الواحات، طريق الفيوم، الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري القديم.

فيما يلي تقدير للمساقات والأزمنة المستغرقة بالسيارة للوصول من المدينة إلى أبرز المناطق والمعالم

المجاورة:

• المتحف المصري الكبير والأهرامات: تبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة فقط عبر طريق الفيوم أو الدائري الأوسطي.
• مول مصر: يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة عبر طريق الواحات.
• مول العرب وحديقة زايد المركزية: تبعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم بارك: تبعد من5  إلى 10 دقائق.
• وسط مدينة 6 أكتوبر (الحصري والمحاور المركزية): تبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة.

• مدينة الشيخ زايد: تبعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 30 إلى 35 دقيقة عبر المحاور السريعة.
• ميدان الرماية وهضبة الأهرام: تبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة.
• حي الأشجار والفيوم: ملاصقان تقريباً لبعض أحياء المدينة (من5  إلى 10 دقائق)
• حي المهندسين والدقي: تبعد حوالي30  إلى 40 دقيقة (حسب حالة المرور عبر محور 26 يوليو أو الطريق الدائري).
• حي المعادي والمقطم: تبعد حوالي30  إلى 35 دقيقة عبر الطريق الدائري الأوسطي.
• وسط البلد وميدان التحرير: تبعد حوالي 35 إلى 45 دقيقة.
• القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: تبعد حوالي 40 إلى 50 دقيقة عبر الطريق الدائري الأوسطي دون الحاجة للدخول في وسط العاصمة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 60 إلى 75 دقيقة بالسيارة عبر الدائري الأوسطي.

مساحة حدائق أكتوبر Hadayek October

تُمثل المساحة الشاسعة لمدينة حدائق أكتوبر إحدى أبرز مقومات تنوعها العمراني وقدرتها الاستيعابية

العالية؛ إذ تمتد المدينة على مساحة إجمالية ضخمة تتجاوز 41 ألف فدان (ما يعادل نحو 170 كيلومتراً

مربعاً).

وتتوزع هذه المساحة المترامية الأطراف وفق تخطيط حضري حديث يوازن بحرفية بين الكتلة العمرانية

والمساحات الخضراء والخدمية، حيث خُصصت المساحة الأكبر للكتلة السكنية التي تتنوع بين مناطق

الإسكان الاجتماعي، والإسكان المتوسط، والحي الإيطالي، وصولاً إلى المجمعات السكنية المغلقة

(الكمبوندات) التي يطورها القطاع الخاص.

كما أفرد المخطط العام للمدينة مساحات واسعة تُقدر بالآلاف من الأفدنة لتكون رئة خضراء للمدينة، تشمل

الحدائق المتنزهة، والمحاور الخضراء، والمسارات الرياضية، فضلاً عن تخصيص أراضٍ واسعة للمناطق

الخدمية المتكاملة، والمراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية والصحية، والأنشطة الاستثمارية والترفيهية.

هذا الاتساع الجغرافي لا يمنح حدائق أكتوبر فرصة للتمدد والتطور المستقبلي لسنوات قادمة فحسب، بل

يضمن أيضاً للساكنين كفاءة توزيع الكثافة السكانية، والابتعاد عن التكدس المعماري، والاستمتاع ببيئة

صحية ومفتوحة.

مدراس حدائق أكتوبر Hadayek October

• مدرسة حدائق أكتوبر الرسمية لغات
• مدرسة الشهيد إيهاب مرسي الرسمية للغات
• مدرسة السلام الرسمية لغات
• مدرسة بلال بن رباح التجريبية
• مدرسة عثمان بن عفان الرسمية للغات
• مدرسة المصرية اليابانية بحدائق أكتوبر
• Capital International School (CIS)
• Westview International Language School – WILS
• مدرسة ساكسوني الدولية (SIS)
• مدارس د. نرمين إسماعيل (NIS)
• مدرسة جاما الدولية (Gamma International College)
• مدرسة رايزنج ستارز للغات (Rising Stars)
• مدرسة سمارت الخاصة (Smart School)
• مدرسة فنارة للغات
• مدرسة الجزيرة الجديدة (NJS)
• مدرسة ماسترز للغات (Masters Language School)
• مدرسة عمر بن عبد العزيز
• مدرسة السادات للتعليم الأساسي
• مدرسة عمار بن ياسر
• مدرسة القادة

مستشفيات حدائق أكتوبر

• مؤسسة مجدي يعقوب لأمراض وأبحاث القلب الجديد
• مستشفى 6 أكتوبر العسكري
• مستشفى وعيادات الوسام التخصصية
• مستشفى حدائق أكتوبر العام
• مستشفي حدائق اكتوبر المركزي

أبرز شوارع ومحاور حدائق أكتوبر Hadayek October

• طريق الواحات: الشريان الرئيسي الأهم بالمدينة، يضم كبرى المراكز التجارية والصروح التعليمية مثل جامعة MSA وكارفور، ويعد واجهة الاستثمار العقاري الأولى.
• شارع النوادي (المربع الذهبي): أرقى الشوارع السكنية بالمدينة، وسمي بذلك لمجاورته لأعرق الأندية والمؤسسات مثل نادي الزمالك، نادي الشرطة، وهيئة قضايا الدولة.
• طريق أحمد زويل: المحور التعليمي والطبي الأبرز بالمدينة، حيث يقع عليه جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا، ومستشفى ومؤسسة مجدي يعقوب لآلام القلب، والقرية الكونية.
• طريق مصر – الفيوم الصحراوي: المدخل الشرقي للمدينة والرابط المباشر بوسط الجيزة، الهرم، منطقة الأهرامات، والمتحف المصري الكبير.
• الطريق الدائري الأوسطي: المحور الإقليمي الذي يحيط بالمدينة ويصلها بشرق القاهرة، المعادي، والعاصمة الإدارية الجديدة دون المرور بزحام العاصمة.
• طريق الحي الإيطالي: أحد الشوارع السكنية والتجارية الحيوية الداخلية، يربط بين عدة أحياء وكمبوندات سكنية شهيرة وصولاً لشارع النوادي.
• محور مجدي يعقوب الجديد: محور مروري حديث يُربط طريق الواحات بمدينة الفردوس والحي الإيطالي، ويمتد أمام جامعة زويل مباشرة ليختصر أزمنة التنقل الداخلية.

أبرز مولات حدائق أكتوبر

• مول وين بلازا (Win Plaza Mall)
• كايا بلازا مول (Kaya Plaza)
• اركا مول (Marca Mall)
• ستريب 13 مول (Strip 13):
• مول ريجنسي (Regency Mall)
• مول قرطبة سيتي الكبير
• كواترو مول

كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 | دليل أهم المشروعات السكنية

• سولين حدائق اكتوبر Solin Hadayek October

يمثل كمبوند سولين حدائق أكتوبر Solin من كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 وهو تجسيداً راقياً

للسكن العصري والاستثمار الناجح؛ حيث يستقر المشروع في قلب “المربع الذهبي” بالمدينة، متفرداً

بموقع استراتيجي شديد التميز على بُعد خطوات معدودة من شارع أحمد زويل الحيوي.

يمنح هذا الموقع المباشر قاطنيه سهولة استثنائية في الوصول والانطلاق نحو أهم المحاور والمعالم

المجاورة؛ إذ يقع على بُعد دقائق قليلة من نادي الزمالك، ومول مصر، فضلاً عن اتصاله المباشر بكل

من الطريق الدائري وطريق مصر – الفيوم الصحراوي، مما يجعل التنقل لقلب القاهرة أو المحافظات

المجاورة أمراً في غاية السلاسة.

كما يمتد مشروع سولين على مساحة متوازنة تُقدر بنحو 13 فدانًا وقد حرصت شركة ليفيلز للتطوير

العقاري Levels Developments الشركة المطورة على تطبيق أعلى معايير التخطيط العمراني

الذكي

كما يقدم كمبوند سولين أحد كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 تنوعاً معمارياً راقياً يراعي مختلف الاحتياجات السكنية

والاستثمارية حيث تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس بمساحات وأسعار تنافسية.

وتبدأ المساحات في شقق الغرفتين بالأدوار المتكررة من 114 م² وحتى 123 م² بأسعار تبدأ من

3,309,000 جنيه بينما تتراوح مساحات الأرضي بحديقة لنفس الفئة بين 98 م² (مع حديقة 36 م²)

و125 م² (مع حديقة 62 م²) بأسعار تبدأ من 3,210,000 جنيه

أما شقق الثلاث غرف بالأدوار المتكررة فتبدأ مساحاتها من 136 م² إلى 144 م² بأسعار تتراوح بين

3,808,000 و4,683,250 جنيه وتتنوع مساحات الأرضي بحديقة بين 119 م² (حديقة 52.2 م²)

و135 م² (حديقة 54 م²) بأسعار تبدأ من 4,489,700 جنية

ولتكتمل الميزة الاستثمارية، أطلقت شركة Levels للتطوير العقاري المطورة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم

10% فقط وتقسيط مريح يمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.

• كمبوند لا أكويلا حدائق أكتوبر La Aquila

يأتي كمبوند لا أكويلا حدائق أكتوبر  La Aquila كأحد المشروعات السكنية الجديدة التي تستحق الاهتمام

في حدائق أكتوبر، بفضل موقعه أمام مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا وعلى مساحة 13 فدانًا

بتصميم منخفض الكثافة، يضم عمارات بارتفاع أرضي و 3 أدوار فقط مع 4 شقق بكل دور.

ويقدم المشروع شققًا تبدأ من 55 م² وتصل إلى 178 م²، مع أسعار متر تبدأ من 28 ألف جنيه

وأنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات

أو 10% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات إلى جانب خصم 5% خلال مرحلة الطرح ليجمع بين الموقع الحيوي

والخصوصية السكنية، وخيارات شراء مناسبة لمن يبحث عن وحدة جديدة في حدائق أكتوبر.

• كمبوند سفن ريزيدنس حدائق اكتوبر Seven Residence

يُمثل كمبوند سفن ريزيدنس Seven Residence أبرز  كمبوندات حدائق أكتوبر 2026  انطلاقة استثمارية وسكنية فارقة

يقدمها المطور العقاري حربي جروب (Harby Group Development)، ليضع بين يديك مفهوماً جديداً للحياة

العصرية على مساحة ضخمة تتجاوز 52 فدانًا ويصبح من أفضل كمبوندات حدائق أكتوبر 2026

كما ينفرد المشروع بموقع جغرافي استثنائي يقع مباشرة على طريق أحمد زويل الرئيسي في مواجهة جامعة

زويل للعلوم والتكنولوجيا ومركز مجدي يعقوب للقلب، مما يضعه في قلب نطاق علمي وطبي هو الأرقى

بالمدينة.

كما يمنحك اتصالاً سريعاً بأهم شرايين القاهرة الكبرى؛ إذ يبعد 700 متر فقط عن طريق الواحات، و3 دقائق

عن الطريق الدائري، و 7 دقائق عن مول مصر.

وتتجسد القيمة الحقيقية للمشروع في التخطيط الذكي الذي يضمن تخصيص المساحة الأكبر للمساحات

الخضراء والخدمات المفتوحة لتوفير الهدوء والخصوصية التامة، يرافقها طرح استثماري جاذب للغاية.

ويبدأ السعر الافتتاحي للمتر من 31,000 جنيه فقط مع خصم كاش يصل إلى 35%، إلى جانب نظام سداد

ميسر يمتد بمقدم 10% وأقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات كاملة، ليكون “سفن ريزيدنس” الخيار

الأنسب للباحثين عن جودة الحياة وعوائد الاستثمار المضمونة في حدائق أكتوبر.

• فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر Vida Residence Hadayek October

في قلب الحي الايطالي بالقرب من ميدان البترول ويُقدم كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

 (Vida Residence) أحد كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 تجربة عمرانية راقية تنفذها شركة كيان للتطوير العقاري

 (Kayan Developments) على مساحة واسعة تبلغ 24 فدانًا.

يطرح المشروع باقة متكاملة من الشقق السكنية والدوبلكس بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات،

حيث تبدأ المساحات من 54  م² وتصل إلى 190  م².

وتتألق القيمة الاستثمارية للكمبوند بأسعار تنافسية تبدأ من2,316,000  جنيه مصري، يرافقها نظام سداد

ميسر يبدأ بمقدم 5% مع تقسيط مرن يمتد حتى8  سنوات.

• كمبوند فيينا حدائق أكتوبر Viena Hadayek October

تطلق شركة دريم هيلز للتطوير العقاري (Dream Hills Developments) مشروعها الرائد

كمبوند فيينا حدائق أكتوبر Viena Hadayek October لتقدم فرصة استثنائية تجمع بين رقي

السكن وقوة الاستثمار.

تبدأ مساحات الشقق السكنية الفاخرة من 65 مترًا مربعًا وتتدرج لتصل إلى أكثر من 290 مترًا مربعًا

لوحدات الدوبلكس الشاسعة بتصميمات معمارية معاصرة تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفر أرقى

معايير الراحة للعائلات.

وقد طرحت الشركة باقات تسعيرية مرنة تتناسب مع معطيات السوق العقاري الحالي ليصبح من أميز فرص

كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 مدعومة بأحدث نظام سداد يتيح لك امتلاك وحدتك بمقدم يبدأ من 10% فقط

وتسهيلات مرنة في السداد تمتد حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة لا تُعوض

للاستثمار والادخار الآمن.

كما يمتد كمبوند فيينا على مساحة شاسعة تبلغ 31 فدانًا، خصصت الشركة الجزء الأكبر منها للمساحات

الخضراء، واللاندسكيب، والخدمات الذكية التي تضمن مجتمعًا سكنيًا متكاملًا وسورًا آمنًا لجميع القاطنين.

يقع المشروع بموقع لوجستي استثنائي مباشرة على طريق الفيوم الرئيسي في قلب حدائق أكتوبر، وعلى

بعد خطوات من شارع النوادي الذي يضم أعرق المؤسسات الرياضية مثل نادي الزمالك ونادي الشرطة.

كما يجاور مشروع بيتا جاردنز (سور في سور)، ويبعد دقيقتين فقط عن هيئة قضايا الدولة، وطريق الحي

الإيطالي، ومحطة القطار السريع، ليكون نقطة الوصل الأسرع لكافة المحاور الرئيسية.

• طرح ويسترا أحد كمبوندات حدائق أكتوبر كمبوند 2026

يُمثل كمبوند ويسترا حدائق أكتوبر Westera Hadayek October تجربة سكنية واستثمارية استثنائية

تقدمها شركة كاستوريا للتطوير العقاري Kastoria Developments على مساحة متكاملة تبلغ

11 فدانًا

وينفرد المشروع بموقع جغرافي لا يُعوض مباشرة أمام دريم لاند، وعلى بُعد5  دقائق فقط من مول مصر

ووصلة دهشور، مما يضمن للسكان اتصالسً سريعاً بأهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية بقلب غرب

القاهرة.

كما يتألق الكمبوند بتصميم معماري عصري ليصبح من أجمل كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 ويوزع

المساحات الخضراء واللاند سكيب بتوازن دقيق لتوفير

أعلى مستويات الهدوء والخصوصية، مع تقديم شقق سكنية بمساحات ذكية تبدأ من82  م² لتناسب كافة

الاحتياجات.

وتكتمل الميزة الاستثمارية للمشروع بطرح أسعار تنافسية تبدأ من 27,000 جنيه للمتر، يرافقها نظام سداد

مرن يبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط مريح يمتد حتى8  سنوات، مما يجعله الاختيار الأمثل للسكن الراقي

والاستثمار الآمن في حدائق أكتوبر.

طريق الواحات شريان غرب القاهرة الرئيسي وواجهة الاستثمار العقاري

يُعتبر طريق الواحات الشريان المروري والأكثر حيوية في مدينة حدائق أكتوبر والغرب بالكامل، حيث يربط

المدينة بقلب 6 أكتوبر والشيخ زايد ويمتد ليصلها بالمحاور الإقليمية والدائرية الكبرى. يكتسب الطريق قيمة

استثمارية وسكنية استثنائية بفضل احتضانه لأرقى الصروح التعليمية والتجارية بالمنطقة، وفي مقدمتها

جامعة MSA، وكارفور، والقرب المباشر من مول مصر وميدان جهينة.

وقد أدى هذا التمركز الخدمي الفريد إلى تنافس كبرى شركات التطوير العقاري على إقامة مشروعات

ومجمعات سكنية بواجهات مباشرة أو بفاصل خطوات قليلة عن الطريق، مما يجعله الوجهة الأولى للراغبين

في الحصول على وحدات ذات عائد استثماري وتأجيري مضمون، وسهولة تامة في الحركة والتنقل.

ويصم طريق الواحات الكثير من كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 

مشروعات علي طريق الواحات مباشرة حدائق أكتوبر 2026

• كمبوند اكسورا حدائق أكتوبر (Ixora Hadayek October)

يقدم اكسورا حدائق أكتوبر مفهوماً معمارياً واسثتمارياً استثنائياً تنفذه شركة جورا للتطوير العقاري

 (Jora Development) على مساحة متكاملة تبلغ 10 أفدنة.

ينفرد المشروع بموقع جغرافي حيوي للغاية ثاني نمرة من طريق الواحات وبواجهة مباشرة على امتداد

محور مجدي يعقوب الجديد – الذي يربط طريق الواحات بمدينة الفردوس – وأمام جامعة زويل مباشرة.

يضم الكمبوند شققاً سكنية فاخرة بمساحات رحبة تتراوح بين 138 م² و173 م²، وتُسلم الوحدات بنظام

نصف تشطيب خلال سنتين ونصف.

يطرح المشروع خطة أسعار تنافسية بسعر متر يبدأ من 31,000 جنيه، يرافقها نظام سداد ميسر يبدأ بمقدم

%5 فقط وأقساط متساوية تمتد حتى8  سنوات

بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 8%، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي والاستثمار المضمون بقلب

غرب القاهرة.

• كمبوند تسلا ريزيدنس حدائق أكتوبر (Tesla Residence)

يُقدم كمبوند (Tesla Residence) أرقي كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 تجربة سكنية واستثمارية فريدة تقدمها شركة

Tesla Development على مساحة واسعة تبلغ  26 فدانًا

يتميز المشروع بموقع استراتيجي ندر نظيره مباشرة على طريق الواحات، أمام جامعة MSA وعلى بعد

دقائق معدودة من كارفور ومول العرب.

يتنوع الكمبوند بين الوحدات الفندقية والشقق السكنية بمساحات تبدأ من43  م² للوحدات الفندقية و94  م²

للشقق.

وتتألق الميزة الاستثمارية بطرح سعر متر يبدأ من 35,000 جنيه إلى جانب نظام سداد ميسر يبدأ بمقدم

%10 فقط وأقساط ممتدة تصل إلى 12 سنة.

• كمبوند تسلا ايلاند Tesla Island

تُطلق شركة تسلا للتطوير العقاري Tesla Development مشروعها السكني الفريد كمبوند تسلا آيلاند

Tesla Island والذي يمثل طفرة معمارية ونقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة بقلب

مدينة حدائق أكتوبر.

يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 14 فدانًا، صُممت بعناية فائقة لتتحول إلى جزيرة سكنية ساحرة

تحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية الخلابة من كل جانب.

حرصت الشركة على تقديم بيئة متكاملة توازن بين الهدوء، الأمان، والرفاهية، حيث تم تخصيص المساحة

الأكبر من الكمبوند للخدمات الذكية والمسطحات المائية والأنشطة الترفيهية، مما يوفر للعملاء أجواءً

استثنائية من الخصوصية والراحة بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة المعمارية

والتصميم الهندسي المعاصر الذي يستغل المساحات بأفضل صورة ممكنة.

كما يتألق Tesla Island بموقع جغرافي استثنائي يُعد واحدًا من أهم نقاط القوة للمشروع، حيث يقع

مباشرة على طريق الواحات الرئيسي، مما يضمن وصولاً سلسًا وسريعًا لكافة المناطق والمحاور الرئيسية

بالمنطقة.

يتواجد المشروع أمام جامعة MSA (جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب) مباشرةً، مما يمنحه أهمية

استثمارية وسكنية بالغة للطلاب، أعضاء هيئة التدريس، والأسر الراغبة في السكن بالقرب من أرقى

الصروح التعليمية.

كما يقع الكمبوند على مقربة شديدة من مول مصر (Mall of Egypt) وأشهر مراكز

التسوق والترفيه في 6 أكتوبر، مما يضعك على بعد دقائق معدودة من أهم الشرايين الخدمية، الطبية،

والتجارية بالمنطقة، ليجمع الموقع بين مركزية المتطلبات وسهولة التنقل في وقت قياسي.

وقد حرصت شركة Tesla Development على تلبية كافة تطلعات السوق العقاري لعام 2026 عبر تقديم

تنوع ممتاز في الوحدات السكنية، حيث تبدأ المساحات داخل الكمبوند من 94 مترًا مربعًا بتوزيع داخلي يتميز

بالذكاء والرحابة ليلائم احتياجات الأسر المختلفة والمستثمرين.

وتكتمل القيمة الاستثمارية للمشروع بطرح أسعار تنافسية للغاية تُعتبر الأقوى على طريق الواحات في

كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 إذ يبدأ سعر المتر من 28,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يمثل فرصة ذهبية للاقتناء والادخار.

ولا تتوقف التسهيلات عند حد السعر التنافسي، بل أطلقت الشركة أنظمة دفع وسداد مريحة للغاية تبدأ بمقدم

%10 فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة ممتدة تصل حتى 12 سنة بأقساط

متساوية وبدون فوائد، مما يقلل من الأعباء المالية ويجعل امتلاك وحدة في هذا الموقع الفريد خيارًا استثماريًا

آمنًا وربحيًا على المدى البعيد.

• كمبوند الكوربة الجديدة Al Korba Al Gidida

يُقدم Al Korba Al Gidida مفهوماً استثمارياً وسكنياً متكاملاً تنفذه شركة لاكورب للتطوير العقاري

على مساحة 10 أفدنة بموقع استراتيجي بفاصل واجهة مباشرة على طريق الواحات الذي يضم العديد من

كمبوندات حدائق أكتوبر 2026  ويتنوع المشروع بين الوحدات السكنية، الاستوديوهات، الشقق الفندقية، والوحدات

التجارية، بمساحات مميزة تبدأ من 42 م² وتتألق القيمة الاستثمارية للمشروع بأسعار تنافسية للغاية تبدأ

من 1,613,300  جنيه، مع نظام سداد ميسريبدأ بمقدم 10% وأقساط ممتدة حتى 12 عاماً، وتُسلم الوحدات

بنظام Semi-Finished خلال 3 سنوات ونصف

• كمبوند زاها Zaha Residence أرقي كمبوندات حدائق أكتوبر 2026

يعد زاها من أهم كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 ويقدم كمبوند زاها ريزيدنس (Zaha Residence)

تجربة سكنية واستثمارية استثنائية تنفذها شركة الوحيد للتطوير العقاري على مساحة حصرية تبلغ 8 فدان.

وينفرد المشروع بموقع جغرافي لا يُعوض مباشرة على طريق الواحات في مواجهة جامعة  MSA

مما يضعه في قلب حركة العمران والخدمات الرئيسية بحدائق أكتوبر.

يطرح الكمبوند تنوعاً راقياً يجمع بين الشقق السكنية والشقق الفندقية، حيث تبدأ المساحات من

من 60  م² (غرفة) بسعر 1,680,000 جنيه ( بمقدم 168,000 وقسط ربع سنوي 37,800) )

وشقق 105  م² (غرفتان) بسعر2,940,000  جنيه بمقدم294,000  وقسط ربع سنوي 66,150))

وصولاً إلى122  م² (3 غرف) بسعر3,416,000  جنيه ( بمقدم 341,600  وقسط ربع سنوي 76,860) )

وتترافق هذه الأسعار مع نظام سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى10  سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى خصم

الطرح الأول (اللونش) الذي يتراوح بين 10% و15%

• كمبوند كاليستا جاردنز حدائق اكتوبر Calista Gardens Hadayek October

يُمثل كمبوند كاليستا جاردنز حدائق أكتوبر Calista Gardens تجسيداً استثنائياً للمجتمعات السكنية

المتكاملة التي تجمع بين التخطيط الذكي والموقع الاستراتيجي النادر.

يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 24 فدانًا، متفرداً بموقعه الساحر في ثاني نمرة من طريق الواحات،

مباشرة أمام جامعة MSA وكارفور، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من مول مصر والمنطقة الخدمية، و5 دقائق

عن الطريق الدائري ومستشفى دار الفؤاد، و10 دقائق من مول العرب وميدان جهينة، فضلاً عن قربه الشديد

من مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير بـ 15 دقيقة تقريباً.

كما يتألق الكمبوند بتصميم معماري يعظم الاستفادة من المساحات عبر خيارات سكنية متنوعة تناسب كافة

العائلات؛ بدءاً من الشقق المكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 100 م² وحتى 145 م²، مروراً بشقق

3 غرف بمساحات تبدأ من 130 م²، وصولاً إلى المساحات العائلية الفاخرة ذات الأربع غرف التي تبدأ

من 160 م².

وتزداد القيمة الاستثمارية لـ “كاليستا جاردنز” بتقديم أسعار تنافسية للغاية بسعر متر يبدأ من 28,900 جنيه

وأنظمة سداد غير مسبوقة تبدأ بمقدم 12% فقط مع أطول فترة سداد تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية

وبدون دفعات إضافية، يرافقها خصم خاص قدره 12% بمناسبة مرحلة الإطلاق، مما يجعله فرصة سكنية

واستثمارية لا تُعوض في قلب التوسعات العمرانية لغرب القاهرة من شركة ليدرز للتطوير العقاري

Leaders Developments            

• مشروع أقمار أكتوبر AQMAR Residence

أيقونة السكن الفاخر والاستثمار الذكي على طريق الواحات 2026 حيث تطلق شركة كيان للتطوير

العقاري (Kayan Developments) أحدث مشروعاتها المعمارية والرائدة في قلب مدينة 6 أكتوبر

كمبوند أقمار أكتوبر (AQMAR Residence)، والذي يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 41 فدانًا.

يمثل المشروع مجتمعًا عمرانيًا متكامل الأركان يُعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر والاستثمار المستدام لعام

2026، حيث يُجسد المزيج المثالي بين التصميمات الهندسية المعاصرة، وانتشار المسطحات المائية،

والمساحات الخضراء الممتدة التي تشغل النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند. صُمم المشروع بعناية فائقة

ليوفر بيئة سكنية نادرة تجمع بين أقصى درجات الخصوصية والهدوء والأمان، إلى جانب تقديم خدمات

ذكية وتسهيلات فندقية رفيعة المستوى تضمن للقاطنين والمستثمرين أسلوب حياة استثنائي يجمع بين

الراحة اليومية والعائد الاستثماري المتزايد.

يمتلك AQMAR Residence موقعًا جغرافيًا لوجستيًا شديد التميز يُعد نقطة جذب رئيسية على

خريطة التوسع العمراني، حيث يقع مباشرة على الطريق الرئيسي لطريق الواحات، وتحديدًا أمام جامعة 

MSA (جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب) مباشرةً.

هذا الموقع المباشر قاطني المشروع سهولة فائقة في الحركة والتنقل والسلاسة في الوصول لأهم الطرق

والمحاور الرئيسية بالمنطقة. علاوة على ذلك، يُكسب القرب المباشر من صرح تعليمي بحجم جامعة

MSA والصروح الخدمية المجاورة مشروعَ أقمار قيمةً استثماريةً تصاعديةً وفرصة استثنائية للاستثمار

الإيجاري والتشغيل الفندقي المضمون على مدار العام.

وقد حرصت شركة Kayan Developments على تلبية تطلعات مختلف العملاء عبر تقديم باقة

متكاملة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تدمج بين العملياتية والفخامة؛ حيث يضم كمبوند أقمار شققًا

سكنية فاخرة، وحدات بنتهاوس، ووحدات فندقية متكاملة الخدمات. تبدأ مساحات الوحدات من 75 مترًا

مربعًا، وتتميز جميعها بتخطيط داخلي ذكي يُحسن استغلال كل متر مربع، مع الحرص على أن تتوزع

الإطلالات لتكفل لجميع الوحدات مشاهد بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات، مما يلائم

متطلبات الأسر الراغبة في السكن الراقي والشباب والمستثمرين على حدٍ سواء.

وتكتمل القيمة العالية لمشروع أقمار أكتوبر AQMAR Residence بطرح أسعار تنافسية للغاية

في السوق العقاري لعام 2026 مقارنة بالخدمات والموقع الاستراتيجي، حيث تبدأ أسعار الوحدات من

4,000,000 جنيه مصري.

ولدعم القدرة التنافسية وتيسير امتلاك الوحدات دون أعباء مالية، طرحت شركة كيان للتطوير العقاري

أنظمة سداد مريحة وغير مسبوقة تبدأ بـ مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات

ممتدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، مما يجعله فرصة حقيقية للادخار الآمن وبناء

مستقبل عقاري واعد.

• كمبوند فلو ريزيدنس حدائق أكتوبر Flw Residence Hadayek October

وجهتك السكنية المثالية والاستثمار الذكي لعام 2026 تُطلق شركة ZG للتطوير العقاري

(ZG Development) مشروعها السكني المتميز فلو ريزيدنس حدائق أكتوبر

Flw Residence والذي يُشكل إضافة راقية ومفهومًا جديدًا للحياة العصرية في قلب منطقة حدائق

أكتوبر.

يمتد الكمبوند على مساحة 8 أفدنة تم استغلالها بعناية فائقة لتضم 21 عمارة سكنية فقط مما يضمن خفض

الكثافة البنائية وتوفير أعلى درجات الخصوصية والهدوء للقاطنين. صُمم المشروع بطراز معمارى حديث

تتخلله المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية التي تلبي كافة متطلبات الأسرة الحديثة

وتوفر بيئة سكنية صحية وآمنة.

ويحظى مشروع Flw Residence بموقع جغرافي حيوي للغاية يُعد أحد أبرز عناصر الجذب

الاستثماري؛ حيث يقع مباشرة في منطقة الداون تاون بحدائق أكتوبروتحديدًا على شارع الواحات مباشرة

في القطعة رقم (2) يمنح هذا الموقع الاستثنائي القاطنين سهولة التنقل والتواجد على مقربة من أهم المعالم

الخدمية والتعليمية بالمنطقة، وعلى رأسها جامعة MSA (جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب ) مما يزيد

من القيمة الاستثمارية للوحدات سواء للسكن الفوري أو للاستثمار الإيجاري المضمون، فضلاً عن قرب

المشروع من المحاور الرئيسية التي تربطك بقلب القاهرة ومدينة 6 أكتوبر في دقائق معدودة.

وقد حرصت شركة ZG Development على تقديم وحدات سكنية تلبي تطلعات الأسر والمستثمرين

حيث تبدأ المساحات داخل كمبوند فلو ريزيدنس من 92 مترًا مربعًا بتصميمات هندسية متطورة تُحقق

الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية وتضمن إطلالات مميزة لجميع الوحدات على اللاندسكيب

والمساحات المفتوحة. وتكتمل الميزة التنافسية بتقديم أسعار جاذبة للغاية تعتبر من الأفضل على طريق

الواحات؛ إذ تبدأ الأسعار من 2,094,000 جنيه مصري فقط مما يجعله خيارًا اقتصاديًا ممتازًا بقيمة

عالية مقابل السعر في كمبوندات حدائق أكتوبر 2026

وتتوج الشركة مزايا فلو ريزيدنس حدائق أكتوبر بطرح خطط دفع وتسهيلات مالية غير مسبوقة تُزيل

الأعباء عن كاهل الراغبين في امتلاك وحدتهم العقارية لعام 2026؛ حيث يُمكنك التعاقد بمقدم يبدأ

من 0% (بدون مقدم نهائيًا) مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات ممتدة تصل إلى 8 سنوات

بأقساط متساوية وبدون فوائد. تضمن لك هذه الخطط المرنة الاستثمار الآمن والتحوط المالي المريح

مع الاستفادة من النمو المستمر لقيمة العقار في هذه المنطقة الواعدة.

طريق الحي الإيطالي شريان الحياة الداخلي ومركز الخدمات المتكاملة

يعد طريق الحي الإيطالي واحداً من أهم الشرايين الداخلية النابضة بالحياة في مدينة حدائق أكتوبر، حيث

يلعب دوراً محورياً في ربط أبرز المجمعات السكنية والأحياء ببعضها البعض.

يكتسب الطريق شهرته وأهميته من مروره بنطاق “الحي الإيطالي” الشهير، ليُمثل حلقة وصل استراتيجية

تربط قلب المدينة بشبكة المحاور الكبرى مثل شارع النوادي، وطريق الفيوم، والطريق الدائري الأوسطي.

يتميز هذا المحور بكثافته الخدمية والتجارية العالية وانتشار المراكز والمرافق اليومية على جانبيه، مما

يجعله مركزاً حيوياً يوفر لساكني المشروعات المجاورة (مثل كمبوند فيدا ريزيدنس وبانتيرا ريزيدنس)

سهولة فائقة في تلبية كافة احتياجاتهم المعيشية والترفيهية، ويُعزز بشكل مباشر من القيمة الاستثمارية

والسكنية للمربع المحيط به بالكامل.

كمبوند فيوري أسلوب حياة استثنائي وفرصة استثمارية واعدة 2026

في قلب منطقة حدائق أكتوبر الواعدة، تُطلق شركة زهور للتطوير العقاري مشروعها المتميز كمبوند 

فيوري حدائق أكتوبر (Fiori Hadayek October)، والذي يمثل علامة فارقة في مفهوم المجتمعات

السكنية المغلقة.

يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 55 فدانًا، استطاعت الشركة من خلالها تقديم نموذج  معماري

متكامل يدمج بين رقي التصميم، وفرة المساحات الخضراء، والخدمات الذكية التي تلبي تطلعات

الأسر الباحثة عن الراحة والاستقرار، إلى جانب المستثمرين الباحثين عن أعلى قيمة استثمارية.

موقع لوجستي استراتيجي وربط مباشر بأهم المحاور

يتمتع مشروع فيوري بموقع استثنائي يجعله في قلب شبكة الطرق الرئيسية ويختصر عليك مسافات التنقل

• اليومية:
  على الدائري الأوسطي مباشرة: يمنحك موقع المشروع سهولة الوصول والربط المباشر بكافة أقاليم ومناطق القاهرة الكبرى.
• دقيقة واحدة من صينية الواحات: موقع محوري يضمن لك المرونة الكاملة في الحركة والانتقال.
• 5 دقائق فقط: تفرصلك عن كل من طريق الفيوم وطريق الواحات، وهما الشريانان الأساسيان لمنطقة حدائق أكتوبر والسادس من أكتوبر.
• 10 دقائق من مول مصر: لتقون على بعد خطوات من أبرز وأضخم مراكز التسوق والترفيه في القطاع الغربي.
• 15 دقيقة من ميدان الحصري: القرب المباشر من قلب مدينة 6 أكتوبر والخدمات التعليمية والصحية الحيوية.

مساحات متنوعة وتصميمات ذكية

تم استغلال المساحة الإجمالية للمشروع (55 فدانًا) بشكل يضمن تدفق الهواء والنور لكافة الوحدات، مع

تخصيص الجزء الأكبر للاندسكيب والخدمات. وتتنوع الوحدات السكنية لتشمل شققًا فاخرة بمساحات ذكية

تبدأ من 70 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متعددة تناسب الشباب، الأسر الصغيرة، والعائلات الباحثة عن

الخصوصية والرحابة وسط طبيعة هادئة ومجتمع آمن.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد تمتد حتى 12 سنة

يقدم كمبوند فيوري حدائق أكتوبر المعادلة الصعبة بين السعر التنافسي والمرونة الفائقة في الدفع:

• سعر المتر: يبدأ سعر المتر المتاح حالياً من 26,000 جنيه مصري، وهو سعر افتتاحي وتنافسي للغاية مقارنة بالموقع والمميزات المقدمة.
• أنظمة السداد: طرحت الشركة 5 أنظمة سداد متنوعة تمنحك الحرية الكاملة لتخطي أي أعباء مالية، مع تسهيلات مرنة وفترات تقسيط تصل إلى 12 سنة بدون فوائد.
• موعد الاستلام: حددت الشركة جدولاً زمنياً دقيقاً للتنفيذ، مع التزام تام باستلام الوحدات في يوليو 2028.

يمثل Fiori Hadayek October الاختيار المثالي لمن يبحث عن السكن الراقي في موقع حيوى

يجمع بين سهولة الوصول، والأسعار التنافسية، والمرونة المالية الأطول في المنطقة.

شارع النوادي المربع الذهبي ومفهوم السكن الراقي الهادئ

يُمثل شارع النوادي “المربع الذهبي” والقلب النابض بحدائق أكتوبر، وهو النطاق الأكثر استقطاباً للعائلات

الباحثة عن الهدوء والخصوصية والمجتمعات العمرانية الراقية ( كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 )

يستمد الشارع أهميته ومسماه من مجاورته المباشرة لأعرق المؤسسات الرياضية والخدمية بالمدينة، مثل

نادي الزمالك، نادي الشرطة، وهيئة قضايا الدولة، إلى جانب قربه الشديد من مدينة زويل ومستشفى مجدي

يعقوب والقرية الكونية.

يضم الشارع سلسلة من أرقى الكمبوندات المغلقة (Boutique Compounds) التي تتسم بالكثافة السكانية

المنخفضة والانتشار الواسع للمساحات الخضراء وهي كمبوندات حدائق أكتوبر 2026  مما يمنح القاطنين بيئة صحية

ومجتمعاً آمنًا يجمع بين الرقي اليومي والقرب المباشر من مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية.

مشروعات على شارع النوادي مباشرة Hadayek October

• كمبوند بانتيرا ريزيدنس حدائق أكتوبر سحر المعمار الأوروبي وفرصة الاستثمار الذهبية 2026

تُقدم شركة ليفيلز للتطوير العقاري Levels Developments أيقونة معمارية جديدة في قلب كمبوندات حدائق أكتوبر

2026 من خلال مشروعها الاستثنائي بانتيرا ريزيدنس Pantera Residence أميز كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 

يمتد المشروع على مساحة 7 أفدنة، صُممت بعناية لتُحاكي أرقى أنماط المعمار الأوروبي العصري، لتجعل

من الكمبوند تحفة فنية تتألق بين مشروعات المنطقة.

يهدف مشروع بانتيرا إلى توفير بيئة سكنية فاخرة تعتمد على الكثافة البنائية المنخفضة، حيث تطغى

المساحات الخضراء واللاندسكيب الممتد والبحيرات الصناعية على أغلب مساحة المشروع، مما يمنح

القاطنين أعلى مستويات الخصوصية والهدوء والراحة النفسية وسط بيئة متكاملة الخدمات.

ينفرد مشروع Pantera Residence بموقع لوجستي شديد التميز يُعيد تعريف السهولة في التنقل؛

إذ يقع في نهاية شارع النوادي ومباشرة على طريق الحي الإيطالي، وهو ما يضعه في نقطة ارتكاز

محورية بحدائق أكتوبر.

يقع الكمبوند على بعد 3 دقائق فقط (حوالي 2 كم) من كمبوند صان كابيتال (Sun Capital)، و5 دقائق

عن نادي الزمالك الجديد، فضلاً عن قربه الشديد من طريق الفيوم، طريق الواحات، والدائري الأوسطي

مما يجعل الوصول إلى أهم المراكز الخدمية، الترفيهية، والرياضية أمرًا في غاية السلاسة والسرعة.

تنوع راقٍ في الوحدات مع خصم لونش استثنائي حرصت شركة Levels Developments أحد مطوري

كمبوندات حدائق أكتوبر 2026  على استغلال المساحات بذكاء هندسي يُلبي تطلعات كافة العملاء والمستثمرين

لعام 2026 والباحثين عن كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 حيث تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين استوديوهات، شقق

سكنية، ووحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.

وتأتي الأسعار لتشكل مفاجأة تنافسية في المنطقة؛ إذ يبدأ سعر المتر من 27,000 جنيه مصري فقط،

بالإضافة إلى تقديم خصم “لونش” حصري بنسبة 10% بمناسبة الطرح الأول للمشروع مما يضمن

للعملاء أعلى قيمة مقابل سعر وأفضل فرصة للادخار والاستثمار العقاري المضمون في كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 

وأطول فترة سداد وموعد استلام قياسي تكتمل جاذبية مشروع بانتيرا ريزيدنس عبر تقديم خطط دفع غير

مسبوقة تُزيل كافة الأعباء المالية؛ حيث يمكن للعملاء التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية تقسيط

باقي قيمة الوحدة على فترات تمويلية ممتدة تمتد حتى 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد. ومع تحديد

موعد الاستلام خلال 3 سنوات، يضمن لك مشروع Pantera Residence استلام وحدتك وبدء أسلوب

الحياة الأوروبي في أسرع وقت

• كمبوند جريك تاون حدائق اكتوبر Greek Town Hadayek October

يُمثل كمبوند جريك تاون حدائق أكتوبر (Greek Town) رؤية معمارية فريدة تقدمها شركة نيو دريم

للتطوير العقاري (New Dream Developments)ويعد من أرقي كمبوندات حدائق أكتوبر حيث

يطرح مفهوم الكمبوند الخاص والخاص جداً (Boutique Compound) على مساحة 4 أفدنة تُكرس

بالكامل للرفاهية والخصوصية المحدودة.

يتألق المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب الامتداد الذهبي لغرب القاهرة على شارع النوادي مباشرة

الذي يضم العديد من كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 مما يضعه بالقرب من أهم المحاور الحيوية والمناطق الخدمية

والترفيهية بالمدينة.

كما يقدم الكمبوند تنوعاً راقياً في المساحات يلبي مختلف الاحتياجات، حيث تضم الوحدات خيارات تبدأ

من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، بمساحات ذكية تبدأ من 90 م² للباحثين عن العملية وتصل إلى

180 م² للعائلات الباحثة عن الرحابة.

وتزداد القيمة الاستثمارية للمشروع بطرح أسعار تنافسية للغاية تبدأ من 23,700 جنيه للمتر، يرافقها نظام

سداد غير مسبوق يتيح الشراء بدون مقدم (0%) وتقسيط مريح يمتد حتى 10 سنوات، مما يجعل “جريك

تاون” فرصة سكنية واستثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة واليسر المالي في كمبوندات حدائق أكتوبر 2026

• كمبوند براح ريزيدنس حدائق اكتوبر Barah Residence

يُمثل كمبوند براح ريزيدنس حدائق أكتوبر (Barah Residence) انطلاقة سكنية متكاملة تنفذها شركة

الحصري جروب للتطوير العقاري على مساحة 8 فدان بقلب شارع النوادي الحيوي الذي يضم العديد من

كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 ويتسم المشروع بكثافة بنائية منخفضة لضمان الهدوء؛ إذ يضم 16عمارة فقط

تحيط بها المساحات الخضراء، وتتنوع وحداته السكنية بمساحات تبدأ من 53 م² وتصل إلى 178 م².

يطرح الكمبوند سعراً تنافسياً يبدأ من 28,000 جنيه للمتر في كمبوندات حدائق أكتوبر 2026  مع خطة سداد ميسرة

تبدأ من صفر مقدم (0%) وتقسيط مريح يمتد حتى 10 سنوات، إلى جانب تحديد وديعة الصيانة بنسبة 8% والاستلام

خلال 3 سنوات.

• كمبوند هوم حدائق اكتوبر Hom Hadayek October

يُقدم كمبوند هوم حدائق أكتوبر (Hom) مجتمعاً سكنياً وتجارياً متكاملاً تنفذه شركة زايا للتطوير العقاري

Zaya Developments على مساحة واسعة تبلغ 24 فدانًا.

ينفرد المشروع بموقع حيوي مباشرة على شارع النوادي الرئيسي بجوار هيئة قضايا الدولة، نادي الشرطة،

ووزارة المالية.

ويتنوع المشروع بين الشقق السكنية (من غرفة واحدة حتى 3 غرف) والوحدات التجارية، بمساحات تبدأ

من 70 م² وأسعار تنافسية في كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 تبدأ من 1,988,000 جنية

كما  تُسلم الوحدات بنظام Semi-Finished خلال 3.5 سنوات، مع خطة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم

وأقساط ممتدة حتى 9 سنوات، بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 8% تُدفع قبل الاستلام.

• سمايا ريزيدنس حدائق اكتوبر samaya residence

يُمثل كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق أكتوبر (Samaya Residence) انطلاقة سكنية واستثمارية متميزة

تنفذها شركة Nilestone للتطوير العقاري على مساحة واسعة تبلغ 12 فدانًا

ينفرد المشروع بموقع استراتيجي استثنائي بجوار أرض نادي الزمالك الجديدة وثاني نمرة من شارع

النوادي، حيث يقع سوراً بسور مع القرية الكونية، ومستشفى مجدي يعقوب، وجامعة زويل، وصالات 6

أكتوبر المغطاة، مما يضعه في قلب أهم المنطقة الخدمية والتعليمية والرياضية بالمدينة.

يطرح الكمبوند شققاً سكنية بمساحات عملية تبدأ من 53 م² بأسعار تنافسية تبدأ من 1,825,000 جنيه

مع نظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 10% وأقساط ممتدة حتى10  سنوات، ووديعة صيانة 8% على أن يكون

الاستلام في عام 2029

• كمبوند جيران حدائق أكتوبر Jiran Hadayek October

يعتبر كمبوند جيران انطلاقة سكنية واعدة تنفذها شركة A Plus Developments في قلب المربع الذهبي

ومباشرة على شارع النوادي الرئيسي الذي يضم العديد من كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 

يمتد المشروع على مساحة 15 فدانًا، ويضم باقة متنوعة من شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ

من 66 م² وتصل إلى 188 م².

كما تتألق القيمة الاستثمارية للمشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 2,035,232 جنيه، مع تسهيلات سداد مرنة

تبدأ بمقدم 5% فقط وأقساط ممتدة حتى 9 سنوات تجعله من أميز كمبوندات حدائق أكتوبر 2026 

طريق الفيوم بوابة الجيزة التاريخية ومدخل حدائق أكتوبر الشرقي

يُشكل طريق مصر – الفيوم الصحراوي المدخل الشرقي والشريان التاريخي لمدينة حدائق أكتوبر، حيث

يربطها مباشرة بمناطق وسط الجيزة، الهرم، وميدان الرماية، فضلاً عن قربه الشديد من هضبة الأهرامات

والمتحف المصري الكبير.

يمنح هذا الطريق المدينة قيمة عقارية وسياحية متزايدة؛ إذ تُعد المشروعات الواقعة عليه أو القريبة منه نقطة ارتكاز مثالية

تجمع بين عراقة الموقع وسهولة الوصول، إلى جانب اتصاله المباشر بشبكة خطوط النقل الحديثة مثل القطار الكهربائي

السريع ومحطة الحافلات المركزية، مما يجعله خياراً استراتيجياً للسكن والاستثمار على حدٍ سواء

أبرز المطورين العقاريين في كمبوندات حدائق أكتوبر 2026

الطريق الدائري الأوسطي المحور الإقليمي الحسي وحلقة الربط السريعة

يُمثل الطريق الدائري الأوسطي حزام الأمان المروري والشريان الرابط لمدينة حدائق أكتوبر بكافة أقاليم

القاهرة الكبرى والمدن الجديدة. يحيط الطريق بالمدينة ليمنح ساكنيها حركة انطلاق سلسة بعيداً عن

الاختناقات المرورية والازدحام الداخلي، حيث يربط حدائق أكتوبر خلال دقائق معدودة بمناطق المعادي،

التجمع الخامس، والقاهرة الجديدة، وصولاً إلى العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة.

كما يمنح وجود المشروعات السكنية المطلة عليه ميزة تنافسية فريدة تتجسد في سرعة التنقل والاتصال

المباشر بأهم الطرق السريعة كطريق الضبعة وطريق الإسكندرية الصحراوي

أسئلة شائعة حول كمبوندات حدائق أكتوبر 2026؟

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور أحد مشاريع حدائق أكتوبر والأسعار المحدثة