مشروع لاش فالي التجمع الخامس

مشروع لاش فالي التجمع الخامس

لاش فالي التجمع الخامس: أيقونة “سيتي إيدج” التي تعيد تعريف السكينة في قلب القاهرة الجديدة

في عالمٍ يتسارع فيه الإيقاع وتزداد ضغوط الحياة اليومية، لم يعد البحث عن مسكن مجرد رحلة للعثور على أربعة جدران

بل أصبح بحثاً عن “ملاذ آمن” يستعيد فيه الإنسان توازنه النفسي والجسدي. من هذا المنطلق، وبفلسفة ترتكز على

جعل الرفاهية حقاً لا ترفاً، تطرح شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge) مشروعها الاستثنائي

Lush Valley New Cairo.

هذا المشروع ليس مجرد إضافة جديدة للخريطة العمرانية، بل هو إعلان عن نمط حياة يقدس الخصوصية ويحتفي بالطبيعة،

حيث يلتقي التصميم المعماري الرصين مع المساحات المفتوحة ليشكلا معاً لوحة حية، تمنحك شعوراً بالانتماء من اللحظة

الأولى. في لاش فالي، تتحول الطبيعة من مجرد إطار للمشهد إلى جزء أصيل من تفاصيل يومك، لتصبح الحياة أكثر بساطة،

هدوءاً، ورقياً.

– تفاصيل مشروع لاش فالي التجمع الخامس–

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley New Cairo
الشركة المطورة	شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة اللوتس التجمع الخامس
انواع الوحدات	شقق سكنية – دوبلكس

فلسفة Lush Valley: صياغة الرفاهية برؤية إنسانية

تؤمن “سيتي إيدج” أن المسكن هو المرآة التي تعكس جودة حياة ساكنيه، لذا فإن مشروع Lush Valley جاء ليحطم القوالب التقليدية للمجمعات السكنية. فلسفة المشروع تقوم على “التوازن الذكي”، وهو المفهوم الذي يضمن للقاطنين:

• السكينة المطلقة: دون الشعور بالانعزال عن نبض المدينة الحيوي.
• بالإضافة إلى ذلك الخصوصية التامة: مع الحفاظ على روح المجتمع الراقي الذي يجمع الصفوة.
• الجمال الطبيعي: دون التضحية بالخدمات العصرية المتطورة.
• بالإضافة إلى ذلك العملية والراحة: حيث صُممت كل زاوية لتخدم غرضاً وظيفياً يسهل تفاصيل المعيشة اليومية.

في هذا المجتمع، ستشعر دائماً بالحرية بفضل التخطيط الذي يمنحك رؤية واسعة غير محجوبة، مما يجعل “لاش فالي”

الخيار الأول لمن يبحثون عن استثمار طويل الأمد في راحتهم النفسية.

المطور العقاري سيتي إيدج City Edge

قوة الشراكة الحكومية والموثوقية

عند الحديث عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، فنحن نتحدث عن العملاق الذي أعاد صياغة مفهوم “العمران القومي”

في مصر. تأسست الشركة عام 2017 لتكون الذراع العقاري الأقوى، نتاج شراكة استراتيجية تجمع بين:

1. هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (60%): لضمان أعلى معايير التخطيط القومي.
2. بالإضافة إلى ذلك بنك التعمير والإسكان (38%): لضمان الملاءة المالية والثقة البنكية.
3. الشركة القابضة للاستثمار والتنمية (2%): لتعزيز الرؤية الاستثمارية.

هذا الهيكل المؤسسي منح “سيتي إيدج” قدرة فائقة على تنفيذ مشروعات قومية كبرى، وجعل منها رمزاً للجودة

والالتزام بالجدول الزمني

بالإضافة إلى ذلك مما يمنح العميل طمأنينة مطلقة تجاه استثماره.

سلسلة إنجازات سيتي إيدج

(نقاط مضيئة في الخريطة المصرية):

• أبراج نورث إيدج وذا جيت (العلمين الجديدة): ناطحات سحاب عالمية على ساحل المتوسط.
• بالإضافة إلى ذلك داون تاون ومزارين (العلمين): مجمعات سكنية متكاملة بروح ساحلية.
• كمبوند إيتابا (الشيخ زايد): نموذج للسكن الراقي في غرب القاهرة.
• بالإضافة إلى ذلك أبراج ماسبيرو بزنس (وسط البلد): إعادة إحياء قلب القاهرة التاريخي بمفاهيم عصرية.
• مشروع V40 (القاهرة الجديدة): تأكيد على تواجد الشركة القوي في التجمع الخامس.

موقع مشروع لاش فالي التجمع الخامس

استراتيجية “الفرصة الأخيرة” في التجمع الخامس

لم يكن اختيار موقع Lush Valley وليد الصدفة، بل هو نتاج دراسة عميقة لندرة الأراضي في قلب التجمع الخامس.

يقع الكمبوند على آخر قطعة أرض استراتيجية في هذه المنطقة الحيوية، مما يجعله “درة التاج” في القاهرة الجديدة.

أبرز ملامح الموقع الجغرافي:

• الجامعة الأمريكية (AUC): على بُعد 4 دقائق فقط، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأكاديميين.
• بالإضافة إلى ذلك محاور التسعين: سهولة الوصول المباشر لمحوري التسعين الشمالي والجنوبي، عصب الحياة في التجمع.
• القرب الخدمي: دقائق معدودة تفصلك عن كبرى المدارس الدولية، المستشفيات العالمية، والمراكز التجارية الفاخرة مثل بوينت 90 وكونكورد بلازا.
• بالإضافة إلى ذلك التنقل الذكي: يتيح الموقع لقاطنيه حرية الحركة والهروب من التكدسات المرورية بفضل شبكة الطرق المحيطة المطورة.

عبقرية التخطيط الهندسي في مشروع لاش فالي التجمع الخامس

يمتد مشروع لاش فالي على مساحة 60 فدان، تم تقسيمها بذكاء هندسي يهدف إلى تقليل الكثافة السكنية إلى أقصى حد:

• المساحة المخصصة للسكن: 48 فدان من الهدوء الخالص.
• بالإضافة إلى ذلك المنطقة التجارية والخدمية: 12 فدان (مستقبلية) لضمان الاكتفاء الذاتي للسكان.
• تصميم المباني: يضم المشروع 28 عمارة فقط بارتفاع (أرضي + 5 أدوار متكررة)، مما يحافظ على خصوصية الوحدات وجمال الأفق.
• بالإضافة إلى ذلك النسبة البنائية: لا تتجاوز 16%، مما يعني أن الغالبية العظمى من المساحة مخصصة للجمال البصري.
• المساحات الخضراء والبحيرات: تشغل 48% من مساحة المشروع، مما يضمن أن 70% من الوحدات تتمتع بإطلالات بانورامية على اللاندسكيب.

الطبيعة كمنهج حياة: بيئة خضراء مستدامة

في Lush Valley، لا تعتبر المساحات الخضراء مجرد زينة، بل هي “رئة” يتنفس من خلالها المشروع.

تم تصميم اللاندسكيب ليكون تفاعلياً، حيث توجد مسارات للمشي والتأمل وسط الأشجار الكثيفة

بالإضافة إلى ذلك المسطحات المائية التي تلطف الأجواء. هذا التصميم يساهم في تقليل التلوث الضوضائي

والبصري، ويخلق بيئة مثالية لتربية الأطفال في أجواء صحية ومنعشة.

تنوع الوحدات داخل مشروع لاش فالي التجمع الخامس

مساحات تبتكر حلولاً لكل عائلة

طرحت سيتي إيدج تشكيلة من الوحدات السكنية التي تلبي تطلعات الأجيال الحالية

بالإضافة إلى ذلك مع تقديم ابتكارات معمارية تظهر لأول مرة:

1. الشقق السكنية: تبدأ من غرفة واحدة (68-69 م²) للشباب والمستثمرين، وصولاً إلى 3 غرف (تصل إلى 286 م²).
2. بالإضافة إلى ذلك وحدات اللوفت (Loft): لعشاق التصميمات المفتوحة والأسقف المرتفعة (بمساحة 195 م²).
3. الدوبلكس والبنتهاوس: لمن يبحثون عن مساحة الفيلا داخل عمارة سكنية (تصل إلى 307 م²).
4. بالإضافة إلى ذلك المانسيو (Mansio): الابتكار الأحدث من سيتي إيدج، وهي وحدات “تربلكس” (3 طوابق) توفر خصوصية واستقلالية غير مسبوقة بمساحات تصل إلى 312 م².

قائمة الأسعار التنافسية القيمة مقابل الاستثمار

رغم الفخامة والاسم العريق للمطور، جاءت أسعار Lush Valley لتكون مغرية في مرحلة الطرح الأولى:

• الشقق (غرفة واحدة): تبدأ من 5.6 مليون جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك الشقق (غرفتين): تبدأ من 9.7 مليون جنيه.
• الشقق (3 غرف): تبدأ من 12.9 مليون جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك وحدات المانسيو (التربلكس): تبدأ من 24.5 مليون جنيه.

هذه الأسعار تمثل فرصة ذهبية في ظل الارتفاع المستمر للعقارات في التجمع الخامس، خاصة مع مطور حكومي ب

ضمانات الدولة.

أنظمة السداد: مرونة مالية تفتح لك الأبواب

لجعل الحلم حقيقة، وضعت سيتي إيدج أنظمة سداد تتسم بالمرونة المطلقة:

• مقدم حجز: 5% فقط.
• بالإضافة إلى ذلك دفعة ثانية: 5% بعد مرور 3 أشهر.
• فترة تقسيط: تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• بالإضافة إلى ذلك خصم الكاش: فرصة استثنائية بخصم يصل إلى 40% من إجمالي القيمة.

لماذا مشروع لاش فالي التجمع الخامس هو الخيار الأذكى في 2026؟

الاستثمار في العقار يتطلب قراءة للمستقبل، وهذا المشروع يجمع كافة عناصر النجاح:

1. الأمان المالي: المطور هو “سيتي إيدج” بشراكته مع هيئة المجتمعات العمرانية، مما يضمن التنفيذ والتسليم.
2. بالإضافة إلى ذلك ندرة الموقع: التجمع الخامس منطقة مكتملة البناء تقريباً، وامتلاك وحدة في آخر قطعة أرض يعني زيادة مضاعفة في القيمة مستقبلاً.
3. نمط الحياة: الكثافة المنخفضة (16% مباني) تضمن لك ولعائلتك جودة حياة هادئة بعيدة عن صخب العشوائية.
4. بالإضافة إلى ذلك الابتكار: وحدات “المانسيو” واللوفت تضعك في طليعة التطور المعماري.

رؤية مشروع لاش فالي التجمع الخامس كيف نعيش الغد اليوم؟

تم تصميم المشروع ليكون رداً عملياً على تساؤلات العصر حول جودة السكن. هنا ستجد الهدوء الذي تنشده، والخصوصية

التي تليق بك، والخدمات التي تجعل حياتك اليومية سلسة. إنها بيئة تحترم وقتك  بالإضافة إلى ذلك راحتك، حيث كل شيء

قريب منك، ولكنك داخل أسوارك تعيش في عالمك الخاص.

لا تدع الفرصة تفوتك

دائماً ما تكون بدايات المشاريع (Launch Phase) هي الوقت الأمثل للشراء، حيث تحصل على أقل سعر للمتر وأفضل

تميز للوحدات. لاش فالي التجمع الخامس هو استثمار في مستقبلك ومستقبل عائلتك..

Lush Valley حيث السكن بيان للتميز، والطبيعة عنوانٌ للدار.

اهم الاجابه والمعلومات حول طرح مشروع لاش فالي التجمع الخامس ؟

من هي الشركة المطورة ؟

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

اين يقع كمبوند لاش فالي؟

داخل منطقة اللوتس بالتجمع الخامس

ما هي مساحة كمبوند لاش فالي ؟

يقع على مساحة 60 فدان

ما هي بداية الاسعار واميز طرق السداد لمشروع لاش فالي ؟

اسعار تبدأ من 5,600,000 جنيه وبأقساط تصل حتى 8 سنوات

تواصل الأن لمزيد من التفاصيل عن حجز وحدتك في Lush Valley

تواصل الأن على الرقم التالى لمزيد من التفاصيل

01144976193