فاليس التجمع السادس

فاليس التجمع السادس

حيث تعيد سكاي أبو ظبي تعريف مفهوم الرفاهية الهادئة في عالم العقارات المتسارع، يبحث الجميع عن

تلك الجوهرة المفقودة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العالمي، والراحة المالية واليوم تضع

شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري حداً لهذا البحث من خلال أيقونتها الجديدة كمبوند فاليس

 Vallis في قلب التجمع السادس إنه ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل هو تجربة حياة صممت خصيصاً

لمن لا يقبلون بأقل من الكمال.

فلسفة التصميم داخل فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo

وادي من الجمال بتوقيع YBA العالمي عندما نتحدث عن Vallis، فنحن نتحدث عن عبقرية التصميم التي

تتجلى في المخطط العام (Master Plan) الذي وضعه مكتبYBA  الاستشاري العالمي. تكمن القوة

الحقيقية لهذا التصميم في احترام المساحات المفتوحة؛ حيث تشغل المباني والمنشآت نسبة 16,5% فقط

من إجمالي المساحة الكلية للمشروع البالغة 75 فداناً.

بالإضافة إلى ذلك هذه النسبة الضئيلة للبناء أتاحت الفرصة لخلق ما يسمى بـ الوادي الكبير وهو ممر

طبيعي ساحر يربط أرجاء المشروع بالكامل، وتتخلله مسطحات مائية متنوعة تمنح كل وحدة سكنية

إطلالة تعزز من الشعور بالسكينة والارتباط بالطبيعة.

بالإضافة إلى ذلك المشروع مقسم بذكاء ليضم 80% مساحات سكنية تضمن أقصى درجات

الخصوصية، و20% مساحات تجارية متكاملة لتلبية احتياجاتك دون الحاجة لمغادرة مجتمعك الخاص.

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo
الشركة المطورة	شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري
موقع المشروع	في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة
انواع الوحدات	شقق سكنية – فيلات – وحدات تجارية – وحدات إدارية

موقع فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo

يقع كمبوند Vallis في منطقة التجمع السادس، وهي المنطقة التي تمثل الامتداد العمراني الأكثر رقيًا وجذباً

للاستثمارات في شرق القاهرة حالياً.

بالإضافة إلى ذلك تكمن قوة الموقع في قدرته على منحك العزلة الإيجابية عن ضوضاء المدينة، مع بقائك

على بعد دقائق معدودة من أهم المحاور والوجهات:

•  15 دقيقة فقط تفصلك عن طريق السخنة، مما يجعل رحلاتك الساحلية أسهل من أي وقت مضى.
• بالإضافة إلى ذلك 20 دقيقة للوصول إلى قلب العاصمة الإدارية الجديدة أو الجامعة الأمريكية (AUC)، لتكون في مركز القرار والتعليم الفاخر.
•  30دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي (CFC) وطريق السويس، مما يضع أرقى مراكز التسوق بين يديك.
• بالإضافة إلى ذلك 40 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، لسهولة التنقل الدولي.

هذا الترابط الجغرافي يجعل من Vallis نقطة ارتكاز مثالية تجمع بين حيوية العاصمة الإدارية ورقي

التجمع الخامس.

عن المطور سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري SKY AD Developments

في سوق عقاري يتطور بوتيرة متسارعة تبرز شركة SKY AD Developments كواحدة من

الكيانات التي أعادت تعريف مفهوم التطوير العمراني الحديث في مصر.

بالإضافة إلى ذلك منذ انطلاقها عام 2021، استطاعت الشركة – المنبثقة عن مجموعة

Diamond Group الإماراتية – أن ترسم لنفسها مسارًا مختلفًا قائمًا على الابتكار ودقة اختيار المواقع

بالإضافة إلى ذلك تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الفخامة والوظيفة لم يكن دخولها السوق المصري

تقليديًا بل جاء برؤية واضحة تستهدف خلق مجتمعات متكاملة ترتقي بجودة الحياة وتلبي طموحات جيل

جديد من العملاء والمستثمرين.

بالإضافة إلى ذلك قد ترجمت هذه الرؤية إلى محفظة مشروعات قوية في أبرز الوجهات العمرانية، خاصة

في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة

حيث قدمت الشركة نماذج ناجحة مثل Residence Eight و Blue Tree New Cairo، الذي يعكس

فلسفة SKY AD في تصميم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء، المساحات الخضراء

بالإضافة إلى ذلك الخدمات العصرية.

ولم تكتفِ بذلك، بل عززت التجربة بإطلاق Blue Walk Mall ليكون القلب التجاري والترفيهي النابض

داخل المشروع، في نموذج يعكس مفهوم “الحياة المتكاملة” حيث يلتقي السكن بالعمل والترفيه في مساحة

واحدة.

بالإضافة إلى ذلك امتدت بصمتها إلى الساحل الشمالي من خلال مشروع Sky North Coast في منطقة

رأس الحكمة، والذي جاء تتويجًا لتعاونها مع بيت الخبرة العالمي WATG London، ليقدم تجربة ساحلية

استثنائية تتناغم فيها الإطلالات البحرية مع الطبيعة، وتترجم فيها الفخامة إلى تفاصيل معيشية حقيقية.

بالإضافة إلى ذلك لم يكن هذا النجاح وليد الصدفة بل توج بحصول الشركة على جوائز دولية مرموقة مثل

African Property Awards ما يعكس التزامها المستمر بمعايير الجودة العالمية وتقديم قيمة

استثمارية حقيقية.

بالإضافة إلى ذلك اليوم، تواصل SKY AD مسيرتها التصاعدية بإطلاق مشروعها الجديد

 Vallis New Cairo في قلب التجمع السادس، ليكون امتدادًا طبيعيًا لفلسفتها المتطورة يأتي Vallis

ليقدم مفهومًا أكثر نضجًا للحياة العصرية حيث تلتقي الخصوصية بالمساحات المفتوحة

بالإضافة إلى ذلك التصميم المعماري المتطور مع الخدمات الذكية في بيئة مصممة لتواكب أسلوب الحياة

الحديث.

بالإضافة إلى ذلك Vallis ليس مجرد مشروع جديد بل هو ترجمة عملية لخبرة SKY AD المتراكمة

ورؤيتها المستقبلية في بناء مجتمعات أكثر توازنًا واستدامة إنه خطوة جديدة تؤكد أن الشركة لا تكرر

نجاحها بل تعيد ابتكاره في كل مرة بمستوى أعلى وطموح أكبر.

خدمات فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo

في Vallis الخدمات ليست مجرد مرافق تكميلية بل هي جزء لا يتجزأ من يومك. يوفر الكمبوند منظومة

متكاملة تضمن لك ولعائلتك أسلوب حياة مفعماً بالرفاهية:

• الأمان والخصوصية: يتوفر للمشروع بوابتان رئيسيتان لتسهيل حركة الدخول والخروج وضمان المراقبة الأمنية الدقيقة.
• بالإضافة إلى ذلك الترفيه المائي: يضم المشروع4  حمامات سباحة مصممة بمعايير عالمية لتناسب الكبار والصغار.
• الحياة الاجتماعية: يوفر الـ Clubhouse الراقي مكاناً مثالياً للتواصل مع الجيران وممارسة الأنشطة الترفيهية.
• بالإضافة إلى ذلك الصحة والنشاط: تتوفر مسارات للجري (Jogging Track)، وجيم خارجي (Outdoor Gym)، وركن خاص لليوجا (Yoga Corner)، مما يجعل من الحفاظ على لياقتك متعة يومية وسط الهواء الطلق.
• الروحانية والأسرة: يضم المشروع مسجداً، ومنطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مُؤمنة بالكامل، ومناطق للشواء والتجمعات العائلية.

وحدات فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo

أياً كانت احتياجات عائلتك فإن Vallis يقدم خيارات سكنية متنوعة تبدأ من الغرف الواحدة وصولاً إلى

الفيلات المستقلة وكلها مصممة بنظام Core & Shell لتمنحك حرية وضع لمساتك النهائية الخاصة:

1. الشقق السكنية: تبدأ من غرفتين بمساحات من 110 م² وتصل إلى 3 غرف وغرفة عاملة بمساحة 150 م²
2. بالإضافة إلى ذلك البنتهاوس (Penthouses): خيارات تبدأ من 75 م² وتصل إلى 105 م² لمحبي السكن في المرتفعات.
3. المنازل العائلية (Family Homes): تشمل دوبلكس أرضي بمساحة 200م²
4. بالإضافة إلى ذلك التاون هاوس والفيلات: مساحات تبدأ من 170 م² للتاون هاوس وتصل إلى 220 م² للفيلات المستقلة لمن يبحثون عن أقصى درجات الاستقلالية.

فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo استثمار ذكي لمستقبل آمن

تدرك شركة Sky Abu Dhabi أهمية الاستقرار المالي، لذا طرحت نظام سداد يعد من بين الأفضل في

السوق العقاري المصري حالياً:

• مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• بالإضافة إلى ذلك تقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية، مما يزيل عبء الضغوط المالية.
• موعد الاستلام: خلال 4 سنوات فقط، مما يجعله استثماراً قصير المدى من حيث الانتظار وطويل المدى من حيث القيمة.
• بالإضافة إلى ذلك جدية الحجز (EOI): تبدأ من100,000  جنيه مصري لضمان مكانك في فترة الافتتاح الحصرية.

لماذا كمبوند فاليس التجمع السادس الآن؟

إن شراء وحدة في كمبوند فاليس ليس مجرد قرار سكني، بل هو استثمار في “الندرة”.

ندرة التصميم الذي يمنحك 84% مساحات مفتوحة، وندرة الموقع الذي يربطك بكل شيء، وندرة المطور

الذي يلتزم بأعلى معايير الجودة العالمية.

إذا كنت تبحث عن المجتمع الذي يعكس نجاحك، ويوفر لعائلتك الأمان والرفاهية التي يستحقونها، فإن

Vallis New Cairo هو وجهتك النهائية.

أبرز التفاصبل عن فاليس القاهرة الجديدة ؟

أين يقع مشروع سكاي أبو ظبي الجديد وما أهم مميزاته؟

يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية، ويتميز بالهدوء مع سهولة الوصول لأهم الطرق والمحاور.

ما أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في فاليس التجمع السادس ؟

يوفر شقق، بنتهاوس، دوبلكس، تاون هاوس وفيلات بمساحات متنوعة تبدأ من 75 م² وتصل إلى 220 م² لتناسب مختلف الاحتياجات.

ما أنظمة سداد فاليس القاهرة الجديدة ؟

مقدم يبدأ من 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، مما يجعله خيار مناسب للاستثمار والسكن.

من هو مطور مشروع فاليس التجمع السادس ؟

المشروع تابع لشركة Sky Abu Dhabi Developments، وهي شركة قوية بخبرة إماراتية وسجل ناجح في تطوير مشروعات متميزة في مصر.

كمبوند فاليس حيث تلتقي الندرة بالرفاهية لتصنع مستقبلاً لا يضاهى

تواصل الأن مع فريق مبيعات SKY AD وكن جزءاً من احدث مشاريعها

01144976193