شقق فندقية وحدات ادارية وحدات ادارية وتجارية في القاهرة للبيع وحدات تجارية وحدات طبية

ماسبيرو تاور

أحدث مشاريع شركة سيتي إيدج للاستثمار

mohamed 20 ديسمبر، 2023

0 47 7 دقائق

محتويات المقال

ماسبيرو تاور Maspero Business Tower

ابراج ماسبيرو بيزنس هو أحدث مشاريع شركة سيتي إيدج للاستثمار والتنمية العقارية التي توفر من خلاله فرص استثمارية مغرية ومميزة للغاية في قلب القاهرة بأسعار مغرية بأنظمة سداد وتقسيط ميسرة للغاية.

هذا المشروع هي أولى خطوات التطوير والتعمير لمنطقة وسط القاهرة لذلك فهو كل شيء بالنسبة للتميز في موقعه الجغرافي وما يوفره من فرص استثمارية حقيقية (محلات تجارية ومكاتب إدارية) بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة للغاية في أفضل مواقع القاهرة الكبرى على الإطلاق وأكثرها تميزًا.

مول ماسبيرو بيزنس ستساعد كثير من المستثمرين والشركات والأنشطة التجارية على تطوير أعمالهم وزيادة أرباحهم وحدات تجارية وإدارية مُشطبة وفقًا لأحدث المعايير العالمية الحديثة وبالقرب من كثير من المواقع الحيوية وشبكات المواصلات الرئيسية في القاهرة الكبرى.

موقع ابراج ماسبيرو تاور Maspero Business Tower

يتميز مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس بموقعه المميز حيث يقع في موقع استراتيجي وبارز على نهر النيل في قلب وسط القاهرة بالقرب من شارع 26 يوليو وميدان عبد المنعم رياض .
بالإضافة إلى ذلك كما أن ابراج ماسبيرو بيزنس له واجهتين واجهة على شارع 41 متر مربع وواجهة تطل على شارع 30 متر اتجاه كوبرى اكتوبر و الوحدات التجارية فى التاور ليهم مداخل خاصة .
كما أن ابراج ماسبيرو بيزنس يعتبر مركز لعدد من المباني والمعالم التراثية مثل الراديو ومبنى اتحاد الاذاعة و التليفزيون (ماسبيرو) الشؤون الخارجية مبنى الوزارة بفندق رمسيس هيلتون ومسجد السلطان أبو العلا ومتحف العربات الملكية والقنصلية الإيطالية.
ويقع على بعد 10 دقائق من محطة قطار رمسيس ويبعد عن المتحف المصري حوالي 6 دقائق و 6 دقائق من ميدان التحرير .
وكما تم تعيين ليكون محورا مركزيا للشركات سوف يجسد ابراج ماسبيرو بيزنس تجربة القاهرة الحديثة والحضرية في وسط المدينة.
وسوف يكون هذا المكان وسط المدينة الحديثة مقسم إلى 24 قطعة أرض فرعية تشمل مجموعة متنوعة من المشاريع متعددة الاستخدامات التي ستتراوح من مشاريع السكنية إلى مشاريع تجارية وادارية .

تصميمات ابراج ماسبيرو تاور Maspero Business Tower

كما يتم تصميم أبراج ماسبيرو بيزنس بأحدث المواصفات و التشطيبات العالمية التي تجعل من مثلث ماسبيرو رمزا للتطور الحضري في محافظة القاهرة الكبرى على مر العصور .
بالإضافة إلى ذلك تم تقسيم ابراج ماسبيرو بيزنس إلى مناطق كثيرة داخل منطقة واحدة منها منطقة تجارية ومناطق أخرى ترفيهية ومنطقة سكنية
كما يقسم المشروع إلى عدة شوارع رئيسية وعدة حدائق ومنتزهات عالمية.
حيث أن تم تقسيم مساحة ابراج ماسبيرو بيزنس الى 8 فدان للوحدات الفندقية ، و 5.1 فدان للوحدات الادارية والثقافية و 3.5 فدان واستعمالات مختلفة، ونصف فدان نظام دينى، و 1.4 فدان نشاط ثقافى، و 1.6 فدان نشاط إداري، و 2336 متر نشاط سكنى تجارى.
كما أن المنطقة السكنية ستقام على مساحة 4 فدان، فيما تم تخصيص 17.8 فدان للطرق ومسارات المشارة ، و 15 فدان استعمالات مختلطة.
ألزم المخطط الحكومة والملاك الذين سيشاركون فى عملية التطوير أن تكون المسافة بين الجار والآخر 5 متر، و 5 متر مسارات المشاة بين كل نشاط وآخر، و 10 متر للطرق بين كل نشاط وآخر.
طبقا للمخطط الحكومي يحيط ابراج ماسبيرو بيزنس محورين رئيسين من شارع الجلاء للكورنيش
كما يتضمن المخطط مسارين ترفيهى وسياحى، بالإضافة إلى مسار تجارى سيقوم بالربط بين المسارين الآخرين، مع عمل شوارع مخصصة للمشاة
كما يتم إنشاء جراج تحت الأرض أسفل مسار المشاة الرئيسى لربط كورنيش النيل بمحطة مترو رمسيس، مع تأسيس شبكة طرق بالمشروع.

مساحة ابراج ماسبيرو تاور Maspero Business Tower

يقام مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس

على مساحة 77 فدان يضم أكثر من برج متعدد الاستخدامات مكون من دور ارضي

و 15 دور وعددهم حوالي 14 برج و يقسم الى مجموعة من الوحدات المتنوعة من الوحدات السكنية

والمحلات التجارية كما أن التجاري يوجد فى الدور الارضى

و الباقي ادارى او طبي او معامل تحاليل وعيادات طبية وسكني تتفاوت

وتختلف فى المساحات و الاسعار بالإضافة الى منطقة خدمات ترفيهية تلبي جميع الاحتياجات الأساسية للحياة

بالإضافة إلى ذلك يوفر ابراج ماسبيرو بيزنس

فرصة لذوي الشركات الطموحة حيث يضم 120 مكتبا إداريا ويستوعب 8 مكاتب،

بالإضافة إلي ذلك تم تصميم أبراج ماسبيرو بيزنس بشكل مدروس مع وحدتين تجاريتين فى الطابق الأرضى

و منطقة تخزين واسعة فى الطابق السفلى وكذلك مداخل مباني ضخمة و مرافق عامة

بالإضافة إلى ذلك شرفات و مناطق خدمات ، كما تخدم مجموعة كبيرة المرافق المتطورة

و بيئة عمل متوازنة من الدرجة الأولى وذلك لضمان اعلى مستوى من المعايير المجتمعية فى المستقبل

اسعار ومساحات ابراج ماسبيرو تاور Maspero Business Tower

يتوافر بمشروع أبراج ماسبيرو بيزنس مختلف الوحدات المتعددة النشاطات

بالإضافة إلي ذلك الاستخدامات بكونه يضم وحدات تجارية و مكاتب ادارية

ومن الممكن أن يقوم العميل بشراء أكثر من مكتب لعمل عيادة طبية وشقق سكنية فاخرة

بالإضافة إلي ذلك ايضا تتمتع جميع الوحدات في تلك الأبراج الشاهقة بإطلالة رائعة على النيل

كما قامت الشركة بالانتهاء من أكثر من 80% من إنشاءات المشروع لكي يتم تسليمه فى الميعاد المحدد له عام واحد فقط

كما نذكر ان مساحة المكاتب الادارية تبدا من 70 متر : 110 متر وسعر المتر يبدأ من 43 ألف جنيه مصري وسعر المتر للكاش 30 الف جنيه مصرى
أما بالنسبة للوحدات التجارى المساحات تبدأ من 100 متر و للكاش ويبدأ سعر المتر من 160 ألف جنيه مصري بالإضافة إلي ذلك سعر المتر للكاش يبدأ من 110 ألف جنية

طرق السداد و أنظمة الدفع ابراج ماسبيرو تاور Maspero Business Tower

وفرت الشركـة انظمة سداد متعددة تناسب جميع العملاء و نذكرها فى الآتي :

حجز 5% و دفع 10% عند التعاقد وذلك بالتقسيط على 3 سنوات و بدون فوائد
بالإضافة إلي ذلك دفع 5% حجز ودفع مقدم 10% عند التعاقد و بالتقسيط على 5 سنوات وبدون فوائد
حجز 5% و دفع 10% عند التعاقد و تقسيط على 7 سنوات وبدون فوائد

خدمات ابراج ماسبيرو تاور Maspero Business Tower

يقدم ابراج ماسبيرو بيزنس

الكثير من الخدمات والمرافق العامة المختلفة وأيضا بعض الخدمات الترفيهية المتنوعة لكل من عملاء ومستثمرين المشروع ، حتى يتم توفير جميع ما يحتاجه العملاء وتعمل على خدمة جميع الابراج ومن هذه الخدمات الاتى :

يضم مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب ينتشر في كافة ارجاء المكان لاعطاء فيو اكثر روعة ويزيد من جمال الطبيعة الخلابة .
بالإضافة إلى ذلك يضم عدد من الاسانسيرات حوالي 3 مصاعد كهربائية لخدمة المكاتب الادارية حتى تسهل عملية التحرك في الداخل .
و أيضا يوجد أنظمة ذكية تعمل في الابراج من خلال وجود أنظمة مكافحة الحرائق التي تعمل مباشرة عند الاستشعار بحدوث حريق أو ما شابه ذلك .
بالإضافة إلى ذلك من ضمن الانظمة الذكية وجود مولدات كهربائية تعمل مباشرة عند حدوث انقطاع التيار الكهربي عن المكان .
كما عمل على تزويد المشروع بنظام FTTH .
بالإضافة إلى ذلك أيضا يوجد سلالم بانورامية براقة ومصاعد كهربائية لتسهيل الحركة على الكبار و الصغار .
كما يحتوي على توفير تكييف مركزي يعمل على تنشيط الهواء في كافة أنحاء ابراج ماسبيرو بيزنس في الداخل .
بالإضافة إلى ذلك تزويد ابراج ماسبيرو بيزنس بخدمة الانترنت وهي خدمة فائقة السرعة .
كما يضم أيضا نظام التشغيل الثلاثى ( Ip internet -IPTV -IP Telephone )
بالإضافة إلى ذلك يحتوي أيضا على وجود منطقة تجارية متكاملة بها اشهر البرندات .
كما يوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات المختلفة تقدم أفضل الأطعمة المختلفة
بالإضافة إلى ذلك توفير أيضا جراج خاص لركن السيارات في أمن وسلام من خلال الانظمة والكروت الذكية .
افراد امن وحراسة مدربين على مستوى عالي متواجدين على مدار اليوم .
بالإضافة إلى ذلك يوجد كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في كافة ارجاء المكان لمراقبة المكان وزيادة الامن و الامان الداخلة تعمل طوال الـ 24 ساعة.

ماسبيرو تاور

نبذة عن شركة سيتي إيدج للتنمية العمرانية City Edge Developments

ماسبيرو تاور

تعتبر شركة سيتـي ايـدج للتطوير العقارى city edge developments هي الشركة المالكة للمشروع ابراج ماسبيرو بيزنس وهى من اكبر الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقاري المصري

بالإضافة إلي ذلك من أهم المطورين العقاريين في مصر والتي تأسست بمشاركة كلا من :

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (60%).
بالإضافة إلى ذلك بنك التعمير والإسكان (38%).
والشركة القابضة للتنمية والاستثمار (2%).

بالإضافة إلى ذلك تقدم شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري أفضل خدمات التطوير و إدارة الأصول بالإضافة إلى ذلك تطوير المشاريع العقارية الخاصة بها بحجم استثمارات كبيرة.

بالإضافة الى ذلك تمتلك بنك اراضي متنوع يحتوي على ممتلكات عقارية غير مباشرة تحت إدارتها والتي تغطي مجموعة من الاستثمارات الضخمة و كافة الأصول لتطوير أعمالها.

كما قامت شركة سيتي ايدج العقارية خلال فترة وجيزة أن تقوم بمجموعة متميزة من المشروعات و الأعمال الضخمة فى مختلف المناطق منها العلمين الجديدة و الساحل الشمالى و الشيخ زايد و العاصمة الادارية الجديدة كما حفرت لنفسها اسم و مكان مرموق الى ان اصبحت علامة تجارية مميزة و تقوم بتقديم كل ماهو جديد و متطور كما حرصت أيضا على كسب ثقة عملائها و معرفة متطلباتهم و تأديتها بالشكل الأفضل