elm tree park
تواصل شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr) ريادتها في تطوير المجتمعات السكنية المتميزة من خلال إطلاق أحدث مراحلها داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، تحت اسم “Elm Tree Park sarai” كمبوند ايلم تري بارك ، وهو مشروع يجسد مفهوم الحياة المتكاملة في موقع استراتيجي على بوابة العاصمة الإدارية الجديدة، بتصميمات عصرية وخطط سداد هي الأطول والأكثر مرونة في السوق العقاري المصري.
تفاصيل كمبوند elm tree ؟
رقم مبيعات شركة مدينة مصر كمبوند إيلم تري ؟
01144976193 للاستعلام والحجز تواصل معنا علي مدار اليوم
مراحل موجودة في مشروع سراي ؟
مرحلة Sheya Residence مرحلة S Villas Sarai مرحلة Elan Sarai مرحلة Cavanah Lakes Sarai مرحلة Elm tree
سعر المتر في كمبوند بالم تري بارك ؟
يبدأ سعر المتر من 75.000 جنية
موقع كمبوند بالم تري بارك ؟
يقع مشروع علي بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية و 10 دقائق من الطريق الدائري
elm tree park موقع استراتيجي في قلب الامتداد الذهبي للقاهرة الجديدة
يقع مشروع Elm Tree Park داخل كمبوند سراي Sarai، على تقاطع طريق القاهرة – السويس مع محورالأمل، ليصبح أول بوابة للعاصمة الإدارية الجديدة من جهة طريق السويس. يتميز الموقع بقربه من أهم المشروعات الكبرى شرق القاهرة، مثل:
- مدينتي
- بالإضافة إلى ذلك ماونتن فيو آي سيتي
- ذا واتر واي سيتي
- بالإضافة إلى ذلك الامتداد الذهبي لشرق القاهرة
كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية:
- 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة من الطريق الدائري
- 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي
موقع يجمع بين القرب والحيوية من جهة، والهدوء والطبيعة الخضراء من جهة أخرى، ليمنح السكان نمط حياة متوازن بعيدًا عن زحام المدينة دون الابتعاد عن قلب القاهرة.
نبذة عن المطور شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
تأسست شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عام 1959، وتُعد من أعرق الشركات العقارية في مصر، صاحبة سجل حافل بالمشروعات السكنية المتكاملة.
من أبرز أعمالها:
- تاج سيتي – Taj City على طريق السويس أمام مطار القاهرة
- بالإضافة إلى ذلك سراي – Sarai New Cairo
- ذا بترفلاي – The Butterfly Mostakbal City
- بالإضافة إلى ذلك كوبالت بيزنس ديستريكت – Cobalt Business District
تتميز مشروعات الشركة بتخطيط ذكي يجمع بين الاستدامة، الفخامة، والطابع العصري، مما يجعلها من أكثر المطورين ثقة في السوق المصري.
عن مشروع Elm Tree Park
يمتد مشروع Elm Tree Park على مساحة ضخمة تبلغ 476,262 مترًا مربعًا (حوالي 113 فدانًا) داخل سراي، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات يضم 2,150 وحدة متنوعة بين شقق وفيلات بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات.
أنواع الوحدات:
- شقق سكنية فاخرة: من غرفة إلى 3 غرف نوم (المساحات تُعلن قريبًا).
- بالإضافة إلى ذلك S Villas: بمساحات تتراوح من 212 إلى 239 م².
- Standalone Villas: بمساحات من 175 إلى 204 م².
- بالإضافة إلى ذلك توين هاوس وتاون هاوس بتصميمات عصرية ومداخل خاصة.
جميع الوحدات تُسلم Core & Shell لضمان مرونة التصميم والتشطيب بما يناسب ذوق العميل.
الأسعار ونظام السداد في Elm Tree Park
يقدم مشروع elm tree أسعارًا تنافسية مقارنة بموقعه الفريد وبالمشروعات المحيطة، إلى جانب نظام سداد هو الأكثر مرونة في السوق العقاري المصري حاليًا.
متوسط الأسعار:
- سعر المتر في الشقق: يبدأ من 70,000 – 75,000 جنيه مصري.
- بالإضافة إلى ذلك سعر المتر في الفيلات: يبدأ من 95,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد:
- مقدم حجز: 5% فقط.
- بالإضافة إلى ذلك فترة سداد: حتى 12 سنة.
- نظام السداد: Back-loaded Escalating Plan (تصاعدي مرن).
- بالإضافة إلى ذلك أقساط شهرية تبدأ من 5,000 جنيه مصري فقط.
- دفعات سنوية في المتوسط 5% من قيمة الوحدة.
هذا النظام يجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند Elm Tree Park خيارًا واقعيًا ومناسبًا لشرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين.
مزايا الحياة داخل Elm Tree Park
- تصميم عمراني مستوحى من الطبيعة الأوروبية الهادئة.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء وبحيرات صناعية خلابة في كل منطقة.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
- بالإضافة إلى ذلك نادي اجتماعي ورياضي متكامل الأنشطة.
- مناطق مخصصة للأطفال وممرات آمنة للمشاة.
- بالإضافة إلى ذلك خدمات تجارية وترفيهية على أعلى مستوى.
- موقع قريب من الجامعة الدولية المستقبلية الجديدة داخل سراي.
فرصة استثمارية حقيقية
مع استمرار توسع القاهرة شرقًا نحو العاصمة الإدارية، يُعتبر الاستثمار في Elm Tree Park فرصة ذهبية لعدة أسباب:
- موقعه على محور الأمل وطريق السويس.
- بالإضافة إلى ذلك تطويره من قِبل شركة ذات مصداقية عالية وسجل قوي.
- خطط السداد الطويلة التي تتيح عائدًا استثماريًا مرتفعًا.
- بالإضافة إلى ذلك الطلب المتزايد على السكن الراقي شرق القاهرة.
ايلم تري بارك
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أنواع الوحدات | توين هاوس – تاون هاوس – فيلات |
| الشركة المطورة | شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير ( مدينة نصر سابقا ) |
| موقع المشروع | في منطقة طريق السويس القاهرة الجديدة |
| تسليم الوحدات | تسليم خلال 4 سنوات |
الحجز والاستعلام
بدأت الشركة في استقبال طلبات الاهتمام (EOIs) للحجز المبدئي:
- EGP 50,000 للشقق.
- بالإضافة إلى ذلك EGP 100,000 للفيلات.
- التسليم خلال 4 سنوات فقط.
- بالإضافة إلى ذلك الاستلام Core & Shell مع بنية تحتية متكاملة وخدمات جاهزة.
مشروع Rai Valleys – Villas
من تصميم شركة Benoy العالمية، أحد المشاريع المميزة داخل كمبوند سراي – القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر.
يتميز المشروع بتصميمات مستوحاة من الطبيعة ومساحات خضراء واسعة وواجهات عصرية تجمع بين الحداثة والخصوصية.
يقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية، ويضم مجتمعًا متكامل الخدمات يضم النوادي، والمناطق الترفيهية، والخدمات اليومية.
أنواع الفيلات:
- نموذج 2: فيلا مستقلة 400 م² (ريسبشن مزدوج – مطبخ – غرفة نوم رئيسية).
- بالإضافة إلى ذلك نموذج 3: فيلا مستقلة 198 م² (3 غرف نوم – 3 حمامات – استقبال واسع).
- نموذج 4: فيلا مستقلة 175 م² (3 غرف نوم – 3 حمامات – مطبخ وحديقة).
جميع المساحات مبدئية وقابلة للتعديل وفقًا للعقد النهائي.
مرحلة Sheya Residence – S Villas
مرحلة راقية ضمن مشروع سراي Sarai تمثل مفهوم “الأثر” بمعناه المعماري والإنساني، حيث تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والطبيعة.
تصميم المشروع مستوحى من الطراز التوسكاني مع لمسات عصرية تمنح كل وحدة طابعًا فريدًا.
الموقع:
- داخل كمبوند سراي بالقاهرة الجديدة.
- بالإضافة إلى ذلك 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة من الطريق الدائري.
المرافق والخدمات:
- بحيرة رئيسية على مساحة 50,000 م².
- بالإضافة إلى ذلك نادي رياضي واجتماعي متكامل (Clubhouse).
- مدارس خاصة وخدمات يومية قريبة.
- بالإضافة إلى ذلك شوارع منخفضة الكثافة لتعزيز الخصوصية والهدوء.
مراحل مشروع سراي
مشروع S Villas – Sarai
مجموعة من الفيلات المصممة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة ضمن سراي.
تتراوح المساحات بين 212 إلى 239 م²، بتصميم عصري يضم غرف نوم متعددة، غرفة ناني، حدائق خاصة، ورووف مميز.
يتم تسليم الفيلات بتشطيب فاخر، وتتميز بتوزيع مثالي للمساحات بين المناطق المفتوحة والمعيشة الداخلية.
مرحلة Elan – Sarai
مرحلة ايلان مخصصة لعشاق الهدوء والذوق الأوروبي، حيث استُلهم تصميمها من المدن الفرنسية ذات الأفنية الواسعة والمساحات الخضراء.
تضم وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات بمساحات تبدأ من 57 م² حتى 155 م²، ما بين شقق بغرفة واحدة إلى ثلاث غرف ودوبلكسات مميزة.
جميع الوحدات مصممة بعناية لتحقيق التوازن بين الخصوصية، التهوية الطبيعية، والإطلالة المفتوحة.
مشروع Cavanah Lakes – Sarai
أول منتجع سكني فاخر داخل القاهرة يقدم تجربة معيشة فندقية 5 نجوم على مدار العام.
يتميز المشروع بوجود بحيرة رئيسية بمساحة 50,000 م²، بحيث تمتلك كل فيلا شاطئًا خاصًا وإطلالة مباشرة على الماء.
أسلوب الحياة والمرافق:
- خدمات كونسيرج فندقية على مدار الساعة.
- بالإضافة إلى ذلك مطاعم وكافيهات راقية.
- نادي اجتماعي (Clubhouse) مطل على البحيرة.
- بالإضافة إلى ذلك خدمات صيانة وتنظيف فندقية داخل الوحدات.
أنواع الفيلات:
| نوع الوحدة | المساحة الإجمالية | المميزات |
| فيلا | 440 م² | شاطئ خاص – 3 طوابق – تراسات متعددة |
| فيلا B A | 340 م² | بنتهاوس – تراسين – إطلالة مائية |
| فيلا C | 237 م² | 3 غرف نوم – استقبال واسع – صالة على السطح |
| فيلا D / توين هاوس | 190 م² | تصميم مدمج أنيق – 3 غرف نوم |
| تاون هاوس | 170 م² | 3 غرف – معيشة على السطح – وحدات Corner & Middle |
عن المطور – شركة مدينة مصر (Madinet Masr)
إحدى أعرق شركات التطوير العقاري في مصر منذ عام 1959، وتتمتع بسجل ناجح من المشروعات السكنية المتكاملة.
من أبرز مشروعاتها:
- تاج سيتي – Taj City على طريق السويس.
- بالإضافة إلى ذلك سراي – Sarai على طريق القاهرة – السويس.
- ذا بترفلاي – The Butterfly بمدينة المستقبل.
تجمع الشركة في كل مشاريعها بين الابتكار، الاستدامة، والفخامة لتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تعكس أسلوب حياة راقٍ ومتوازن.
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة مدينة مصر
