وادى دجله الساحل الشمالى | شاليهات بقسط يصل لـ 12 سنة

وادى دجله الساحل الشمالى | شاليهات بقسط يصل لـ 12 سنة

وادى دجله الساحل الشمالى أول بصمة في سيدي عبد الرحمن من البحر الأحمر إلى البحر المتوسط

وادي دجلة تنقل خبرتها إلى واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا.

وفي الكيلو 137 بسيدي عبد الرحمن تظهر هذه الرؤية في Vero Sidi Abdel Rahman

مشروع ساحلي مختلف في حجمه وفكرته صمم ليمنح الإطلالة البحرية والخصوصية مساحة

أكبر من مجرد كونها مزايا إضافية.

على مساحة 8 أفدنة يضم Vero نحو 128 وحدة فقط ضمن مجتمع ساحلي بطابع Boutique Resort

مع تصميم معماري متدرج يستفيد من طبيعة الأرض المرتفعة ليمنح الوحدات مشاهد بانورامية للبحر

بينما تتكامل التراسات الواسعة والـRoof Decks مع المساحات الداخلية لصناعة تجربة أكثر انفتاحًا على الساحل.

والتفاصيل لا تتوقف عند الموقع أو الإطلالة فالمشروع يجمع بين وحدات كاملة التشطيب والتكييفات

خدمات فندقية Infinity Pools مطعم وكافيه شاطئي جيم وسبا ومنطقة للأطفال

إلى جانب خطط سداد تبدأ من 0% مقدم وتصل إلى 12 سنة.

لذلك، فإن وادى دجله الساحل الشمالى لا يطرح أمام العميل مجرد وحدة مصيفية جديدة

بل يقدم معادلة أكثر وضوحًا: سيدي عبد الرحمن، إطلالة بحرية، مجتمع محدود الوحدات

وتشطيب جاهز للسكن، مع مرونة في طريقة الدفع.

وادى دجله الساحل الشمالى ماذا يقدم Vero Sidi Abdel Rahman؟

يقدم Vero Sidi Abdel Rahman تجربة ساحلية محدودة الوحدات من تطوير وادي دجلة للتطوير العقاري

في الكيلو 137 بسيدي عبد الرحمن مع وحدات متنوعة، إطلالات بحرية، تشطيبات راقية

وخطط سداد مرنة تصل إلى 12 سنة وفيما يلي أهم تفاصيل وادى دجله الساحل الشمالى في نظرة سريعة:

التفاصيل	بيانات وادى دجله الساحل الشمالى
المطور العقاري	وادي دجلة للتطوير العقاري
موقع المشروع	الكيلو 137، سيدي عبد الرحمن
مساحة المشروع	8 أفدنة
عدد الوحدات	128  وحدة فقط
أنواع الوحدات	من غرفة واحدة حتى 4 غرف
التشطيب	Fully Finished + AC للوحدات الفندقية
موعد الاستلام	خلال 4 سنوات
أسعار Vero	تبدأ من 7,620,000 جنيه
المقدم	يبدأ من 0%
فترة التقسيط	تصل إلى سنة
وديعة الصيانة	10%

تواصل لمعرفة وحدات وادى دجله الساحل الشمالى المتاحة

إذا كنت تبحث عن وحدة في Vero Sidi Abdel Rahman،
تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة، والمساحات والأسعار الحالية،
وتفاصيل أنظمة السداد واختيار الخطة الأنسب لميزانيتك.

رقم التواصل للحجز والاستفسار عبر الواتسابأو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول

و أسعار قرية فيرو الساحل الشمالي

امتلك وحدتك في وادى دجله الساحل الشمالى سيدي عبد الرحمن بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة.
تواصل الآن لمعرفة التفاصيل والحجز.

أين يقع وادى دجله الساحل الشمالى؟

يقع Vero Sidi Abdel Rahman في الكيلو 137 بسيدي عبد الرحمن في موقع يجمع بين قيمة المنطقة

وسهولة الوصول إليها فالمشروع لا يمنحك عنوانًا ساحليًا مميزًا فقط، بل يضعك في نقطة قريبة

من أهم محاور الحركة في الساحل الشمالي.

ومن موقعه، يستغرق الوصول إلى مطار العلمين الدولي نحو 30 دقيقة كما يرتبط بالطريق الساحلي الرئيسي

بما يجعل التنقل بين مناطق الساحل أسهل، سواء كنت تتجه شرقًا نحو العلمين وسيدي عبد الرحمن

أو غربًا نحو مناطق رأس الحكمة.

وهنا تظهر القيمة الحقيقية للموقع Vero لا يضعك بعيدًا عن الحركة حتى تحصل على الهدوء

ولا يضعك في قلب الزحام حتى تكون قريبًا من كل شيء بل يمنحك نقطة داخل سيدي عبد الرحمن

تجمع بين خصوصية المصيف وسهولة الوصول إلى باقي الساحل.

لماذا يمثل موقع الكيلو 137 نقطة قوة لـVero؟

• سيدي عبد الرحمن: واحدة من أبرز المناطق الساحلية وأكثرها جذبًا للمصطافين والاستثمارات.
• 30 دقيقة تقريبًا من مطار العلمين الدولي: وصول أسهل من وإلى المشروع.
• الطريق الساحلي الرئيسي: اتصال مباشر يسهل الحركة على امتداد الساحل.
• الكيلو 137: نقطة استراتيجية تسمح بالاستفادة من موقع المشروع دون الانفصال عن باقي وجهات الساحل الشمالي.

الموقع هنا ليس مجرد رقم على الخريطة بل نقطة تضعك داخل سيدي عبد الرحمن

وتترك لك باقي الساحل على مسافة سهلة الوصول.

لماذا اختارت وادي دجلة الكيلو 137 في سيدي عبد الرحمن؟

اختيار الكيلو 137 في سيدي عبد الرحمن لم يكن مجرد بحث عن موقع على خريطة الساحل الشمالي

فالقيمة هنا تبدأ من طبيعة الأرض نفسها ومع محدودية الأراضي المميزة في المواقع الساحلية القريبة من البحر

تصبح قطعة الأرض التي تجمع بين الارتفاع الطبيعي وقوة الموقع فرصة يمكن توظيفها معماريًا لصناعة تجربة مختلفة.

في وادى دجله الساحل الشمالى استفادت وادي دجلة من طبيعة الأرض المرتفعة لتطوير تصميم Stepped Design تتدرج فيه الكتل المعمارية بما يساعد على الحفاظ على امتداد الرؤية نحو البحر.

والنتيجة ليست مجرد وحدات قريبة من الشاطئ، بل مساحات مصممة بحيث يصبح الأفق البحري جزءًا أساسيًا من المشهد.

Horizon Sea Viewعندما يصبح البحر جزءًا من المشهد اليومي

الفكرة في Vero لا تقوم على وضع البحر أمام المشروع فقط وإنما على توظيف الأرض والتصميم معًا لصناعة الإطلالة.

فالتدرج المعماري، والتراسات الواسعة، والـRoof Decks تمنح المساحات الخارجية حضورًا واضحًا بينما تتداخل الفراغات الداخلية مع المشهد المفتوح على البحر.

وهنا تتضح معادلة اختيار الكيلو 137:

موقع قوي + أرض مرتفعة طبيعيًا + تصميم متدرج + إطلالات بحرية = تجربة ساحلية أكثر انفتاحًا وخصوصية.

ولهذا فإن Horizon Sea View في Vero ليست مجرد عبارة تسويقية بل هي الفكرة

التي بني حولها جزء أساسي من التصميم لتصبح إطلالة البحر عنصرًا حاضرًا في تفاصيل الحياة اليومية

داخل الوحدة، وليس مشهدًا موسميًا يظهر من بعيد.

تصميم Vero Sidi Abdel Rahman لماذا تبدو كل وحدة أقرب إلى البحر؟

في Vero Sidi Abdel Rahman لم يترك التصميم ليكون مجرد شكل جمالي للمشروع

بل جاء لخدمة الفكرة الأساسية للمكان أن تكون الإطلالة جزءًا من تجربة الوحدة نفسها

لذلك اعتمدت وادي دجلة على تصميم معماري متدرج يتعامل مع طبيعة الأرض ويوجه الكتل السكنية نحو الأفق البحري.

التصميم المتدرج كل مستوى له مشهده الخاص

يعتمد Vero على Stepped Design حيث تتدرج المباني بدلًا من أن تتجمع في كتلة واحدة مغلقة للرؤية.

هذا التكوين يمنح الوحدات زوايا أكثر انفتاحًا على البحر، ويجعل التراسات والفراغات الخارجية امتدادًا طبيعيًا للمشهد.

الخامات الطبيعية والخطوط الحديثة فخامة بلا مبالغة

يمزج التصميم بين الخامات الطبيعية والخطوط المعمارية الحديثة ليحافظ على هوية هادئة تتناسب

مع البيئة الساحلية. الفكرة ليست في إضافة تفاصيل كثيرة، وإنما في خلق مساحات مريحة بصريًا

تشعر معها أن العمارة جزء من المكان وليست عنصرًا منفصلًا عنه.

التراسات و الـRoof Decks مساحة أكبر للحياة في الهواء الطلق

في المصيف، لا تنتهي قيمة الوحدة عند المساحة الداخلية لذلك تأتي التراسات الواسعة و الـRoof Decks

كمساحات إضافية يمكن استغلالها للجلوس، استقبال العائلة، تناول الإفطار أو قضاء الأمسيات أمام البحر.

وهنا يتحول المتر الخارجي من مساحة ملحقة بالوحدة إلى جزء فعلي من أسلوب الحياة داخلها.

عندما تختفي الحدود بين الداخل والخارج

يعتمد تصميم Vero على تداخل واضح بين المساحات الداخلية والخارجية بحيث

لا يكون الانتقال من غرفة المعيشة إلى التراس انتقالًا حادًا بين مساحتين منفصلتين

وإنما امتدادًا بصريًا واحدًا نحو البحر.

وهذه هي النقطة التي تجعل التصميم مختلفًا من منظور المالك أنت لا تشتري مساحة داخل مبنى فقط

بل تشتري طريقة لاستخدام هذه المساحة والاستمتاع بموقعها.

وفي النهاية، تتجمع عناصر التصميم في معادلة واحدة:

أرض مرتفعة + تصميم متدرج + تراسات واسعة + Roof Decks + انفتاح بصري = وحدات تستفيد من موقعها بدل أن تكتفي بوجودها بالقرب من البحر.

كم عدد وحدات وادى دجله الساحل الشمالى؟

يضم  Vero Sidi Abdel Rahman نحو 128 وحدة فقط على مساحة 8 أفدنة

وهو رقم يعكس طبيعة المشروع كمنتجع ساحلي صغير ومحدود، وليس كقرية ضخمة تعتمد على كثافة الوحدات.

وتظهر قيمة هذا العدد عندما ننظر إليه من زاوية تجربة المالك؛ فكلما كان المجتمع أكثر محدودية

أصبحت الحركة داخله أكثر هدوءًا وازدادت مساحة الخصوصية، دون أن يفقد المشروع طابعه الحيوي أو خدماته الأساسية.

 128 وحدة فقط رقم يصنع فرقًا في التجربة

اختارت وادي دجلة أن تحافظ على حجم وادى دجله الساحل الشمالى في نطاق محدود

ليأخذ المشروع طابع Boutique Resort أكثر خصوصية. الفكرة هنا ليست مجرد تقليل عدد الوحدات

وإنما خلق مجتمع ساحلي يمكن للمالك أن يشعر داخله بأن المكان مصمم لعدد محدد من العائلات

وليس لاستيعاب آلاف المصطافين.

ويأتي ذلك ضمن مبانٍ بارتفاع G+4، بما يحافظ على التكوين المتدرج للمشروع ويخدم الرؤية المفتوحة نحو البحر، مع توزيع الوحدات بصورة تتناسب مع طبيعة التصميم الساحلي.

لماذا تهمك محدودية عدد الوحدات؟

لأن 128 وحدة على 8 أفدنة تعني ببساطة أن Vero يراهن على جودة التجربة أكثر من ضخامة الحجم؛ مساحة أقل ازدحامًا، مجتمع أكثر حصرية، وحضور أقوى لفكرة الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها العميل عند اختيار مصيفه.

هنا لا يكون عدد الوحدات مجرد رقم في بيانات المشروع بل جزءًا من الوعد الأساسي لـVero: منتجع ساحلي محدود و هادئ ومصمم ليعاش وليس فقط ليمتلك.

ما أنواع وحدات Vero Sidi Abdel Rahman وأسعارها؟

يقدم Vero Sidi Abdel Rahman مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 4 غرف

بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

وتبدأ أسعار وادى دجله الساحل الشمالى من 7,620,000 جنيه مع اختلاف السعر وفقًا للمساحة ومواصفات الوحدة وموقعها داخل المشروع.

نوع الوحدة	المساحات	الأسعار تبدأ من
1 Bedroom	65 – 75 م²	7,620,000 جنيه
2 Bedrooms	100 – 140 م²	9,715,000 جنيه
3 Bedrooms	130 – 190 م²	11,695,000 جنيه
4 Bedrooms	حتى 215 م²	25,000,000 جنيه

وحدات غرفة واحدة بداية أصغر للحياة الساحلية

تبدأ مساحات 1 Bedroom من 65 إلى 75 م²، بأسعار تبدأ من 7,620,000 جنيه

لتناسب من يبحث عن وحدة ساحلية بمساحة عملية دون الانتقال إلى الوحدات العائلية الأكبر.

وحدات غرفتين المساحة التي توازن بين الراحة والعملية

تتراوح مساحات 2 Bedrooms بين 100 و 140 م²، وتبدأ الأسعار من 9,715,000 جنيه

وهي فئة تمنح العائلة مساحة أكبر للاستخدام مع الحفاظ على حجم وحدة مناسب للاستخدام الساحلي.

وحدات 3 غرف مساحة أوسع للعائلة

تبدأ مساحات 3 Bedrooms من 130 وتصل إلى 190 م²، بأسعار تبدأ من 11,695,000 جنيه

لتوفر توزيعًا أكثر اتساعًا للعائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية ومساحات معيشة أكبر.

وحدات 4 غرف الفئة الأكثر اتساعًا

تصل مساحات وحدات 4 Bedrooms إلى 215 م²، وتبدأ أسعارها من 25,000,000 جنيه

لتقدم خيارًا أكثر رحابة لمن يبحث عن وحدة عائلية كبيرة داخل وادى دجله الساحل الشمالى .

ما الذي يحدد اختيار الوحدة في Vero؟

الاختيار هنا لا يعتمد على المساحة وحدها فطبيعة Vero Sidi Abdel Rahman تجعل الإطلالة

واتجاه الوحدة، والمساحات الخارجية، وموقعها داخل التصميم المتدرج عوامل مهمة عند المقارنة بين الوحدات.

اختلاف المساحات لا يعني اختلاف التجربة؛ فالفكرة الأساسية في Vero هي منح كل وحدة حضورًا واضحًا في المشهد البحري، مع مساحة تناسب طريقة استخدامك واحتياجاتك.

الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وقد تختلف حسب الوحدة والموقع والمساحة وتحديثات الطرح.

أسعار وادى دجله الساحل الشمالى وخطط السداد 2026

عند شراء وحدة في Vero Sidi Abdel Rahman، السؤال الأهم ليس فقطالوحدة بكام؟

وإنما أبدأ بكام وأقسط على كام سنة؟ ولهذا تقدم وادي دجلة أكثر من سيناريو للسداد

بما يمنح العميل مساحة أكبر لاختيار الخطة المناسبة لسيولته.

نظام السداد	المقدم	مدة التقسيط
الخطة الأولى	0%	8 سنوات
الخطة الثانية	5%	9 سنوات
الخطة الثالثة	5% + 5% بعد 3 أشهر	10 سنوات
الخطة الرابعة	10% + 10% بعد سنة	حتى 12 سنة

ومع أسعار تبدأ من 7,620,000 جنيه تصبح مرونة السداد واحدة من أبرز نقاط القوة

في وادى دجله الساحل الشمالى فبدل ربط العميل بمدخل مالي واحد تتيح له الخطط اختيار

مستوى المقدم والمدة الأقرب إلى قدرته الشرائية.

لماذا يختلف Vero Sidi Abdel Rahman؟

تجتمع في وادى دجله الساحل الشمالى مجموعة من العناصر التي يصعب اختصارها في السعر وحده: موقع سيدي عبد الرحمن الإطلالات البحرية 128 وحدة فقط، التصميم المتدرج و التشطيب والخدمات الفندقية إلى جانب تقسيط يصل إلى 12 سنة.

Vero لا ينافس فقط على مساحة الوحدة أو سعرها بل على قيمة التجربة التي تحصل عليها مقابل طريقة الدفع.

لمن تناسب وحدات وادى دجله الساحل الشمالى؟

تناسب وحدات Vero من يريد مصيفًا عائليًا راقيًا داخل مجتمع محدود

أو يبحث عن وحدة جاهزة بتشطيب راقي أو يريد دخول سيدي عبد الرحمن مع مرونة في المقدم وفترة السداد.

في Vero Sidi Abdel Rahman لا تبدأ قيمة امتلاكك من الوحدة وحدها، بل من المعادلة

التي تجمع موقع الكيلو 137 الإطلالة البحرية، خصوصية مجتمع يضم 128 وحدة فقط، والتشطيب الجاهز

مع أنظمة سداد تمنحك فرصة الدخول بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة.

أسئلة شائعة عن وادى دجله الساحل الشمالى ؟

هنا لا تحتاج إلى التضحية بين الموقع والراحة المالية تختار المساحة التي تناسبك

وتحدد خطة السداد التي تتوافق مع سيولتك، بينما تتولى سيدي عبد الرحمن والبحر استكمال قيمة التجربة.

تواصل الآن لمعرفة الوحدات المتاحة، أحدث الأسعار، وتفاصيل أنظمة السداد في Vero Sidi Abdel Rahman.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور وادى دجله الساحل الشمالى والأسعار المحدثة