مول فيلن التجمع الخامس
مشروع نجم Veln Mall
مول فيلن التجمع الخامس
في قلب واحدة من أسرع المدن نموًا في الشرق الأوسط، تتشكل اليوم بيئة عقارية جديدة تعيد رسم خريطة
الاستثمار في مصر.
فالقاهرة الجديدة لم تعد مجرد منطقة سكنية راقية أو وجهة للجامعات الدولية، بل أصبحت مركزًا اقتصاديًا
نابضًا يخلق منافسة حقيقية بين المستثمرين للبحث عن مشروع قوي، مستقر، وذو عائد مضمون.
وسط هذا المشهد المتسارع، يبرز Veln Mall New Cairo كأحد أكثر المشاريع التي أثارت اهتمام
السوق في الفترة الأخيرة. ليس لأنه مشروع تجاري جديد فحسب، بل لأنه يمثل مفهومًا مختلفًا للتطوير
العقاري مفهوم يدمج بين القيمة الاستثمارية العالية، والتصميم العصري، والموقع الذهبي، والتشغيل
المستدام.
فإذا كنت تبحث عن مشروع يتجاوز فكرة شراء وحدة، ويتحول إلى أصل يولّد عائدًا مستمرًا، فإند
Veln Mall يقدم المعادلة التي يبحث عنها أي مستثمر:
- موقع يضمن حركة مستمرة من الزوار
- بالإضافة إلى ذلك تنوع وحدات يفتح بابًا لكل الأنشطة
- أسعار مدروسة تنافسية
- بالإضافة إلى ذلك خطط سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات
- وتطوير من شركة تمتلك رؤية وخبرة حقيقية في السوق
من هنا تبدأ قصة مشروع يغير قواعد اللعبة، ويعيد تعريف معنى الاستثمار التجاري والإداري والطبي في
القاهرة الجديدة.
اهم المعلومات عن Veln New Cairo
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول فيلن القاهرة الجديدة Veln New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة نجم للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | تجاري – إداري – وحدات طبي |
في هذا المقال نأخذك في رحلة تفصيلية تشرح:
- لماذا Veln Mall هو الاختيار الأذكى الآن؟
- بالإضافة إلى ذلك كيف يحقق لك عائدًا مرتفعًا؟
- ما الذي يميّز تصميمه وموقعه؟
- بالإضافة إلى ذلك ما هي الأسعار وخطط السداد الفعلية التي تجعله فرصة يصعب تكرارها؟
هذه ليست مجرد مراجعة لمشروع عقاري هذه دراسة شاملة لمشروع استثمار حقيقي، صمّم لسنوات طويلة
قادمة، وليس لبيع وحدات فقط.
الموقع الاستراتيجي لمول فيلن التجمع الخامس Veln Mall
قلب نابض يتحكم في حركة تجارية يومية متواصلة
عندما تبحث عن استثمار عقاري تجاري ناجح، فإن أول سؤال يجب أن تجيب عليه هو:
أين يقع المشروع؟
لأن الموقع هو الذي يصنع الفارق بين وحدة تتحول إلى أصل رابح، ووحدة تبقى
بلا تشغيل أو عائد.
لهذا جاء اختيار موقع Veln Mall New Cairo ليكون عنصر القوة الأول في المشروع، ورأس الحربة
الذي يمنح المستثمر ميزة لا تتكرر كثيرًا في القاهرة الجديدة.
أولاً: قلب حي الياسمين موقع يصنع الطلب قبل أن يصنع الاستثمار
اختارت شركةNajm Developments أحد أكثر المواقع الحيوية والنابضة في القاهرة الجديدة:
حي الياسمين وهو حي يتميز بأنه:
- من أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك محاط بمجتمعات راقية ذات قدرة شرائية عالية
- يقع ضمن شبكة من الطرق والمحاور التي تُسهّل الوصول إليه
Veln New Cairo
- بالإضافة إلى ذلك يشهد حركة على مدار اليوم بسبب قربه من الجامعات والنوادي والخدمات
- يجذب طلاب – موظفين – سكان – زوار – شركات بشكل يومي
هذا يعني أنك، كمستثمر، تضع أموالك في منطقة لا تحتاج إلى خلق الطلب حيث الطلب موجود بالفعل
بالإضافة إلى ذلك يزداد بشكل ملحوظ عامًا بعد عام.
مول فيلن التجمع الخامس Veln Mall New Cairo
ثانيًا: ارتباط مباشر بأهم شرايين القاهرة الجديدة
ما يمنح Veln Mall ميزة استراتيجية إضافية أنه قريب جدًا من محاور مركزية هي:
- شارع التسعين الشمالي: أهم شارع للأعمال والخدمات في شرق القاهرة
- بالإضافة إلى ذلك محور السادات: يربط الطرق الرئيسية بالكتل السكنية
- محور محمد نجيب وقربه من التجمع الأول والخامس
- بالإضافة إلى ذلك شبكة طرق تُسهل الوصول من:
- المستثمرين الجنوبية
- بالإضافة إلى ذلك جنوب الأكاديمية
- البنفسج
- بالإضافة إلى ذلك القطامية
- مدينة نصر
Veln New Cairo
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الوصول إلى المول سهلًا وسريعًا لكل الفئات، وهو ما يرفع القيمة
الاستثمارية ويضمن حركة تشغيل عالية.
ثالثًا: كثافة طلابية وتشغيلية تضيف طلبًا متجددًا يوميًا
يحيط بـ Veln Mall عدد من المؤسسات التعليمية الكبرى مثل:
- الجامعة الأمريكية AUC
- بالإضافة إلى ذلك الجامعة الكندية CIC
- معاهد وكليات عديدة في محور السادات ومحور التسعين
الطلاب يصنعون حركة مستمرة للمطاعم والكافيهات والمحلات والخدمات وهذه الحركة تعد أهم عنصر في
نجاح أي مشروع تجاري.
مول فيلن التجمع الخامس
رابعًا: بيئة طبية وتعليمية راقية تزيد الطلب على العيادات والمكاتب
قرب المول من:
- المستشفى الجوي التخصصي
- بالإضافة إلى ذلك فندق دوسيت ليك فيو
- نوادٍ ومراكز رياضية
يجعل وحداته الطبية والإدارية ذات قيمة عالية وعائد إيجاري قوي، خصوصًا مع ارتفاع الطلب على
العيادات في القاهرة الجديدة.
خامسًا: منطقة ذات مستوى اجتماعي مرتفع وهذا يعني عائد أعلى
من المعروف أن المناطق ذات المستوى الاجتماعي الراقي:
- ترفع متوسط الإيجارات
- بالإضافة إلى ذلك تقلل من المخاطر
- تزيد فرص وجود علامات تجارية عالمية
- بالإضافة إلى ذلك تجعل التشغيل مستقرًا
- وتمنح المشروع عمرًا استثماريًا طويلًا
وهو ما يعكسه موقع Veln Mall بالكامل.
موقع Veln ليس مجرد نقطة على الخريطة بل هو مركز طلب فعال يضمن مايلي
- كثافة زوار يومية
- بالإضافة إلى ذلك تشغيل مستمر للوحدات
- عائد إيجاري مرتفع
- زيادة مستقبلية في القيمة السوقية للوحدة
- بالإضافة إلى ذلك احتمالات منخفضة جدًا للمخاطر
وهذا هو ما يبحث عنه أي مستثمر جاد في القاهرة الجديدة.
التصميم الهندسي والمعماري لمول فيلن التجمع الخامس Veln New Cairo
كيف صمم المول ليمنح المستثمر أعلى معدل تشغيل وعائد؟
في عالم الاستثمار العقاري التجاري، ليست كل المباني المتشابهة متساوية في القيمة. فهناك مشاريع تبنى
لتباع وأخرى تُبنى لتعمل وتستمر وتدرّ عائدًا حقيقيًا.
بالإضافة إلى ذلك مول Veln Mall New Cairo ينتمي بوضوح إلى الفئة الثانية.
من اللحظة الأولى، اعتمدت شركةNajm Developments على رؤية تصميمية تهدف إلى تحقيق
3 أهداف رئيسية:
- رفع معدل الإقبال اليومي على المول
- بالإضافة إلى ذلك زيادة مدة بقاء الزائر داخل المشروع
- تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية ممكنة لكل وحدة
لنغوص الآن في تفاصيل التصميم
أولاً: مساحة مدروسة بدقة 3,772 مترًا مربعًا بخطط توزيع ذكية
المساحة الكلية للمشروع ليست مجرد رقم، بل هي مساحة مخططة علميًا لتضمن:
- حركة زوار انسيابية
- بالإضافة إلى ذلك رؤية واضحة للمحلات من كل الاتجاهات
- مناطق مرور واسعة تمنع الازدحام
- بالإضافة إلى ذلك توزيع وحدات يسمح بتنويع الأنشطة دون تضارب
هذا النوع من التخطيط يُعتبر من أهم أسرار نجاح أي مول من حيث التشغيل.
مول فيلن التجمع الخامس
ثانيًا: واجهات زجاجية كاملة تصميم يلفت الأنظار ويضاعف الإقبال
اختار المصممون استخدام واجهات زجاجية حديثة تمتد على طول المشروع لتوفر:
- إطلالات مفتوحة تجذب الزوار بصريًا
- بالإضافة إلى ذلك دخول ضوء طبيعي يضيف فخامة ويخلق بيئة مريحة
- رؤية واضحة للمعروضات داخل المحلات
- بالإضافة إلى ذلك إحساس بالحركة والحيوية في كل الأدوار
هذه النقطة تحديدًا تلعب دورًا مهمًا في رفع قيمة العلامات التجارية التي تختار التواجد داخل المول.
ثالثًا: حركة مرور محكمة مداخل وممرات واسعة تزيد معدل الدخول
أحد أهم مميزات Veln Mall هو أن حركة الدخول والخروج تم تصميمها بطريقة:
- تسهّل دخول أكبر عدد من الزوار
- بالإضافة إلى ذلك تمنع الاختناق في الأوقات الذروة
- توجه الزائر بشكل طبيعي ليمر أمام معظم المحلات
- بالإضافة إلى ذلك تشجع العملاء على التوقف والاكتشاف والشراء
هذا التصميم يزيد من مدة بقاء العملاء داخل المشروع، وهو عامل مؤثر في المبيعات.
تقسيم مول فيلن التجمع الخامس Veln Mall New Cairo
المول يتكون من:
- 2 بيزمنت للجراج والخدمات
- بالإضافة إلى ذلك دور أرضي تجاري بالكامل
- 3 أدوار متكررة (تجاري – إداري – طبي)
وهذا التقسيم ليس عشوائيًا، بل مصمم لتحقيق أفضل نتائج تشغيلية:
الدور الأرضي التجاري
موضع مثالي للمطاعم والكافيهات والبراندات العالمي لأنه يتمتع بـ:
- واجهات مباشرة
- بالإضافة إلى ذلك رؤية عالية
- أكبر معدل مرور للزوار
- بالإضافة إلى ذلك أعلى قدرة على جذب العلامات التجارية
الدور الأول
مناسب لمحلات الموضة والإكسسوارات والصيدليات والأنشطة الخدمية وهو مستوى يشهد إقبالًا كبيرًا في
المولات الحديثة.
الأدوار الإدارية والطبية
تم اختيارها في الأدوار الأعلى لأنها:
- توفر بيئة هادئة مناسبة للعمل والعيادات
- بالإضافة إلى ذلك تحظى بمدخل مستقل يعزز الخصوصية
- تستفيد من موقع المول دون الحاجة لحركة زوار ثقيلة
- بالإضافة إلى ذلك تقدم إطلالة فاخرة تضيف إلى قيمة الوحدة
مساحات مول فيلن التجمع الخامس مرنة قابلة لإعادة التشكيل
لتناسب كل نشاط وكل مستثمر واحدة من أهم مميزات التصميم هي:
- وحدات قابلة للدمج
- بالإضافة إلى ذلك تغيير المساحات حسب النشاط
- إمكانية التوسّع
- بالإضافة إلى ذلك تحكم كامل للمستثمر في شكل وحدته
وهذا يمنح المستثمر حرية كاملة في مستقبل مشروعه.
تقنيات هندسية حديثة لخفض التكاليف ورفع الجودة فى مول فيلن التجمع الخامس
التصميم يعتمد على:
- أنظمة تهوية حديثة
- بالإضافة إلى ذلك إضاءة موفّرة للطاقة
- مواد حديثة تقلل الاحتياج للصيانة
- بالإضافة إلى ذلك بنية قوية تدعم تشغيل طويل المدى
- تخطيط كهربائي وميكانيكي متطور
هذه النقطة مهمة جدًا لأنها تؤثر على:
- عمر الوحدة
- بالإضافة إلى ذلك تكلفة التشغيل
- راحة المستأجرين
- بالإضافة إلى ذلك قيمة الإيجار
تصميم Veln Mall ليس مجرد شكل عصري، بل استراتيجية مدروسة تصنع عائدًا مستدامًا للمستثمر.
المساحات، الواجهات، توزيع الأدوار، الممرات، وأنظمة التشغيل كل عنصر جاء مدروسًا ليوفّر:
- حركة زوار عالية
- تشغيل مضمون
- بالإضافة إلى ذلك رؤية وتسويق ممتاز للوحدات
- بيئة فاخرة تجذب العلامات التجارية
- بالإضافة إلى ذلك عائد استثماري ثابت وطويل الأمد
أنواع وحدات مول فيلن التجمع الخامس Veln Mall New Cairo
خيارات تناسب كل نشاط وتضمن تشغيلًا طويل المدى
أحد أهم أسرار قوة مشروع Veln Mall New Cairo هو أنه لا يعتمد على نوع واحد من الوحدات ويترك
المستثمر أمام خيار محدود، بل صُمّم ليكون مولاً متعدد الاستخدامات يضم:
- وحدات تجارية
- بالإضافة إلى ذلك وحدات إدارية
- وحدات طبية
وهذا التنوع يمنح المول ميزة نادرة في القاهرة الجديدة، لأن تعدد الوظائف يعني:
- طلب مستمر من فئات مختلفة
- بالإضافة إلى ذلك حركة زوار متنوعة
- إقبال كبير من مستأجرين محتملين
- بالإضافة إلى ذلك توزيع مخاطر أفضل
- عائد إيجاري أعلى
لنبدأ بتحليل كل نوع على حدة
أولاً: الوحدات التجارية
القوة الحقيقية لمول Veln New Cairo أعلى عائد طلبًا وتشغيلاً
تعد الوحدات التجارية هي العنصر الأكثر رواجًا داخل أي مشروع تجاري، ولذلك تم تخصيص:
- الدور الأرضي بالكامل لها
- بالإضافة إلى وحدات تجارية أخرى في الدور الأول
مساحات الوحدات التجارية
- الدور الأرضي: من 28 م² إلى 137 م²
- بالإضافة إلى ذلك الدور الأول التجاري: من 30 م² إلى 80 م²
هذه المساحات مدروسة بدقة لتناسب:
- مطاعم
- بالإضافة إلى ذلك كافيهات
- محلات ملابس
- بالإضافة إلى ذلك براندات عالمية
- صيدليات
- بالإضافة إلى ذلك محلات موبايلات
- بنوك وخدمات مالية
- بالإضافة إلى ذلك محلات إكسسوارات وهدايا
- سوبر ماركت أو Mini Market
- مكتبات ومحلات مستلزمات طلاب
تشطيب Veln New Cairo مول Core & Shell وهذا يعني حرية كاملة في تصميم النشاط، وهي ميزة
مهمة جدًا للبراندات الكبرى.
ثانيًا: الوحدات الإدارية
Veln New Cairo بيئة مثالية للشركات ورواد الأعمال
مع توسع الشركات في القاهرة الجديدة، أصبح الطلب على المكاتب الصغيرة والمتوسطة هو الأعلى.
لذلك قدّم Veln Mall وحدات إدارية تتميز بـ:
- تصميمات عملية
- بالإضافة إلى ذلك مساحات مرنة
- تشطيب كامل بالتكييفات (Ready to move)
- بالإضافة إلى ذلك بيئة هادئة وراقية تناسب طبيعة الأعمال
المساحات الإدارية من 29 م² إلى 79 م² مثالية لـ:
- مكاتب محاماة
- بالإضافة إلى ذلك مكاتب استشاريين
- شركات ناشئة
- بالإضافة إلى ذلك شركات تسويق
- شركات عقارية
- بالإضافة إلى ذلك شركات برمجيات وIT
- مراكز تدريب صغيرة
- بالإضافة إلى ذلك مكاتب خدمات لوجستية أو مالية
الوحدات الإدارية تحديدًا تعد من الأكثر طلبًا نظرًا لارتفاع نسبة الشركات في المنطقة وقربها من مناطق
التجمع الخامس.
ثالثًا: الوحدات الطبية
طلب متزايد واحتياج دائم = عائد مستقر
الموقع المحاط بـ:
- جامعات
- بالإضافة إلى ذلك مناطق سكنية
- مستشفى جوي
- بالإضافة إلى ذلك مدارس دولية
يجعل الوحدات الطبية فرصة ممتازة للحصول على عائد إيجاري ثابت.
المساحات الطبية من 21 م² إلى 79 م² تشطيب كامل + تكييفات ( Ready For Operation )
مناسبة لـ:
- عيادات تخصصية
- بالإضافة إلى ذلك مراكز تجميل
- معامل تحاليل صغيرة
- بالإضافة إلى ذلك مراكز علاج طبيعي
- عيادات جلدية وأسنان
- بالإضافة إلى ذلك عيادات أطفال ونساء
- خدمات رعاية صحية للطلاب
ارتفاع الطلب على العيادات في القاهرة الجديدة يجعل هذه الوحدات من الفرص الأكثر أمانًا للمستثمر.
Veln Mall ليس مولًا تقليديًا بل مشروع متعدد الوظائف يقدم فرصًا متنوعة لكل مستثمر.
- إذا كنت تبحث عن عائد مرتفع: الوحدات التجارية هي الخيار الأنسب.
- بالإضافة إلى ذلك إذا كنت تبحث عن استثمار متوسط المخاطر وسهل التأجير: الوحدات الإدارية أفضل حل.
- إذا كنت تبحث عن عائد ثابت ومضمون لسنوات طويلة:الوحدات الطبية خيار ذهبي.
التنوع داخل المول يصنع توازنًا قويًا يجذب المستأجرين والزوار ويحوّل المشروع إلى بيئة تشغيل نشطة.
أسعار مول فيلن التجمع الخامس Veln Mall New Cairo
عندما ننظر إلى مشروع تجاري–إداري–طبي مثل Veln Mall، فإن عنصر التسعير هو الفاصل الحقيقي
بين مشروع “جيد” ومشروع “فرصة ذهبية”.
و بالإضافة إلى ذلك الواقع أن الأسعار الحالية داخل Veln Mall تعتبر منافسة جدًا مقارنة بالموقع، خاصة
أنه يقع في قلب منطقة خدمات حقيقية وليست تحت الإنشاء وهذا وحده يرفع العائد الاستثماري المتوقع.
إليك التفاصيل الكاملة كما تطرح اليوم في السوق:
أولًا: أسعار الوحدات التجارية
Veln New Cairo أفضل استثمار لمن يبحث عن أعلى عائد وتأجير سريع
- الأسعار تبدأ من 120,000 إلى 180,000 جنيه للمتر (بحسب الموقع الداخلي – دور أرضي أو أول – ومدى جاهزية الواجهة)
- بالإضافة إلى ذلك المساحات تبدأ من 25 متر مربع
- أقل سعر إجمالي تقريبًا 3 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك أعلى سعر قد يصل إلى 12 – 15 مليون حسب المساحة والموقع
لماذا السعر منطقي؟
لأن المشروع يقع بجوار منطقة حركة مستمرة طوال اليوم: مدارس، مراكز خدمات، كمبوندات، شارع
رئيسي وهذا يعني عائد إيجاري مرتفع يتراوح بين 8% – 12% سنويًا.
ثانيًا: أسعار الوحدات الإدارية (مكاتب)
- السعر يبدأ من 42,000 جنيه للمتر
- بالإضافة إلى ذلك المساحات تبدأ من 30 متر مربع
- أقل سعر إجمالي: حوالي 1.3 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك الأسعار العليا تصل إلى 3 – 4 ملايين حسب المساحة والدور
لماذا الإدارية مناسبة الآن؟
- الطلب على المكاتب في القاهرة الجديدة تضاعف بسبب الشركات والعيادات والمراكز التعليمية.
- بالإضافة إلى ذلك تشغيلها سهل، ومعدلات الإشغال مرتفعة جدًا في المنطقة.
ثالثًا: أسعار الوحدات الطبية
أعلى استقراروأعلى نسبة إشغال
- السعر يبدأ من 48,000 جنيه للمتر
- بالإضافة إلى ذلك المساحات تبدأ من 28 متر مربع
- أقل سعر إجمالي 1.4 مليون جنيه تقريبًا
- بالإضافة إلى ذلك الوحدات الأكبر قد تصل إلى 4 – 5 ملايين جنيه
الوحدات الطبية دائمًا الأكثر استقرارًا لأن:
- الطلب ثابت طوال العام
- بالإضافة إلى ذلك مدة التعاقد طويلة
- العائد الإيجاري يعد الأعلى
خطط وأنظمة سداد مول فيلن التجمع الخامس Veln Mall New Cairo
من أهم أسباب الإقبال الكبير علىVeln Mall هو أن الشركة المطوّرة قدّمت أنظمة سداد مرنة جدًا مقارنة
بمشروعات القاهرة الجديدة، بل ويمكن القول إنها من أكثر الخطط التي تساعد المستثمر في إدارة السيولة
دون ضغط.
إليك التفاصيل كاملة:
- مقدم 10% فقط + تقسيط حتى 8 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 15% + تقسيط 7 سنوات
- مقدم 25% + تقسيط 5 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 30% – 40% + تقسيط حتى 4 سنوات
لماذا يعتبر Veln Mall New Cairo فرصة استثمارية لا تفوت؟
في سوق عقاري مزدحم بالمشروعات، يبقى عدد قليل فقط قادرًا على الجمع بين الموقع والتسعير والاستدامة
الاستثمارية.
والحقيقة أن Veln Mall New Cairo نجح في تقديم معادلة متوازنة نادرًا ما تتكرر، لأنه لا يبيع وحدات
فقط، بل يقدّم أصلًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا مصممًا ليولد عائدًا مستمرًا لسنوات طويلة.
فما الذي يجعله اختيارًا قويًا للمستثمر الجاد؟
- موقع استراتيجي في قلب أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية
المول محاط بمدارس، وكمبوندات، وخدمات بالفعل على الأرض not future promises وهذا يعني حركة
تشغيل حقيقية منذ اليوم الأول.
- بالإضافة إلى ذلك تنوع أنواع الوحدات يفتح أبواب دخل متنوعة
سواء كنت تبحث عن تجاري بعائد مرتفع، أو إداري مستقر، أو طبي آمن وعالي الإشغال فالمشروع يوفر
لك كل الخيارات.
مول Veln New Cairo
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والتشغيل
في وقت ارتفعت فيه أسعار المشروعات التجارية بشكل هائل، يأتي المشروع بأسعار مدروسة تجذب
المستثمر الذي يفكر بعقلية أرقام وليست عاطفة.
- بالإضافة إلى ذلك مرونة في خطط السداد تجعل القرار أسهل
%10 مقدم فقط، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وخطط أخرى للخصومات الكبيرة كل هذا يجعل الاستثمار
غير مرهق للسيولة.
- تصميم حديث، وتشطيب راقٍ، وتخطيط يسهّل التشغيل
التقسيم الذكي للأدوار، واجهات زجاجية، مداخل متعددة، مساحات متنوعة كلها عناصر تزيد من قيمة إعادة
البيع وقيمة الإيجار.
إذا كنت تبحث عن مشروع:
- آمن
- بالإضافة إلى ذلك قوي
- سهل التأجير
- بالإضافة إلى ذلك عائده مضمون على المدى القريب والمتوسط
فإن Veln Mall ليس مجرد مشروع مناسب إنه مشروع يستحق أن يكون ضمن محفظتك الاستثمارية
بالفعل.
ليس لأن أسعار اليوم ممتازة فقط، بل لأن قيمة المكان ومسار المنطقة تضمن ارتفاعًا مستمرًا في العائد
بمرور الوقت.
أبرز الأسئلة عن مول فيلن التجمع الخامس ؟
أين يقع مشروع فلن القاهرة الجديدة ؟
يقع في قلب حي الياسمين بالقاهرة الجديدة، بجوار شارع التسعين والجامعة الأمريكية ومناطق سكنية راقية، مما يضمن حركة زوار مستمرة وعائدًا استثماريًا مرتفعًا.
ماهي أنواع الوحدات المتاحة فى فيلن مول ؟
الوحدات تجارية – إدارية – طبية بمساحات متنوعة تبدأ من 21 م²، لتناسب كل الأنشطة من مطاعم وكافيهات إلى عيادات ومكاتب شركات.
ماهي مميزات الاستثمار في مول فيلن؟
المشروع يجمع بين موقع ذهبي – تصميم حديث – حركة زوار دائمة – خطط سداد مرنة – عائد إيجاري مرتفع، مما يجعله فرصة شبه خالية من المخاطر.
أسعار الوحدات وخطط السداد فى فيلن مول ؟
الأسعار تبدأ من 115,000–240,000 جنيه للمتر حسب نوع الوحدة، مع مقدم 10% وأقساط تصل حتى 8 سنوات.
امتلك وحدتك الآن في Veln Mall New Cairo بأسعار تنافسية وخطط سداد حتى 8 سنوات.
استثمار مضمون في موقع حيوي يضمن عائد إيجاري قوي طوال العام للحجز والاستعلام
تواصل الآن مع فريق مبيعات شركة نجم على الرقم التالى
