نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo
نوماد التجمع الخامس أيقونة مراف المعمارية التي تعيد صياغة مفهوم الجولدن سكوير
في قلب القاهرة الجديدة، حيث تتلاقى الطموحات العمرانية مع ندرة الفرص الاستثمارية
تبرز شركة مراف للتطوير العقاري MARAF Developments لتعلن عن ولادة نجم جديد
في سماء التجمع الخامس كمبوند نوماد القاهرة الجديدة Nomad New Cairo.
هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني يضاف إلى السجل العمراني
بل هو تجسيد للهوية المتجددة لشركة مراف، التي انتقلت من مرحلة بناء العقارات إلى مرحلة
صناعة المجتمعات المستدامة.
يأتي Nomad ليكون الجواب النهائي لكل من يبحث عن معادلة السكن الراقي
بالإضافة إلى ذلك الجدوى الاقتصادية العالية. ففي سوقٍ عقاري يزدحم بالخيارات
يفرض نوماد نفسه كخيار استراتيجي يعتمد على النضج التخطيطي
بالإضافة إلى ذلك الفخامة الوظيفية مقدماً تجربة معيشية تخاطب وجدان الساكن وعقل المستثمر في آن واحد.
تفاصيل كمبوند نوماد القاهرة الجديدة
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند نوماد القاهرة الجديدة Nomad New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة مراف للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | يقع في قلب القاهرة الجديدة التجمع الخامس |
| انواع الوحدات | شقق سكنية -استوديو |
مراف للتطوير العقاري تحول مؤسسي يجسد الطمأنينة والرخاء
تحت مسمى MARAF Developments انطلقت شركة معمار مكة سابقاً برؤية توسعية جريئة
تهدف إلى ترك بصمة لا تمحى في السوق المصري. هذا التحول لم يكن مجرد تغيير في الشعار
بل كان “إعادة هيكلة للفكر التطويري فكلمة مراف في اللغة تدل على السكون، الاستقرار
بالإضافة إلى ذلك الرفاهية وهي القيم التي تحولت إلى خرسانة وتصميمات في مشروع نوماد.
تاريخ يمتد لعقدين من الثقة: منذ عام 2007، بدأت رحلة الشركة في مدينة نصر
ثم انتقلت في 2010 لتكون من الرواد في التجمع الخامس، وتحديداً في مناطق جاردينيا هايتس
بيت الوطن، والأندلس. بامتلاكها سجلاً حافلاً يضم أكثر من 150 مشروعاً منفذاً
بالإضافة إلى ذلك قاعدة عملاء تفوق الـ 1500 عميل، تدخل مراف مشروع نوماد وهي محملة
بخبرة تنفيذية تضمن أعلى معايير الجودة والالتزام الصارم بمواعيد التسليم.
موقع نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo
يستمد كمبوند نوماد قوته المطلقة من موقعه الاستراتيجي في قلب الـ Golden Square
بالإضافة إلى ذلك هي المنطقة التي تعد بورصة العقارات الأعلى قيمة في شرق القاهرة.
عبقرية الموقع وتفاصيله:
- الاتصال المباشر: يتمتع المشروع بمدخل صريح ومباشر من محور محمد بن زايد، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة وصل ذهبية.
- واجهة Gate City: يقع المشروع في مواجهة مباشرة لـ Gate City، مما يمنحه وجاهة تجارية واستثمارية استثنائية.
- بالإضافة إلى ذلك مجاورة العمالقة: وجود الكمبوند بجانب مشروعات كبرى مثل El Patio Oro يعزز من الطبيعة النخبوية للمنطقة، ويضمن لقاطنيه بيئة اجتماعية متجانسة وراقية.
- سهولة الوصول: بفضل هذا الموقع، أصبح الوصول إلى العاصمة الإدارية، طريق السويس، أو محور التسعين مسألة دقائق معدودة، مما يوفر الوقت والجهد في التنقل اليومي.
الفلسفة التصميمية عبقرية المهندس عمر عكايل
لم تترك شركة مراف مجالاً للصدفة في تصميم Nomad New Cairo
بالإضافة إلى ذلك أسندت المهمة للمهندس المبدع عمر عكايل الذي استطاع ترجمة رؤية الشركة
إلى واقع معماري يجمع بين الجمال والوظيفة.
ملامح التخطيط العمراني:
- المساحة المتوازنة: يمتد الكمبوند على مساحة 7 أفدنة، وهي مساحة مثالية لخلق مجتمع مغلق (Private Community) يسهل إدارته والسيطرة على أمنه وخصوصيته.
- بالإضافة إلى ذلك الارتفاعات المدروسة: اعتمد المشروع نظام (أرضي + 4 أدوار)، وهو ما يحقق كثافة سكانية منخفضة تضمن الهدوء وتمنع الازدحام داخل أروقة الكمبوند.
- الخصوصية البصرية: تم توزيع المباني بذكاء هندسي يضمن لكل وحدة رؤية مفتوحة، مع مراعاة مسافات كافية تضمن الخصوصية لكل أسرة.
- بالإضافة إلى ذلك العمارة العصرية: واجهات المشروع تعكس “الحداثة الهادئة”، باستخدام ألوان وخامات تتناغم مع الطبيعة المحيطة وتدوم طويلاً أمام العوامل الجوية.
خدمات نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo
صمم نوماد التجمع الخامس ليكون واحة متكاملة تلبي احتياجات كافة أفراد الأسرة دون الحاجة لمغادرة أسواره:
- الأمن الذكي: منظومة أمنية تعمل على مدار الساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة المداخل والمخارج والساحات البينية.
- بالإضافة إلى ذلك الاستجمام المائي والخضرة: تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب مساحة واسعة من المشروع، مع وجود عناصر مائية وبحيرات صناعية تضفي لمسة من الصفاء النفسي.
- الصحة والرياضة: صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث الوسائل، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي والجري.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة الأطفال: “كيدز آريا” آمنة تماماً ومصممة لتنمية مهارات الأطفال الحركية في بيئة محفزة.
- الجراجات: توفير جراجات تحت الأرض لكل وحدة سكنية، للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند ومنع الزحام السطحي.
وحدات نوماد تنوع يلبي تطلعات المستثمر والساكن
يقدم Nomad New Cairo باقة متنوعة من الخيارات السكنية مع تركيز خاص على الوحدات الأكثر طلباً
في سوق التجمع الخامس:
- الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 67 متر مربع وتتنوع بين غرفتين وثلاث غرف نوم، بتصيمات داخلية توفر استغلالاً ذكياً لكل متر.
- بالإضافة إلى ذلك الشقق الفندقية (Serviced Apartments): تُعد هذه الوحدات “الحصان الرابح” في المشروع، حيث تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن أعلى عوائد إيجارية في الجولدن سكوير، نظراً للطلب المتزايد على السكن الفندقي في هذه المنطقة.
أسعار وأنظمة سداد نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo
فرصة الاستثمار في مرحلة الإطلاق
تدرك شركة مراف أن نجاح أي مشروع يبدأ من تقديم قيمة سعرية عادلة ومغرية.
بالإضافة إلى ذلك لذا تم طرح وحدات نوماد بأسعار تنافسية للغاية في هذه المرحلة (Launch Phase):
- أسعار الوحدات: تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
- بالإضافة إلى ذلك مقدم الحجز: يبدأ من 10% فقط، مما يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء فوراً.
- خطط التقسيط: تمتد لتصل إلى 7 أو 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، مما يجعل العبء المالي موزعاً بشكل مريح.
إن الشراء في هذه المرحلة لا يعني تملك سكن فحسب
بالإضافة إلى ذلك هو اقتناص لزيادة سعرية مؤكدة ستحدث بمجرد الانتقال للمراحل الإنشائية التالية.
لماذا يعد نوماد المعادلة الأصعب في الاستثمار العقاري؟
الاستثمار العقاري الناجح يعتمد على ثلاثة أركان: الموقع، المطور، والسعر.
- الموقع: في الجولدن سكوير، أنت تمتلك في أرض الذهب.
- بالإضافة إلى ذلك المطور: مراف تمتلك ثقة 1500 عميل وسجل تسليمات منضبط.
- السعر: تقديم وحدة في هذا الموقع بسعر يبدأ من 2,900,000 جنيه هو فرصة قد لا تتكرر في ظل التضخم الحالي.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الطبيعة الخدمية للمشروع وتواجد شقق فندقية
تجعله ماكينة لتوليد الدخل لمن يرغب في تأجير وحدته مستقبلاً بأسعار مرتفعة لرجال الأعمال
بالإضافة إلى ذلك السياح والوافدين.
نوماد حيث تستقر النفس وتنمو القيمة
يمثل كمبوند نوماد القاهرة الجديدة خلاصة النضج المهني لشركة مراف للتطوير العقاري.
إنه المشروع الذي يجمع بين هدوء السكن وقوة الموقع وذكاء التصميم. في نوماد أنت لا تشتري عقاراً
بل تشتري مستقبلاً مستقراً في أرقى بقعة بالقاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك إن التحول الذي شهدته مراف وانعكاسه على تفاصيل نوماد يؤكد أننا أمام مطور
يفهم لغة السوق ويحترم طموحات عملائه نوماد هو الوجهة التي تعيد تعريف معنى الوجود في قلب التجمع الخامس.
اهم الأجوبة حول نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo ؟
من هي الشركة المطورة لكمبوند نوماد ؟
هي شركة القمزي للتطوير العقاري
اين يقع مشروع نوماد؟
يقع في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامسمع دخول مباشر من محور محمد بن زايد
ما هي مساحة كمبوند نوماد وماهي أنواع الوحدات ؟
يمتد على مساحة 7 أفدان و يضم وحدات مميزة استوديو وشقق سكنية
ما هي بداية مساحات و الأسعار لوحدات في كمبوند نوماد؟
بمساحات تبدأ من 67 متر مربع وبأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه
ما هي أطول مدة سداد يقدمها كمبوند نوماد؟
يقدم مشروع نوماد فترات سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات
سواء كنت تبحث عن بيت الأحلام لعائلتك، أو كنت مستثمراً ذكياً يسعى لتأمين رأسماله
في وعاء عقاري صلب، فإن نوماد هو الخيار الذي صمم ليعيش ويحقق لك التميز.
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة مراف للتطوير العقاري تواصل معنا الأن على 
