silver bay | طرح جديد في سيلفر ساندس بسعر 15.6 مليون
silver bay | طرح جديد في سيلفر ساندس بسعر 15.6 مليون
تستعد الشواطئ المصرية لاستقبال مفهوم مختلف تماماً في عالم الضيافة والتطوير العقاري الفاخر
في عالم يتسابق فيه الجميع على تقديم مجرد وحدات سكنية مطلة على البحر
تأتي شركة أورا للمطورين العقارية لتكسر القواعد المعتادة عبر إحياء أرقى مفاهيم الإقامة الدائمة
والرفاهية المطلقة معيدة رسم خطوط الفخامة على امتداد الساحل الشمالي في طرح silver bay
احدث الطروحات الحالية داخل مشروع سيلفر ساندس حيث تتجاوز القصة فكرة المنتجع الصيفي العابر
إنها خطة متكاملة لبناء مجتمعات ساحلية مستدامة نابضة بالحياة
تجمع بين جمال الطبيعة والعبقرية المعمارية ومرونة السداد التي تمتد حتى 10 سنوات.
| التواصل مع المبيعات | اتصل بنا : 01144976193 |
| أسم المشروع | silver bay طرح جديد في سيلفر ساندس |
| الشركة المطورة | شركة اورا للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الكيلو 243 طريق إسكندرية / مطروح |
| انواع الوحدات | شاليهات – شقق فندقية -كابينز -تاون هاوس – فلل |
فلسفة التأسيس كيف غيرت أورا قواعد اللعبة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
عندما قررت شركة أورا دخول السوق الساحلي لم ترغب في التنافس على نفس الأدوات التقليدية.
كان الهدف الأساسي هو جلب أجواء جزر الكاريبي وتجارب المنتجات الاستوائية العالمية ونقلها بعناية إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
منذ اللحظة الأولى لتأسيس هذا الصرح وضعت الشركة مجموعة من الركائز التي جعلت منها مقياساً للجودة:
- المساحات المائية التفاعلية: تحويل المياه إلى جزء لا يتجزأ من المعيشة اليومية، وعدم الاكتفاء بالرؤية البصرية فقط.
- البناء منخفض الارتفاع: الاعتماد على التصاميم المنسجمة مع الطبيعة والمحافظة على الانسيابية البصرية دون حجب الضوء أو الهواء.
- الاستدامة المعيشية: إعداد وتجهيز البنية التحتية لتكون صالحة للاستخدام والإقامة على مدار العام، وليست فقط لفترة الصيف القصيرة.
الأبعاد الجغرافية العبقرية الهندسية لموقع سيلفر ساندس واحتضان مرحلة Silver Bay
لا يكتمل تميز مرحلة Silver Bay إلا عبر موقعها الاستراتيجي في قلب مشروع سيلفر ساندس
والذي يقع في واحدة من أندر النقاط الشاطئية وأكثرها نقاءً بالساحل الشمالي
وتحديداً عند الكيلو 243 بمنطقة سيدي حنيش.
تمنح هذه البقعة الجغرافية الاستثنائية لمشروع سيلفر ساندس ككل توازناً بائناً بين العزلة الهادئة
البعيدة عن الصخب والازدحام، وبين سهولة الوصول السريع عبر الشرايين والمحاور الرئيسية.
وقد استغلت شركة أورا هذه الطبيعة الجغرافية المحمية لابتكار مرحلة سيلفر باي Silver Bay
كواحة داخلية شديدة الخصوصية حيث تحول نقاء المياه وهدوء الأمواج في هذا الموقع إلى تجربة معيشية
يومية داخل 77 كابانا فاخرة تمتد مباشرة على صف اللاجون الأول مع إمكانية الوصول المباشر
والشخصي للشاطئ.
المسافات المحورية والربط الجغرافي لمشروع سيلفر ساندس:
- ألماظة باي: تقع على مسافة 4 كيلومترات فقط من المشروع.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد نحو 130 كم.
- مدينة الإسكندرية: تبعد مسافة 220 كم.
- القاهرة: ترتبط بالمشروع عبر طرق حديثة ومباشرة بمسافة تصل إلى 370 كم.
إن هذا التناغم بين الموقع الجغرافي العبقري لـ سيلفر ساندس والندرة العددية لمرحلة Silver Bay
يضمن للملاك بيئة ناعمة ومحمية من الازدحام المروري والبصري إلى جانب تحقيق أعلى قيمة رأسمالية
وإيجارية متصاعدة للوحدات.
رقم التواصل للحجز والاستفسار عبر الواتساب
أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول وأسبقية اختيار الوحدات
أبعاد سيلفر ساندس المقومات العمرانية الكبرى والقيمة الاستثنائية لمرحلة Silver Bay
لم يصمم مشروع سيلفر ساندس ليكون مجرد منتجع صيفي عابر، بل صاغته كبرى بيوت الخبرة الهندسية
العالمية كوجهة ساحلية متكاملة تمتد على مساحة 724 فداناً في قلب سيدي حنيش.
يرتكز المشروع على واجهة شاطئية ممتدة بعرض 1.4 كيلومتر وبحيرات كريستالية Crystal Lagoons
صالحة للسباحة على مساحة 160,000 متر مربع يتخللها محور مائي رئيسي بعمق 1.2 كيلومتر
بالإضافة إلى وجود فندقين عالميين يوفران أرقى خدمات الضيافة الفندقية على مدار العام.
وتتجلى القيمة الفاخرة لمرحلة silver bay في الاستفادة المباشرة من هذه المقومات العمرانية الضخمة
فبينما يستمتع المشروع بأكمله بالخدمات الفندقية الشاملة والمساحات المائية الشاسعة
تتفرد هذه المرحلة بتقديم مجتمع نخبوي مغلق يضم 77 كابانا فقط تقع مباشرة
في الصف الأول على اللاجون مع وصول آمن وسهل للشاطئ.
هذا التوازن بين العيش في صرح ساحلي عالمي يضم كافة الخدمات
وبين الامتياز الحصري لعدد الوحدات المحدود يضمن للملاك أعلى درجات الهدوء والخصوصية
إلى جانب القيمة الاستثمارية والإيجارية المتصاعدة.
الطرح الجديد ثنائية الهدوء والحيوية (Silver Bay & Silver Walk)
تتوج الشركة مسيرتها بتقديم رؤية مزدوجة تجمع بين نقيضين محببين لكل مشتري الخصوصية التامة من جهة
والنشاط الاجتماعي والتجاري من جهة أخرى.
- مرحلة Silver Bay
رؤية معمارية مخصصة للراغبين في العيش بعيداً عن صخب الحياة اليومية
وسط مجتمع مغلق يعتمد بالكامل على الإطلالات المائية المباشرة.
- فكرة الطرح: كابينات فاخرة تقع بالصف الأول على اللاجون مباشرة مع إمكانية الوصول المباشر للشاطئ.
- الندرة الاستثمارية: جرى تخصيص 77 وحدة فقط لهذه المرحلة في كامل المشرو، ما يمنحها قيمة إيجارية ورأسمالية متصاعدة جداً.
- الخيارات والمساحات:
- كابانا غرفة واحدة : مساحة المباني 51 م² بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 30 م².
- ايضا كابانا غرفتين : مساحة المباني 102 م² بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 35 م².
- مرحلة Silver Walk
تجربة تحاكي أشهر المماشى السياحية البحرية العالمية
حيث تجتمع وحدات السكن الحديثة فوق مطاعم وكافيهات ومتاجر متخصصة.
- فكرة الطرح: شقق كوندو فاخرة تعلو ممشى تجاري وترفيهي متكامل يطل على المياه مباشرة.
- الخيارات والمساحات:
- شقق غرفة واحدة (1BR): بمتوسط مساحة 68 م².
- ايضا شقق غرفتين (2BR): بمتوسط مساحة 95 م².
- شقق ثلاث غرف (3BR): بمتوسط مساحة 134 م².
رقم التواصل للحجز والاستفسار عبر الواتساب
أو اتصل بنا مباشرة : 01144976193 على للاطلاع على تفاصيل الطرح الأول وأسبقية اختيار الوحدات
تنوع الأنماط المعيشية في سيلفر ساندس منظومة ساحلية تكتمل بالطرح الجديد
لا تتشابه المراحل السكنية في مشروع سيلفر ساندس بل صيغت كل منطقة بعناية فائقة
لتلبي ذوقاً محداً ونمط حياة يستهدف راحة المالك، متيحة للعميل حرية اختيار البيئة التي تعبر عنه وعن أسرته.
وتتجلى هذه الفلسفة العمرانية في تنوع المراحل السكنية على مساحة الـ 724 فداناً:
مرحلة ذا بيرل The Pearl: تعتمد على التدرج المعماري الهادئ بنظام المصاطب الرأسية
التي ترتفع حتى 21 متراً فوق سطح البحر. وتتميز بمبانيها المنخفضة (أرضي ودورين) التي تضمن
رؤية بانورامية مفتوحة للمياه من مختلف الزوايا، مع الاعتماد على حركة تنقل هادئة عبر عربات الجولف
والممرات الراجلية.
مرحلة سيلفر تاون Silvertown: تقدم مفهوماً مستوحى من البلدات الشاطئية الأوروبية الفاخرة
المقسمة على هيئة جزر تتخللها البحيرات المائية، وتستهدف الباحثين عن الحياة الاجتماعية الحيوية
بالقرب المباشر من النوادي الرياضية Clubhouse والمناطق الترفيهية.
مرحلة ذا كريستالين وذا كوف The Crystalline & The Cove: تجسد مفهوم المجتمعات المائية المتكاملة
حيث تحاط المباني بالكامل ببحيرات كريستالية تتيح الدخول الرملي المباشر للماء من أمام باب كل وحدة
لتصنع بيئة آمنة وهادئة تماماً بدون أمواج.
كيف يكتمل هذا التنوع الاستثنائي عبر الطرح الجديد؟
تأتي إشراقة الطرح الجديد لمرحلتي Silver Bay و Silver Walk لتغلق دائرة الاختيارات
وتضع بين يدي العميل الإجابة النهائية عن احتياجه السكني فمن يبحث عن الخصوصية المطلقة والانعزال النخبوي
يجد مراده في مرحلة Silver Bay بكابيناتها المحدودة جداً 77 كابانا الواقعة بالصف الأول
على اللاجون مباشرة مع وصول آمن للشاطئ. أما من يفضل الجمع بين السكن العصري
ونبض الحياة التجارية والترفيهية، فيجد خياره المثالي في شقق Silver Walk المطلة
على ممشى سياحي نابض يحاكي أجواء داون تاون الجونة.
إن هذا الثراء المعماري يجعل استثمارك في أي من مراحل المشروع وبخاصة الطرح الجديد لعام 2026
قراراً مضموناً يمنحك نمط الحياة الذي تطمح إليه بضمان واسم شركة أورا للمطورين العقاريين.
إن الثراء المعماري والأنماط المعيشية المتنوعة في سيلفر ساندز تجعل استثمارك في أي
من مراحل المشروع قراراً مالياً مضموناً، وتحديداً في الطرح الجديد لعام 2026
حيث تتيح شركة أورا للمطورين العقاريين خطط تمويل وتسهيلات سعرية مرنة تناسب مختلف الشرائح
مع الالتزام بتسليم كافة الوحدات بتشطيب كامل فاخر يشمل التكييفات وخزائن المطبخ.
تفاصيل الطرح الحصري والجديد Silver Bay & Silver Walk
- مرحلة Silver Bay (الكابينات الشاطئية على اللاجون):
- الوحدات: كابينات فاخرة (1 إلى 2 غرفة) مع حديقة خاصة.
- الأسعار: تبدأ من 15.6 مليون جنيه مصري.
- خطة السداد: دفع 5% مقدم حجز، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات.
- مرحلة Silver Walk (الشقق السكنية بالممشى السياحي
- الوحدات: شقق سكنية عصرية (1، 2، و 3 غرف).
- الأسعار: تبدأ من 8.9 مليون جنيه مصري.
- خطة السداد: دفع 5% مقدم حجز، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات.
أسعار وأنظمة سداد المراحل المتنوعة بالمشروع
- مرحلة The Cove & Crystalline حياة البحيرات الكريستالية
- الوحدات: شقق ودوبلكس (من 1 إلى 3 غرف).
- الأسعار: تبدأ من 10 ملايين جنيه مصري.
- خطة السداد: 5% مقدم، و 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- مرحلة Silvertown البلدة الساحلية الحيوية:
- الوحدات: شقق سكنية، شاليهات، تاون هاوس، وفيلات مستقلة.
- الأسعار: تبدأ من 27 مليون جنيه مصري.
- خطة السداد: 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، مع أطول فترة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات.
- وحدات الصف الأول على البحر مباشرة (Beachfront First Row):
- الوحدات: شاليهات وفيلات مستقلة تتضمن فيلات Armani الفاخرة
- الأسعار: تبدأ من 27 مليون جنيه مصري وتصل إلى 250 مليون جنيه مصري للوحدات الاستثنائية.
- خطة السداد: خطط تمويل وتسهيلات مخصصة لوحدات الشاطئ المباشر.
- الشقق الفندقية الفاخرة (Branded Apartments):
- الوحدات: شقق فندقية مجهزة بالكامل (1 إلى 3 غرف).
- الأسعار: تبدأ من 36 مليون جنيه مصري.
- خطة السداد: 5% مقدم، ثم 5%، ثم 5%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
أبرز التساؤلات الشائعة حول silver bay ؟
[saswp_tiny_howto headline-0=”h3″ step_title-0=”ما هي مرحلة Silver Bay في سيلفر ساندز أورا الساحل الشمالي؟” step_description-0=”هي أحدث مراحل المشروع الحصرية المخصصة للكابينات الفاخرة الصف الأول على اللاجون مباشرة.” image-0=”” headline-1=”h3″ step_title-1=”كم عدد الوحدات المتاحة في طرح Silver Bay سيدي حنيش؟” step_description-1=”تتميز المرحلة بندرة عددية شديدة وتضم 77 كابانا فقط في المشروع بالكامل” image-1=”” headline-2=”h3″ step_title-2=”ما هي أسعار الكابينات في مرحلة Silver Bay أورا لعام 2026؟” step_description-2=”تبدأ أسعار الكابينات الغرفة الواحدة من 15.6 مليون جنيه والغرفتين من 23.7 مليون جنيه” image-2=”” headline-3=”h3″ step_title-3=”كيف يمكن حجز كابانا في مرحلة Silver Bay المحدودة قبل نفاد الوحدات؟” step_description-3=”يمكنك حجز الوحدات المتاحة عبر التواصل المباشر معنا على الرقم 01144976193″ image-3=”” count=”4″ html=”true” days=”” hours=”” minutes=”” cost_currency=”” cost=”” description=””]
في سيلفر ساندس وبخاصة في طرحه الجديد أنت لا تشتري مجرد وحدة صيفية عابرة
بل تقتني أسلوب حياة مستداماً يبنى على ثقة اسم أورا وتعيش فيه تجربة يومية فريدة
وسط بيئة نادرة تصان بحرفية عالية لتصمد أمام اختبار الزمن وتتضاعف قيمتها المعنوية والاستثمارية عاماً بعد عام.
للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن : 01144976193
كما يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور سابقة اعمال تطوير مصر ومعرفة أحدث أسعار 
