مول MDK العاصمة الإدارية MDK New Capital

مول MDK العاصمة الإدارية MDK New Capital

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تُرسم ملامح الجمهورية الجديدة وتبنى منظومة اقتصادية وإدارية

حديثة تواكب المعايير العالمية

بالإضافة إلى ذلك يبرز MDK Business Complex كأحد أكثر المشروعات الإدارية تميزًا وذكاءً.

ليس لأنه مجرد مول إداري أو مبنى أعمال تقليدي، بل لأنه مجمع أعمال متكامل تم تخطيطه وتنفيذه

وفق رؤية استراتيجية تجمع بين الموقع الاستثنائي، التصميم المعماري العالمي، الاستدامة، والجدوى

الاستثمارية طويلة الأمد.

بالإضافة إلى ذلك العاصمة الإدارية الجديدة لم تعد مجرد مشروع عمراني ضخم، بل أصبحت واقعًا حيًا

يستقطب الوزارات، الهيئات السيادية، المؤسسات المالية، والبنوك الكبرى، وهو ما جعل الطلب على

المشروعات الإدارية عالية الجودة في تزايد مستمر.

بالإضافة إلى ذلك وسط هذا المشهد، يأتي MDK Business Complex ليقدم نموذجًا مختلفًا لمفهوم بيئة

العمل الحديثة حيث لا يقتصر الأمر على امتلاك وحدة إدارية، بل على الاستثمار في منظومة أعمال متكاملة

تضمن الاستقرار والنمو.

-تفاصيل مول MDK العاصمة الإدارية الجديدة-

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مول MDK العاصمة الإدارية MDK Business Complex
الشركة المطورة	شركة مدكور  للتطوير العقاري
موقع المشروع	في العاصمة الإدارية الجديدة
انواع الوحدات	وحدات تجارية – وحدات إدارية

العاصمة الإدارية الجديدة قلب مصر الاقتصادي القادم

قبل الحديث عن MDK Business Complex لا بد من التوقف عند أهمية الموقع العام الذي يتواجد فيه

المشروع. العاصمة الإدارية الجديدة تمثل أكبر مشروع تنموي تشهده مصر في العصر الحديث، وتهدف

إلى:

• تخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى
• بالإضافة إلى ذلك إنشاء مركز إداري ومالي حديث
• جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية
• بالإضافة إلى ذلك توفير بيئة أعمال متطورة تعتمد على التكنولوجيا والاستدامة

ومع انتقال الوزارات، الهيئات الحكومية، البرلمان، ومقرات البنوك الكبرى إلى العاصمة، أصبح من

الضروري وجود مشروعات إدارية ذكية تلبي احتياجات هذا التحول الكبير.

موقع مول MDK New Capital في قلب الحي المالي

يعد الموقع هو العامل الحاسم الأول في نجاح أي مشروع استثماري، وهنا يتمتع

 MDK Business Complex بميزة تنافسية قوية، حيث يقع مباشرة داخل الحي المالي بالعاصمة

الإدارية الجديدة، وهو أكثر المناطق حيوية وتأثيرًا.

لماذا الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة تحديدًا؟

الحي المالي هو:

• مقر البنوك الحكومية والخاصة
• بالإضافة إلى ذلك مقرات المؤسسات المالية والاستثمارية
• نقطة التقاء صناع القرار
• بالإضافة إلى ذلك مركز الأنشطة الاقتصادية والإدارية

وجود المشروع داخل هذه المنطقة يضمن:

• طلبًا دائمًا على الوحدات الإدارية
• بالإضافة إلى ذلك ارتفاع القيمة السوقية بمرور الوقت
• سهولة تأجير الوحدات وتحقيق عائد ثابت

شبكة طرق قوية تعزز من قيمة موقع مول MDK العاصمة الإدارية 

يتميز MDK Business Complex بإطلالة مباشرة على:

• طريق رئيسي بعرض 60 متر
• بالإضافة إلى ذلك طريق جانبي بعرض40  متر

وهو ما يحقق:

• سهولة الوصول من مختلف أنحاء العاصمة
• بالإضافة إلى ذلك حركة مرورية مرنة
• وضوح عالي للمبنى (Visibility)
• بالإضافة إلى ذلك قيمة تسويقية أعلى للوحدات

رؤية تخطيطية دقيقة قائمة على الأرقام في مول MDK العاصمة الإدارية

واحدة من أهم نقاط قوة MDK Business Complex هي أنه مشروع مدروس بعناية شديدة

حيث تم استغلال المساحات بأعلى كفاءة ممكنة دون الاعتماد على الكثافات العالية، وهو

ما ينعكس مباشرة على راحة المستخدمين وجودة بيئة العمل.

البيانات الأساسية للمشروع:

• مساحة الأرض الكلية: 12,000  متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك المسطح المسموح بالبناء: 4,700 متر مربع
• المسطح الفعلي للبناء: 3,200 متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك إجمالي المساحات البنائية (BUA): 50,000 متر مربع
• عدد الأدوار 2 بدروم + دور أرضي + 7 أدوار متكررة
• بالإضافة إلى ذلك الارتفاع الكلي للمبنى 35 متر
• ارتفاع السقف الصافي 3.70 متر
• بالإضافة إلى ذلك عدد الوحدات في الدور الواحد 48 وحدة

هذه الأرقام تعكس فلسفة واضحة: جودة أعلى، كثافة أقل، وتجربة عمل أكثر راحة وإنتاجية.

مول MDK العاصمة الإدارية تصميم معماري عالمي بتوقيع  YBA

التصميم المعماري هو الهوية البصرية للمشروع، وهنا يأتي MDK Business Complex بتوقيع واحد

من أهم المكاتب المعمارية في مصر والشرق الأوسط:

YBA – Yasser El-Beltagy Architects

مكتب معماري يتمتع بخبرة طويلة وسابقة أعمال مميزة في:

• المشروعات الإدارية
• بالإضافة إلى ذلك المجمعات متعددة الاستخدامات
• المباني الذكية والمستدامة

تقسيم ذكي إلى 3 مبانٍ مستقلة في مول MDK العاصمة الإدارية 

تم تصميم المشروع ليضم 3 مبانٍ مستقلة داخل مجمع واحد، بما يحقق الخصوصية وسهولة الحركة:

•  Building A مساحة 1300 متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك Building B مساحة 900 متر مربع
•  Building Cمساحة 850 متر مربع

بالإضافة إلى ذلك هذا التقسيم يسمح بـ:

• تنوع استخدامات الوحدات
• بالإضافة إلى ذلك استيعاب شركات بأحجام مختلفة
• تقليل الزحام
• بالإضافة إلى ذلك تنظيم أفضل للخدمات

مداخل ذكية وتجربة حركة مرنة في مول MDK New Capital

في المشروعات الإدارية، لا تقل سهولة الحركة أهمية عن التصميم أو الموقع. لذلك تم تخطيط

MDK Business Complex بمنظومة مداخل متكاملة:

• 3 مداخل رئيسية للمجمع
• بالإضافة إلى ذلك 3 مداخل مستقلة للمباني
• 3 مخارج طوارئ مطابقة لمعايير السلامة العالمية
• بالإضافة إلى ذلك مدخل ومخرج مستقلان للجراج

هذا التخطيط يضمن:

• انسيابية الحركة
• بالإضافة إلى ذلك تقليل التكدس
• تجربة يومية مريحة للعاملين والزوار

واجهات عصرية واستدامة حقيقية مول MDK العاصمة الإدارية الجديدة

لم يعد التصميم الجمالي وحده كافيًا، بل أصبحت الاستدامة عنصرًا أساسيًا في أي مشروع ناجح، وهو ما

تم تطبيقه بوضوح في MDK Business Complex.

أبرز عناصر الاستدامة:

• واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي
• بالإضافة إلى ذلك Double Glass Facade لعزل حراري وصوتي أفضل
• تقليل الأحمال الحرارية
• بالإضافة إلى ذلك خفض استهلاك الطاقة
• تقليل الاعتماد على التكييف
• بالإضافة إلى ذلك استخدام الطاقة الشمسية

كل ذلك ينعكس على:

• خفض المصروفات التشغيلية
• بالإضافة إلى ذلك زيادة العمر الافتراضي للمبنى
• بيئة عمل صحية ومستدامة

بيئة عمل متكاملة بمعايير عالمية في مول MDK العاصمة الإدارية

MDK Business Complex لا يقدم وحدات إدارية فقط، بل يقدم تجربة عمل متكاملة:

• Smart Modules لوحدات مرنة
• بالإضافة إلى ذلك Business Centers مجهزة
• Lounges في كل دور
• بالإضافة إلى ذلك Patio خارجي على مساحة 1500 متر
• مداخل  Double Height
• بالإضافة إلى ذلك 7 مصاعد بانوراما عالية السرعة
• مصاعد خدمات مستقلة
• بالإضافة إلى ذلك ممرات بعرض 2.20 متر
• Central AC
• بالإضافة إلى ذلك  Smart System + BMS
• أنظمة أمان ومراقبة
• بالإضافة إلى ذلك شواحن سيارات كهربائية
• بالإضافة إلى ذلك منطقة صلاة
• Car Care Area

مساحات متنوعة وأسعار مدروسة داخل مول MDK العاصمة الإدارية

يوفر المشروع وحدات إدارية تناسب جميع الاحتياجات:

• أقل مساحة 43 متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك الأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه
• الصيانة 10%
• بالإضافة إلى ذلك التسليم بعد سنة واحدة
• التشطيب تشطيب كامل + تكييفات

يتمتع مول MDK العاصمة الإدارية MDK New Capital بأنظمة سداد مرنة

• %10 مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات
• بالإضافة إلى ذلك 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط حتى 6 سنوات
• %20 مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات

شركة مدكور للتطوير العقاري (Madkour Developments) اسم يضمن التنفيذ

يقف خلف المشروع شركة مدكور، أحد أكبر الأسماء في عالم المقاولات والبنية التحتية في مصر، بسابقة

أعمال قوية في:

• الطاقة
• بالإضافة إلى ذلك النقل
• الجامعات
• بالإضافة إلى ذلك المتاحف
• المشروعات القومية

لماذا MDK Business Complex هو اختيارك الأفضل؟

لأنك تستثمر في:

• موقع لا يتكرر
• بالإضافة إلى ذلك تصميم عالمي
• مبنى ذكي ومستدام
• بالإضافة إلى ذلك تشطيب كامل
• تسليم سريع
• بالإضافة إلى ذلك مطور موثوق

أبرز ما يجعلك تختار MDK Business Complex

اين يقع مشروع مدكور العاصمة الإدارية ؟

يقع المشروع في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي

ما هي انواع وحدات مشروع مدكور ؟

يضم وحدات تجارية وإدارية

ما هي المساحات المحتمل أن تبدأ منها وحدات مول مدكور؟

من المحتمل أن تبدأ المساحات من 40 إلى 45 مترًا مربعًا

ما هي مدة السداد المحتمل أن يقدمها مشروع مدكور ؟

قد تصل مدة السداد إلى 6 سنوات

MDK Business Complex ليس مجرد مشروع إداري

بل استثمار استراتيجي في مستقبل الأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة

وخطوة واثقة نحو عائد قوي واستقرار طويل الأمد تواصل الأن لمزيد من التفاصيل 

01144976193