مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital
مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital
ماتر ميكرز حيث تتحول الرؤية إلى معمار استثماري حي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
بالإضافة إلى ذلك تحديدًا في أكثر مناطقها حيوية وطلبًا، تطلق ماتر ميكرز أولى تحفها المعمارية
مشروعًا لا يقدم باعتباره مولًا تقليديًا بل منظومة استثمارية متكاملة صيغت بعقلية هندسية واعية
ورؤية تطويرية تستشرف المستقبل وتخاطب المستثمر الذي يبحث عن قيمة حقيقية لا عن مجرد وحدة.
منذ اللحظة الأولى، يفرض مشروع ماتر ميكرز نفسه كعلامة فارقة في مشهد المشروعات
متعددة الاستخدامات بالعاصمة الإدارية حيث اجتمعت عبقرية التخطيط، ودقة التنفيذ
وذكاء استغلال المساحات في مشروع واحد، ليكون بداية قوية لاسم يطمح إلى الريادة لا التكرار.
تفاصيل مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital |
| الشركة المطورة | شركة مدكور للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في العاصمة الإدارية الجديدة |
| انواع الوحدات | وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات فندقية |
مساحات وتصميمات مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital
مول Matter Makers New Capital تخطيط ذكي عندما تتصدر المساحات الخضراء المشهد
لم يكن الاهتمام بالماستر بلان في مشروع ماتر ميكرز تفصيلًا ثانويًا، بل كان الركيزة الأساسية
التي انطلقت منها فلسفة المشروع. فقد أولت كبرى الشركات الهندسية
في مصر التي تولت وضع المخطط العام، اهتمامًا بالغًا بتخصيص النسبة الأكبر
من المساحة الكلية للمساحات الخضراء المفتوحة والبلازا الواسعة
في توجه يعكس وعيًا متقدمًا بمفاهيم الاستدامة وجودة الحياة داخل المشروعات الاستثمارية.
يمتد المشروع على مساحة 7,734 مترًا مربعًا خصص منها 30% فقط للبناء بما يعادل 2,320 مترًا مربعًا
وهي نسبة نادرة في مشروعات العاصمة الإدارية، تضمن انسيابية الحركة، ووضوح الرؤية البصرية
وراحة المستخدم، سواء كان زائرًا أو مستثمرًا أو مالك وحدة.
أما واجهة ماتر ميكرز فقد صممت بعرض 100 متر كامل على شارع رئيسي
ما يمنح الوحدات التجارية واجهة عملاقة ذات رؤية مباشرة
وهو عنصر بالغ الأهمية في تعظيم الجدوى التشغيلية
وزيادة معدلات الإقبال، ورفع القيمة الإيجارية على المدى القصير والطويل.
ارتفاع مدروس ووظائف متعددة في كيان واحد
يتكون مول ماتر ميكرز من دور أرضي + 17 طابقًا علويًا، في تصميم رأسي ذكي يسمح بتوزيع الأنشطة وفق أعلى المعايير العالمية، حيث يضم المشروع:
- وحدات تجارية في الأدوار السفلية
- بالإضافة إلى ذلك مكاتب إدارية في أدوار مستقلة
- شقق فندقية خدمية مصممة بعناية
هذا التنوع الوظيفي لم ينفذ بعشوائية بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لطبيعة كل نشاط
بالإضافة إلى ذلك احتياجاته التشغيلية ومتطلبات عملائه بما يحقق التوازن بين الحركة التجارية
والخصوصية الإدارية، والراحة الفندقية.
نبذة عن المطور شركة ماتر ميكرز
نشأت شركة ماتر ميكرز من شراكة مصرية-ليبية مدروسة، تجمع بين الرؤية المحلية العميقة
والخبرة الإقليمية الواسعة، مستندة إلى سجل مهني يتجاوز خمسة عشر عامًا في سوق التطوير العقاري.
ومنذ انطلاقتها، لم تضع الشركة لنفسها هدف الدخول إلى السوق فحسب
بل سعت إلى ترسيخ اسمها كأحد الكيانات الواعدة القادرة على إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري القائم
على القيمة لا الكم ويستند هذا الطموح إلى خبرات مؤسسيها المتراكمة
بالإضافة إلى ذلك ارتباطهم بمشروعات كبرى شكلت علامات فارقة في السوق المصري
مثل كمبوند ليان بالقاهرة الجديدة، ومنتجع زويا غزالة بالساحل الشمالي
وهي مشروعات عكست فهمًا حقيقيًا لاحتياجات العملاء، ودقة في التنفيذ
بالإضافة إلى ذلك وعيًا بمعايير الجودة طويلة الأمد. ومن هذا الإرث المهني تنطلق ماتر ميكرز
لتقديم مشروعات تصاغ برؤية استراتيجية واضحة، تستهدف تحقيق توازن ذكي بين الابتكار المعماري
بالإضافة إلى ذلك الجدوى الاستثمارية وتطلعات العملاء الباحثين عن استثمار آمن ومستقبل مستدام.
موقع مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital
يتمتع مشروع ماتر ميكرز بموقع استراتيجي استثنائي في منطقة MU12 إحدى أكثر مناطق العاصمة الإدارية
جذبًا للاستثمار لما تتمتع به من قرب مباشر من المحاور الحيوية، والكثافات السكنية، وأهم المعالم.
ففي غضون:
- 10 دقائق فقط تصل إلى منطقة Golden Square
- بالإضافة إلى ذلك دقيقتين من البوابة الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة
- دقيقتين من مسجد الفتاح العليم
- بالإضافة إلى ذلك دقيقة واحدة من المنطقة السكنية المحيطة
كما يجاور المشروع كبرى الكيانات السكنية الراقية مثل:
Palm Hills – Il Cazar – La Vista – Hyde Park – New Garden City
بالإضافة إلى ذلك هو ما يضمن تدفقًا بشريًا مستمرًا وقاعدة عملاء حقيقية لا تعتمد على التوقعات بل على الواقع.
مول ماتر ميكرز العاصمة الإدارية الجديدة حيث يولد الفكر الاستثماري الذكي
يمثل مشروع ماتر ميكرز نموذجًا متقدمًا لتميّز الفكر الاستثماري داخل العاصمة الإدارية الجديدة
حيث لم يعد الاستثمار قائمًا على اقتناء وحدة فحسب، بل على الدخول في منظومة متكاملة صيغت
بعقلية اقتصادية واعية فالعاصمة الإدارية بطبيعتها مشروع دولة يستهدف خلق مركز أعمال عالمي
الأمر الذي انعكس بوضوح على فلسفة تطوير ماتر ميكرز بدءًا من اختيار الموقع
في قلب المناطق الأعلى طلبًا، مرورًا بتنوع الأنشطة داخل المشروع
وصولًا إلى الموازنة الدقيقة بين التكلفة والعائد. هذا الفكر الاستثماري لا يعتمد على التوقعات قصيرة المدى
بل يستند إلى قراءة عميقة لحركة السوق المستقبلية، ومعدلات النمو السكاني
بالإضافة إلى ذلك توجهات الأعمال والإقامة داخل العاصمة ومن هنا يتحول ماتر ميكرز إلى أداة استثمار ذكية
قادرة على توليد دخل مستدام، وتعظيم القيمة الرأسمالية بمرور الوقت
بالإضافة إلى ذلك بما يرسخ مفهوم الاستثمار الحقيقي الذي تُمثله العاصمة الإدارية الجديدة
كوجهة أولى للفرص الواعدة في مصر.
خدمات مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital
متكاملة ترفع من كفاءة التشغيل لم تقتصر قوة المشروع على التخطيط والموقع فقط
بل امتدت إلى تفاصيل المرافق والخدمات التي تم اختيارها بعناية لتخدم المستثمر قبل المستخدم.
يضم المشروع:
- 8 مصاعد عالية الكفاءة
- بالإضافة إلى ذلك 5 أدوار جراج تحت الأرض لاستيعاب أكبر عدد من السيارات
- وحدات تجارية بأدوار أرضي وأول وثاني بارتفاع مزدوج
- بالإضافة إلى ذلك ممر خدمي مستقل في الدور الأرضي
- منطقة جلوس مفتوحة Food Court مجانية
- بالإضافة إلى ذلك مساحات داخلية وخارجية للاستخدام اليومي
- إطلالة مزدوجة على شارع رئيسي ومساحات خضراء
كل عنصر داخل المشروع وضع ليخدم فكرة واحدة: سهولة التشغيل، وراحة الاستخدام، وتعظيم العائد.
وحدات إدارية وفندقية بمعايير غير مسبوقة
تأتي الوحدات الإدارية في مول ماتر ميكرز بتشطيب كامل، مع توفير:
- غرف اجتماعات مشتركة مجانية
- بالإضافة إلى ذلك أركان قهوة
- بيئة عمل احترافية تعزز الإنتاجية
أما الشقق الفندقية الخدمية، فهي تُسلم بتشطيب كامل وفرش كامل
لتكون جاهزة للتشغيل الفوري، سواء بنظام الإقامة الطويلة أو القصيرة
في سوق يشهد طلبًا متزايدًا داخل العاصمة الإدارية.
مساحات مدروسة تلائم جميع الأنشطة
حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات مرنة تلائم مختلف الاحتياجات:
- المحلات التجارية تبدأ من 38 مترًا مربعًا
- بالإضافة إلى ذلك المكاتب الإدارية تبدأ من 35 مترًا مربعًا
- الشقق الفندقية تبدأ من 65 مترًا مربعًا
وهو ما يفتح المجال أمام شريحة واسعة من المستثمرين من الباحثين عن بداية قوية
إلى أصحاب المحافظ الاستثمارية الكبيرة.
أسعار مول ماتر ميكرز العاصمة Matter Makers New Capital
طرحت الوحدات بأسعار إطلاق تنافسية قبل الخصم:
- التجاري أرضي: 210,000 جنيه للمتر
- بالإضافة إلى ذلك التجاري أول وثاني: 179,000 جنيه للمتر
- الإداري: 79,000 جنيه للمتر
- بالإضافة إلى ذلك الفندقي الخدمي: 142,500 جنيه للمتر
مع خصم إطلاق 5% وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 12.5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات
بما يجعل الاستثمار في ماتر ميكرز قرارًا مدروسًا لا مغامرة.
اهم الأجوبة والتساؤلات حول مشروع ماتر ميكرز ؟
اين يقع ماتر ميكرز العاصمة الإدارية ؟
يقع المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة في منطقة MU12 إحدى أكثر مناطق العاصمة جذبًا للاستثمار
ما هي انواع وحدات مشروع ماتر ميكرز ؟
يضم وحدات تجارية وإدارية و فندقية
ما هي المساحات أن تبدأ منها وحدات مول ماتر ميكرز؟
تبدأ المساحات من 38 للتجاري و 35 للإداري و 65 مترًا مربعًا
ما هي اطول مدة سداد يقدمها مول ماتر ميكرز ؟
قد تصل مدة السداد إلى 10 سنوات
ماتر ميكرز لا تقدم مشروعًا عاديًا بل تؤسس لبداية علامة معمارية تؤمن بأن النجاح لا يبنى
على الشكل فقط، بل على التخطيط، والموقع، والإدارة، وقابلية النمو.
إنه مشروع صنع ليكون قيمة مضافة في قلب العاصمة الإدارية، وفرصة استثمارية حقيقية
لمن يدرك أن المستقبل يبنى اليوم وبأيدٍ تعرف كيف تصنع الفارق.
ماتر ميكرز صناع القيمة وبداية التحف المعمارية
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري تواصل معنا الأن على 
