ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة

ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Defaf New Capital

امتلك وحدتك في كمبوند ضفاف أول مشروع سكني بخدمات فندقية متكاملة

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يلتقي الفخامة

بالموقع الاستراتيجي، وحيث ترتقي تفاصيل الحياة اليومية إلى مستوى جديد من الرفاهية

يطل كمبوند ضفاف كأحد أبرز المشروعات السكنية التي تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر

في مصر فهو ليس مجرد كمبوند تقليدي بل مجتمع متكامل يُدار بخدمات فندقية راقية

تحقق لك معيشة تجمع بين الراحة، الخصوصية والأناقة.

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital
الشركة المطورة	شركة DIG للتطويرالعقاري
موقع المشروع	يقع في قلب العاصمة الإدارية
انواع الوحدات	شقق سكنية – فيلات

موقع ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Defaf New Capital

يتمتع كمبوند ضفاف بموقع يعد من أندر وأثمن المواقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة

تحديدًا في منطقة R8 المتميزة والتي صنّفها جهاز العاصمة الإدارية ضمن فئة قطع الأراضي السكنية المتميزة.

فالكمبوند يرتفع على أعلى ربوة في العاصمة ليمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة

على المساحات الخضراء والممشى السياحي الأكبر في المنطقة.

كما يقع المشروع بالقرب من النهر الأخضر و الحي الحكومي ومنطقة السفارات

وعلى محور رئيسي يربط بين المحور المركزي وحي السفارات في منطقة R9.

الميزة المكانية تجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا من جميع الاتجاهات

سواء من قلب العاصمة أو من الطرق الرئيسية المؤدية إليها ليصبح موقع ضفاف بالفعل أحد أهم نقاط قوته التنافسية.

تصميمات ومساحات ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Defaf New Capital

مشروع بنظام عمراني متكامل بنسبة بنائية لا تتجاوز 16.5%

يقام كمبوند ضفاف على مساحة تبلغ 21.5 فدانًا لكنه يتميز بنسبة بنائية منخفضة

لا تتجاوز 16.5% فقط مما يعني أن الغالبية العظمى من المساحة خصصت للمساحات الخضراء

والبحيرات الصناعية واللاندسكيب الذي يحيط بكل مبنى ليمنحك إحساسًا بالهدوء والاستجمام في كل زاوية.

تخيل أن كل نافذة في وحدتك تطل على مشهد طبيعي مفتوح، دون وحدات داخلية

أو مبانٍ تحجب الرؤية فالتصميم العمراني للمشروع تم بدقة ليضمن أن جميع الوحدات

تطل على مناظر خلابة سواء كانت حدائق مسطحات مائية أو الممشى السياحي مباشرة.

تصميم هندسي بتوقيع كبار الاستشاريين في مصر لكمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة

صمم مشروع Defaf بالتعاون مع AUE للاستشارات الهندسية وهي الجهة التي شاركت

في تصميم بوابات العاصمة الإدارية أبراج العلمين الجديدة، والنادي الأهلي بالتجمع الخامس.

هذا التعاون يعكس مدى حرص الشركة المطورة على تقديم مشروع بمعايير تصميمية رفيعة

تواكب المشروعات القومية الكبرى في مصر.

تم توزيع المباني داخل كمبوند ضفاف بأسلوب معماري ذكي، يوازن بين الخصوصية

والانفتاح ويتيح للمقيمين التمتع بأقصى درجات الراحة البصرية والهدوء النفسي

مع توفير مناطق مخصصة للمشاة فقط دون سيارات داخلية، مما يعزز الأمان للأطفال وكبار السن.

Defaf New Capital أول كمبوند بخدمات فندقية متكاملة في العاصمة الإدارية

ليس غريبًا أن يوصف مشروع ضفاف بأنه أول كمبوند في العاصمة الإدارية

يقدم تجربة السكن الفندقي المتكامل فهنا لا تقتصر الرفاهية على التصاميم

أو المساحات فقط بل تمتد إلى أسلوب الحياة اليومي يضم المشروع فيلات فندقية

تحت اسم VILLATIQUE تم تصميمها لتجسد مفهوم الفخامة العصرية حيث تتوافر خدمات الصيانة

والتنظيف والإدارة على مدار الساعة ليحظى المقيمون بتجربة معيشية مماثلة لما تقدّمه الفنادق العالمية.

كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة رفاهية تتحدث عن نفسها

الرفاهية في كمبوند ضفاف ليست شعارًا بل واقعًا ملموسًا في كل التفاصيل:

• ممشى سياحي ضخم هو الأكبر في منطقة الـR8.
• بالإضافة إلى ذلك لاندسكيب ووتر فيتشر يتوزع في أرجاء المشروع بشكل فني مميز.
• ناد رياضي متكامل يضم جيم، جاكوزي، سبا، ومناطق ألعاب رياضية متنوعة.
• بالإضافة إلى ذلك مول تجاري داخلي لخدمة سكان الكمبوند وتلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج.
• 4 مداخل رئيسية تسهّل الدخول والخروج بانسيابية تامة.
• بالإضافة إلى ذلك جراج تحت الأرض يغطي مساحة المشروع بالكامل، لتوفير الأمان والنظام داخل الكمبوند.
• كيوسك وخدمات على اللاندسكيب لخدمة السكان في أماكن الاستجمام.

كما يضم الكمبوند شبكة خدمات متكاملة تشمل مدارس، حضانات، مراكز تجارية وإدارية، وجامعة دولية قريبة

بالإضافة إلى فندق 7 نجوم على بُعد خطوات فقط، ليصبح المشروع مركزًا متكاملًا للحياة العصرية الراقية.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة داخل Defaf New Capital

يقدم كمبوند ضفاف تشكيلة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات:

• استوديوهات تبدأ من 45 إلى 55 مترًا بسعر يبدأ من 1,595,000 جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك شقق بغرفة واحدة بمساحة 70 مترًا  بسعر 2,150,000 جنيه.
• شقق بغرفتين بمساحة 110 مترًا  بسعر 3,250,000 جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك شقق بثلاث غرف بمساحة 125 مترًا  بسعر 3,750,000 جنيه.
• فيلات فندقية VILLATIQUE بمساحات من 200 إلى 350 مترًا  بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه.

كل الوحدات متاحة قبل خصم الأسعار الخاص بمرحلة الإطلاق مما يعني أن المستثمرين

والمشترين الأوائل أمام فرصة حقيقية لتحقيق مكاسب مستقبلية عالية مع ارتفاع الأسعار لاحقًا.

ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Defaf New Capital خطط دفع مرنة وأسعار تنافسية

لأن المشروع يستهدف الجمع بين الفخامة وسهولة التملك فقد تم طرح أنظمة سداد

مرنة تبدأ بمقدم بسيط 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات

وهو ما يجعل امتلاك وحدة في كمبوند ضفاف متاحًا لفئة واسعة من العملاء الباحثين

عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن.

كما يتيح المشروع نظامًا فريدًا يضمن حقوق العميل:

في حال تأخر صدور القرار الوزاري للأرض أكثر من 9 أشهر يحق للعميل إيقاف دفع الأقساط

بعد سداد 20% من قيمة الوحدة وهو بند نادر في السوق العقارية المصرية

يعكس ثقة الشركة في التزامها وشفافيتها الكاملة.

مواصفات التنفيذ ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Defaf New Capital

• الشقق تسلم على الطوب الأحمر مما يتيح لك حرية التصميم والتشطيب حسب ذوقك الخاص.
• بالإضافة إلى ذلك الفيلات تسلم نصف تشطيب مع إمكانية الاستفادة من باكدج تشطيب فاخر تقدمه الشركة.
• موعد الاستلام خلال 4 سنوات فقط، ما يضمن تنفيذًا متوازنًا بين الجودة والالتزام الزمني.
• بالإضافة إلى ذلك حجز الشقق يبدأ من 50,000 جنيه فقط، بينما حجز الفيلات يبدأ من 100,000 جنيه.

ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Defaf New Capital حياة راقية في موقع مستقبلي واعد

اختيارك للإقامة أو الاستثمار في كمبوند ضفاف ليس مجرد قرار عقاري، بل خطوة نحو مستقبل سكني متكامل داخل مدينة تمثل واجهة مصر الحديثة — العاصمة الإدارية الجديدة.
فالموقع داخل R8، أحد أكثر الأحياء رقيًا وانضباطًا في التصميم، يعني أنك ستكون محاطًا بمزيج فريد من المؤسسات الحكومية، الدبلوماسية، والترفيهية، ما يمنح مشروع ضفاف قيمة مضافة من حيث العائد على الاستثمار وجودة الحياة.

ما الذي يجعل ضفاف وجهتك السكنية المثالية؟

لأن ضفاف لم يبن ليكون مجرد كمبوند جديد في العاصمة الإدارية، بل ليصبح علامة فارقة في أسلوب الحياة الراقية.

• هو الأول من نوعه الذي يجمع بين الرفاهية السكنية والخدمات الفندقية المتكاملة في مشروع واحد داخل العاصمة.
• بالإضافة إلى ذلك تم تشييده على واحدة من أندر وأغلى قطع الأراضي في منطقة R8، كما صُنفت من قبل جهاز العاصمة الإدارية ضمن فئة الأراضي السكنية المتميزة.
• صمم ليمنحك أكبر مساحة خضراء وأقل كثافة سكانية، لتعيش في بيئة هادئة تحاكي المنتجعات العالمية.
• بالإضافة إلى ذلك يقف وراءه استشاريون هندسيون من طراز رفيع تركوا بصمتهم في أهم المشروعات القومية مثل بوابات العاصمة وأبراج العلمين.
• يقدم لك أنظمة سداد مرنة وضمانات حقيقية تحفظ حقوقك وتمنحك راحة البال من لحظة التعاقد وحتى الاستلام.

وفي النهاية لأن الحياة في ضفاف ليست مجرد سكن

بل تجربة راقية تشبهك وتليق بما تطمح إليه من استقرار فخامة وخصوصية

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في كمبوند ضفاف لا تعيش داخل وحدة سكنية فحسب

بل داخل مجتمع متكامل صمم لراحتك ورفاهيتك حيث تمتزج التفاصيل المعمارية

بالفكر العصري والإدارة الفندقية الفاخرة، لتمنحك أسلوب حياة لا يضاهى في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

إنها فرصتك لتبدأ حياة راقية بمعايير عالمية، وسعر يبدأ من 23,200 جنيه للمتر فقط

بمقدم يبدأ من 2% وتقسيط حتى 10 سنوات.

ابرز الأجوبة حول مشروع ضفاف ؟

أين يقع كمبوند ضفاف ؟

يقع فى اميز مواقع في الحي الثامن R8 بجوار Central Park بالعاصمة الإدارية الجديدة

من هي الشركة المطورة لكمبوند ضفاف ؟

شركة DIG للتطوير العقاري

ما هي مساحة كمبوند ضفاف ؟

يمتد المشروع على مساحة 22 فدانًا

ما هي اطول فترة سداد في وحدات كمبوند ضفاف ؟

بفترات سداد تصل حتى 10 سنوات

ابدأ اليوم وكن من أوائل الملاك في ضفاف العاصمة، حيث المستقبل يبدأ من هنا.

للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة DIG للتطويرالعقاري

01144976193