كمبوند اطلالة Etlala Residence October
اطلالة ريزيدنس Etlala Residence
كمبوند اطلالة Etlala Residence October
إطلالة ريزيدنس تجربة سكنية ذكية في قلب المستقبل الاستثماري لغرب القاهرة
في ظل التحولات العمرانية الكبرى التي تشهدها مصر خلال السنوات الأخيرة، أصبح القطاع العقاري أحد
أهم محركات النمو الاقتصادي وأكثرها جذبًا للاستثمار، ليس فقط على مستوى الأفراد الباحثين عن سكن
بل أيضًا على مستوى المستثمرين الذين يسعون إلى حماية رؤوس أموالهم وتحقيق عوائد مستقرة وطويلة
الأجل.
لم يعد اختيار وحدة سكنية يعتمد على السعر أو المساحة فقط، بل أصبح قرارًا استراتيجيًا يرتكز على
معايير أعمق، مثل الموقع المستقبلي، حجم الطلب الحقيقي، قوة البنية التحتية، ومدى تكامل الخدمات
المحيطة.
بالإضافة إلى ذلك من هذا المنطلق، يبرز كمبوند اطلالة ريزيدنس Etlala Residence October كأحد
المشروعات السكنية الواعدة التي تعكس مفهوم السكن العصري الذكي والاستثمار الآمن في آنٍ واحد.
المشروع لا يقدّم مجرد وحدات سكنية، بل رؤية متكاملة لحياة حديثة في قلب واحدة من أكثر المناطق نموًا
بالإضافة إلى ذلك تأثيرًا في غرب القاهرة، وهي مدينة 6 أكتوبر الجديدة، التي أصبحت اليوم محورًا رئيسيًا
للتوسع العمراني والصناعي واللوجستي.
Etlala Residence October
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند ريزيدنس اطلالة اكتوبر Etlala October |
| الشركة المطورة | شركة بليدج للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | مدينة اكتوبر |
| انواع الوحدات | شقق سكنية |
موقع كمبوند اطلالة Etlala Residence October
موقع استراتيجي حيث تتقاطع الطرق والقيمة
يتمتع كمبوند اطلالة ريزيدنس بموقع فريد ومميز مباشرة على طريق الواحات، أحد أهم الشرايين الحيوية
التي تربط غرب القاهرة بعدد كبير من المناطق السكنية والصناعية والاستثمارية.
هذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية سواء للراغبين في السكن الدائم أو للمستثمرين الباحثين
عن فرص ذات عائد مضمون.
قرب المشروع من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية يجعل الوصول إليه أمرًا بالغ السهولة
بالإضافة إلى ذلك يختصر زمن التنقل اليومي بشكل ملحوظ، ومن أبرز هذه الطرق:
- الطريق الدائري الأوسط
- بالإضافة إلى ذلك الطريق الدائري الإقليمي
- محور 26 يوليو
- بالإضافة إلى ذلك طريق الضبعة
هذا الترابط المروري لا يوفر فقط سهولة الحركة، بل يعزز من القيمة السوقية للمشروع على المدى
المتوسط والطويل، خاصة في ظل التوسع العمراني المخطط الذي تشهده المنطقة
بالإضافة إلى ذلك الذي يحوّلها تدريجيًا إلى مركز سكني واستثماري متكامل.
كمبوند اطلالة Etlala Residence October قرب استراتيجي من أهم المعالم الحيوية
واحدة من أهم نقاط القوة في Etlala Residence هي قربه من مجموعة كبيرة من المعالم والخدمات
الحيوية التي تخلق طلبًا حقيقيًا ومستدامًا على السكن. فالمشروع يقع على بُعد دقائق قليلة من:
- مطار أكتوبر، الذي لا يبعد سوى 5 دقائق فقط.
- بالإضافة إلى ذلك محور الضبعة والطريق الدائري الأوسط، ويمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق.
- مطار سفنكس الدولي والطريق الدائري الإقليمي، في حدود 15 دقيقة.
- بالإضافة إلى ذلك مول مصر، أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر، على بعد حوالي 30 دقيقة.
هذا القرب ينعكس بشكل مباشر على نمط الحياة داخل الكمبوند، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى
العمل، والتعليم، والخدمات، والترفيه، دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة أو إهدار الوقت في الزحام
بالإضافة إلى ذلك هو ما يجعل المشروع مثاليًا للعائلات، والطلاب، والعاملين بالمناطق الصناعية
واللوجستية المحيطة.
كمبوند اطلالة Etlala Residence October قوة استثمارية مدعومة بالاقتصاد الحقيقي
نجاح أي مشروع عقاري لا يعتمد على الموقع فقط، بل على حجم الطلب الفعلي ومصادره.
بالإضافة إلى ذلك هنا تتجلى القوة الاستثمارية الحقيقية لـ Etlala Residence
حيث يقع المشروع في نطاق منطقة اقتصادية وصناعية عملاقة تضم:
- منطقة صناعية تمتد على مساحة تقترب من 11,000 فدان.
- بالإضافة إلى ذلك ميناء أكتوبر الجاف، الذي يبعد أقل من 3 كيلومترات فقط.
- خطط مستقبلية لتوفير أكثر من 2,000,000 فرصة عمل خلال السنوات القادمة.
هذه الأرقام تعني أن المنطقة ستشهد تدفقات بشرية ضخمة من العاملين والمهنيين، ما يخلق احتياجًا هائلًا
للوحدات السكنية والخدمات، سواء للسكن الدائم أو للإيجار. وبالتالي، فإن الاستثمار في كمبوند اطلالة
ريزيدنس لا يعتمد على توقعات مستقبلية فقط، بل على طلب حقيقي قائم على الاقتصاد والإنتاج.
أسعار كمبوند اطلالة Etlala Residence October
يوفر المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار مدروسة بعناية، تتناسب مع الموقع المميز
بالإضافة إلى ذلك القيمة الاستثمارية المرتفعة، وتمنح فرصة دخول قوية للمستثمرين والأفراد، ومن أبرز الأسعار:
- وحدات غرفة واحدة (1 Bed): تبدأ من 1,000,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك وحدات غرفتين (2 Bed): تبدأ من 1,800,000 جنيه.
- وحدات ثلاث غرف (3 Bed): تبدأ من 2,700,000 جنيه.
تعد هذه الأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس النطاق الجغرافي، مع توقعات قوية
بارتفاع القيمة الرأسمالية والعائد الإيجاري خلال السنوات القادمة.
تفاصيل كمبوند اطلالة ريزيدنس اكتوبر Etlala Residence
تخطيط ذكي ومساحات متوازنة
يمتد مشروع اطلالة ريزيدنس على مساحة تقدر بحوالي 25 فدانًا أي ما يعادل نحو 105,000 متر مربع
بالإضافة إلى ذلك يضم:
- 1,560 وحدة سكنية متنوعة.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا.
- تخطيط عمراني عصري يحقق توازنًا مثاليًا بين المباني والمساحات المفتوحة.
تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لتحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع توفير تهوية طبيعية ممتازة
بالإضافة إلى ذلك إضاءة مريحة، ومستويات عالية من الخصوصية، بما يضمن تجربة معيشية متوازنة
تجمع بين الراحة والجمال والوظيفة.
خدمات كمبوند اطلالة Etlala Residence October
يقدم Etlala Residence أسلوب حياة متكامل من خلال مجموعة واسعة من الخدمات
والمرافق التي تم توزيعها بعناية داخل المشروع، ومن أبرزها:
- مول تجاري على مساحة 2,270 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك نادٍ رياضي متكامل على مساحة 7,000 متر مربع.
- مدرسة على مساحة 4,200 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك مسطحات مائية ومساحات خضراء واسعة.
- مناطق لعب آمنة للأطفال.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة مطاعم وكافيهات راقية.
- نظام أمن وحراسة متكامل 24/7.
- بالإضافة إلى ذلك إدارة ذكية للمرافق تعتمد على أحدث التقنيات.
- جراجات ومواقف سيارات منظمة.
- بالإضافة إلى ذلك مسجد بتصميم معماري مميز.
- ممرات للمشاة والدراجات.
- بالإضافة إلى ذلك خدمات صيانة ونظافة دورية.
- مناطق مخصصة للفعاليات الاجتماعية.
كل هذه العناصر تخلق بيئة سكنية متكاملة تعزز من جودة الحياة اليومية.
الاستشاري المعماري PLATON DESIGNS GROUP
تولى التصميم المعماري للمشروع مكتب Platon Designs Group، الذي تأسس عام 2001، ويعد من
أبرز المكاتب المتخصصة في التصميم المعماري والتخطيط العمراني والتصميم الداخلي واللاندسكيب، مع
سجل حافل من المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها.
الاستشاري العام – ACE محرم باخوم
يشارك في المشروع مكتب ACE – العرب المهندسون الاستشاريون، أحد أعرق بيوت الخبرة الهندسية في
مصر، والذي تأسس عام 1950، وله تاريخ طويل في الإشراف على مشروعات قومية كبرى مثل استاد
القاهرة وكوبري 6 أكتوبر.
المطور العقاري شركة بلديج للتطوير العقاري
تأسست شركة بلديچ للتطوير العقاري عام 2014، واستطاعت خلال فترة وجيزة تنفيذ وتسليم أكثر من 86
مشروعًا متنوعًا بين عمارات سكنية وفيلات وكمبوندات متكاملة في مناطق استراتيجية مثل 6 أكتوبر
بالإضافة إلى ذلك الشيخ زايد والساحل الشمالي، مع الالتزام بالجودة ومواعيد التسليم.
خطط سداد كمبوند اطلالة ريزيدنس اكتوبر Etlala Residence
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تلائم مختلف الاحتياجات:
- 8% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
- 15% مقدم مع خصم فوري 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
لماذا كمبوند اطلالة ريزيدنس اكتوبر Etlala Residence؟
لأنه ليس مجرد كمبوند سكني، بل فرصة استثمارية ذكية تجمع بين الموقع القوي، والأسعار التنافسية
والطلب الحقيقي، والبنية التحتية المستقبلية، ومطور واستشاريين يتمتعون بثقة السوق.
اهم الأجوبة حول Etlala Residence؟
من هي الشركة المطورة للمشروع ؟
هي شركة بليدج للتطوير العقاري
اين يقع كمبوند اطلالة ؟
يقع في أكتوبر الجديدة على طريق الواحات
ما هي مساحة كمبوند اطلالة؟
يقع على مساحة 25 فدان
ما هي بداية المساحات والاسعار في كمبوند اطلالة؟
بمساحات سكنية تبدأ من 50 متر و سعر من 1,300,000 جنيه
سواء كنت تبحث عن سكن مستقر أو استثمار طويل الأجل بعائد حقيقي
فإن Etlala Residence يضعك في المكان الصحيح في الوقت الصحيح.
