مول سوار الشروق Swar Mall El shorouk
سوار الشروق أيقونة الاستثمار الفندقي الحديث ووجهة العوائد المضمونة في قلب مدينة الشروق
في وقت يمر فيه السوق العقاري المصري بتغيرات جذرية، وتصبح فيه القرارات الاستثمارية الدقيقة
هي الفاصل بين النجاح العادي والإنجاز الاستثنائي يظهر مول سوار الشروق SWAR Mall El Shorouk
ليقدم نموذجًا جديدًا للاستثمار الفندقي الاحترافي الذي يجمع بين التشغيل العالمي
والعائد المضمون والوجهة المستقبلية ذات الطلب المستمر.
تأتي هذه الخطوة الجريئة من شركة جولدن بيلارز Golden Pillars Developments
التي أثبتت خلال السنوات الأخيرة أنها واحدة من أكثر الشركات العقارية قدرة
على قراءة احتياجات السوق وتحويلها إلى منتجات استثمارية قوية.
وبعد نجاحها المميز في مشروع مستشفى تداوي بالعاصمة الإدارية الذي غير قواعد الاستثمار الطبي
تعود الشركة لتقدّم مشروعًا مختلفًا تمامًا مشروعًا يضع مدينة الشروق على الخريطة الفندقية لأول مرة.
سوار الشروق ليس مولًا تقليديًا، وليس مبنى إداريًا أو تجاريًا معتادًا
بل هو أول مشروع فندقي متكامل داخل مدينة الشروق ينفذ وفق معايير ضيافة عالمية
ويمنح المستثمرين فرصة نادرة للحصول على عائد دولاري ثابت داخل واحدة من أسرع المدن نموًا شرق القاهرة.
مول سوار الشروق Swar Mall El shorouk
يحمل اسم سوار الشروق Swar Mall El Shorouk هوية استثنائية تجمع بين الأصالة المصرية وروح الحداثة
فهو مستلهم من معنى السوار بما يرمز إليه من جمال ورقي وما تمنحه الحلقة والدائرة من دلالات الاستمرارية
الترابط، والحماية، ليعكس تجربة متكاملة تحيط بالمستثمر والزائر كما يحيط السوار بالمعصم.
ومن هنا جاء سوار الشروق ليكون أيقونة الاستثمار الفندقي الحديث ووجهة العوائد المضمونة
في قلب مدينة الشروق حيث يجتمع الجمال البنائي مع التكامل الخدمي
ليصنع مشروعاً يرمز إلى الحركة، الاتصال، والاكتمال في أرقى صورها.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول سوار الشروق Swar Mall El Shorouk |
| الشركة المطورة | شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري Golden Pillars Developments |
| موقع المشروع | في مدينة الشروق |
| انواع الوحدات | وحدات تجارية – وحدات فندقية |
Swar Mall El shorouk رؤية مختلفة استثمار فندقي مصمم للجيل الجديد من المستثمرين
أهم ما يميز مشروع سوار أنه لم يبن ليكون مجرد مبنى، بل منظومة تشغيل فندقي وتجاري متكاملة، ترتكز على مبدأ بسيط:
استثمار جاهز يحقق عائدًا من اليوم الأول دون مخاطر، ودون عناء الإدارة.
فالمستثمر في سوار لا يحتاج إلى:
- البحث عن مستأجر
- أو إدارة عقار
- بالإضافة إلى ذلك أو تحمل تكلفة فرش وتشطيب
- أو متابعة الصيانة والتشغيل
جميع الوحدات تأتي مشطبة مفروشة ومجهزة بالكامل وفق المعايير الفندقية العالمية
لتبدأ تحقيق العائد فور استلامها من خلال نموذج تشغيل احترافي
مع شركة فندقية خليجية كبرى سيتم الإعلان عنها قريبًا.
وهذا النوع من الاستثمار الفندقي هو الأكثر استقرارًا عالميًا، خصوصًا في المدن ذات الطلب المتزايد
على الإقامة مثل مدينة الشروق التي تضم جامعات، مجتمعات سكنية ضخمة، ومستوى نمو سريع للغاية.
موقع مول سوار الشروق Swar Mall El shorouk
يقع مشروع سوار SWAR في الحي الأول بمدينة الشروق تحديدًا على بعد دقيقة واحدة
من الجامعة البريطانية BUE، وبالقرب من عدة مجمعات سكنية راقية
بالإضافة إلى ذلك محاور رئيسية تجعل الوصول إليه سهلًا من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
هذا الموقع يمنح المشروع ميزتين استثماريتين نادرتين:
- إشغال فندقي مرتفع طوال العام
بسبب قربه من:
- الجامعة البريطانية
- بالإضافة إلى ذلك المؤسسات التعليمية
- الكمبوندات السكنية
- بالإضافة إلى ذلك الطرق الحيوية
- مناطق الخدمات
ما يعني تدفقًا مستمرًا من الطلاب، الزائرين، أعضاء هيئة التدريس، أهالي الطلاب
والعاملين في المؤسسات الكبرى وكل هؤلاء يبحثون عن إقامة فندقية محترفة وآمنة.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية عامًا بعد عام
مدينة الشروق واحدة من أسرع المدن الجديدة نموًا، والطلب الفندقي داخلها شبه معدوم
مما يجعل مشروع سوار بمثابة المنافس الوحيد في فئة الفنادق الفاخرة
بالإضافة إلى ذلك بالتالي يتوقع أن ترتفع قيمة وحداته بشكل متسارع خلال السنوات القادمة.
سوار أول فندق خمس نجوم في الشروق بمعايير عالمية
يمثل مشروع SWAR نقلة حقيقية في شكل الاستثمار الفندقي داخل المدن الجديدة، حيث يجمع بين:
- تصميم معماري عالمي من شركة Arch Capital بقيادة المهندس خالد مصطفى
- بالإضافة إلى ذلك تشغيل فندقي خليجي بمعايير ضيافة 5 نجوم
- منطقة تجارية بإدارة احترافية من شركة InCommercial
- بالإضافة إلى ذلك تنفيذ قوي بالشراكة مع شركة المقاولون العرب
- تشطيب وفرش وتجهيز كامل للوحدات
كل غرفة أو وحدة فندقية يتم تسليمها في شكل غرفة فندق جاهزة بمستوى تشطيب
وتجهيز يجعلها تعمل من اليوم الأول دون تدخل من المستثمر.
تفاصيل مول سوار الشروق Swar Mall El shorouk
تصميم فندقي متكامل على مساحة 4,500 متر يتكون مشروع SWAR من مبنى فندقي وتجاري متكامل
تم تصميمه بنظام هندسي يضمن أعلى كفاءة تشغيلية، ويشمل:
- 2 بدروم مخصصين للباركينج والخدمات
- بالإضافة إلى ذلك دور أرضي وأرضي منخفض يضمان منطقة تجارية متكاملة بعلامات كبرى
- من الدور الأول حتى الثالث غرف ووحدات فندقية فاخرة مجهزة بالكامل
كما يضم المبنى:
- مدخل فندقي فاخر
- بالإضافة إلى ذلك لوبي بتصميم راقٍ
- أنظمة أمن ومراقبة متطورة
- بالإضافة إلى ذلك خدمات فندقية كاملة: تنظيف – صيانة – استقبال – Room Service
- شبكة اتصالات وإنترنت فائق السرعة
كل ذلك يجعل المشروع بيئة فندقية حقيقية وليست مجرد شقق ذاتية الاستخدام.
منظومة تشغيل متكاملة سر قوة مشروع سوار
نجاح الاستثمار الفندقي لا يعتمد فقط على الموقع أو التصميم، بل على من يدير المشروع تجاريًا وفندقيًا.
وهنا تكمن قوة سوار الشروق، لأنه يضم 5 جهات تعمل معًا لتحقيق أعلى عائد:
- Golden Pillars Developments – المطور العقاري
- بالإضافة إلى ذلك Arch Capital – الاستشاري الهندسي
- InCommercial – الإدارة التجارية
- بالإضافة إلى ذلك شركة تشغيل فندقي خليجية كبرى – إدارة التشغيل الفندقي
- المقاولون العرب – الإنشاءات
هذه المنظومة تضمن:
- تشغيل احترافي
- بالإضافة إلى ذلك أعلى نسب إشغال
- جودة تنفيذ قوية
- بالإضافة إلى ذلك صيانة شاملة
- عائد مستمر ومستقر
- بالإضافة إلى ذلك تقليل المخاطر الاستثمارية
وبذلك يصبح المشروع استثمارًا من الفئة الأولى (Invest Grade) وليس مشروعًا تقليديًا.
لماذا الآن هو الوقت المثالي لتحقيق أعلى أرباح؟
هناك ستة أسباب تجعل الاستثمار اليوم أكثر ربحية من أي وقت آخر:
- الأسعار ما تزال في مرحلة الإطلاق
- بالإضافة إلى ذلك خصم 10% لفترة محدودة جدًا
- خطط سداد تصل إلى 9 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك ارتفاع الطلب الفندقي في مدينة الشروق بشكل غير مسبوق
- العائد يبدأ فور الاستلام مباشرة
- بالإضافة إلى ذلك المنطقة حول المشروع تشهد توسعًا عمرانيًا سريعًا جدًا
كل هذه العوامل تعني أن المستثمر الذي يقرر الآن سيحقق مكاسب أكبر بكثير من أي شخص ينتظر أو يؤجل قراره.
تفاصيل وحدات مول سوار الشروق
تقدّم وحدات المشروع خيارات استثنائية تناسب مختلف الاحتياجات
حيث تبدأ المساحات من 40 مترًا بتصميمات عملية مدروسة لتحقيق أعلى استفادة ممكنة من كل متر.
وتطرح الشركة أسعارًا تنافسية للغاية إذ يبدأ سعر المتر قبل الخصم من 160,000 جنيه
مما يجعل الاستثمار داخل المشروع فرصة حقيقية ذات جدوى عالية.
أما الوحدات الفندقية المجهزة بالكامل، فتأتي أيضًا بمساحات تبدأ من 40 مترًا
مع طرح سعر متر مميز قبل الخصم يبدأ من 75,000 جنيه لتوفر تجربة سكنية راقية
بالإضافة إلى ذلك خدمة متكاملة بمعايير فندقية تمنح المقيمين قيمة أكبر مقابل كل استثمار.
سوار الشروق ليس مشروعًا عقاريًا، بل مستقبل استثمار متكامل
في جملة واحدة يمكن تلخيص مشروع سوار بأنه:
استثمار فندقي مع تشغيل عالمي وعائد دولاري مضمون في موقع لا يتكرر
ويجمع المشروع بين:
- أول فندق فاخر في مدينة الشروق
- بالإضافة إلى ذلك وحدات فندقية جاهزة للتشغيل
- منطقة تجارية تحقق أعلى عائد إيجاري
- بالإضافة إلى ذلك تنفيذ قوي وشركاء موثوقون
- خطط سداد مريحة
- بالإضافة إلى ذلك عائد مستمر طوال العام
اهم التساؤلات والأجوبة الشائعة حول طرح مشروع سوار الشروق ؟
اين يقع مول سوار؟
يقع مشروع سوار SWAR في الحي الأول بمدينة الشروق تحديدًا على بعد دقيقة واحدة من الجامعة البريطانية
ما هي مساحة مشروع سوار؟
يقع سوار على مساحة 4,500 متر يتكون مشروع SWAR من مبنى فندقي وتجاري متكامل
ما هي بداية مساحات الوحدات في سوار ؟
تبدأ المساحات من 40 مترًا سواء للتجاري او الفندقي
ما هي اطول فترة سداد في سوار ؟
تصل فترات السداد حتى 9 سنوات
فإذا كنت تبحث عن استثمار آمن، ثابت، مربح، وبدخل دولاري مستمر
فإن مشروع SWAR El Shorouk هو واحدة من أقوى الفرص المتاحة اليوم داخل السوق المصري.
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات جولدن بيلارز للتطوير العقاري 
