الجار يورك الشروق
YORK الوجهة الأكثر تميزًا داخل Aljar British District حيث تتحول الرفاهية إلى أسلوب حياة
في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري تحولات جذرية، لم يعد النجاح مقتصرًا على بناء وحدات
سكنية فاخرة فقط، بل أصبح مرتبطًا بتقديم تجربة متكاملة تجمع بين جودة الحياة وقوة الاستثمار
بالإضافة إلى ذلك من قلب
هذه الرؤية المتطورة، تنطلق مرحلة York كإضافة استثنائية داخل مشروع
Aljar British District بمدينة الشروق، لتضع معيارًا جديدًا للسكن العصري بمعايير عالمية.
بالإضافة إلى ذلك كمبوند الجار يورك الشروق York El Shorouk لا يقدم مجرد مكان للسكن، بل يعكس
فلسفة متكاملة تجمع بين نمط الحياة البريطاني الراقي، الخدمات الفندقية الراقية، والتعليم الدولي
بالإضافة إلى ذلك الرعاية الطبية، داخل بيئة ذكية ومتكاملة صُممت لتواكب تطلعات المستقبل.
موقع كمبوند Aljar York El Shorouk
يقدم كمبوند الجار يورك عنوان الاستثمار الذكي حيث يستحوذ مشروع Aljar British District – York
على موقع يعد من أقوى المواقع الاستثمارية في شرق القاهرة، حيث يتواجد مباشرة على طريق السويس
عند تقاطع محور جمال عبد الناصر وبواجهة مباشرة على بوابتي 3 و4 لمدينة مدينتي وهو ما يمنحه قيمة
استراتيجية استثنائية.
بالإضافة إلى ذلك يتميّز الموقع بقربه من أهم النقاط الحيوية:
- حوالي 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
- بالإضافة إلى ذلك دقائق قليلة من مطار العاصمة الإدارية
- 5 دقائق فقط من Open Air Mal
- بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة من التجمع الخامس
- 20 دقيقة من مدينة نصر
- بالإضافة إلى ذلك 10 دقائق من البرج الأيقوني بالعاصمة الجديدة
كما يقع المشروع سور بسور مع مشروعات كبرى مثل La Vista و SODIC East، ليكون ضمن واحدة
من أسرع المناطق نموًا وأكثرها أمانًا استثماريًا، مع توقعات مؤكدة بارتفاع القيمة السوقية خلال السنوات
القليلة القادمة.
– كمبوند Aljar York El Shorouk –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند الجار يورك الشروق York El Shorouk Aljar British District |
| الشركة المطورة | شركة بنيان للتطوير العقاري Bonyan Development |
| موقع المشروع | في قلب القاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق فندقيه |
الجار يورك الشروق أعلى مراحل الحي البريطاني فخامة وتميزًا
تمثل مرحلة York القمة داخل Aljar British District حيث تم تطويرها وفق مفهوم الشقق الفندقية
المدارة بالكامل لتناسب كل من الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ والمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية
بالإضافة إلى ذلك مستقرة.
تقام المرحلة على مساحة إجمالية تبلغ 70 فدانًا، تم توزيعها باحترافية عالية:
- 45 فدانًا للوحدات السكنية الفندقية كاملة التشطيب
- بالإضافة إلى ذلك25 فدانًا مخصصة لجامعة بريطانية، مجمع طبي متكامل، ومنطقة تجارية وترفيهية متطورة بتصميم عالمي
ولا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص 80% للمسطحات الخضراء
اللاندسكيب البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، ليحصل السكان على تجربة معيشة أقرب إلى
المنتجعات العالمية الهادئة.
تصميم معماري عالمي لكمبوند Aljar York El Shorouk
تم تنفيذ التصميم المعماري لمرحلة York بعناية فائقة وبمشاركة أسماء عالمية رائدة، لضمان أعلى معايير
الجودة:
- WATG من أكبر مكاتب التصميم الفندقي عالميًا
- بالإضافة إلى ذلك OKOPLAN المتخصص في تخطيط المجتمعات العمرانية الذكية
- المهندس رائف فهمي: أحد أبرز الأسماء المعمارية في مصر
جميع المباني بارتفاعات مدروسة (أرضي + 4 أدوار)، مع جراجات تحت الأرض بالكامل، للحفاظ على
الخصوصية وسهولة الحركة والمظهر الحضاري الأنيق للمشروع.
يقدم Aljar York El Shorouk إدارة فندقية احترافية بخبرة خمس نجوم
الميزة التنافسية الأهم في York El Shorouk هي الاعتماد الكامل على نظام إدارة فندقية متكاملة، حيث
تتولى مجموعة Concorde El Salam Hotel الإدارة والتشغيل تحت إشراف PFM، ما يضمن:
- خدمات فندقية على أعلى مستوى
- بالإضافة إلى ذلك صيانة دورية وإدارة احترافية
- مستوى راقٍ من النظافة والتنظيم
- بالإضافة إلى ذلك تحقيق قيمة إيجارية مرتفعة ومستقرة
هنا، أنت لا تمتلك شقة تقليدية، بل وحدة فندقية داخل مجتمع سكني عالمي.
تعليم بريطاني دولي داخل كمبوند الجار يورك الشروق
لأول مرة في مصر، يقدم Aljar British District مفهوم الدمج بين السكن والتعليم الدولي داخل نفس
المجتمع، حيث يضم المشروع:
- فرع جامعة ASTON البريطانية (بتخصصات طبية)
- بالإضافة إلى ذلك جامعة Birmingham البريطانية
وجود هذه الجامعات يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا على الإيجار من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس
ما يرفع العائد الاستثماري ويضمن إشغالًا دائمًا للوحدات.
خدمات كمبوند الجار يورك الشروق York El Shorouk
تم تطوير York ليكون مجتمعًا متكاملًا يلبي كل الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند، ويشمل:
- Club House فاخر
- بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة متعددة
- بحيرات صناعية وعناصر مائية
- بالإضافة إلى ذلك منطقة تجارية وترفيهية متكاملة
- مجمع طبي شامل
- بالإضافة إلى ذلك جامعات بريطانية
- جراجات تحت الأرض
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء ومسارات للمشي
كل تفصيلة داخل المشروع صُممت لتعزيز الراحة، الخصوصية، وجودة الحياة.
المطور العقاري بنيان اسم يراهن عليه بثقة Bonyan Development
يقف خلف المشروع شركة بنيان للتطوير العقاري Bonyan Development أحد الكيانات البارزة في
السوق العقاري المصري، والتي تمتلك سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة ذات القيمة الحقيقية.
بالإضافة إلى ذلك استطاعت الشركة أن تثبت مكانتها من خلال مشروعات Valore في مواقع استراتيجية
مثل شيراتون، سموحة، وسان ستيفانو، معتمدة على فلسفة تجمع بين اختيار الموقع، جودة التنفيذ، والعائد
الاستثماري المستدام.
بالإضافة إلى ذلك تعمل الشركة تحت قيادة الدكتور أحمد عبد المجيد، الذي يضع الابتكار والالتزام بالمعايير
العالمية في مقدمة أولوياته، مع التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين، ليخرج مشروع
Aljar El Shorouk City كنموذج متكامل للمجتمعات السكنية العصرية.
تفاصيل وحدات الجار يورك الشروق York El Shorouk
يوفر المشروع باقة متنوعة من الشقق الفندقية كاملة التشطيب:
- شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 66 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك شقق بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 124 متر مربع
- شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 151 متر مربع
جميع الوحدات تسلّم بتشطيب فندقي فاخر وجاهزة للسكن أو التأجير مباشرة.
أسعار كمبوند الجار يورك الشروق York El Shorouk
- يبدأ سعر المتر في الطرح الأول من حوالي 47,000 جنيه مصري
- بالإضافة إلى ذلك تبدأ الأسعار الإجمالية من نحو 2 مليون جنيه
- جدية حجز: 25,000 جنيه فقط
فرصة حقيقية للاستثمار بسعر إطلاق قبل الارتفاعات المتوقعة.
أنظمة سداد الجار يورك الشروق York El Shorouk
- %10 مقدم
- بالإضافة إلى ذلك 10% عند الاستلام
- تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد
- بالإضافة إلى ذلك تسليم خلال 3 سنوات
مع العلم أن الشركة أنجزت أكثر من 30% من المشروع خلال 8 أشهر فقط، وهو دليل واضح على الجدية
بالإضافة إلى ذلك الالتزام.
في النهاية يمثل York El Shorouk جوهر المفهوم الحديث للعقار الذكي مشروع لا يكتفي بتقديم وحدات
سكنية فاخرة بل يصنع منظومة متكاملة للحياة والاستثمار في آن واحد هنا تلتقي قوة الموقع، واحترافية
الإدارة الفندقية، والتعليم البريطاني العالمي مع تصميم معماري راقٍ وخدمات شاملة، لتخرج تجربة سكنية
غير تقليدية تضمن راحة يومية وعائدًا استثماريًا مستدامًا اختيارك لـ York ليس مجرد قرار شراء
بل خطوة محسوبة نحو مستقبل أكثر استقرارًا وتميزًا في واحدة من أقوى مناطق النمو بشرق القاهرة
حيث تسبق الفرص الحقيقية السوق وتفرض قيمتها بمرور الوقت.
الفرصة الآن بين يديك لتكون جزءًا من واحدة من أقوى الوجهات السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة
York El Shorouk يقدم لك مزيجًا نادرًا من الموقع الذهبي الإدارة الفندقية والتعليم الدولي، بأسعار طرح
أول لا تتكرر عدد الوحدات محدود والطلب في تزايد مستمر ما يجعل التوقيت الحالي هو الأفضل لاتخاذ
القرار
معلومات هامه عن كمبوند الجار يورك الشروق
من هي الشركة المطورة لكمبوند الجار يورك الشروق؟
شركة بنيان للتطوير العقاري
اين يقع كمبوند الجار يورك الشروق؟
يقع مباشرة على طريق السويس ناصية محور جمال عبد الناصر مواجهة بوابتي 3 و 4 لمدينة مدينتي
ما هي مساحة كمبوند الجار يورك الشروق؟
على مساحة إجمالية 70 فدان
ما هي بداية مساحات وحدات كمبوند الجار يورك الشروق؟
بمساحات تبدأ من 66 متر مربع
ما هي أطول مدة سداد يقدمها كمبوند الجار يورك الشروق؟
أقساط على 7 سنوات
احجز وحدتك اليوم واستثمر في مستقبل يجمع بين الرفاهية الأمان
والعائد المضمون قبل أن تسبقك موجة الأسعار القادمة.
