مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
عنوان الاستثمار الذكي في قلب التجمع الخامس
في زمن تتسارع فيه وتيرة التطور العمراني وتتحول القاهرة الجديدة إلى مركز المال والأعمال في مصر
يبرز مول جلير Glare Mall كأحد أهم العلامات الفارقة في مسار الاستثمار الحديث.
بالإضافة إلى ذلك هذا المشروع لا يكتفي بأن يكون وجهة إدارية أو طبية أو تجارية، بل يقدم مفهومًا
جديدًا لما يمكن أن تكون عليه بيئة العمل والاستثمار في المستقبل.
بالإضافة إلى ذلك يأتي مول جلير من تطوير شركة AREVA Development، وهي واحدة من الشركات
العريقة في قطاع التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من سبعة وثلاثين عامًا من التميز والإنجازات.
بالإضافة إلى ذلك هذا الإرث الطويل من الخبرة جعل الشركة قادرة على تقديم مشروع لا يشبه سواه،
حيث يتكامل فيه التصميم، والموقع، والتشغيل، والعائد الاستثماري في لوحة واحدة من الإبداع والتخطيط الذكي.
– تفاصيل مول جلير القاهرة الجديدة –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة اريفا للتطوير العقاري Areva Development |
| موقع المشروع | في قلب القاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | تجارية – إدارية – طبية |
مول جلير القاهرة الجديدة Glare موقع استراتيجي لا يتكرر
عندما نتحدث عن الاستثمار العقاري، فإن الموقع هو البوابة الأولى للنجاح. وموقع Glare Mall
هو ببساطة من المواقع التي يصعب تكرارها في القاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي مباشرة في قلب القطاع الأول بالتجمع الخامس
وهو المحور الأهم والأكثر نشاطًا في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك يُحيط بالمشروع مجموعة من أهم المرافق والخدمات الحيوية، إذ يقع بين أكبر مجمع طبي
وأكبر مجمع بنوك في القاهرة الجديدة، وعلى بعد خطوات من المستشفى الجوي، مما يخلق حركة دائمة من
الزوار والعملاء والمستثمرين.
بالإضافة إلى ذلك يتميز الموقع أيضًا باتصاله بثلاثة محاور رئيسية تمنحه سهولة وصول استثنائية من أي اتجاه:
- شارع التسعين الشمالي: القلب التجاري النابض للمدينة.
- بالإضافة إلى ذلك شارع الوصلة: الطريق الأول والأكبر الذي يربط بين التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي.
- شارع السبعين: المدخل الرئيسي لمجمع البنوك الحيوي.
بالإضافة إلى ذلك لا يقتصر الأمر على المحاور فحسب، فالمول لا يبعد سوى:
- دقيقتين فقط عن كايرو فستيفال سيتي.
- بالإضافة إلى ذلك عشر دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- خمس عشرة دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- بالإضافة إلى ذلك دقيقة واحدة فقط من محطة المونوريل الجديدة.
إنه موقع يجمع بين الحيوية والاتصال السلس، مما يجعل Glare Mall نقطة مركزية بين أهم المشاريع
بالإضافة إلى ذلك الطرق الحيوية في التجمع الخامس.
تصميم مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
التصميم المعماري الفخامة تلتقي بالكفاءة
يحمل مول جلير هوية معمارية حديثة مستوحاة من روح القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية في آن واحد.
بالإضافة إلى ذلك تصميمه يعكس فلسفة تقوم على الدمج بين الفخامة البصرية والكفاءة التشغيلية.
يتألف المشروع من أرضي + 5 أدوار، بتوزيع ذكي للأنشطة المختلفة يضمن الخصوصية لكل قطاع دون
أن يفصل بين حيوية المكان وتكامله.
- الأدوار الأرضية والأول: مخصصة للوحدات التجارية التي تتميز بواجهات زجاجية بانورامية مطلة على المحاور الثلاثة للمول، بما يضمن رؤية عالية وجذبًا بصريًا للعملاء.
- بالإضافة إلى ذلك الأدوار العليا: تجمع بين الوحدات الإدارية والطبية، بحيث توفر بيئة عمل متكاملة وهادئة ومجهزة على أعلى مستوى.
لقد تجاوزت نسبة الإنشاءات في المشروع 35% وهو مؤشر قوي على الجدية في التنفيذ والالتزام الزمني
مع موعد تسليم محدد في عام 2027 خلال عامين فقط من الآن.
بالإضافة إلى ذلك هذا التقدم الملموس على أرض الواقع يعكس مصداقية المطور وقدرته على الوفاء بوعوده
وهو عنصر أساسي يميز Glare Mall عن غيره من المشاريع التي لا تزال في مراحل التخطيط.
تفاصيل وحدات مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
يقدم مول جلير تنوعًا كبيرًا في المساحات والأنواع لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين.
كل وحدة في Glare Mall صممت لتكون جاهزة للتشغيل فور الاستلام، حيث تُسلم المكاتب والعيادات
كاملة التشطيب بالتكييف المركزي، وهو ما يوفر الوقت والتكلفة ويختصر دورة التشغيل.
الوحدات الطبية
- المساحات تبدأ من 33 مترًا فقط.
- بالإضافة إلى ذلك الأسعار تبدأ من 6,171,000 جنيه.
- تشطيبات فندقية متكاملة مع تكييف مركزي.
- بالإضافة إلى ذلك تناسب الأطباء الباحثين عن موقع راقٍ بالقرب من المستشفى الجوي ونسائم وشفا وCMC.
بالإضافة إلى ذلك الوحدات الإدارية
- المساحات تبدأ من 44 مترًا مربعًا.
- بالإضافة إلى ذلك الأسعار تبدأ من 8,228,000 جنيه.
- تشطيب كامل راقٍ مع نظام تكييف مركزي شامل.
- بالإضافة إلى ذلك مثالية لأصحاب الشركات ورواد الأعمال الذين يرغبون في عنوان مرموق في قلب النشاط البنكي والإداري.
الوحدات التجارية
- المساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا.
- بالإضافة إلى ذلك الأسعار تبدأ من 15,750,000 جنيه.
- واجهات بانورامية مطلة على التسعين الشمالي مباشرة لضمان أعلى معدلات الرؤية والحركة.
- بالإضافة إلى ذلك موقع مثالي للعلامات التجارية والمطاعم والكافيهات الراغبة في موقع مضمون الحركة.
هذا التنوع يخلق فرصًا متعددة سواء للمستخدم النهائي أو المستثمر الذي يبحث عن دخل إيجاري مرتفع من
وحدة صغيرة أو مشروع تجاري كبير.
خدمات ومزايا مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
ما يميز Glare Mall عن غيره من المشاريع المشابهة ليس فقط موقعه أو تصميمه، بل التكامل في
الخدمات والإدارة
فالشركة المطورة لم تترك التفاصيل للصدفة، بل صممت كل عنصر في المشروع ليخدم الهدف الأكبر
تجربة تشغيلية متكاملة تضمن راحة المستخدم واستدامة الاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك من أبرز المزايا والخدمات:
- إدارة تشغيل احترافية تتولى الإشراف الكامل على المول لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة أمن ومراقبة متكاملة على مدار الساعة.
- مداخل منفصلة لكل نشاط (تجاري – إداري – طبي) لضمان الخصوصية والتنظيم.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات انتظار سيارات واسعة تخدم الزوار والعاملين على حد سواء.
- تشطيبات فندقية راقية في المكاتب والعيادات.
- بالإضافة إلى ذلك تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات دون الحاجة لأي تجهيز إضافي.
- مساحات خضراء وممرات مفتوحة تضيف لمسة من الراحة البصرية وتعزز بيئة العمل.
- بالإضافة إلى ذلك وديعة صيانة بنسبة 10% تضمن استمرار جودة المرافق والخدمات على المدى الطويل.
هذه الخدمات تجعل المول مكانًا متكاملًا للعمل والاستثمار والنجاح، وليس مجرد مبنى تجاري آخر.
أنظمة سداد مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
تدرك شركة AREVA Development أن الاستثمار الناجح لا يقوم فقط على الموقع والتصميم
بل يحتاج إلى مرونة مالية تتيح للمستثمرين اختيار النظام الأنسب لهم.
لذلك تقدم الشركة مجموعة من أنظمة السداد التي تراعي اختلاف الأهداف والقدرات الاستثمارية.
الوحدات الصغيرة (أقل من 64 متر):
- %0 مقدم وتقسيط على4 سنوات بأقساط متساوية.
- بالإضافة إلى ذلك 10% مقدم + 5% بعد سنة وتقسيط حتى5 سنوات.
- %15 مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين وتقسيط حتى6 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك 15% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين وتقسيط حتى7 سنوات.
- %20 مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين وتقسيط حتى8 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك الوحدات الكبيرة (أكثر من 64 متر):
- %10مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
- بالإضافة إلى ذلك 15% مقدم وتقسيط حتى7 سنوات بأقساط متساوية.
أنظمة السداد هذه تمثل توازنًا مثاليًا بين الراحة المالية والاستثمار طويل الأجل، وتفتح الباب أمام فئات مختلفة
من المستثمرين والأطباء ورواد الأعمال لامتلاك وحدة في أحد أفضل مواقع القاهرة الجديدة.
يتمتع Glare New Cairo بجوائز دولية وشهادة تميز عالمية
لم يمر تميز Glare Mall مرور الكرام في الأوساط العقارية الدولية، إذ حصد المشروع عدة جوائز
من International Property Awards، تقديرًا لتفوقه في التصميم والموقع والتخطيط العمراني.
بالإضافة إلى ذلك هذه الجوائز تعكس السمعة المرموقة لشركة AREVA Development
وتضع Glare Mall في مصاف المشاريع العالمية التي تراعي أدق المعايير الهندسية والمعمارية في كل تفصيلة.
AREVA Development المطور العقاري للمول
تعتبر شركة AREVA Development واحدة من الركائز الأساسية في السوق العقاري المصري
بخبرة تفوق 37 عامًا من العمل المتواصل في مجال التطوير العقاري والمقاولات.
بالإضافة إلى ذلك قد استطاعت الشركة خلال تلك السنوات أن تضع بصمتها في العديد من المشاريع
السكنية والتجارية والإدارية، ملتزمة بأعلى معايير الجودة والتسليم في المواعيد المحددة.
بالإضافة إلى ذلك رؤية الشركة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والبنية
التحتية المتطورة، لتشكل بيئة متوازنة تحقق راحة المستخدم واستدامة الاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك Glare Mallهو انعكاس حقيقي لتلك الرؤية، فهو ليس مجرد مشروع جديد، بل هو امتداد
طبيعي لمسيرة نجاح طويلة تؤكد أن AREVA Development لا تكتفي بالوعد، بل تنفذ وتحقق.
لماذا مول جلير القاهرة الجديدة هو استثمار مضمون؟
عند تحليل المشروع من منظور استثماري بحت، نجد أن Glare Mall يمتلك كل المقومات التي تجعل
منه استثمارًا مضمونًا وقوي العائد.
- موقع ذهبي مضمون الطلب:
قربه من أكبر مجمع طبي وبنكي يضمن حركة ثابتة من الزوار والعملاء. - بالإضافة إلى ذلك تشغيل فوري بعد الاستلام:
بفضل التشطيب الكامل والتكييف المركزي، يمكن للمستثمر بدء النشاط فور التسليم. - عوائد إيجارية مرتفعة ومستقرة:
المنطقة تشهد طلبًا مستمرًا على العيادات والمكاتب الإدارية، ما يجعل العائد ثابتًا ومتناميًا. - بالإضافة إلى ذلك سمعة مطور موثوق:
AREVA Development اسم له تاريخ طويل من المصداقية والالتزام، وهو عامل أساسي يرفع الثقة في المشروع. - نسبة إنجاز متقدمة:
تنفيذ فعلي بنسبة 35% يعكس الجدية والتقدم الملموس في الموقع. - بالإضافة إلى ذلك مرونة في خطط الدفع:
أنظمة سداد متعددة تتيح للمستثمرين خيارات تناسب احتياجاتهم دون ضغط مالي. - تسليم خلال عامين فقط:
تسليم في 2027 يجعل دورة الاستثمار قصيرة نسبيًا مقارنة بالمشاريع طويلة الأجل.
كل هذه العوامل تجعل من Glare Mall فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الأمان والربحية.
مقارنة تحليلية Glare Mall والسوق المحيط
في ظل ازدحام المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، يبرز Glare Mall بتفرده.
فبينما تعاني بعض المشاريع من ضعف الحركة أو بعد الموقع أو بطء التنفيذ، يأتي Glare Mall
بموقعه على التسعين الشمالي ليتفوق في النقاط التالية:
- كثافة حركة مرتفعة طوال اليوم نظرًا لقربه من المستشفى الجوي ومجمع البنوك.
- بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول من كل اتجاه دون ازدحام مفرط.
- تنفيذ فعلي قائم على أرض الواقع وليس مجرد وعود.
- بالإضافة إلى ذلك تشطيب فندقي كامل يضمن تشغيلًا فوريًا دون تأخير.
- تصميم عصري متناسق بين الأنشطة المختلفة دون تضارب في الاستخدام.
بالإضافة إلى ذلك هذه العوامل تمنحه موقعًا متقدمًا في المنافسة ويجعله خيارًا مثاليًا للمستثمر الذكي الذي
يبحث عن موقع مضمون الطلب والعائد.
نظرة مستقبلية للتجمع الخامس كمركز استثمار
يعيش التجمع الخامس اليوم واحدة من أهم فترات نموه وتطوره منذ تأسيسه.
فهو لم يعد مجرد منطقة سكنية راقية، بل تحول إلى مركز استثمار وإدارة يضم المقرات الرئيسية
لكبرى الشركات والبنوك والمراكز الطبية.
بالإضافة إلى ذلك وجود مشروع مثل Glare Mall في هذا القلب النابض ليس مصادفة، بل استثمار
استراتيجي مدروس. فكل المؤشرات تؤكد أن الطلب على المساحات الإدارية والطبية سيستمر في
الارتفاع خلال السنوات القادمة، مدفوعًا بانتقال مزيد من الشركات والمستثمرين إلى القاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك بالتالي فإن الاستثمار في Glare Mall اليوم يعني امتلاك أصل استثماري في
منطقة واعدة تشهد توسعًا مستمرًا في القيمة السوقية والعائد الإيجاري.
مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
من خلال دراسة شاملة لجميع عناصر المشروع، يمكن القول إن مول جلير Glare Mall القاهرة الجديدة
يجسد معادلة النجاح العقاري الحديثة:
- موقع استراتيجي نادر في قلب التسعين الشمالي.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري فخم يجمع بين الجمال والوظيفة.
- تنفيذ فعلي متقدم يضمن المصداقية والالتزام.
- بالإضافة إلى ذلك تشطيب فندقي كامل يوفر الوقت والجهد.
- أنظمة سداد مرنة تناسب كل المستثمرين.
- بالإضافة إلى ذلك عوائد استثمارية مضمونة بفضل الطلب المستمر.
- سمعة مطور قوية تدعم الثقة وتطمئن الملاك.
إنه ببساطة مشروع يختصر معنى الاستثمار الذكي الذي يجمع بين القيمة والمكان والمستقبل.
مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo دعوة للاستثمار
إذا كنت تبحث عن موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، أو تسعى إلى استثمار آمن بعائد
مرتفع، أو ترغب في امتلاك عيادة أو مكتب أو محل في أكثر المناطق حيوية، فإنGlare Mall New Cairo
هو الخيار الذي يلبي كل هذه التطلعات.
أهم الأسئلة عن مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
أين يقع مول جلير القاهرة الجديدة؟
على شارع التسعين الشمالي بالقطاع الأول في التجمع الخامس، بالقرب من المستشفى الجوي ومجمع البنوك.
ما أنواع الوحدات المتوفرة فى جلير مول ؟
وحدات تجارية، إدارية وطبية جاهزة للتشغيل، بمساحات تبدأ من 33 مترًا للعيادات.
متى موعد تسليم وحدات جلير مول ؟
عام 2027، مع تشطيب كامل وتكييف مركزي جاهز للعمل فورًا.
ما أنظمة السداد المتاحة فى جلير مول؟
خطط مرنة تصل إلى 8 سنوات للوحدات الصغيرة، وتقسيط حتى 7 سنوات للوحدات الكبيرة، مع دفعات أولية منخفضة.
استثمر اليوم في مشروع يجمع بين الموقع الفريد، التصميم الراقي، والتسليم القريب
وكن جزءًا من وجهة الأعمال القادمة في التجمع الخامس.
احجز وحدتك الآن في Glare Mall،حيث العمل يلتقي بالفخامة،
والاستثمار بالثقة، والموقع بالفرصة
