كمبوند فاليا الشيخ زايد

كمبوند فاليا الشيخ زايد

حيث تتجسد رفاهية العيش العصري في عنوان لا يضاهى في قلب واحدة من أعرق وأكثر مناطق غرب

القاهرة حيوية، وعلى مقربة مباشرة من مراكز الأعمال والخدمات الذكية، يولد مشروع سكني مختلف

يحمل بصمة فريدة ويعيد تعريف مفهوم السكن الراقي كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed.

بالإضافة إلى ذلك ليس مجرد تجمع سكني، بل مجتمع متكامل صُمم ليخاطب من يبحث عن التوازن

الحقيقي بين الراحة الخصوصية، والموقع الاستثنائي، مع قيمة استثمارية تنمو بمرور الوقت.

بالإضافة إلى ذلك يقع Valea داخل نطاق المربع الذهبي لمدينة الشيخ زايد القديمة، المنطقة التي تحتفظ

دائمًا بثقلها العقاري وقيمتها العالية، ويُعد من أقرب المشروعات السكنية إلى القرية الذكية، مما يمنحه

ميزة تنافسية نادرة سواء للسكن أو الاستثمار.

– كمبوند فاليا الشيخ زايد –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed
الشركة المطورة	السعودية جروب للتطوير العقاري Saudi Group Developments
موقع المشروع	مدينة الشيخ زايد
انواع الوحدات	شقق سكنية

رؤية كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed

منذ اللحظة الأولى، تم تطوير كمبوند فاليا بفلسفة واضحة تقوم على خلق بيئة معيشية متكاملة، لا تعتمد فقط

على المباني، بل على أسلوب حياة متوازن.

الرؤية الأساسية للمشروع ترتكز على:

• توفير مساحات سكنية مدروسة تحقق أعلى درجات الراحة.
• بالإضافة إلى ذلك دمج الطبيعة مع العمران بشكل ذكي.
• تقديم خدمات متكاملة داخل حدود الكمبوند تقلل الحاجة للخروج.
• بالإضافة إلى ذلك خلق مجتمع راقٍ يضمن الهدوء دون العزلة.

Valea هو اختيار لمن يقدّر التفاصيل، ويفهم قيمة العنوان، ويبحث عن استثمار طويل الأمد مضمون.

موقع كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed

قيمة حقيقية تبدأ من العنوان حيث يمتلك كمبوند Valea Sheikh Zayed موقعًا استثنائيًا في قلب الشيخ

زايد القديمة، مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وأمام القرية الذكية

 (Smart Village)، ما يجعله نقطة التقاء مثالية بين السكن الراقي ومراكز الأعمال.

بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يضعك في قلب الحدث، مع سهولة وصول غير مسبوقة إلى أهم الطرق

والمحاور الحيوية.

أهم مميزات موقع كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed

• واجهة مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• بالإضافة إلى ذلك دقائق معدودة من محور 26 يوليو.

اتصال مباشر بـ وصلة دهشور المؤدية إلى:

• مدينة 6 أكتوبر
• بالإضافة إلى ذلك طريق الواحات
• سهولة وصول عبر شارع النزهة.
• بالإضافة إلى ذلك مقابل القرية الذكية، أحد أكبر مراكز الأعمال في مصر.

بالقرب من:

• مطار سفنكس الدولي
• بالإضافة إلى ذلك داندي مول
• أركان بلازا
• بالإضافة إلى ذلك النادي الأهلي – فرع الشيخ زايد
• أهم المدارس الدولية والجامعات

هذا الموقع لا يضمن فقط سهولة التنقل، بل يرفع من القيمة السوقية والاستثمارية للوحدات بشكل مستمر.

التصميم المعماري لكمبوند Valea Sheikh Zayed

انسجام بين الحداثة والطبيعة حيث جاء تصميم كمبوند فاليا ليعكس روح العمارة المعاصرة، مع الحفاظ على

الطابع الهادئ الذي يبحث عنه العملاء في مدينة الشيخ زايد.

بالإضافة إلى ذلك التخطيط العام يعتمد على توزيع ذكي للمباني مع مساحات خضراء واسعة تسمح بتدفق

الهواء والإضاءة الطبيعية.

أبرز ملامح تصميم كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed  

• ارتفاعات مدروسة للمباني تمنح إطلالات مفتوحة.
• بالإضافة إلى ذلك مسافات فاصلة بين العمارات لضمان الخصوصية.
• لاندسكيب واسع يغطي جزءًا كبيرًا من المشروع.
• بالإضافة إلى ذلك طرق داخلية آمنة للمشاة والسيارات.
• مناطق جلوس مفتوحة للاسترخاء والتجمعات.

فلسفة التصميم تعتمد على مفهوم “الحياة داخل مجتمع مفتوح”، حيث تلتقي الراحة مع الجمال دون ازدحام

أو صخب.

مساحات وحدات السكنية في كمبوند فاليا الشيخ زايد

تنوع مدروس يناسب جميع الاحتياجات حيث يوفر كمبوند فاليا مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية

بمساحات مختلفة، تم تخطيطها بعناية لتحقيق أفضل استغلال لكل متر مربع.

أنواع الوحدات:

• شقق غرفة نوم واحدة
• بالإضافة إلى ذلك المساحة تبدأ من 84 متر مربع
• مثالية للشباب، الأزواج الجدد، أو المستثمرين
• بالإضافة إلى ذلك تصميم عملي وسهل التأجير أو إعادة البيع
• شقق غرفتين نوم المساحة تبدأ من 154 متر مربع مناسبة للعائلات الصغيرة

تقسيم داخلي مرن ومساحات معيشة مريحة في Valea 

شقق 3 غرف نوم المساحة تبدأ من 187 متر مربع خيار مثالي للعائلات الكبيرة خصوصية عالية

بالإضافة إلى ذلك مساحات واسعة

جميع الوحدات تتميز بـ:

• تقسيمات ذكية وعملية
• بالإضافة إلى ذلك تشطيبات عالية الجودة
• شرفات بإطلالات طبيعية
• بالإضافة إلى ذلك مساحات معيشة رحبة
• تصميم يلبي متطلبات الحياة العصرية

خدمات كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed

أسلوب حياة متكامل داخل أسوار واحدة حيث يقدم Valea Sheikh Zayed مجموعة خدمات متكاملة

تضمن للسكان تجربة معيشية مريحة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

أبرز الخدمات :

• Club House متكامل (بدون رسوم إضافية)
• بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال
• مناطق ألعاب مخصصة وآمنة للأطفال
• بالإضافة إلى ذلك مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
• مناطق شواء وتجمعات عائلية
• بالإضافة إلى ذلك كافيهات ومساحات استرخاء
• منظومة أمن وحراسة 24 ساعة
• بالإضافة إلى ذلك كاميرات مراقبة حديثة
• جراجات ومواقف سيارات منظمة
• بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب

كل تفصيلة داخل الكمبوند صُممت لتعزيز الإحساس بالراحة، الأمان، والرفاهية.

المطور العقاري Saudi Group Developments

خبرة حقيقية تضمن الثقة حيث يقف خلف مشروع Valea الشيخ زايد كيان قوي هو

Saudi Group Developments، التي تمثل شراكة ناجحة بين الخبرة السعودية الطويلة والقوة التنفيذية

داخل السوق المصري.

أبرز الأسماء المؤسسة:

المهندس يحيى الأنصاري

• أكثر من 20 عامًا خبرة في التطوير العقاري
• بالإضافة إلى ذلك مؤسس الأنصاري جروب والديار السعودية
• شراكات مع الهيئة الملكية بالجبيل وينبع
• بالإضافة إلى ذلك تنفيذ وتصميم أكثر من 500 مشروع

المهندس بشر أبو حمر

• مؤسس شركة الطائف للإنشاء والتعمير
• بالإضافة إلى ذلك 37 عامًا خبرة في الاستشارات الهندسية
• تنفيذ مشروعات كبرى سكنية وتجارية
• بالإضافة إلى ذلك محفظة أراضٍ متميزة في مواقع Prime

هذه الخلفية القوية تضع Valea ضمن فئة المشروعات الموثوقة ذات التنفيذ الفعلي.

لماذا الاستثمار في كمبوند Valea Sheikh Zayed ؟

• موقع نادر أمام القرية الذكية
• بالإضافة إلى ذلك طلب مرتفع على الإيجار والسكن
• أسعار تنافسية مقارنة بالموقع
• بالإضافة إلى ذلك مطور قوي وموثوق
• نمو متوقع للقيمة السوقية
• بالإضافة إلى ذلك سيولة عالية وسهولة إعادة البيع

أسعار الوحدات في كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed

• شقق 3 غرف نوم المساحة: 187 متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك السعر يبدأ من: 8,041,000 جنيه مصري
• شقق غرفتين نوم المساحة: 154 متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك السعر يبدأ من: 6,662,000 جنيه مصري
• شقق غرفة نوم واحدة المساحة: 84 متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك السعر يبدأ من: 3,780,000 جنيه مصري

أنظمة السداد في كمبوند فاليا Valea Sheikh Zayed

• %0 مقدم
• بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 14 سنة بدون تعقيدات أو أعباء مالية

كمبوند Valea Sheikh Zayed ليس مجرد مشروع سكني، بل قرار ذكي يجمع بين السكن الراقي

بالإضافة إلى ذلك الاستثمار الآمن.

أبرز المعلومات عن Valea Sheikh Zayed

ما الذي يميز موقع كمبوند فاليا الشيخ زايد؟

يتميز كمبوند فاليا بموقعه الذهبي أمام القرية الذكية مباشرة وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية في الشيخ زايد.

ما أنواع ومساحات الوحدات المتاحة داخل الكمبوند؟

يوفر الكمبوند شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.

ما أهم الخدمات والمرافق التي يوفرها كمبوند فاليا؟

يضم كمبوند فاليا خدمات متكاملة تشمل نادي اجتماعي، حمامات سباحة، مساحات خضراء، مناطق أطفال، وأمن وحراسة طوال اليوم.

لماذا يعتبر كمبوند فاليا الشيخ زايد فرصة قوية للسكن والاستثمار؟

يعتبر فاليا فرصة قوية للسكن والاستثمار بفضل موقعه المميز، أسعاره التنافسية، وأنظمة السداد المرنة.

هنا تختار عنوانًا قويًا، تصميمًا عصريًا، خدمات متكاملة، وقيمة حقيقية تزداد يومًا بعد يوم.

Valea حيث يبدأ مستقبلك السكني والاستثماري من موقع لا يتكرر تواصل الأن معنا

01144976193