مول Walk’n أكتوبر | على المحور المركزي مباشرة بخصم 10%

مول Walk’n أكتوبر | على المحور المركزي مباشرة بخصم 10%

بخبرة Dubai Development نضع بين يديك أقوى إطلاق تجاري على المحور المركزي لمدينة 6 أكتوبر

مباشرة ناطح الكبار وتواجد في بؤرة الحركة بجانب مستشفى كليوباترا وبنك التعمير

والإسكان مساحات مصممة بذكاء لتمنح مشروعك الظهور المستحق والعائد الأعلى المقاعد المباشرة

على المحور محدودة كن أول القادمين.

تفاصيل طرح مول Walk’n أكتوبر

تستعد منطقة غرب القاهرة لاستقبال واحد من أبرز المشروعات التجارية والاستثمارية المتكاملة

حيث تقدم شركة Dubai Developments مشروعها الأحدث مول Walk’n أكتوبر.

لا يستهدف هذا المشروع تقديم مجرد مبنى تقليدي بل يطرح نفسه كـ Destination متكاملة

تمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 10 فدان لتجمع في بيئة واحدة متناغمة بين قطاعات الاستثمار الحيوية

والأعمال الإدارية، والأنشطة الترفيهية، ونمط الحياة العصري.

يتميز مول Walk’n أكتوبر ببنائه الهندسي المكون من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة

وقد تم إسناد المهمة الاستشارية للمشروع إلى الاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ

لضمان أعلى معايير الجودة والاستغلال الذكي للمساحات.

كما يعتمد مول Walk’n أكتوبر على شراكات إستراتيجية قوية تدعم تشغيله بكفاءة عالمية

حيث يتواجد UFC GYM كشريك رياضي للمشروع وتتولى شركة Vodafone دور الشريك التكنولوجي

لضمان بنية تحتية رقمية متطورة بينما تأتي شركة Reco كشريك ترفيهي مسؤول عن تقديم تجارب ترفيهية مميزة للزوار.

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مول Walk’n أكتوبر
الشركة المطورة	شركة دبي للتطوير العقاري
موقع المشروع	في اكتوبر
انواع الوحدات	وحدات إدارية – وحدات تجارية – وحدات طبية -وحدات فندقية

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments

ريادة تسبق السنوات في أكتوبر دبي للتطوير العقاري تعيد رسم خارطة الاستثمار الاستراتيجي

في سوق عقاري يتحرك بسرعة نحو المستقبل لا تقاس الريادة فقط بالوعود بل بالخبرة الممتدة

والإنجازات الملموسة على أرض الواقع تحت هذا المفهوم تطرح شركة دبي للتطوير العقاري رؤيتها الاستثمارية

الفريدة في قلب مدينة 6 أكتوبر وهي الرؤية التي يقودها وينفذها المهندس محمد أبو سعدة

تسير الشركة بخطى ثابتة تعكس فلسفة عمرانية تسبق سنواتها، مرتكزة على دراسة دقيقة لمتطلبات السوق

وتطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.

تستند قوة شركة دبي للتطوير العقاري إلى تاريخ ممتد وعميق يمتد لأكثر من 19 عاماً من الخبرة في السوق العقاري.

على مدار قرابة العقدين نجحت الشركة في بناء جسور من الثقة مع عملائها بفضل الالتزام الصارم بمعايير الجودة

واختيار المواقع الحيوية التي تضمن أعلى عائد استثماري وقيمة تشغيلية للمشروعات وقد ركزت الشركة استراتيجيتها

بدقة متناهية لتصبح القوة العمرانية الأبرز في منطقة حدائق أكتوبر حيث تقع جميع مشروعاتها السكنية

والتجارية في هذه المنطقة الواعدة التي تمثل مستقبل الامتداد العمراني لغرب القاهرة.

تتنوع محفظة مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري بين المجمعات السكنية الراقية والمراكز التجارية

والخدمية النابضة بالحياة، ويمكن استعراض أبرز هذه المشروعات وفق القائمة التالية:

• مشروع ذا ادريس هوم 1 (The Address Home 1): وهو مجتمع سكني متكامل يجسد مفهوم الخصوصية والرفاهية، وصُمم ليواكب أعلى المعايير الهندسية والإنشائية.
• مشروع ذا ادريس هوم 2 (The Address Home 2): امتداد لنجاح السلسلة السكنية، ويقدم حلولاً معيشية متطورة تلبي احتياجات الأسر العصرية وتبحث عن بيئة مستدامة.
• جاز مول (Jazz Mall) يمثل أحد المشروعات التجارية الأربعة المتميزة للشركة، ويوفر بيئة تشغيلية واستثمارية جاذبة للعلامات التجارية والأنشطة المختلفة.
• دبي مول (Dubai Mall): مركز تجاري صُمم ليكون وجهة تسوق وخدمات أساسية تخدم الكثافة السكانية المتنامية في المنطقة.
• مول ذا ادريس هوم: وهو المركز التجاري والخدمي الواقع داخل الكمبوند السكني الخاص بالشركة، ليحقق الاكتفاء الذاتي والراحة الكاملة للسكان.
• ذا ادريس مول بالحي الإسباني: مشروع تجاري استراتيجي يقع في الحي الإسباني بحدائق أكتوبر ليستهدف خدمة شريحة واسعة من الجمهور ويضمن حركة تشغيلية مستمرة.

إن هذه المسيرة الطويلة والمشروعات القائمة بالفعل تعكس مفهوم الريادة التي تسبق السنوات

فالشركة لا تبني مجرد جدران بل تؤسس لمجتمعات سكنية واستثمارية مدروسة تضمن لقاطنيها جودة الحياة

وللمستثمرين صيانة لأصولهم العقارية وتنميتها بشكل مستدام تحت إشراف قيادة هندسية خبيرة.

موقع مول Walk’n أكتوبر

لاستثمار الناجح لا يبدأ من التصميم أو الأسعار بل يبدأ دائماً من اختيار الموقع الصح الذي يضمن الكثافة التشغيلية

منذ اليوم الأول وفي قلب مدينة 6 أكتوبر، تتجسد هذه القاعدة الإستراتيجية في قطعة الأرض الأبرز الممتدة

على مساحة ضخمة تصل إلى 10 فدان كاملة والمخصصة لتكون وجهة استثمارية متعددة الاستخدامات

تشهد أقوى إطلاق تجاري بالمنطقة مباشرة على المحور المركزي.

قيمة مول Walk’n أكتوبر

تستمد هذه الأرض قيمتها الاستثمارية الاستثنائية من واجهتها الساحلية والمرورية الضخمة

التي تبلغ 350 متراً خطياً واجهة مباشرة على المحور المركزي مما يمنح أي مشروع يقام عليها

نسبة رؤية Visibility فريدة ومستمرة لكل حركة المرور العابرة والمحلية في أكتوبر.

إلى جانب ذلك تقع الأرض في المربع الذهبي والأكثر حيوية بالمدينة

حيث تجاور مباشرة  معالم تشغيلية كبرى تضمن تدفقاً جماهيرياً مستداماً على مدار الساعة

وهي مستشفى كليوباترا وبنك التعمير والإسكان.

وقد تم تخطيط مول Walk’n أكتوبر ليصبح وجهة استثمارية متكاملة تضمن حركة تشغيلية مستمرة

وعائداً استثمارياً حقيقياً من خلال تنوع القطاعات والخدمات المستهدفة داخل مول Wallk’n أكتوبر وفق القائمة التالية:

• القطاع التجاري: مساحات مخصصة للتسوق والعلامات التجارية الكبرى للاستفادة من الواجهة المرورية الضخمة.
• ايضا القطاع الإداري: مكاتب ومقار للشركات توفر بيئة عمل ذكية في أكثر مناطق أكتوبر حيوية.
• القطاع الطبي: عيادات ومراكز طبية تخدم الكثافة السكانية، معززة بالجيرة المباشرة لمستشفى كليوباترا.
• ايضا القطاع الفندقي: وحدات وشقق فندقية تخدم زوار المدينة والمستثمرين الباحثين عن إقامات فاخرة.
• القطاع الترفيهي: مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية والمطاعم لضمان تواجد الزوار لأطول فترة ممكنة داخل الوجهة.

إن الجمع بين مساحة 10 فدان وواجهة 350 متراً على المحور المركزي مباشرة

والتواجد بجوار كبرى المؤسسات البنكية والطبية يجعل من هذا الموقع الفرصة الأكثر ندرة

ايضا جاذبية لرؤوس الأموال التي تبحث عن أصول عقارية مستدامة القيمة.

مساحات وتقسيمات مول Walk’n أكتوبر

ينطلق مول Walk’n أكتوبر برؤية استثمارية واضحة تعتمد في مقامها الأول على الاستغلال

الذكي للمساحات وبناء بيئة عمرانية متوازنة تخدم كافة القطاعات (التجارية، والإدارية، والطبية، والفندقية).

تمتد هذه الوجهة المتكاملة على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 10 فدان وهي مساحة تمنح المشروع أريحية كاملة

في توزيع الخدمات، وتوفير المساحات المفتوحة، وتسهيل حركة تدفق الزوار والسيارات دون تكدس.

أما عن الهيكل الإنشائي والارتفاعات، فقد تم تصميم المشروع ليتكون من دور أرضي

بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة (Ground + 5 Floors) وهو ارتفاع مثالي يحقق التوازن البصري

ويضمن سهولة الوصول لكافة الطوابق، مع إعطاء واجهات المشروع إطلالات متميزة

ايضا نسبة رؤية مرتفعة لجميع الوحدات الواقعة بداخلة.

ولترجمة هذه المساحة الضخمة والارتفاع الإنشائي داخل مول Walk’n أكتوبر إلى واقع عملي ناجح تعاقدت

الشركة مع المهندس محمد حافظ كاستشاري هندسي للمشروع وتتضح ملامح الرؤية المعمارية

وتقسيمات المساحات في النقاط التالية:

• التقسيم الإستراتيجي للمساحات: تتبنى الرؤية الهندسية فصلاً ذكياً بين الأنشطة المختلفة داخل الـ 10 فدان، مما يضمن للمكاتب الإدارية والعيادات الهدوء والخصوصية المطلوبة، وفي الوقت ذاته يمنح المحلات التجارية والترفيهية أقصى درجات الظهور والحيوية.
• الاستغلال الذكي للأدوار (Ground + 5): تم توزيع الوحدات هندسياً بحيث تشغل الأنشطة التجارية الطوابق الأولى (الأرضي والأول) للاستفادة من حركة المشاة المباشرة بينما ترتفع القطاعات الطبية، والإدارية، والفندقية في الأدوار المتكررة لتوفير بيئة عمل وإقامة هادئة ومنفصلة تماماً.
• التدفق والحركة الفعّالة: ركز المهندس محمد حافظ على تصميم ممرات داخلية واسعة ومداخل متعددة للمشروع، تضمن توزيع الكثافة البشرية بالتساوي على كافة قطاعات المول، لضمان ألا توجد “منطقة ميتة” أو ضعيفة التشغيل داخل المشروع.

إن هذا التكامل بين المساحة الأفقية الكبيرة 10 فدان والامتداد الرأسي المدروس أرضي + 5 أدوار

تحت إشراف قامة هندسية مثل حافظ للاستشارات، يضمن للمستثمرين منتجاً عقارياً صُمم خصيصاً

لينافس بقوة ويحقق أعلى كفاءة تشغيلية في غرب القاهرة.

تفاصيل وحدات مول Walk’n أكتوبر

يقدم مول Walk’n أكتوبر تنوعاً استثمارياً مدروساً يتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال اختيار القطاع

الذي يتناسب مع طبيعة أنشطتهم المستهدفة مع تنظيم واضح لحالة التسليم و المساحات

والأسعار الاسترشادية لبداية الطرح مول Walk’n أكتوبر كالتالي:

• وحدات الدور الأرضي (القطاع التجاري): تسلم الوحدات بنظام الطوب الأحمر (Core & Shell) لتتيح للمستثمر مرونة كاملة في التصميم الداخلي والديكور بما يناسب هوية علامته التجارية. تبدأ المساحات في هذا الدور من 31 متراً مربعاً، في حين يبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه مصري.
• وحدات الدور الأول (القطاع التجاري): تُسلم الوحدات بنظام الطوب الأحمر (Core & Shell) لتناسب الأنشطة التجارية والخدمية المتنوعة. تبدأ المساحات المتاحة في هذا الطابق من 29 متراً مربعاً، ويبدأ سعر المتر بها من 94,000 جنيه مصري.
• المكاتب الإدارية (قطاع الأعمال): تُسلم الوحدات بنظام الطوب الأحمر (Core & Shell) لتمنح الشركات حرية تقسيم المقار الإدارية وفقاً لعدد الموظفين والاحتياجات التشغيلية. تبدأ مساحات المكاتب من 31 متراً مربعاً، بينما يبدأ سعر المتر الإداري من 59,000 جنيه مصري.
• العيادات الطبية (القطاع الطبي): تسلم الوحدات بكامل التشطيب والتجهيز (Fully Finished) لتكون جاهزة للتشغيل الفوري وتلبية المعايير الطبية المعتمدة. تبدأ المساحات المخصصة للعيادات من 28 متراً مربعاً، ويبدأ سعر المتر في هذا الشق من 79,000 جنيه مصري.
• الشقق الفندقية (Serviced Apartments): تسلم الوحدات بكامل التشطيب والفرش (Fully Finished) لضمان تقديم تجربة إقامة فاخرة وتحقيق أسرع عوائد إيجارية للمستثمر. تبدأ المساحات المتوفرة للشقق الفندقية من 39 متراً مربعاً ويبدأ سعر المتر بها من 55,900 جنيه مصري.

أهم التساؤلات والأجوبة حول مول Walk’n أكتوبر ؟

اقتنص الآن الفرصة الاستثمارية الأبرز بأسعار الطرح الأول مول Walk’n أكتوبر مع أقوى إطلاق

من شركة DUBAI Development في قلب مدينة 6 أكتوبر.

يقدم المشروع وجهة متكاملة

تجمع بين الأنشطة التجارية، والإدارية، والطبية، والفندقية، والترفيهية في مكان واحد

ليضمن لك  مول Walk’n أكتوبر تشغيلاً فورياً ومستداماً بفضل موقعه الإستراتيجي وسط

أعلى ترافيك على المحور المركزي مباشرةً وبجوار بنك التعمير والإسكان ومستشفى كليوباترا.

هنا تجتمع القيمة مع الندرة من خلال أكبر واجهة على المحور المركزي لتمنح مشروعك أقصى درجات الظهور

محققةً لك أقوى عائد استثماري وأسرع دورة رأس مال في غرب القاهرة.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة