مول في اكس القاهرة الجديدة VX New Cairo
مشروع V X التجمع الخامس
مول في اكس القاهرة الجديدة VX New Cairo
ماذا لو وجدنا مشروعاً يجمع بين كل ما يبحث عنه المستثمر أو المستخدم
موقع حيوي مبانٍ حديثة خدمات مشروع V X كتجسيد لمدينة صغيرة داخل مدينة هنا
حيث تتقاطع التجارة مع الإدارة وتلتقي الخدمات الطبية بالإقامة الفندقية نتعرف على تفاصيل هذا المكان.
تفاصيل مول في اكس القاهرة الجديدة V X New Cairo
V X أيقونة جديدة في قلب المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة في منطقة تتسارع فيها خطوات التطوير
بالإضافة إلى ذلك يعاد فيها تشكيل مستقبل الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة يبرز مول V X New Cairo
كأحد أهم المشروعات التجارية والإدارية والفندقية التي تعيد تعريف مفهوم القيمة والاستثمار.
فهو ليس مجرد مول جديد بل وجهة استثمارية متكاملة تمتزج فيها العبقرية الهندسية
بالإضافة إلى ذلك مع الموقع الاستراتيجي لينتج عنها مشروع واعد يحمل توقيع شركة ميركون للتطوير العقاري
التي باتت تصنع لنفسها مكانة قوية في سوق التطوير المصري.
يقع المول داخل نطاق المربع الذهبي Golden Square تلك البقعة التي تعد الأكثر نشاطاً
بالإضافة إلى ذلك رقياً داخل التجمع الخامس، ويُحيط بها أهم المراكز التجارية والمحاور الحيوية والجامعات
مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين حركة الاستثمار المتصاعد
بالإضافة إلى ذلك الطلب المتزايد على أماكن العمل الراقية والخدمات التجارية المتقدمة.
في السطور التالية نستعرض صورة كاملة عن المشروع، ومميزات موقعه، وتخطيطه، ومساحاته
بالإضافة إلى ذلك أنظمة السداد ولماذا يعد فرصة ذهبية للباحثين عن استثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة.
عن مول VX New Cairo
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول في اكس القاهرة الجديدة VX New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة ميركون للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات طبية – وحدات فندقية |
موقع مول في اكس القاهرة الجديدة VX New Cairo
عندما نتحدث عن الاستثمار الناجح، فإن الخطوة الأولى تبدأ من الموقع و V X New Cairo يمتلك واحداً
من أكثر المواقع تميّزاً على الإطلاق داخل التجمع الخامس.
يطل المشروع مباشرة على:
- الصف الثاني من طريق النصر
- بالإضافة إلى ذلك يبعد دقيقتين فقط عن شارع التسعين الجنوبي
- ودقيقتين عن شارع التسعين الشمالي
- بالإضافة إلى ذلك يقع أمام جامعة القاهرة التكنولوجية
هذا الموقع الذهبي يعني شيئاً واحداً حركة مستمرة و طلب مرتفع وقيمة استثمارية متنامية.
بالإضافة إلى ذلك وجود المول أمام جامعة كبرى، وفي قلب شبكة طرق رئيسية
يجعله وجهة مثالية للطلاب، ورواد الأعمال، والشركات، والعيادات، والسكان المحيطين بالمكان.
بالإضافة إلى ذلك باعتباره داخل المربّع الذهبي، فهو يستفيد من أعلى معدلات التشغيل والإقبال في التجمع الخامس.
نظرة شاملة على مشروع V X New Cairo
يمتد المشروع على مساحة 8 أفدنة أي ما يقارب 33,000 متر مربع وهي مساحة ضخمة
تسمح بتنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات يقدم خدمات متنوعة تلبي كل الاحتياجات
بدءاً من التجارة والإدارة وحتى الإقامة الفندقية والرعاية الصحية.
أهم مميزات التصميم العام:
- 500 متر واجهة كاملة على الجامعة
وهو ما يمنح الوحدات التجارية والإدارية أعلى قدر من الظهور. - بالإضافة إلى ذلك 7 مباني منفصلة داخل المشروع
مما يضمن تنوع الاستخدامات وتوزيع الخدمات بشكل مثالي. - بالإضافة إلى ذلك تصميم عصري يعكس الطابع الحديث للقاهرة الجديدة.
هذا التخطيط المدروس يجعل من V X New Cairo مشروعاً حقيقياً متعدد الإمكانيات
بالإضافة إلى ذلك مناسباً للمستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء.
تقسيمات مول في اكس القاهرة الجديدة V X New Cairo
جاء مخطط V X New Cairo متكاملاً ليحقق أعلى مستويات الاستفادة من المساحات، وجاء على النحو التالي:
- بدروم + أرضي + 4 أدوار متكررة لجميع المباني
- بالإضافة إلى ذلك وحدات تجارية في الدور الأرضي فقط لضمان أعلى نسبة رؤية وإقبال
- 4 مباني مخصصة للوحدات الإدارية Admin Buildings
- بالإضافة إلى ذلك 2 مباني للشقق الفندقية Service Apartments
- مبنى كامل للعيادات بمساحة 13,000 م²
ماذا يعني ذلك للمستثمرين؟
- تنوع شرائح الزوار (طلاب – موظفون – سكان – شركات – مرضى – نزلاء فندقيون)
- بالإضافة إلى ذلك ارتفاع معدل التشغيل طوال أيام الأسبوع
- تعدد مصادر الربحية
- بالإضافة إلى ذلك قابلية الوحدات للتأجير بسهولة كبيرة
V X New Cairo
اعتمدت شركة ميركون للتطوير العقاري نظام Core & Shell وهو من أفضل الأنظمة للمستثمرين لأنه يمنحهم:
- حرية كاملة في تصميم وتشطيب الوحدة حسب النشاط
- بالإضافة إلى ذلك تخفيض تكلفة التجديد أو التعديل مستقبلاً
- إمكانية اختيار التشطيب المناسب لعلامتهم التجارية
هذه المرونة تجعل المشروع مناسباً للشركات العالمية والمحلية التي ترغب في تنفيذ تصميماتها الخاصة.
المساحات والأسعار في V X New Cairo
جاءت الوحدات بمساحات متنوّعة لتناسب أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
بما يمثل أعلى درجات المرونة الاستثمارية.
الوحدات الإدارية والعيادات
- المساحات تبدأ من 32 م²
- بالإضافة إلى ذلك سعر المتر من 95,000 إلى 120,000 جنيه
هذه الأسعار تعد تنافسية جداً مقارنة بالمشروعات المجاورة داخل المربّع الذهبي
بالإضافة إلى ذلك مما يعزز من فرص إعادة البيع والربحية.
الوحدات التجارية
- المساحات تبدأ من 30 م²
- بالإضافة إلى ذلك سعر المتر من 235,000 إلى 280,000 جنيه
الطلب على الوحدات التجارية أمام جامعة كبرى وبين شارعي التسعين يأتي دائماً في أعلى مستوياته
بالإضافة إلى ذلك هذا ما يجعل الاستثمار التجاري هنا ذا عائد مضمون على المدى المتوسط والبعيد.
أنظمة السداد: مرونة تلائم جميع المستثمرين
حرصت شركة ميركون على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء
على بدء الاستثمار بسهولة من خلال:
- 5% مقدم فقط
- بالإضافة إلى ذلك 5% إضافية بعد 3 أشهر
- تقسيط حتى 8 سنوات
هذه الأنظمة تعد من الأفضل في منطقة المربّع الذهبي، وتمنح المستثمر فرصة امتلاك وحدة
في موقع استراتيجي دون أعباء مالية كبيرة.
مبالغ الحجز (EOIs)
لتأكيد الحجز، تم تحديد مبالغ رمزية قابلة للاسترداد بالكامل (Refundable):
- 50,000 جنيه للإداري والعيادات
- بالإضافة إلى ذلك 100,000 جنيه للتجاري
هذه المبالغ تمنح العميل فرصة حجز موقع مميز ضمن المشروع دون مخاطرة.
من هي شركة ميركون للتطوير العقاري؟
رغم تأسيس شركة ميركون للتطوير العقاري رسمياً عام 2019 فإنها تنطلق بخبرة تتجاوز 15 عاماً
من خلال مؤسسيها الذين عملوا عبر شركة معمار مكة ونجحوا في تنفيذ عشرات المشروعات
التي تجمع بين الجودة والالتزام.
أهم إنجازات مايكرون:
- تنفيذ أكثر من 70 مشروعاً متنوعاً
- بالإضافة إلى ذلك تسليم أكثر من 840 وحدة سكنية وتجارية
- السمعة القوية في الالتزام بالمواعيد والجودة
- بالإضافة إلى ذلك من أبرز أعمالها ريفرتون القاهرة الجديدة Riverton New Cairo
يقود الشركة المهندس أحمد إمبابي الذي يعد أحد أبرز المطورين الشباب في السوق المصري
بالإضافة إلى ذلك يعرف برؤيته الواضحة في تقديم مشروعات تجمع بين الإبداع والاستدامة.
لماذا يعتبر V X New Cairo فرصة استثمارية ذهبية؟
هناك عدة أسباب تجعل المشروع محط اهتمام المستثمرين:
- موقع استراتيجي لا يعوض
وجوده داخل المربّع الذهبي وبين شارعي التسعين، وأمام جامعة كبرى، يجعل الطلب ثابتاً ومتصاعداً.
- بالإضافة إلى ذلك تنوع الاستخدامات
تجاري – إداري – عيادات – شقق فندقية
هذا التنوع يوفر تدفقاً مستمراً للزوار ويزيد مردودية الاستثمار.
- أسعار مناسبة مقارنة بالمنافسين
فمقارنة بمشروعات تقع في نفس المنطقة، يقدم V X أسعاراً تنافسية ومساحات متعددة.
- بالإضافة إلى ذلك خطط سداد مرنة
5% فقط كمقدم يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
- مطور موثوق
شركة ميركون أصبحت من الأسماء التي تُعرف بالالتزام والجودة.
ابرز الأجوبة حول VX New Cairo ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع في اكس ؟
شركة ميركون للتطوير العقارى
اين يقع مشروع في اكس ؟
في قلب المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة الصف الثاني من طريق النصر
ما هي مساحة مشروع في اكس ونوع الوحدات ؟
يمتد المشروع على مساحة 8 أفدنة يضم وحدات فندقية و تجارية و إدارية وطبية
ما هي اطول فترة سداد يقدمها مشروع في اكس؟
تقسيط حتى 8 سنوات
V X New Cairo استثمار المستقبل في المربّع الذهبي إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية
في منطقة تشهد أعلى معدلات النمو في القاهرة الجديدة، فإن V X New Cairo
يقدم لك كل ما تحتاجه إنه مشروع لا يقدّم وحدات فحسب بل يقدم قيمة طويلة الأمد
بالإضافة إلى ذلك مردود استثماري مضمون في واحدة من أهم البقاع الاستثمارية في مصر
للاستعلام والحجز من خلال مبيعات مايكرون للتطويرالعقاري 
01144976193
