elm tree park sarai
تواصل شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr) تأكيد ريادتها في السوق العقاري المصري بإطلاق أحدث مراحل مشروعها العملاق سراي القاهرة الجديدة (Sarai New Cairo)، وهي مرحلة Elm Tree Park التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن العصري المتكامل الذي يجمع بين الرفاهية، الطبيعة، والاستثمار الذكي في موقع استراتيجي على بوابة العاصمة الإدارية الجديدة.
معلومات مبدئية باختصار لتساعدك علي اتخاذ قرار الشراء في elm tree park sarai ؟
رقم مبيعات شركة مدينة نصر ؟
للحجز في كمبوند سراي مرحلة إيلم تري تواصل معنا علي مدار اليوم 01144976193
الوحدات المتوفرة في مشروع ايلم تري بارك ؟
وفر مشروع ايلم تري بارك عدد من الوحدات المتنوعة مابين شقق - تاون هاوس - توين هاوس - فيلات
الحجز في مرحلة إيلم تري بارك ؟
يتم الحجز من خلال دفعة حجزة مبدائية هي 50.000 جنية للشقق - 100.000 جنية للفيلات
مساحات مشروع إيلم تري بارك ؟
تبدأ مساحات من 75 متر للشقق
موقع Elm Tree Park Sarai حيث يلتقي الهدوء بالموقع الذهبي
يقع مشروع Elm Tree Park داخل كمبوند سراي Sarai، أحد أكبر مشروعات مدينة مصر للتطوير العقاري، في موقع استراتيجي فريد على طريق القاهرة – السويس مباشرة، عند تقاطع محور الأمل، مما يجعله أول بوابة للعاصمة الإدارية الجديدة من جهة السويس.
الموقع محاط بعدد من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة مثل مدينتي، ماونتن فيو آي سيتي، ذا فيو، وغيرها من
كمبوندات الامتداد الذهبي لشرق القاهرة.
سهولة الوصول إلى أهم المناطق:
- 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- 15 دقيقة من الطريق الدائري.
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
الموقع يجمع بين القرب من أهم المحاور الحيوية وبين الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها كل من يسعى إلى نمط حياة راقٍ بعيدًا عن ازدحام المدينة.
تشتهر الشركة بتقديم تصميمات عصرية، وتخطيط ذكي للمجتمعات السكنية يجمع بين الجمال، الوظيفة، والاستدامة، مما جعلها خيارًا موثوقًا لدى آلاف العملاء والمستثمرين في السوق المصري.
ايلم تري بارك Elm Tree Park Sarai مجتمع حديث بروح الطبيعة
يمتد كمبوند Elm Tree Park Sarai على مساحة إجمالية قدرها 476,262 مترًا مربعًا (نحو 113 فدانًا)، ويضم حوالي 2,150 وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة – S Villas.
المشروع يقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الهادئة، لتصبح الطبيعة جزءًا أصيلًا من تفاصيل الحياة اليومية داخل الكمبوند.
أنواع ومساحات الوحدات داخل ايلم تري بارك سراي Elm Tree Park Sarai
تتنوع الوحدات لتلبي مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية:
الشقق السكنية:
- غرفة واحدة – مساحات تبدأ من 70 م²
- بالإضافة إلى ذلك غرفتان – مساحات حتى 137 م²
- ثلاث غرف – مساحات حتى 156 م²
- بالإضافة إلى ذلك شقق كبيرة تصل إلى 208 م²
فيلات S-Villa:
- مساحات من 212 إلى 239 م²
- بالإضافة إلى ذلك تتكون من 4 إلى 5 غرف نوم + غرفة مربية + جاردن + روف
- تصميم عصري يوازن بين الفخامة والوظيفة
- بالإضافة إلى ذلك إطلالات مباشرة على الحدائق والبحيرات
الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- مساحات تبدأ من 175 إلى 204 م²
- بالإضافة إلى ذلك تصميمات مميزة تحقق الخصوصية والراحة التامة
- حدائق واسعة وإمكانية تخصيص التشطيبات الداخلية
تبدأ أسعار الوحدات في Elm Tree Park Sarai عند مستويات جذابة تعكس التوازن بين الموقع المميز، واسم المطور الموثوق، وجودة التصميم الراقية.
ايلم تري بارك
وفيما يلي نظرة تقريبية على الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة:
- استوديو بمساحة 36 م² يبدأ من حوالي 3,200,000 جنيه.
- شقق بغرفة واحدة تتراوح مساحتها بين 70 و80 م² بأسعار من 5 إلى 5.5 مليون جنيه.
- شقق بغرفتين بمساحات من 100 إلى 137 م² بأسعار تتراوح بين 7 و10 ملايين جنيه.
- شقق بثلاث غرف بمساحات من 125 إلى 156 م² بأسعار تبدأ من 9 ملايين وتصل إلى 11.5 مليون جنيه.
- فيلات S-Villa بمساحات بين 212 و239 م² بأسعار تقريبية من 16.9 إلى 20.2 مليون جنيه.
- فيلات مستقلة بمساحات تتراوح بين 175 و204 م² بأسعار من 21 إلى 25 مليون جنيه.
- تختلف الأسعار وفقًا للموقع داخل الكمبوند والإطلالة ونوع التشطيب.
موعد التسليم وأنظمة التشطيب
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات من التعاقد.
- نظام التشطيب: Core & Shell (نصف تشطيب) ليتيح للعملاء حرية اختيار اللمسات النهائية وفق أذواقهم الخاصة.
أنظمة السداد في Elm Tree Park
أحد أبرز نقاط القوة في المشروع هو المرونة الكبيرة في أنظمة السداد:
- مقدم حجز: يبدأ من 5٪ فقط
- فترة سداد: حتى 12 سنة
نظام الأقساط:
○أقساط شهرية تبدأ من 5,000 جنيه تقريبًا
○دفعات سنوية بمتوسط 5٪ من قيمة الوحدة
○نظام تصاعدي (Back-loaded) لتسهيل الالتزامات المادية في السنوات الأولى
EOIs (مبالغ جدية الحجز):
- 50,000 جنيه للشقق
- 100,000 جنيه للفيلات
مميزات الحياة داخل Sarai New Cairo
يُعد كمبوند سراي من أضخم وأفخم المشاريع شرق القاهرة، حيث يمتد على مساحة 1300 فدان، ويضم مجموعة من المناطق السكنية والخدمية والترفيهية المتكاملة.
تتميز سراي بـ:
- نادي ضخم بمساحة 30 فدانًا (Kayan Club)
- بحيرات صناعية خلابة
- ممشى رياضي ومناطق خضراء مفتوحة
- مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات راقية
- مناطق مخصصة للأطفال وأخرى للرياضات المختلفة
المشروع يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة يجمع بين الطبيعة والراحة والخصوصية، وهو ما يجعل ايلم تري بارك Elm Tree Park إحدى أرقى مراحل سراي على الإطلاق.
لماذا الاستثمار في Elm Tree Park Sarai؟
- موقع ذهبي على محور الأمل وطريق السويس، على بعد دقائق من العاصمة الإدارية.
- بالإضافة إلى ذلك مطور موثوق بخبرة تفوق 60 عامًا وسجل من المشروعات الناجحة.
- خطط سداد مرنة جدًا تصل إلى 12 عامًا، وهي الأطول في السوق العقاري المصري حاليًا.
- بالإضافة إلى ذلك تنوع كبير في الوحدات يلائم مختلف الميزانيات والاحتياجات.
- إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع سواء عبر إعادة البيع أو التأجير المستقبلي.
- بالإضافة إلى ذلك بيئة متكاملة الخدمات توفر كل مقومات الراحة والترفيه.
فرصتك لامتلاك وحدة في المستقبل الذهبي لشرق القاهرة
يمثل مشروع ايلم تري بارك Elm Tree Park Sarai فرصة استثنائية للباحثين عن مسكن راقٍ أو استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق نموًا بالقاهرة الجديدة.
بفضل موقعه المتميز عند بوابة العاصمة الإدارية الجديدة، وأنظمة السداد المرنة، والتصميمات المعمارية الحديثة، فإن الطلب على وحداته مرشح للارتفاع بشكل كبير خلال الفترة المقبلة.
للحجز والاستعلام
مقدم الحجز:
- 50,000 جنيه للشقق
- 100,000 جنيه للفيلات
التسليم:
- خلال 4 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك الاستلام: Core & Shell
- مدة السداد: حتى 12 سنة
لا تفوت فرصة امتلاك وحدتك داخل Elm Tree Park Sarai، المشروع الذي يجمع بين الرفاهية، الطبيعة، والمستقبل الواعد شرق العاصمة.
معلومات عن مشروع ايلم تري بارك
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أنواع الوحدات | توين هاوس – تاون هاوس – فيلات |
| الشركة المطورة | شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير ( مدينة نصر سابقا ) |
| موقع المشروع | في منطقة طريق السويس القاهرة الجديدة |
| تسليم الوحدات | تسليم خلال 4 سنوات |
نبذة عن المطور العقاري شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
تُعد شركة مدينة مصر (Madinet Masr) واحدة من أعرق وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من ستة عقود من التميز والابتكار في بناء المجتمعات العمرانية المتكاملة. تأسست الشركة عام 1959، ومنذ ذلك الوقت وهي تضع بصمتها على خريطة القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية شرق العاصمة، لتصبح اليوم رمزًا للجودة، الثقة، والاستدامة في السوق العقاري المصري.
رؤية الشركة
ترتكز رؤية مدينة مصر على خلق مجتمعات حقيقية نابضة بالحياة، لا تقتصر على إنشاء مبانٍ سكنية فاخرة فحسب، بل تمتد لتشمل تصميم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والاتصال بالطبيعة.
تتبنّى الشركة فلسفة قائمة على التنمية الذكية والمستدامة، وتعمل على تطوير مشروعات توفر للسكان تجربة معيشية تليق بالمستقبل.
أبرز إنجازات مدينة مصر ومشروعاتها الرائدة
من خلال تاريخها الطويل، قدمت الشركة مجموعة من المشروعات الكبرى التي أصبحت علامات مميزة في القاهرة الجديدة ومستقبل سيتي، من أبرزها:
1. مشروع تاج سيتي Taj City (القاهرة الجديدة)
يقع على طريق القاهرة – السويس أمام مطار القاهرة الدولي مباشرة، بمساحة 1000 فدان.
يمثل المشروع مجتمعًا سكنيًا وتجاريًا متكاملًا يضم مناطق خضراء واسعة، نوادٍ، مدارس، مراكز أعمال، ومجموعة من أفخم الوحدات السكنية تحت أسماء مراحل مثل Origami Gardens وKayan Club.
تصميم المشروع يوازن بين الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي المميز على محور شينزو آبي والطريق الدائري.
2. مشروع سراي Sarai (القاهرة الجديدة – طريق السويس)
أحد أكبر مشروعات الشركة وأكثرها تنوعًا، يمتد على مساحة 1300 فدان مباشرة على طريق القاهرة – السويس ومحور الأمل، سور في سور مع مدينتي.
ايلم تري بارك
يضم المشروع العديد من المراحل المميزة التي تمثل كل منها مفهومًا خاصًا للحياة، منها:
Sheya Residence – S Villas
مستوحاة من الطراز التوسكاني الكلاسيكي مع لمسات حديثة.
تمثل كلمة “شية” (Sheya) الأثر الجميل، وهي فلسفة المشروع الذي يجمع بين الفخامة والخصوصية والهدوء.
- بالإضافة إلى ذلك يضم وحدات متنوعة من الشقق والفيلات بمساحات تبدأ من 57 م² إلى 155 م²، مع نسبة إشغال منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
ايلم تري بارك
Rai Valleys – Villas
- من تصميم شركة Benoy العالمية، صاحبة أعمال تصميم أيقونية مثل حلبة سباقات الفورمولا.
- بالإضافة إلى ذلك فيلات مستقلة بمساحات 175 – 235 م²، بتصميمات حديثة مستوحاة من الطبيعة.
- واجهات فاخرة، مساحات خضراء شاسعة، ومجتمع متكامل الخدمات يضم نوادٍ، مدارس، ومنشآت ترفيهية.
- بالإضافة إلى ذلك يبرز المشروع كوجهة مثالية للعائلات الباحثة عن حياة هادئة راقية في قلب القاهرة الجديدة وبالقرب من العاصمة الإدارية.
Cavana Lakes – Sarai
- أول مشروع سكني في القاهرة يقدم تجربة منتجع متكامل طوال العام.
- بالإضافة إلى ذلك جميع الفيلات تطل على بحيرات صافية وشواطئ خاصة.
- خدمات فندقية 5 نجوم تشمل الكونسيرج، التنظيف، المطاعم، السبا، والصيانة على مدار الساعة.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم عالمي من شركة Benoy، وموقع مميز في الركن الجنوبي الشرقي من سراي.
- يوفر تجربة سكنية لا مثيل لها تمزج بين الطبيعة المائية والفخامة الهادئة.
Elm Tree Park – Sarai
- ايلم تري بارك أحدث مراحل سراي وأكثرها تميزًا من حيث الموقع والتخطيط.
- بالإضافة إلى ذلك يقدم مزيجًا متناغمًا من الشقق والفيلات الفاخرة داخل مجتمع أخضر متكامل الخدمات.
- أسعار تبدأ من 70,000 جنيه للمتر، بنظام سداد حتى 12 سنة، ما يجعلها من أكثر المراحل جاذبية استثمارية في شرق القاهرة.
ايلم تري بارك
مشروع ذا بترفلاي – The Butterfly (مستقبل سيتي)
يقع المشروع على مساحة 238 فدانًا في موقع استراتيجي يطل مباشرة على محور الأمل، سور في سور مع مدينتي.
يقدم تصميمات راقية للفيلات والتاون هاوس تجمع بين الفخامة المعمارية والطابع الهادئ.
من أبرز أنواع الوحدات:
- S-Villa 212 م² و239 م²
- بالإضافة إلى ذلك Standalone Villas حتى 240 م²
- Townhouses بتصميمات ثلاثية الطوابق مع روف خاص.
بالإضافة إلى ذلك يعد المشروع استمرارًا لفلسفة مدينة مصر في بناء مجتمعات متكاملة في مناطق واعدة.
مشروع Talala – القاهرة الجديدة
- طلال أحدث إطلاقات الشركة بمساحة 490 فدانًا.
- بالإضافة إلى ذلك يضم شققًا، فيلات، تاون هاوس، ودوبلكسات بتشطيبات كاملة.
- تصميم حديث يعكس تطور رؤية الشركة في تقديم منتجات سكنية جاهزة للسكن بمعايير فندقية.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 5٪ فقط.
التعاون مع كبرى شركات التصميم العالمية تعاونت شركة مدينة مصر مع نخبة من الشركات والمكاتب الاستشارية العالمية في التصميم والتخطيط العمراني،
أبرزها:
- Benoy البريطانية – المسؤولة عن تصميم مشروعات مثل Rai Valleys وCavana Lakes، حيث جلبت بصمتها الفريدة في المزج بين العمارة الحديثة والطبيعة.
- بالإضافة إلى ذلك مكاتب هندسية مصرية وعالمية متخصصة في التخطيط المستدام والتصميم المعماري العصري.
أهم ما يميز مشاريع مدينة مصر
- مواقع استراتيجية تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- بالإضافة إلى ذلك تنوع في أنواع الوحدات لتناسب جميع العملاء (شقق، فيلات، دوبلكس، تاون هاوس).
- خطط سداد مرنة تصل إلى 12 عامًا.
- بالإضافة إلى ذلك تصميمات مستدامة تراعي البيئة وتوفر الخصوصية.
- مجتمعات خضراء متكاملة الخدمات: مدارس، نوادٍ، مناطق تجارية، ومساحات ترفيهية.
- بالإضافة إلى ذلك ثقة السوق: تاريخ طويل من التسليمات الناجحة والالتزام بالجودة والمواعيد.
ختامًا
تُعتبر شركة مدينة مصر اليوم ركيزة أساسية في النهضة العمرانية الحديثة لمصر، فهي لا تبني وحدات سكنية فقط، بل تبني أسلوب حياة متكامل.
من تاج سيتي إلى سراي ومرورًا بـ كافانا ليكس، شيّا، وراي ڤاليز، تواصل الشركة ترسيخ مكانتها كرمز للثقة والجودة والرؤية المستقبلية في السوق العقاري المصري
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة مدينة مصر 
