مول تري هب القاهرة الجديدة

مول تري هب القاهرة الجديدة

استثمار استثنائي في قلب التجمع الخامس

في عالم التطوير العقاري الحديث، أصبحت المشروعات التجارية والإدارية والطبية هي الوجهة الأكثر

جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون ومستقبل واعد. وسط هذا السباق يطل علينا مول تري هب

القاهرة الجديدة Tri Hub New Cairo كأيقونة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الذهبي، التصميم الذكي

بالإضافة إلى ذلك الإدارة الاحترافية.

المشروع ليس مجرد مول تقليدي، بل منظومة متكاملة تمثل نقلة نوعية  في مفهوم الاستثمار التجاري والإداري

بالإضافة إلى ذلك الطبي داخل القاهرة الجديدة، وبالتحديد في قلب التجمع الخامس حيث يلتقي النشاط الاقتصادي

مع المجتمعات السكنية الراقية.

تفاصيل مول تري هاب القاهرة الجديدة

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مول تري هاب القاهرة الجديدة Tri Hub New Cairo
الشركة المطورة	شركة قوافل للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في القاهرة الجديدة
انواع الوحدات	تجاري – إداري – وطبي

قوافل للتطوير العقاري Qawafil Developments

نجاح أي مشروع عقاري يبدأ من قوة الشركة المطورة، وهو ما يظهر جليًا مع قوافل للتطوير العقاري

 Qawafil Developments.

• الشركة تمتلك خبرة كبيرة في السوق العقاري المصري خاصة داخل التجمع الخامس.
• بالإضافة إلى ذلك سابقة الأعمال السكنية للشركة حققت سمعة قوية بين العملاء بفضل الالتزام بالمواعيد وجودة التنفيذ.
• في مشروع Tri Hub، تنقل الشركة خبراتها من المشروعات السكنية إلى القطاع التجاري والإداري والطبي، لتقدم منتجًا مختلفًا يتمتع بميزة الندرة والموقع الاستراتيجي.

بالإضافة إلى ذلك ما يميز Qawafil أنها لا تعتمد فقط على التصميم المبتكر، ولكنها تسعى لخلق قيمة استثمارية

مضافة من خلال التعاقد مع أكبر شركات الإدارة والتشغيل، وهو ما يضمن نجاح المشروع بعد تسليمه، وليس فقط

على الورق.

الموقع الاستراتيجي لمول تري هب القاهرة الجديدة

يقع المول في منطقة استثنائية من القاهرة الجديدة، وبالتحديد في قلب التجمع الخامس، حيث تتداخل الكثافة

السكانية العالية مع أهم المحاور الحيوية.

بالإضافة إلى ذلك بجوار أهم الكمبوندات

• بجوار Hyde Park (أقل من 3 دقائق).
• بالإضافة إلى ذلك قريب من ((La Vista حوالي دقيقتين
• خطوات منSolana Ora  أحد أرقى مشروعات نجيب ساويرس.

بالإضافة إلى ذلك قرب الجامعات

• دقيقة واحدة من مجمع الجامعات (جامعة الحياة – جامعة ممفيس ) International University Egypt.
• بالإضافة إلى ذلك 8 دقائق فقط من الجامعة الألمانية GUC.

سهولة الوصول

• 5 دقائق من محور التسعين الجنوبي.
• بالإضافة إلى ذلك دقائق 7 من الدائري الأوسطي.
• 10 دقائق من الطريق الدائري.

بالإضافة إلى ذلك إطلالة مميزة

• المول يطل على Plaza بمساحة 1200 م² مما يعزز من الحركة التجارية والأنشطة الترفيهية.

بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع الذهبي يحقق معادلة النجاح: كتلة سكنية ضخمة + ندرة المولات المنافسة

+ قرب الجامعات + سهولة الوصول.

تفاصيل مول تري هب القاهرة الجديدة New Cairo TRI HUB

– مساحة المشروع

• يقام المول على مساحة إجمالية 6000 م².
• بالإضافة إلى ذلك يتكون من أرضي + 3 أدوار.

بالإضافة إلى ذلك الأنشطة داخل المول

• تجاري: الدور الأرضي والفود كورت لجذب أكبر حركة عملاء.
• بالإضافة إلى ذلك إداري: الدور الأول والثاني مخصصان للمكاتب الإدارية.
• طبي: الدور الثالث للوحدات الطبية والعيادات.

التصميم المعماري

• توقيع هندسي من المهندس محمد حافظ.
• تصميم ذكي بفصل الأنشطة وتخصيص مداخل مستقلة لكل نشاط، ما يعزز الخصوصية وسهولة الحركة.

بالإضافة إلى ذلك الإدارة والتشغيل

• Namaa EXP لإدارة وتشغيل المول (بخبرة مع كبرى الشركات مثل إعمار وأوراسكوم وطلعت مصطفى).
• بالإضافة إلى ذلك  Voice FM: Facility Managementلضمان تشغيل وصيانة المرافق.
• Vodafone حلول ذكية للاتصالات والبنية التكنولوجية (Triple Play – Smart Solutions).
• بالإضافة إلى ذلك  Etqanإعداد دراسات جدوى دقيقة لتحقيق أفضل عوائد استثمارية.

بالإضافة إلى ذلك مميزات إضافية

• شبكة Wi-Fi عالية السرعة.
• بالإضافة إلى ذلك بوابات دخول ذكية وبطاقات إلكترونية.
• جراجات منظمة.
• بالإضافة إلى ذلك بلازا خارجية للفعاليات.
• مناطق أطفال.
• بالإضافة إلى ذلك مطاعم وكافيهات وصيدلية.

أنظمة سداد وأسعار مول تري هب القاهرة الجديدة New Cairo TRI HUB

أولاً : أنظمة السداد

• %10 مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
• بالإضافة إلى ذلك 15% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.
• %20 مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات.

ثانياً: أسعار الوحدات

• أرضي ( تجاري ) يبدأ من 39 م² – سعر المتر من 225,000 ج.م.
• بالإضافة إلى ذلك أول ( تجاري ) يبدأ من 27 م² – سعر المتر من 145,000 ج.م.
• الإداري يبدأ من 39 م² – سعر المتر من 108,000 ج.م.
• بالإضافة إلى ذلك الطبي يبدأ من 39 م² – سعر المتر من 113,000 ج.م.

ثالثاً عروض الإطلاق

• خصم 10% Launch Offer لفترة محدودة.
• بالإضافة إلى ذلك استلام خلال 3.5  سنوات.

عامل الندرة في مول تري هب القاهرة الجديدة New Cairo TRI HUB

أحد أهم نقاط قوة المشروع هو غياب المولات المنافسة في المنطقة المحيطة، مما يعني أن حركة العملاء

ستتركز داخل المول لخدمة الكتلة السكنية الكبيرة والجامعات القريبة.

هذه الندرة هي ما يجعل الاستثمار في Tri Hub فرصة ذهبية لا تعوض.

لماذا الاستثمار في القاهرة الجديدة؟

أولاً مدينة المستقبل

• القاهرة الجديدة تُعد من أرقى المدن العمرانية الحديثة في مصر.
• بالإضافة إلى ذلك تخطيط عمراني متميز وشوارع واسعة.
• ارتباط مباشر بمحاور رئيسية (الدائري – محور المشير – بن زايد).

ثانياً الخدمات المتكاملة

• تضم كمبوندات راقية مثل Mountain View – Villette – Katameya Dunes.
• بالإضافة إلى ذلك جامعات عالمية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة – GUC – الجامعة البريطانية.
• مراكز تجارية ضخمة مثل كايرو فستيفال سيتي مول.

ثالثاً القيمة الاستثمارية

• الطلب المتزايد على المشروعات التجارية والإدارية بسبب الكثافة السكانية العالية.
• بالإضافة إلى ذلك قربها من العاصمة الإدارية الجديدة يزيد من قيمتها.

 Qawafil Developments ورؤية المستقبل

تسعى Qawafil من خلال مشروع Tri Hub إلى:

• تقديم منتج تجاري مختلف في منطقة تعاني من ندرة المولات.
• بالإضافة إلى ذلك ضمان نجاح المشروع من خلال عقود تشغيل نهائية مع شركات كبرى، وليس مجرد مذكرات تفاهم.
• توفير استثمار آمن للعملاء مدعوم بترخيص أرض وجواب تخصيص وحفر قائم بالفعل، مما يضمن الجدية والالتزام.

باختصار، مول تري هب القاهرة الجديدة Tri Hub New Cairo ليس مجرد مول عادي، بل مشروع استثماري

متكامل يقدم فرصًا نادرة في قلب التجمع الخامس.

بالإضافة إلى ذلك من موقعه الذهبي وسط أرقى الكمبوندات والجامعات، مرورًا بتصميمه الذكي وشراكاته

الاستراتيجية، وصولًا إلى أنظمة السداد المرنة وأسعاره التنافسية – كل ذلك يجعله وجهتك المثالية للاستثمار

التجاري والإداري والطبي.

إنه ببساطة المشروع الذي يجمع كل عناصر النجاح: الموقع – التصميم – الإدارة – الندرة – العائد الاستثماري.

بالإضافة إلى ذلك Tri Hub by Qawafil Development استثمارك الذهبي في قلب القاهرة الجديدة.

القاهرة الجديدة مدينة الفرص الذهبية

منذ تأسيس القاهرة الجديدة وهي واحدة من أهم مدن الجيل الثالث التي أطلقتها الدولة المصرية بهدف تخفيف

الضغط عن القاهرة الكبرى وتقديم بيئة سكنية واستثمارية متكاملة. ومع مرور السنوات، تحولت المدينة إلى

مركز جذب سكني وتجاري وإداري يضم كبرى المشروعات العقارية، الجامعات، المولات، والفنادق العالمية.

بالإضافة إلى ذلك القاهرة الجديدة تمتاز بموقع استراتيجي يربطها مباشرة بالقاهرة عبر شبكة طرق قوية مثل:

محور المشير طنطاوي، الطريق الدائري، طريق السويس، وطريق العين السخنة.

بالإضافة إلى ذلك قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما جعلها منطقة المستقبل الحقيقي سواء للسكن

أو الاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك في قلب هذه المدينة النابضة بالحياة يبرز مشروع مول تري هب – TRI HUB ليقدم نموذجًا

فريدًا من الاستثمار الناجح في مجال المولات التجارية والإدارية والطبية.

الأسئلة التى تدور في ذهنك عن Tri Hub New Cairo

ما الذي يميز مول تري هب القاهرة الجديدة عن غيره من المولات؟

يتميز بموقع استراتيجي نادر في قلب التجمع الخامس، بجوار كبرى الكمبوندات والجامعات، مع غياب المنافسة المباشرة.

ما هي الأنشطة المتوفرة داخل مول تري هب؟

يضم أنشطة تجارية في الدور الأرضي، إدارية في الدورين الأول والثاني، وطبية في الدور الثالث.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في مشروع تري هب؟

تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات، وتصل إلى 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.

من هي الشركة المطورة لمول تري هب؟

شركة Qawafil Developments، المعروفة بسابقة أعمال قوية في التجمع الخامس وحرصها على الجودة والالتزام.

Tri Hub New Cairo استثمارك الذهبي في قلب التجمع الخامس

تواصل الأن لمزيد من التفاصيل

01144976193