وادي يم
وادي يم رأس الحكمة حيث يلتقي سحر البحر بروعة التصميم المعماري
في قلب الساحل الشمالي لمصر، وعلى واحد من أصفى شواطئ البحر الأبيض المتوسط
يطل علينا مشروع وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma كتحفة معمارية
فريدة، تمثل الانطلاقة الأولى لشركة مدن هولدينج الإماراتية في السوق العقاري المصري.
بالإضافة إلى ذلك هذا المشروع ليس مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل هو رؤية متكاملة لمدينة
ساحلية تنبض بالحياة على مدار العام، حيث يلتقي جمال الطبيعة البكر مع رفاهية التصميم
العصري.
بالإضافة إلى ذلك منذ اللحظة الأولى التي تطأ فيها قدميك هذا المكان، ستشعر أنك أمام لوحة فنية
حقيقية مياه فيروزية شفافة، ورمال بيضاء ناعمة تمتد بلا نهاية، وهندسة معمارية مدروسة بعناية
لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
بالإضافة إلى ذلك وادي يم ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو تجربة حياة متكاملة تمزج بين الفخامة
والهدوء والأنشطة المتنوعة.
تفاصيل وادي يم رأس الحكمة
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma |
| الشركة المطورة | شركة مدن هولدينج الأمارتية للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – فيلات- وحدات فندقية |
رؤية إماراتية على أرض مصرية
جاءت فكرة المشروع نتيجة رؤية طموحة من شركة مدن هولدينج، وهي شركة إماراتية تمتلك خبرة
واسعة في تطوير المجتمعات المتكاملة على المستوى الإقليمي والدولي.
بالإضافة إلى ذلك تؤمن الشركة بأن العقار ليس مجرد مبنى أو وحدة سكنية، بل هو أسلوب حياة متكامل.
ولهذا، فإن وادي يم تم تصميمه ليخاطب أذواق الباحثين عن التميز، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار
طويل الأمد.
بالإضافة إلى ذلك لأن رأس الحكمة أصبحت اليوم من أسرع الوجهات السياحية نموًا على ساحل البحر المتوسط
فإن اختيار هذا الموقع لم يأتِ من فراغ. بل كان مدروسًا بعناية للاستفادة من القيمة الاستثمارية العالية للمكان
بالإضافة إلى ذلك جماله الطبيعي الأخاذ.
موقع وادي يم استراتيجي يوازن بين العزلة والاتصال
يقع وادي يم في نطاق رأس الحكمة، تلك المنطقة الممتدة ما بين الكيلو 170 والكيلو 220 على
طريق الإسكندرية – مطروح. هذا الموقع يتميز بأنه على بُعد 350 كيلومترًا فقط من القاهرة
أي ما يعادل 3.5 ساعات بالسيارة، مع سهولة الوصول عبر:
- طريق فوكا الجديد، الذي اختصر المسافة والوقت بشكل كبير.
- بالإضافة إلى ذلك طريق العلمين السريع، الرابط الرئيسي بين الساحل الشمالي ومدن غرب القاهرة.
بهذه المزايا، يجمع المشروع بين خصوصية الابتعاد عن صخب المدن الكبرى
بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إليه في أي وقت من العام.
مساحة وادي يم ضخمة وواجهة بحرية استثنائية
يمتد مشروع Modon Ras El Hekma على مساحة هائلة تصل إلى 170.8 مليون متر مربع
(أكثر من 40 ألف فدان)، مما يجعله واحدًا من أضخم المشروعات العقارية في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك تبلغ الواجهة البحرية للمشروع44 كيلومترًا، وهو رقم غير مسبوق في
مشروعات الساحل الشمالي، ما يضمن إطلالات بحرية خلابة لكل الوحدات تقريبًا.
هذه المساحة الشاسعة سمحت بتصميم مزيج عمراني متكامل يضم:
- وحدات سكنية راقية.
- بالإضافة إلى ذلك فنادق عالمية الإدارة.
- شاليهات بخدمات فندقية.
- بالإضافة إلى ذلك مراسي لليخوت على أعلى مستوى.
خدمات ورفاهية بمعايير عالمية فى وادي يم
يمثل وادي يم رأس الحكمة مجتمعًا متكاملًا، حيث لا يحتاج القاطنون والزوار إلى
مغادرة حدود المشروع للاستمتاع بكل ما يحتاجونه من خدمات وأنشطة. من أبرز
هذه المزايا:
- مارينا دولية بسعة تصل إلى 3,000 يخت وقارب.
- بالإضافة إلى ذلك شاطئ قناة وتلال بحرية توفر إطلالات بانورامية ساحرة.
- ملعبا جولف عالميان (18 حفرة لكل ملعب) لعشاق الرياضة الراقية.
- بالإضافة إلى ذلك مركز فروسية متطور يرضي محبي الخيل.
- مجمع رياضي شامل ومناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية.
- بالإضافة إلى ذلك وجهة عالمية للتسوق والترفيه تضم أرقى العلامات التجارية.
- مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الراقية.
- بالإضافة إلى ذلك أكثر من23,000 غرفة فندقية لخدمة السياحة والإقامة.
- خطة طموحة لاستقبال5 ملايين سائح سنويًا.
هذه المكونات تجعل المشروع أشبه بمدينة سياحية متكاملة، وليس منتجعًا موسميًا.
تصميم وادي يم معماري يلبي كل الأذواق
حرصت مدن هولدينج على تنويع أنماط الوحدات لتناسب جميع العملاء، سواء كانوا
يبحثون عن شقة صغيرة لقضاء العطلات أو فيلا فاخرة مطلة على ملعب الجولف.
من بين الخيارات المتاحة:
الشقق الفاخرة:
- غرفة نوم واحدة: تبدأ من 15.9 مليون جنيه، ومتوسط السعر 19.9 مليون جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك غرفتان: تبدأ من 23 مليون جنيه، ومتوسط السعر 29.6 مليون جنيه.
- ثلاث غرف: تبدأ من 30.85 مليون جنيه، ومتوسط السعر 42.3 مليون جنيه.
الشقق Ultra Luxury:
- غرفتان: تبدأ من 37.8 مليون جنيه، ومتوسط السعر 42.4 مليون جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك ثلاث غرف: تبدأ من 53.7 مليون جنيه، ومتوسط السعر 66 مليون جنيه.
- أربع غرف: تبدأ من 74.5 مليون جنيه، ومتوسط السعر 90.3 مليون جنيه.
فيلات الجولف (Golf Villas):
- خمس غرف: تبدأ من 162.6 مليون جنيه، ومتوسط السعر 182.5 مليون جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك سبع غرف: تبدأ من 276.8 مليون جنيه، ومتوسط السعر 324 مليون جنيه.
أنظمة سداد وادي يم مرنة
لتشجيع العملاء على التملك، يقدم المشروع خطة سداد مرنة:
- %5 مقدم عند التعاقد.
- بالإضافة إلى ذلك 5% دفعة عند الاستلام.
- أقساط متساوية حتى 8 سنوات بدون فوائد.
هذا النظام يتيح للمشترين فرصة امتلاك عقار فاخر في واحدة من أرقى مناطق البحر
المتوسط دون ضغوط مالية كبيرة.
لماذا وادي يم هو الخيار الأمثل؟
- مشروع إماراتي بخبرة عالمية وسجل حافل في مجال التطوير العقاري.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري عالمي يحقق الراحة والخصوصية.
- موقع ذهبي في رأس الحكمة، إحدى أغلى وأجمل مناطق الساحل الشمالي.
- بالإضافة إلى ذلك مجتمع متكامل يضم خدمات ذكية ومستدامة.
- فرصة استثمارية عالية بفضل الواجهة البحرية الضخمة (44 كم).
- بالإضافة إلى ذلك قربه من القاهرة وسهولة الوصول عبر شبكة طرق حديثة.
- رؤية واضحة لبناء مدينة حقيقية تنبض بالحياة على مدار العام.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة وتنوع في أنماط الوحدات.
رأس الحكمة درة الساحل الشمالي
لم تعد رأس الحكمة مجرد وجهة صيفية، بل أصبحت أيقونة جديدة للاستثمار العقاري في مصر.
بفضل الشواطئ البكر والمياه الكريستالية، والبنية التحتية التي يتم تطويرها بوتيرة متسارعة
فإن المنطقة مرشحة لتكون منافسًا قويًا لأشهر الوجهات السياحية العالمية على البحر المتوسط.
بالإضافة إلى ذلك مع دخول استثمارات ضخمة من شركات محلية وعالمية، من بينها مدن
هولدينج الإماراتية، فإن رأس الحكمة تتحول تدريجيًا إلى مدينة سياحية متكاملة تستقطب الزوار
بالإضافة إلى ذلك المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
مدن هولدينج راس حكمة
وادي يم رأس الحكمة ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو وعد بحياة جديدة
حيث يجتمع جمال الطبيعة وسحر البحر مع فخامة الإقامة والخدمات الراقية.
هو المكان الذي يمكنك أن تجده هادئًا وراقيًا في الشتاء، ونابضًا بالحياة والأنشطة في الصيف.
مشروع بهذا الحجم وهذه المواصفات، خاصة مع دعم شركة إماراتية ذات خبرة عالمية
يمثل فرصة استثمارية وسكنية قد لا تتكرر.
أهم الأسئلة عن وادي يم راس الحكمة
اين يقع احدث اعمال مدن هولدينج الأمارتية ؟
يقع في مدينة رأس الحكمة حيث يمتد المشروع على شريط ساحلي بطول 44 كم تقريبًا من شاطئ رأس الحكمة
ما هي أنواع وحدات مشروع وادي يم رأس الحكمة ؟
يضم شاليهات و وحدات فندقية وفيلات
من هو مطور مشروع وادي يم ؟
هي شركة مدن هولدينج الأمارتية
ماهي بداية اسعار مشروع وادي يم رأس الحكمة ؟
بسعر يبدأ من 15,900,000 جنيه مصري بأقساط تصل حتى 8 سنوات
فإن وادي يم رأس الحكمة هو خيارك الأمثل لبدء فصل جديد من حياتك على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
تواصل الأن مع فريق مبيعات مدن هولدينج
