كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea | بالتقسيط لـ 12 سنة
كمبوند Almira Aurea التجمع الخامس
كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea | بالتقسيط لـ 12 سنة
عندما تصبح دقيقة واحدة هي كل ما يفصلك عن قلب التجمع الخامس تتحول الحياة اليومية
من رحلة بحث دائم عن الوقت إلى تجربة من الراحة والرفاهية الحقيقية.
في موقع استراتيجي لا يعوض في منطقة الأندلس وعلى بعد 60 ثانية فقط
من محور الجامعة الأمريكية (AUC) يشرق كمبوند Almira Aurea ليعيد تعريف المعادلة العقارية
الأصعب في القاهرة الجديدة كيف تجمع بين أرقى أسلوب حياة وأعلى عائد استثماري
وبأقل عبء مالي ممكن؟
لم يعد امتلاك وحدة سكنية راقية خياراً يتطلب التضحية بالسيولة المالية فقد جاء مشروع Almira Aurea
ليوفر حلاً استثنائياً وغير مسبوق لكل من يبحث عن الاستقرار أو الاستثمار مضمون النمو.
بفضل نظام سداد يبدأ من 0% مقدم وتسهيلات تمتد حتى 12 سنة بأقساط تبدأ من 17,000 جنيه شهرياً
أصبحت الفرصة بين يديك للبدء فوراً وبأطول فترة سداد متاحة في المنطقة تتنوع وحدات الكمبوند
لتلبي مختلف الاحتياجات من الاستوديوهات العملية بمساحات تبدأ من 46 م² حتى الشقق العائلية
ذات الـ 3 غرف بمساحات تصل إلى 145 م² – بنظام نصف تشطيب يتيح لك وضع لمستك الخاصة
وبسعر متر تنافسي للغاية يبدأ من 38,000 جنيه وأسعار وحدات تبدأ من 2,300,000 جنيه.
أبرز عناصر
-تفاصيل كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea |
| الشركة المطورة | شركة الميرا للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق – استوديو |
دقيقة واحدة عن الجامعة الأمريكية كيف يجعل الموقع حياتك أسهل واستثمارك آمن؟
عندما تختار Almira Aurea فأنت لا تشتري مجرد جدران في القاهرة الجديدة
بل تقتطع لنفسك قطعة من أكثر نقاط التجمع الخامس حيوية وإقبالاً في منطقة المستثمرين الجنوبية.
وقوعك على بعد 60 ثانية فقط من محور الجامعة الأمريكية AUC ومتصلاً مباشرة بـ شارع التسعين الجنوبي
ومحور جمال عبد الناصر، يعني أنك في قلب المربع الذهبي محاط بأهم المراكز التجارية والمدارس الدولية.
كما يضعك الموقع على مقربة مباشرة من محور محمد بن زايد الشريان الرئيسي
والمدخل المباشر للعاصمة الإدارية الجديدة وبجوار أرقى الكمبوندات المجاورة مثل Mivida وHyde Park.
هذا التمركز الذهبي لا يمنحك فقط أسلوب حياة مريح يختصر عليك ساعات التنقل اليومية
بل يضمن لك أيضاً أعلى معدل دوران إيجاري وقيمة متصاعدة عند إعادة البيع (ROI) في القاهرة الجديدة.
الميزة الحصرية التي تكتمل بها الفرصة داخل كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea :
لأننا ندرك قيمة هذا الموقع التنافسية جعلنا الوصول إليه متاحاً بـ أطول فترة سداد في المنطقة
تمتد لـ 12 سنة وبدون مقدم 0% لتضمن نمو أصولك العقارية وترتفع قيمة عقارك يومياً
بينما تدفع قيمته بكل أريحية وبأقساط شهرياً تبدأ من 17,000 جنيه فقط.
مجتمع مصمم لراحتك كثافة أقل خصوصية أعلى وحياة تنبض بالهدوء
في Almira Aurea لم نكتفِ بوضعك على بعد دقيقة واحدة من محور الجامعة الأمريكية AUC
لنسهل عليك الحركة الخارجية بل صممنا مجتمعاً داخلياً يضمن لك أقصى درجات الخصوصية
والسكينة فور دخولك من بوابات الكمبوند.
تمتد المساحة الإجمالية لـ Almira Aurea على 4 أفدنة خصصت المساحة الأكبر منها
بالكامل للمساحات الخضراء، اللاندسكيب ساحر المشهد، والمرافق الخدمية المتكاملة.
وليكتمل معنى الهدوء الحقيقي وتستمتع بأسلوب حياة نقي بعيداً عن صخب المدينة والتزاحم
تم استغلال المساحة بذكاء وتوزيع المباني بحد أقصى 8 عمارات فقط على كامل المشروع
بارتفاعات منخفضة مريحة للعين ومكونة من (دور أرضي + 5 أدوار متكررة).
متعة المعيشة اليومية كل ما تحتاجه تحت سقف واحد كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea :
- تسوق ورعاية على بعد خطوات: يضم كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea
مولاً تجارياً متكاملاً وعيادات طبية مجهزة لخدمة السكان، لتلبي كافة احتياجاتك واحتياجات عائلتك
دون الحاجة للابتعاد عن بيتك.
- إطلالات ممتدة وطبيعة ساحرة: توزيع المساحات الخضراء واللاندسكيب المفتوح
يوفر لكل وحدة سكنية في الكمبوند مناظر طبيعية تدعم الخصوصية والراحة النفسية.
الميزة الحصرية التي تجعل هذا اللايف ستايل ملكك اليوم:
امتلاك هذه التجربة المليئة بالهدوء والخصوصية في أكثر نقطة حيوية بالتجمع الخامس
لم يعد يتطلب استثماراً ضخماً دفعة واحدة يمكنك الآن الانضمام لهذا المجتمع الراقي كمبوند الميرا اوريا التجمع
Almira Aurea والاستمتاع بكافة خدماته عبر أطول نظام سداد في المنطقة بـ 0% مقدم
وتقسيط يمتد حتى 12 سنة بأقساط تبدأ من 17,000 جنيه شهرياً لتقتني الرفاهية
والخدمات الكاملة وتدفع قيمتها بمرونة مالية متناهية.
استثمار آمن وعائد مكرر لماذا يعد كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea الصفقة الأذكى في التجمع الخامس؟
في سوق العقارات تكمن قوة الاستثمار الناجح في معادلة بسيطة:
موقع يرتفع الطلب عليه باستمرار + نظام يدفع العقار لتسديد نفسه بنفسه.
وهذا تماماً ما يحققه لك كمبوند Almira Aurea.
- أعلى عائد إيجاري مضمون (High Rental Yield):
وقوع المشروع على بعد 60 ثانية فقط من محور الجامعة الأمريكية AUC يضعه في المنطقة الأكثر طلباً
للإيجار بالتجمع الخامس على مدار العام سواء من الطلاب والأساتذة الجامعيين أو الكوادر الأجنبية والشركات الكبرى.
هذا الموقع الاستراتيجي يضمن لك نسب إشغال هي الأعلى معدلاً وقدرة تشغيلية فورية تستهدف
أعلى عائد إيجاري بالمنطقة.
- نمو سريع للقيمة الراسمالية وسهولة إعادة البيع (Capital Appreciation & Resale):
منطقة الأندلس تقع في قلب منطقة عمران مكتملة ومحاطة بأرقى كمبوندات القاهرة الجديدة.
هذا التمركز الحيوي يضمن لك أن قيمة وحدتك العقارية تزداد تلقائياً وبشكل مستمر مع مرور الوقت
مما يجعل خيار إعادة البيع مستقبلاً عملية سهلة وسريعة وبأعلى نسبة أرباح رأسمالية ممكنة.
- المعادل السحري: “العقار يغطي أقساطه بنفسه“:
هنا تأتي الميزة الحصرية التي تحسم القرار:
عندما تقتني وحدتك في موقع ذهبي بـ 0% مقدم وتسهيلات سداد غير مسبوقة
تمتد حتى 12 سنة بأقساط تبدأ من 17,000 جنيه شهرياً فأنت تتيح لنفسك فرصة استثمارية نادرة.
يمكنك استلام وحدتك والبدء في تأجيرها لتقوم عوائد الإيجار التنافسية في منطقة الـ AUC
بتغطية الجزء الأكبر من أطول أقساط ممتدة بالمنطقة، مما يحول وحدتك إلى أصل استثماري
ينمو ويسدد نفسه بذاته دون أدنى عبء على سيولتك المالية.
مساحات متنوعة تصمم خصيصاً لتلبية احتياجاتك داخل كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea واستهداف أعلى عائد
سواء كنت تبحث عن استثمار سريع بعائد إيجاري مرتفع أو ترغب في بيت عائلي يجمع بين الخصوصية
والراحة في منطقة المستثمرين الجنوبية على شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر
يتيح لك كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea اختيارات متعددة بنظام النصف تشطيب لتضع لمساتك الخاصة:
- الاستوديوهات (تبدأ من 46 م²):
الخيار الأول للمستثمرين الذكاة؛ مساحة عملية تسهل عملية إعادة التأجير للطلاب والكوادر العاملة
قرب الجامعة الأمريكية (AUC) ومحور محمد بن زايد، بأقل تكلفة بداية من 2,300,000 جنيه
وأقساط شهرية مريحة تبدأ من 17,000 جنيه.
- شقق غرفة واحدة (تبدأ من 53 م²):
المعادلة المثالية للمستثمر الصغير أو السكن الفردي الراقي تجمع بين سهولة الصيانة
وارتفاع القيمة العقارية في قلب القاهرة الجديدة.
- شقق غرفتين (تبدأ من 107 م²):
توازن استثنائي للعائلات الصغيرة أو الراغبين في مساحة معيشة مريحة تطل على اللاندسكيب
والمساحات الخضراء داخل مجتمع كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea الذي يتكون من 8 عمارات فقط.
- شقق 3 غرف (تبدأ من 145 م²):
المساحة العائلية المتكاملة التي تضمن لك الخصوصية والاتساع، مع القرب المباشر
من أرقى الكمبوندات المجاورة مثل Mivida وHyde Park.
مرونة مالية بلا حدود اختر نظام السداد والخصم الذي يناسب استراتيجيتك داخل كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea
لأن الاستثمار العقاري الناجح يتطلب خطة مالية مريحة، تقدم Almira Development
باقة أنظمة سداد استثنائية تعد الأطول والأكثر تنوعاً في المنطقة مع خصومات فورية تصل إلى 16%:
- النظام الأكثر طلباً (توازن المدة والخصم):
ادفع 12% مقدم وقسّط المتبقي على 12 سنة كاملة مع خصم حصري يبلغ 12%.
- أعلى نسبة خصم (للمستثمر الباحث عن أقل سعر إجمالي):
ادفع 15% مقدم وتقسيط على 7 سنوات واحصل على خصم استثنائي 16%.
- بدون مقدم (0% Down Payment):
ابدأ استثمارك بـ 0% مقدم وتقسيط على 5 سنوات واستفد بـ خصم 10%.
- أنظمة سداد متوازنة وممتدة:
- 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 7 سنوات (مع خصم 13%) أو حتى 10 سنوات.
- ايضا 15% مقدم وتقسيط على 8 سنوات (مع خصم 13%).
أياً كان النظام الذي يقع عليه اختيارك داخل كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea
فأنت تتملك وحدتك بـ سعر متر يبدأ من 38,000 جنيه
في أكثر نقطة استراتيجية بالقاهرة الجديدة بينما تتكفل عوائد الموقع بتغطية الجزء الأكبر من أطول فترة سداد.
أسئلة شائعة حول كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea ؟
[saswp_tiny_howto headline-0=”h3″ step_title-0=”ما الذي يجعل موقع Almira Aurea الأفضل للتنقل اليومي؟” step_description-0=”وقوعه دقيقة من AUC وعلى شارع التسعين الجنوبي يضمن لك وصولاً سريعاً لجميع محاور القاهرة الجديدة.” image-0=”” headline-1=”h3″ step_title-1=”ما الذي يضمن لك الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند؟” step_description-1=”متداد المشروع على 4 أفدنة بـ 8 عمارات فقط (أرضي + 5) يضمن كثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء واسعة.” image-1=”” headline-2=”h3″ step_title-2=”كيف يرفع الجوار العقاري من قيمة وحدتك مستقبلاً؟” step_description-2=”تواجدك بجوار كمبوندات كبرى مثل Mivida وHyde Park يعزز القيمة السوقية للعقار وسهولة إعادة بيعه.” image-2=”” headline-3=”h3″ step_title-3=”ما هي أقل ميزانية وقسط شهري للبدء في المشروع؟” step_description-3=”تبدأ أسعار الوحدات من 2,300,000 جنيه بأقساط شهرية مريحة تبدأ من 17,000 جنيه فقط” image-3=”” count=”4″ html=”true” days=”” hours=”” minutes=”” cost_currency=”” cost=”” description=””]
امتلك وحدتك اليوم قبل فوات الفرصة الموقع الاستراتيجي على بعد دقيقة من AUC
والكثافة السكانية المنخفضة وأنظمة السداد التي تمتد حتى 12 سنة مع خصومات فورية
تجعل من كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea الفرصة العقارية الأقوى حالياً في التجمع الخامس.
الأماكن والوحدات المتاحة بهذه التسهيلات مخصصة لعدد محدود.
تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل كاملة واختيار مساحتك المناسبة ونظام السداد الذي يحقق لك أعلى عائد استثماري
داخل كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea
للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن : 01144976193
كما يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور ومعرفة أحدث أسعار
داخل كمبوند الميرا اوريا التجمع Almira Aurea
