شركة سوديك العقارية
بالطبع هناك الكثير من التقدم في مجال العقارات في مصر في الفترة الاخيرة وكل ذلك قام على
يد أفضل شركات العقارات ومن ضمنها شركة سوديك وهي شركة كبيرة جداً في مجال الأعمال العقارية
بالإضافة إلى ذلك نتحدث عنها بالتفصيل وعن كل المشروعات المهمة التي قامت بتنفيذها وتاريخ الشركة العقاري ومدى النجاحات
التي حققتها في هذا المحتوي.
أهم المعلومات عن شركة سوديك
نموذج العمل الخاص بشركة سوديك يعتبر كواحد من أكبر مطوري مصر المدرجين في المجتمعات الحضرية الكبرى،
يتركز نموذج أعمال سوديك على الالتزام بعدد من الركائز الأساسية التي تحدد عملنا، مما يتيح لنا خلق قيمة
للمساهمين والعملاء والشركاء والمجتمع وجميع من هم في قلب ما نقوم به.
ركائز شركة سوديك الأساسية:
- مرتبطة بكل عملائها.
- بالإضافة إلى ذلك الاستثمار في شعبنا.
- إنشاء مستدام القيمة.
- بالإضافة إلى ذلك إعطاء فرصة العودة إلى مجتمعنا.
التزام شركة سوديك لكل العملاء:
- في سوديك يتمثل عملنا في إنشاء تطويرات بشرية ومجتمعات وبيئات شاملة تتيح للناس أن يعيشوا حياة
- بالإضافة إلى ذلك منتجة وخلاقة وراقية بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
- تعمل سوديك بصفتها شركة رائدة في مجال تحديد الاتجاه على رفع مستوى معايير الجودة في مصر من خلال تقديم تطورات عالمية حائزة على جوائز إلى السوق وتلبية احتياجاتها الدائمة من العقارات عالية الجودة.
- بالإضافة إلى ذلك تكمن ميزتنا التنافسية في قدرتنا على التعامل مع رغبات واحتياجات سوقنا وعملائنا المتطورة باستمرار،
- وكذلك التزامنا في تقديم منتجات عالية الجودة في الوقت المحدد أو قبل الموعد المحدد، كل ذلك مع توفير
- بالإضافة إلى ذلك خدمة عملاء لا مثيل لها.
- نقدم خدمات إدارة الممتلكات الممتازة لسكاننا من خلال فرعنا EDARA، الشركة الوحيدة من نوعها في مصر التي حصلت على ثلاث شهادات ISO، مما يجعل تطوراتها واحدة من أكثر الشركات المرغوبة في السوق المصرية.
الاستثمار في شعبنا:
- في شركة سوديك نؤمن بأن موظفينا هم أعظم وأغلى ما نملك، وهذا هو السبب في أننا كرسنا دائمًا جهودًا لتحقيق هدفنا الطويل الأجل المتمثل في أن نصبح صاحب عمل في الاختيار، ونستثمر بكثافة في توظيف أفضل المواهب وتدريبها والاحتفاظ بها في السوق.
- بصفتنا شركة راقية ومودرن وتقدمية، نهدف إلى تزويد فريقنا ببيئة عمل جاذبة تشجع المساهمات الفردية
- مع تعزيز جو ديناميكي يزدهر في العمل التعاوني.
- في سوديك نسعى باستمرار إلى تزويد فريقنا المتنامي الذي يضم الآن 645 متخصصًا بأفضل بيئة عمل ممكنة.
خلق قيمة مستدامة:
- تحافظ شركة سوديك على قاعدة متنوعة من المساهمين تتراوح من المؤسسات الكبيرة ذات البصمات العالمية إلى الصناديق المحلية الأصغر والمستثمرين الأفراد.
- تضمن إستراتيجيتنا الاستثمارية المسؤولة عوائد مستدامة على المدى الطويل، حيث نضيف قيمة من خلال
- خطة طموحة ولكن حكيمة، وذلك لحيازة الأراضي وتطويرها، مما يجعلنا نحقق زيادة قياسية في أوقات التسليم وتضمن بقاء الطلب مرتفعًا.
- إن معدل تسييل الأراضي المرتفع من شركة سوديك واضح بشكل خاص في فترات التحول التي تبلغ مدتها
- ستة أشهر، بدءًا من الاستحواذ على الأراضي وحتى إطلاق المبيعات، سواء بالنسبة لتطورات Villette أو قيصر.
إعطاء فرصة العودة إلى مجتمعنا:
- يعد تحسين ظروف المجتمعات التي نعمل فيها جزءًا من فلسفة سوديك وقيمها الأساسية، ولهذا السبب تركز مبادرات المواطنة المؤسسية في المقام الأول على التعليم وإعادة تأهيل المناطق الفقيرة وذات الدخل
- بالإضافة إلى ذلك المنخفض، تؤثر هذه البرامج التي تنمو وتتوسع مع شركتنا على أكثر من 7000 عائلة كل عام.
- من خلال تطورات مشروعها، تخلق سوديك الآلاف من فرص العمل، مع كل مليار جنيه يستثمر في البناء
- بالإضافة إلى ذلك يتم إنشاء ما يقرب من 10000 فرصة عمل.
الأعمال التي قامت بها شركة سوديك:
مع أكثر من عشرين عامًا من العمليات الناجحة، تحتل سوديك مركز الصدارة في سوق العقارات المصري،
لقد ازدهرت شركة سوديك طوال الدورات، فقد أظهرت مرونة في أكثر الأوقات اضطراباً من خلال الإدارة السليمة القوية بالإضافة إلى ذلك الالتزام الثابت لجميع أصحاب المصلحة، قامت سوديك بتمييز نفسها كمطور مبتكر وذو مصداقية، وتلبية الطلب
المتزايد في مصر على المساحات السكنية والتجارية وتجارة التجزئة، وتوفير التطورات الحائزة على جوائز
على أعلى المعايير الدولية، أصبحت سوديك اسماً مألوفاً، حيث وسعت بصمتها لتشمل بعض المجتمعات الحضرية
الأكثر شهرة، تم بناء هذا النجاح على مدى العقدين الماضيين وتتخلله المعالم الرئيسية التي دفعتنا إلى ما نقف
فيه اليوم.
مشروعات شركة سوديك :
1-ازيليا سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
هو مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة في اهم مناطق القاهرة الجديدة.
الجدول الزمني لشركة سوديك:
بالإضافة إلى ذلك سوف نعرض لكم جدول زمني لكل الأعمال التي قامت بها شركة سوديك منذ العام الذي قامت به الشركة وسوف
نجد انها من افضل واهم شركات العقارات في مصر.
1996 – 1997 مرحلة وضع الأسس الصلبة:
- 1996:
أسست سوديك كشركة مساهمة عامة تضم أكثر من 6000 مساهم ورأس مال مدفوع قدره 100 مليون جنيه.
بالإضافة إلى ذلك تشتري الشركة أول قطعة أرض مساحتها 10 ملايين متر مربع في مدينة الشيخ زايد كجزء من رؤية مؤسسيها
لتطوير مجتمع سكني في الضواحي الغربية للقاهرة.
- 1997:
تطلق سوديك مشروع بيفرلى هيلز على قطعة أرض مساحتها 1.7 مليون متر مربع، والتي تضم اليوم أكثر من 2900 عائلة.
2006 – 2010 مرحلة التوسع والنمو:
- 2006:
ترحب سوديك بفريق إدارة جديد لإعادة تحديد موقع الشركة وزرع البذور لفصل جديد، وهو أمر نشعر به بشدة اليوم،
بالإضافة إلى ذلك تزيد الشركة رأسمالها المدفوع بمقدار 1.1 مليار جنيه.
- 2007:
تطلق سوديك Allegria، تطويرها الرائد كجزء من حملة الإدارة الجديدة لتحويل هوية العلامة التجارية للشركة
إلى مطور فاخر.
- 2008:
بالإضافة إلى ذلك تنوع سوديك بنكها العقاري وتستحوذ على مليون متر مربع في شرق القاهرة، يمثل إطلاق قطامية بلازا أول
تطور لشركة سوديك في شرق القاهرة.
- 2009:
على الرغم من الرياح المعاكسة الناجمة عن الأزمة المالية العالمية، استمرت سوديك في إطلاق العديد
من المشاريع والمغامرة في القطاع التجاري مع تطورات The Polygon و The Stri، بالإضافة إلى ذلك قامت
الشركة بتطوير مشروع Forty West الخاص بها والمرحلة الرابعة من Allegria، مما يدل على قدرتها على المثابرة
وسط مناخ اقتصادي متقلب وتحديد موقعها كرائد في السوق.
- 2010:
أول شحنات في Allegria تبدأ قبل الموعد المحدد، وتضخ سوديك 550 مليون جنيه إضافية في رأس المال المدفوع.
2011 – 2013 مرحلة الازدهار رغم الشدائد:
- 2011:
بالإضافة إلى ذلك تؤكد سوديك على الطبيعة الثابتة للصناعة العقارية ومرونتها في مواجهة التوترات السياسية والاقتصادية التي
أعقبت الثورة المصرية عام 2011، لتصبح أول مطور لإطلاق مشروع بعد الثورة مع Westown Residences،
التي بيعت في غضون 48 ساعات.
- 2012:
تطلق سوديك Westown Hub، أول أصولها القابلة للتأجير في سوديك ويست، وتسلم وحدات في The Strip و
Forty West.
- 2013:
في خضم الانتفاضة الثانية في مصر في يونيو 2013، تمكنت سوديك مرة أخرى من التغلب على العاصفة بإطلاق
مشروع تطوير ايستاون ريزيدنسز، وهو المشروع الذي حقق نجاحًا هائلاً من حيث المبيعات وارتفاع الأسعار،
بالإضافة إلى ذلك شهد العام أيضًا تسليم الوحدات الأولى في قطامية بلازا، ويست تاون ريزيدنس، ذا بوليجون، وكاسا.
2014 – 2016 وهو عهد جديد من النمو:
- 2014:
بالإضافة إلى ذلك تعد سوديك أول مطور يختتم بنجاح النزاع على الأراضي بعد الثورة مع الحكومة، أي النزاع على أرض ايستاون.
الشركة هي أول مطور يحصل على قطعة أرض كبيرة بعد ثورة 2011 ، حيث اشترى قطعة أرض مساحتها 301 فدان في القاهرة الجديدة في مزاد حكومي.
دعمًا إضافيًا لاستراتيجية النمو الطموحة لشركة سوديك ، تحصل الشركة على 3.2 مليار جنيه من أسواق الدين
بالإضافة إلى ذلك رأس المال.
شركة سوديك
- 2015:
تقوم سوديك بتوسيع نطاقها من خلال الاستفادة من سوق المنازل الثاني من خلال مشروعها الأول على
الساحل الشمالي قيصر.
بالإضافة إلى ذلك أن الهدف الاستراتيجي المتمثل في زيادة الدخل المتكرر لهذا العام يحقق مكاسب مهمة، حيث بدأت
Westown Hub عملياتها بمعدل إشغال يبلغ٪ 55.
- 2016:
عام قياسي آخر على جميع المقاييس التشغيلية والمالية، متجاوزًا كل الأهداف لهذا العام وتجاوز النتائج القياسية لعام 2015.
بالإضافة إلى ذلك ان إبرام اتفاق تقاسم الإيرادات مع شركة مصر الجديدة للإسكان في مارس / آذار يعزز إضافة هامة إلى بنك
سوديك العقاري في شرق القاهرة، تم منح المخطط الرئيسي للمشروع لشركة ساساكي للتخطيط والتصميم الشهيرة.
بالإضافة إلى ذلك يتم تسليم 432 منزل في مساكن ايستاون، مما يساهم بشكل كبير في نمو الإيرادات.
تواصل إطلاق المراحل في قيصر على الساحل الشمالي، فيليت، و ايستاون في شرق القاهرة، هذا بالإضافة
إلى إطلاقات على سوديك ويست بما في ذلك كورتيارد، فورتي ويست ومركز ويست تاون الطبي وهو أول
تطور طبي في سوديك
لذلك تعتبر أعمال شركة سوديك شبه مستمرة حيث أنها تعمل باستمرار على بناء وحدات وقرى ومنتجعات
بالإضافة إلى ذلك تجمعات سكنية جديدة وهذا ما يميزها في مجال العقارات هو اصرارها على التقدم والرقي رغم كل العوائق
التي يمكن أن تقابلها طوال فترة العمل.
أسواق شركة سوديك:
- سوق العقارات في مصر مزدهر لأنه يلبي احتياجات الشباب من السكان المتنامية، مدفوعة بالتركيبة السكانية بالإضافة إلى ذلك التطلعات القوية لنوعية حياة أفضل، تزدهر المجتمعات الحضرية الجديدة في البلاد.
شركة سوديك
- تمتعت صناعة العقارات العالمية تقليديا ببشرة أكثر سمكا عندما يتعلق الأمر بالتقلبات الخارجية التي تضرب الاقتصاد، في الوقت الذي شهدت فيه الأزمة المالية لعام 2008 هذه النظرة إلى درجات متفاوتة، أثبت قطاع العقارات المصري أنه أحد أكثر الأسواق مرونة على مستوى العالم، تم تعزيز هذه المرونة بشكل أكبر في أعقاب الاضطرابات السياسية والاقتصادية التي أعقبت الثورة المصرية عام 2011، على الرغم من أن الآثار السياسية والاقتصادية التي أعقبت إجبار مطوري العقارات في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا على إعادة
- بالإضافة إلى ذلك تقييم ثقتهم السابقة في البقاء، فقد أبرزت أيضًا الطبيعة الدفاعية لهذه الصناعة، المرونة التي قد تعزى إلى
- العديد من المتغيرات.
أساسيات صلبة للشركة:
مصر تتوقع طفرة بناء مستمرة في سوقها العقاري، في حين أن النكسات الاقتصادية والسياسية شجعت المطورين
بالتأكيد على إعادة النظر في استراتيجيات النمو الخاصة بهم وتبني مقاربة أكثر إبداعًا، إلا أن بعض جوانب السكان
المصريين أبقت الصناعة حاسمة، كدولة تضم أكثر من 90 مليون شخص حيث يتم إجراء ما يقرب من 800000
شركة سوديك
من الزيجات في السنة، فإن العوامل الديموغرافية في مصر تساعد في خلق طلب ثابت على التطوير العقاري،
بالإضافة إلى ذلك توفر فجوة الإسكان الحالية البالغة 3 ملايين وحدة بالإضافة إلى الطلب القوي على المنازل الثانوية
في المدن الساحلية يعتبر فرصة كبيرة.
لذلك تعتبر شركة سوديك من أهم وأفضل شركات التنمية العقارية في مصر حيث تقدم العديد من المشروعات المهمة بالإضافة إلى ذلك المنتجعات والقرى المهمة لذلك لا أحد يستطيع أن ينكر اهمية هذه الشركة في المساعدة على التطور العقاري
لمصر وبناء دولة جديدة و راقية ومزدهرة.
للاستفسار اكثر عن مشروعات شركة سوديك تواصل معنا
تعليق واحد