قرية Pause الساحل الشمالي | احجز الآن بأقل سعر متر باللونش

قرية Pause الساحل الشمالي | احجز الآن بأقل سعر متر باللونش

تُعد قرية Pause الساحل الشمالي واحدة من أحدث المشروعات الساحلية التي لفتت الأنظار خلال فترة الطرح الأولى، بفضل موقعها القريب من مارينا والعلمين الجديدة، إلى جانب امتلاكها واجهة شاطئية ضخمة، وتصميم منخفض الكثافة البنائية، وتنوع كبير في مساحات الوحدات.

ويمثل لونش مشروع Pause North Coast فرصة مناسبة للراغبين في الحصول على شاليه أو تاون هاوس داخل مشروع ساحلي متكامل، خاصة مع طرح الوحدات بأسعار افتتاحية تبدأ من 3.5 مليون جنيه، وإمكانية السداد على فترة تصل إلى 10 سنوات.

نبذة عن مشروع Pause North Coast

Pause North Coast هو مشروع سياحي جديد تقدمه شركة K Developments، وتم تصميمه ليكون مجتمعًا

ساحليًا متكاملًا يجمع بين الراحة، والخصوصية، والخدمات الترفيهية، والإطلالات البحرية.

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 250 فدانًا، بينما تبلغ نسبة المباني نحو 9.5% فقط، وهو ما يعني تخصيص

الجزء الأكبر من مساحة القرية للمسطحات المائية، واللاندسكيب، والطرق الداخلية، والمرافق الترفيهية.

كما يتميز المشروع بواجهة بحرية مباشرة يصل طولها إلى 2 كيلومتر، مع عمق يتراوح بين 400 و450 مترًا فقط، الأمر

الذي يساعد على جعل أغلب الوحدات قريبة من البحر، ويوفر إطلالات بانورامية مفتوحة لعدد كبير من الشاليهات والفيلات.

موقع قرية Pause الساحل الشمالي

اختارت شركة K Developments موقعًا استراتيجيًا لتنفيذ المشروع عند الكيلو 88 تقريبًا على طريق الإسكندرية–مطروح،

قبل مارينا بدقائق قليلة.

ويتمتع موقع قرية Pause الساحل الشمالي بسهولة الوصول إلى العديد من المناطق المهمة، حيث يبعد المشروع حوالي:

• 5 دقائق عن مارينا.
• أقل من 10 دقائق عن مدينة العلمين الجديدة.
• دقائق قليلة عن مرسى اليخوت الدولي.
• نحو 76 كيلومترًا عن مدينة الإسكندرية.
• حوالي 66 كيلومترًا عن مطار برج العرب.

ويمنح هذا الموقع المشروع بوز الساحل الشمالي قيمة استثمارية مميزة، لأنه يقع في منطقة حيوية قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية، وفي الوقت نفسه يوفر أجواء ساحلية هادئة بعيدة عن الزحام.

التواصل مع المبيعات	تواصل معنا للحجز 01144976193
الشركة المطورة	K Developments
أسعار مشروع	تبدأ من 5,000,000 جنيه
موقع المشروع	في قلب الساحل الشمالي
مساحات المشروع	من 41 متر

مساحة وتصميم Pause North Coast

تمتد قرية بوز الساحل الشمالي Pause على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 250 فدانًا، مع واجهة شاطئية مباشرة بطول 2 كيلومتر، وهي واحدة من أبرز نقاط القوة داخل المشروع.

كما لا يتجاوز عمق القرية نحو 400 إلى 450 مترًا، ما يساهم في تقليل المسافة بين الوحدات والشاطئ، ويجعل الوصول

إلى البحر أكثر سهولة من مختلف مناطق المشروع.

وتصل نسبة المباني إلى نحو 9.5% فقط، بينما تم تخصيص أكثر من 90% من المساحة للمسطحات الخضراء

والبحيرات والخدمات والممرات. ويمنح هذا التخطيط المشروع قدرًا أكبر من الخصوصية، ويقلل من التكدس،

ويوفر مساحات مفتوحة واسعة بين المباني.

ويعتمد التصميم المعماري داخل المشروع على المباني منخفضة الارتفاع، حيث تتكون عمارات الشاليهات من دور أرضي

و4 أدوار، بينما تتكون وحدات التاون هاوس من دور أرضي ودور أول ورووف.

ماستر بلان قرية Pause الساحل الشمالي

جرى وضع ماستر بلان المشروع بطريقة تستفيد من عرض الشاطئ الكبير والعمق المحدود، لضمان حصول أكبر نسبة ممكنة من الوحدات على إطلالات بحرية أو إطلالات على اللاجونز والحدائق.

وتشير بيانات المشروع إلى أن نسبة كبيرة من الوحدات تتمتع بإطلالات Sea View، مع توزيع حمامات السباحة والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية في مختلف أنحاء القرية.

كما يتضمن الماستر بلان مساحات واسعة للمشي وركوب الدراجات، ومناطق هادئة للاسترخاء، وأماكن مخصصة للأطفال والحيوانات الأليفة، بما يساعد على تقديم تجربة متكاملة لجميع أفراد الأسرة.

أنواع وحدات قرية Pause North Coast

وفرت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من الوحدات، بما يناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، سواء للراغبين في شراء وحدة صغيرة للاستخدام الشخصي أو للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر.

وتشمل أنواع الوحدات المتاحة:

• استوديوهات.
• شاليهات غرفة واحدة.
• شاليهات غرفتين.
• شاليهات 3 غرف.
• وحدات تاون هاوس.

وتبدأ مساحات الاستوديوهات من حوالي 41 مترًا، بينما تبدأ وحدات الغرفة الواحدة من 66 مترًا، والشاليهات المكونة من غرفتين من 85 مترًا، ووحدات 3 غرف من 120 مترًا، في حين تصل مساحة التاون هاوس إلى حوالي 198 أو 200 متر مربع.

أسعار قرية Pause الساحل الشمالي

تُطرح وحدات المشروع بأسعار افتتاحية خلال مرحلة اللونش، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل القرية، ونوع الإطلالة.

وتبدأ الأسعار التقريبية داخل المشروع من:

• استوديو بمساحة 41 مترًا يبدأ من 5 مليون جنيه.
• شاليه غرفة واحدة بمساحة 66 مترًا يبدأ من 5 مليون جنيه.
• شاليه غرفتين بمساحة 85 مترًا يبدأ من 5 مليون جنيه.
• شاليه غرفتين بإطلالة بحرية يبدأ من حوالي 2 مليون جنيه.
• شاليه 3 غرف بمساحة 120 مترًا يبدأ من 9 ملايين جنيه.
• تاون هاوس بمساحة تقارب 200 متر يبدأ من 14 مليون جنيه.

وتمنح الأسعار الافتتاحية فرصة للحصول على أقل سعر متر في قرية Pause الساحل الشمالي

قبل الانتقال إلى المراحل التالية وارتفاع الأسعار مع تقدم الإنشاءات وزيادة الطلب.

ويجب الانتباه إلى أن الأسعار قد تتغير وفقًا لتحديثات الشركة المطورة، وموقع الوحدة، ونسبة التميز، وتاريخ الحجز.

أنظمة السداد في Pause North Coast

قدمت K Developments نظام سداد مرنًا لتسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع، حيث يمكن التعاقد بدفع

مقدم يبدأ من 10%، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.

ويُعد طول فترة التقسيط أحد أبرز عناصر الجذب داخل المشروع، لأنه يساعد العميل على توزيع قيمة الوحدة على

فترة طويلة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة خلال السنوات الأولى.

وتشمل خطة السداد المعلنة:

• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات.
• أقساط متساوية وفقًا للنظام المحدد.
• استلام الوحدات خلال حوالي 4 سنوات.

التشطيب وموعد الاستلام

تُسلم وحدات قرية Pause الساحل الشمالي كاملة التشطيب، وفقًا لمواصفات فندقية تساعد العميل على استخدام الوحدة مباشرة بعد الاستلام دون الحاجة إلى تحمل تكاليف كبيرة للتشطيب الداخلي.

ومن المقرر تسليم وحدات المشروع خلال 4 سنوات تقريبًا من تاريخ التعاقد، وفقًا للجدول الزمني المعلن من الشركة المطورة.

ويضيف نظام التشطيب الكامل قيمة حقيقية للمشروع، خاصة للعملاء الراغبين في الاستثمار وتأجير وحداتهم خلال موسم الصيف، إذ تصبح الوحدة جاهزة للاستخدام أو التأجير بعد الاستلام مباشرة.

خدمات قرية Pause الساحل الشمالي

تضم القرية مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي تم توزيعها داخل المشروع لتكون قريبة من مختلف الوحدات.

ومن أبرز خدمات ومرافق Pause North Coast:

شاطئ خاص مُدار

يمتد الشاطئ الرملي للمشروع بطول يصل إلى 2 كيلومتر، مع توفير خدمات شاطئية ومناطق للجلوس والاسترخاء ودورات مياه ومرافق لخدمة الملاك والزوار.

بحيرات قابلة للسباحة

يضم المشروع مجموعة من الـSwimmable Lagoons والبحيرات الصناعية، بما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مائية، ويوفر بدائل متعددة للسباحة والاستجمام.

حمامات سباحة

تتوزع حمامات سباحة متنوعة داخل القرية، إلى جانب حمامات Waterfall Pools ومناطق مائية مناسبة للكبار والأطفال.

Beach Clubhouse وClubhouse

يحتوي المشروع على نادي اجتماعي رئيسي وBeach Clubhouse بالقرب من البحر، لتوفير أنشطة اجتماعية وترفيهية ومناطق للجلوس وتناول المشروبات.

فنادق خمس نجوم

يتضمن المخطط إقامة فنادق فاخرة داخل المشروع، بما يدعم مستوى الخدمات الفندقية ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات.

Aqua Park وLazy River

توفر القرية أكوا بارك ونهرًا صناعيًا بطيئًا، لتقديم تجربة ترفيهية تناسب الأطفال والعائلات.

منطقة تجارية

تضم Pause North Coast منطقة تجارية وCommercial Strip Mall تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات وخدمات يومية.

مناطق رياضية

يضم المشروع ملاعب رياضية، وجيم خارجي، ومناطق لممارسة الأنشطة المختلفة، إلى جانب Kayak Plaza ومناطق للرياضات المائية.

مناطق ترفيهية متنوعة

تشمل الخدمات كذلك Theater Plaza وFestival Plaza ومناطق Food Trucks وBBQ Zones ومناطق للأطفال وPet Park.

الشركة المطورة لمشروع Pause North Coast

تتولى شركة K Developments تطوير وتنفيذ مشروع Pause North Coast.

تأسست الشركة عام 2014، وتعمل في مجالات التطوير العقاري والبناء وإدارة الأصول، وبدأت مشروعاتها في منطقة الدلتا قبل أن تتوسع إلى القاهرة الجديدة ومدينة الشروق والساحل الشمالي.

وتضم محفظة الشركة عشرات المشروعات، خاصة في القاهرة الجديدة وبيت الوطن والأندلس الجديدة، كما عملت على إدخال حلول المجتمعات السكنية الذكية بالتعاون مع شركات متخصصة.

وتسعى K Developments إلى تقديم مشروعات تعتمد على المواقع الاستراتيجية، والتخطيط الجيد، وانخفاض الكثافة البنائية، وتوفير خدمات متكاملة للعملاء.

أسباب الاستثمار في قرية Pause الساحل الشمالي

يمتلك المشروع عددًا من المقومات التي تجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري، ومن أهمها:

• الموقع عند الكيلو 88 بالقرب من مارينا والعلمين الجديدة.
• واجهة بحرية مباشرة بطول 2 كيلومتر.
• انخفاض نسبة المباني إلى 5% فقط.
• قرب معظم الوحدات من الشاطئ بسبب عمق المشروع المحدود.
• تنوع المساحات والأسعار.
• تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
• وجود خطة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• توفير خدمات فندقية وترفيهية متكاملة.
• طرح الوحدات بأسعار افتتاحية خلال مرحلة اللونش.

كما يمكن أن تستفيد الوحدات من الطلب المتزايد على الإيجارات الصيفية في الساحل الشمالي ة، خاصة المشروعات

القريبة من العلمين الجديدة ومارينا والتي تمتلك شاطئًا مباشرًا وخدمات متكاملة.

حجز EOI في مشروع Pause North Coast

فتحت الشركة باب تسجيل إبداء الجدية EOI للحصول على أولوية اختيار الوحدات خلال مرحلة الطرح الأول.

وتبلغ قيمة استمارة إبداء الجدية:

• 50 ألف جنيه لحجز الشاليهات.
• 100 ألف جنيه لحجز وحدات التاون هاوس.

وتكون مبالغ EOI مستردة وفقًا للشروط المحددة من الشركة، كما تمنح العميل أولوية اختيار الوحدة والمساحة والإطلالة قبل نفاد الوحدات المميزة أو زيادة الأسعار بعد الإطلاق الرسمي.

هل قرية Pause الساحل الشمالي مناسبة للسكن والاستثمار؟

نعم، يمكن أن تكون قرية Pause الساحل الشمالي مناسبة للراغبين في شراء وحدة لقضاء العطلات، وكذلك الباحثين عن فرصة استثمارية طويلة الأجل.

فالمشروع يجمع بين الموقع القريب من مدينة العلمين الجديدة، والشاطئ الكبير، وانخفاض الكثافة السكانية، وتنوع الوحدات، إلى جانب التقسيط حتى 10 سنوات والتشطيب الكامل.

أما من الناحية الاستثمارية، فإن الشراء خلال مرحلة اللونش قد يمنح العميل فرصة الحصول على سعر أقل مقارنة بالمراحل التالية، مع إمكانية الاستفادة من زيادة قيمة الوحدة تدريجيًا مع تنفيذ المشروع واقتراب موعد الاستلام.

معلومات عن بوز الساحل الشمالي ؟

تجمع قرية Pause الساحل الشمالي بين الموقع الحيوي، والتخطيط منخفض الكثافة، والواجهة البحرية الكبيرة، والخدمات المتنوعة، وهو ما يجعلها من المشروعات التي تستحق الدراسة خلال فترة اللونش.

ومع أسعار تبدأ من 3.5 مليون جنيه، ومقدم 10%، وتقسيط حتى 10 سنوات، يمكن للعملاء امتلاك وحدة كاملة التشطيب بالقرب من مارينا والعلمين الجديدة، والاستفادة من أقل سعر متر متاح خلال مرحلة الطرح الأولى.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01144976193

كما يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على اسعار 2026 لقرية بوز