ذا سي دوس الساحل The Sea | بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه

ذا سي دوس الساحل The Sea | بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه

أعجوبة ساحلية جديدة تكتب بمداد من التميز والإبداع تستمر قصة النجاح والشراكة الاستراتيجية الرائدة

لشركة آكام الراجحي للتطوير العقاري في صياغة مفهوم جديد للمنتجعات الساحلية الفاخرة على أرض مصر

وفي عام 2026 وامتداداً لسلسلة ابتكاراتها غير المحدودة في قلب الساحل الشمالي

تعلن الشركة رسمياً عن إطلاق أحدث وأفخر مراحل أيقونتها الساحلية:

ذا سي دوس الساحل The Seaحيث تلتقي الفخامة الفندقية بزرقة المتوسط الساحرة

لم تعد فكرة رؤية البحر مجرد ميزة إضافية بل أصبحت أسلوب حياة حيث تأتي هذه المرحلة الاستثنائية

بتصميم هندسي عبقري يعتمد على المصاطب المتدرجة لضمان إطلالة بانورامية كاملة بنسبة 100%

لكل وحدة على مياه سيدي عبد الرحمن الفيروزية.

بين إدارة فندقية عالمية تقدمها U Hotels & Resorts، وموقع استراتيجي يضعك في قلب الحدث

تقدم لك آكام الراجحي فرصة استثمارية وسياحية لا تتكرر، وبأنظمة سداد مرنة تفتح لك أبواب المستقبل.

مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea

إن التميز الاستثنائي الذي تشهده مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea اليوم ليس وليد الصدفة

بل هو الثمرة اللامعة لسلسلة نجاحات هندسية واستراتيجية صاغتها شركة آكام الراجحي عبر مراحل تاريخية متكاملة

حيث تدرجت الأفكار وتنوعت الإطلالات بين صفاء البحر وسحر اللاجون وحيوية حمامات السباحة

لترسم كل مرحلة سابقة فصلاً فريداً من فصول الرفاهية قبل الوصول إلى هذه الذروة الساحلية الحالية.

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	ذا سي دوس الساحل The Sea
الشركة المطورة	شركة اكام الراجحي العقارية
موقع المشروع	في منطقة سيدي عيد الرحمن الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – شقق فندقية – تاون هاوس – فيلات

الدليل التاريخي للمراحل السابقة داخل قرية دوس ومفهومها التطويري

مرحلة RAY مفهوم الشاليهات المدمجة والدوبلكس

• الفكرة والفلسفة: صممت هذه المرحلة لتوفير تجربة سكنية ساحلية مدمجة

وذكية تحقق أعلى درجات الاستغلال للمساحات مما جعلها تحقق مبيعات قياسية أدت

إلى نفاد جميع وحداتها (Sold Out) بالكامل.

• طبيعة الوحدات: شاليهات راقية من نوع (Senior Chalets) تتكون بحد أقصى من دور أرضي

ودور أول علوي فقط لضمان الخصوصية والهدوء.

• المساحات: تبدأ المساحات الذكية من 68 إلى 70 متراً مربعاً للغرفة الواحدة

وتصل إلى 115 متراً مربعاً للوحدات المكونة من غرفتين وثلاث غرف.

• الأسعار
  • شاليه (غرفة واحدة): بدأ من 9,520,000 جنيه مصري.
  • ايضا شاليه (غرفتين): بدأ من 10,780,000 جنيه مصري.
  • شاليه (3 غرف): بدأ من 13,566,000 جنيه مصري.

مرحلة SWAY مفهوم الشاليهات البانورامية والأفق الممتد

• الفكرة والفلسفة: مرحلة مخصصة لعشاق المساحات الشاسعة والإطلالات المفتوحة

حيث تقع على تضاريس مرتفعة تمنح الساكن شعوراً بالحرية والاتساع والاندماج مع الأفق.

• طبيعة الوحدات: شاليهات ساحلية فاخرة تميزت بواجهات زجاجية ممتدة بالكامل  Epic & Sway Chalets شاليهات للبيع في رأس الحكمة
• الإطلالة: إطلالة مزدوجة وبانورامية تجمع في آن واحد بين زرقة البحر الأبيض المتوسط وسحر البحيرات الاصطناعية الكريستالية (Crystal Lagoons).
• المساحات: بدأت المساحات السخية فيها من 88 متراً مربعاً وتصل إلى 141 متراً مربعاً.
• الأسعار : تبدأ أسعار الوحدات حالياً في السوق فوق المتوسط من 11,970,500 جنيه وتتجاوز 17,920,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر.

مرحلة JAY مفهوم الاستوديوهات الأولى والرفاهية الفندقية شقق فندقية الساحل الشمالي

• الفكرة والفلسفة: كانت هذه المرحلة بمثابة حجر الأساس الذي مهد للبعد الفندقي العالمي في المشروع وجسدت فكرة الاستثمار السياحي الفاخر عبر الاندماج مع خدمات الفنادق العالمية.
• طبيعة الوحدات: استوديوهات فندقية وشقق مخدومة بالكامل (Serviced Apartments & Studios) تم ربطها إدارياً بفندق VOCO العالمي التابع لمجموعة فنادق IHG العالمية.
• المساحات: بدأت من مساحات عملية وعصرية من 65 متراً مربعاً وتصل إلى 120 متراً مربعاً.
• الأسعار الاسترشادية: بدأت أسعار الاستوديوهات الفندقية من 8,775,000 جنيه، بينما بدأت الشقق الفندقية (غرفتين) من 9,840,000 جنيه مصري.

مرحلة الفيلات والتوين هاوس (Villas & Kernel Townhouses)

• الفكرة والفلسفة: قمة الخصوصية والفخامة في المشروع وطرحت خصيصاً للنخبة الراغبين في العيش مباشرة على الشواطئ الرملية لضمان العزل والهدوء التام والرفاهية المطلقة.
• تاون هاوس (Townhouses):
  • المساحات: مساحات مباني تبدأ من 184 متراً مربعاً.
  • الأسعار: تبدأ من 22,500,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas):
  • المساحات: تبدأ من 229 متراً مربعاً وتصل إلى مساحات شاسعة تبلغ 620 متراً مربعاً (تضم حتى 6 غرف نوم رئيسية ماستر).
  • الأسعار: تبدأ من 48,000,000 جنيه وتصل إلى 63,162,000 جنيه مصري (حسب القرب والواجهة المباشرة للشاطئ).

السياسة المالية وأنظمة السداد للمراحل السابقة:

تيسيراً على عملائها، اعتمدت آكام الراجحي في كافة هذه المراحل على خطط مالية مستدامة

وطويلة الأجل تمثلت في:

• مقدم الحجز: 10% مقدم تعاقد.
• التسهيلات: أقساط متساوية ممتدة تتراوح بين 8 إلى 10 سنوات بدون أي فوائد.
• الاستلام: تم تحديد خطة الاستلام لغالبية هذه الوحدات في غضون 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

والآن نصل إلى المحطة الأحدث مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea

بناءً على هذا الإرث العريق من النجاح، تأتي المرحلة الحالية لترتفع بسقف الطموحات

متبنية فكرة الرؤية البانورامية المطلقة للبحر بنسبة 100% والارتفاع الاستراتيجي فوق المصاطب

لجميع الوحدات بدون استثناء لتصبح هذه المرحلة بمثابة الجوهرة المتوجة

لمشروع  دوس الساحل الشمالي بالكامل لعام 2026.

تفاصيل وحدات ذا سي دوس الساحل The Sea بوابتك الفاخرة للاستثمار في الساحل الشمالي

تستمر شركة آكام الراجحي للتطوير العقاري في إبهار السوق العقاري المصري والعربي عبر طرح أحدث

وأفخر مراحل مشروعها الأيقوني بالساحل الشمالي، وهي مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea Dose .

تأتي هذه المرحلة لتعيد تعريف مفهوم السكن الساحلي الفاخر، واضعةً بين يدي المستثمرين والعملاء

فرصة ذهبية لامتلاك وحدات استثنائية تطل بالكامل على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية

في واحدة من أجمل بقاع الأرض الساحل الشمالي .

إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي أو شقق فندقية مخدومة بالكامل بالتقسيط المريح

فإن هذا الدليل التعريفي الشامل يستعرض كافة تفاصيل وحدات ذا سي دوس الساحل

من حيث المساحات و الأسعار وأنظمة السداد المتوفرة لعام 2026.

الميزة التنافسية لمرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea

لم تعد فكرة رؤية البحر مجرد ميزة إضافية في مشروع Dose الساحل الشمالي بل تحولت في مرحلة ذا سي

إلى فلسفة هندسية قائمة بذاتها.

تم تصميم مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea بعناية فائقة لتتفوق على كافة المراحل السابقة من خلال عدة ركائز أساسية:

• رؤية البحر بنسبة 100%: بفضل التصميم العبقري المعتمد على نظام المصاطب المتدرجة، فإن جميع الوحدات بلا استثناء تتمتع بإطلالة بانورامية مباشرة ومفتوحة على مياه البحر الصافية وشاطئ المشروع الرملي الساحر.
• الارتفاع الاستراتيجي عن سطح البحر: ترتفع الوحدات في مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea بمعدل يتراوح بين 15 إلى 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تدفق الهواء النقي والرؤية الأفقية المتسعة التي تمنح شعوراً لا مثيل له بالحرية والخصوصية.
• القرب المباشر من الشاطئ: تقع الشاليهات على مسافة قريبة جداً لا تتعدى 200 متر فقط من حرم الشاطئ، مما يجعل التنقل بين وحدتك والرمال الناعمة أمراً في غاية السهولة واليسر.
• الإدارة الفندقية العالمية: لضمان أعلى عوائد استثمارية وتقديم تجربة إقامة تضاهي الفنادق العالمية، يتم إدارة الوحدات الفندقية والمخدومة في هذه المرحلة بالكامل بواسطة شركة U Hotels & Resorts الشهيرة.
• مستوى تشطيب فندقي فاخر: يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى جودة تليق بالنخبة، بما في ذلك تركيب أجهزة التكييف الحديثة والمطابخ، لتكون الوحدة جاهزة للاستخدام أو الإيجار الفوري من اليوم الأول.

تفاصيل مساحات وأسعار وحدات ذا سي دوس الساحل لعام 2026

تتميز مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea بتنوع هائل في طبيعة الوحدات المطروحة

لتلبي احتياجات العائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن الوحدات الفندقية الذكية.

وتنقسم الوحدات في هذا الطرح إلى ثلاثة أنواع رئيسية:

1. شاليهات سويد بيوند (Sway Beyond Chalets)

وهي شاليهات ساحلية فاخرة مصممة بواجهات زجاجية واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف

لتندمج مع الأفق الساحلي وتوفر إطلالات مزدوجة خلابة تجمع بين البحر والبحيرات الاصطناعية (Crystal Lagoons).

• شاليه غرفتين نوم (إطلالة مباشرة على البحر): بمساحات تبدأ من 88 متراً مربعاً، وبأسعار افتتاحية تبدأ من 11,970,000 جنيه مصري.
• ايضا شاليه غرفتين نوم (إطلالة بحر ولاجون): بمساحات تبدأ من 101 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 15,850,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفتين نوم (إطلالة بانورامية كاملة): بمساحات تبدأ من 108 متراً مربعاً، وتأتي بأسعار تبدأ من 21,450,000 جنيه مصري.
• ايضا شاليه 3 غرف نوم (إطلالة بانورامية شاسعة): بمساحات تبدأ من 141 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 24,500,000 جنيه مصري.

2. شقق وفندقية مخدومة (Jay Beyond Serviced Apartments)

تمثل الخيار الأفضل لعشاق الرفاهية المطلقة والاستثمار العقاري المستدام

حيث تدار الوحدات فندقياً بالكامل وتوفر حلولاً استثمارية ذكية ذات عائد دوري مرتفع.

• شقة فندقية غرفتين نوم (إطلالة بانورامية): تُصنف كأفضل تصميم مساحي بمساحة 95 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 17,200,000 جنيه مصري.
• شقة فندقية غرفتين نوم (إطلالة بحر ولاجون): تتراوح المساحات فيها من 101 إلى 121 متراً مربعاً، وتأتي بأسعار تبدأ من 12,970,000 جنيه مصري (تُسلم مفروشة بالكامل).
• شقة فندقية 3 غرف نوم (إطلالة بحر ولاجون): تتراوح المساحات من 119 إلى 141 متراً مربعاً، وتبدأ الأسعار فيها من 16,700,000 جنيه مصري (تُسلم مفروشة بالكامل).

3. تاون هاوس كيرنل (Kernel Townhouses)

طرح فاخر ومحدود جداً يوفر أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية للعائلات

وتتميز هذه الوحدات بموقعها المهيب المرتفع عن البحر.

• الهيكل الإنشائي: يتكون التاون هاوس من (دور أرضي + دور أول علوي).
• التقسيم الداخلي: يضم 3 غرف نوم رئيسية (Master Bedrooms) بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة بحمام مستقل.
• المساحة والإطلالة: تأتي الوحدات بمساحة مباني تبلغ 184 متراً مربعاً مع إطلالة بانورامية ساحرة ومباشرة على البحر.
• السعر: يبدأ سعر التاون هاوس في مرحلة ذا سي من 35,000,000 جنيه مصري.

خطط السداد ذا سي دوس الساحل The Sea

قدمت شركة آكام الراجحي للتطوير العقاري تسهيلات مالية غير مسبوقة تزامناً

مع إطلاق مرحلةذا سي دوس الساحل The Sea Dose مما يجعل قرار الاستثمار والشراء

في هذا التوقيت فرصة مثالية لا تعوض.

وجاءت خطط السداد مرنة وممتدة لتناسب كافة الملاءات المالية:

• النظام المرن طويل الأجل: يمكنك دفع 5% مقدم تعاقد فقط، ثم دفع 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر، وتقسيط باقي القيمة على مدار 10 سنوات كاملة في شكل أقساط ربع سنوية متساوية وبدون أي فوائد.
• نظام الخصم السريع: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المتبقي على 5 سنوات فقط، وفي مقابل تقليص مدة السداد يحصل العميل على خصم فوري هائل يصل إلى 30% من إجمالي قيمة الوحدة.
• خصم الدفع النقدي (الكاش): تقدم الشركة خصماً استثنائياً وحصرياً يصل إلى 40% من إجمالي قيمة الوحدة في حال الدفع كاش لفترة الإطلاق فقط.
• جدية الحجز (EOI): لحجز وتخصيص الوحدات في هذه المرحلة الاستثنائية، يتم سداد مبالغ جدية حجز (مستردة بالكامل في حال عدم التعاقد) على النحو التالي:
  • الشاليهات والشقق الفندقية: 100,000 جنيه مصري.
  • وحدات التاون هاوس: 150,000 جنيه مصري.

الموقع الاستراتيجي لمشروع ذا سي دوس الساحل The Sea

يرتبط نجاح أي مشروع سياحي بموقعه الجغرافي وسهولة الوصول إليه وهذا ما ركزت عليه آكام الراجحي بعناية.

تقع مرحلة ذا سي دوس الساحل في موقع استراتيجي شديد التميز يربطها بأهم المحاور والطرق الرئيسية:

• المنطقة: يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، والتي تصنف حالياً كأقوى وجهة استثمارية وسياحية على خارطة السياحة العالمية.
• الكيلومتر: يقع تحديداً عند الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
• القرب من المحاور: يبعد المشروع مسافة 3 دقائق فقط من مخرج طريق فوكا الجديد، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة.
• المطارات الدولية: يقع المنتجع على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار العلمين الدولي، مما يسهل وصول السياح والملاك الأجانب للمشروع مباشرة.

لماذا تختار مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea الآن؟

تجمع مرحلة تفاصيل وحدات ذا سي دوس الساحل The Sea بين عبقرية الموقع في رأس الحكمة

وذكاء التصميم الهندسي القائم على المصاطب المرتفعة لرؤية البحر بالكامل، والراحة المطلقة

التي توفرها خدمات الإدارة الفندقية العالمية لشركة U Hotels & Resorts.

أهم الأجوبة حول ذا سي دوس الساحل The Sea ؟

سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي فاخر لعائلتك يقدم تجربة إقامة فندقية راقية

أو كنت مستثماً ذكياً يبحث عن اقتناص وحدة عقارية تضمن زيادة مضطردة في قيمتها الرأسمالية

مع عوائد إيجارية دورية مرتفعة بالعملة المحلية أو الأجنبية

فإن مرحلة ذا سي دوس الساحل The Sea في مشروع دوس الساحل الشمالي هي الخيار الاستثماري الأمثل

والوجهة الأبرز لعام 2026 سارع بحجز وحدتك الآن لتستفيد من أسعار طرح المرحلة الأولى

ذا سي دوس الساحل The Sea وخطط السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة