مشروع كين التجمع الخامس
في قلب القاهرة الجديدة، وعلى واحد من أهم المحاور الحيوية التي تربط مناطق الرحاب بميفيدا، يظهر
مشروع KIN Residence كواحد من أبرز المجتمعات السكنية التي تمزج بين الفخامة،
بالإضافة إلى ذلك الهدوء، التخطيط الذكي، والموقع المثالي. مشروع لا يقتصر على كونه مجرد كمبوند جديد، بل
هو رؤية متكاملة لتجربة حياة راقية لكل فرد من سكانه، حيث تلتقي الرفاهية مع الاستدامة والمساحات المفتوحة
بالإضافة إلى ذلك الخدمات الشاملة.
تم تصميم KIN على مساحة 23 فدانًا بتخطيط يقلل من الازدحام ويوفر أعلى درجات الخصوصية، حيث
تبلغ نسبة المباني 20% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والمسارات
بالإضافة إلى ذلك المرافق والخدمات، ما يمنح المشروع شخصية فريدة ومختلفة عن كثير من المشاريع
السكنية المحيطة في القاهرة الجديدة.
– تفاصيل كمبوند KIN New Cairo –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند كين القاهرة الجديدة Kin New Cairo |
| الشركة المطورة | إماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments |
| موقع المشروع | يقع بقلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق _ تاون هاوس |
نبذة عن شركة Imarrae للتطوير العقاري
شركة Imarrae هي اسم جديد في السوق المصري، لكنها ليست مبتدئة في مجال العقارات، بل تمتلك
خبرة أكثر من 25 عامًا في المقاولات والتطوير العقاري في عدة دول عربية مثل قطر، الإمارات، السعوديةومصر.
بالإضافة إلى ذلك تأسست الشركة على يد المهندس حسام إبراهيم والأستاذ أحمد خضر، اللذين قدما عبر شركاتهما
السابقة سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة في مجالات متنوعة تشمل:
- المجمعات التجارية
- بالإضافة إلى ذلك المباني الإدارية
- المدارس والمستشفيات
- بالإضافة إلى ذلك المصانع
- المشروعات متعددة الاستخدامات
بالإضافة إلى ذلك خبرة Imarrae الطويلة مكنت الشركة من الوصول إلى السوق المصري برؤية واضحة، تقوم على:
- تطوير مشروعات سكنية حقيقية تضيف قيمة للمستثمر والمقيم.
- بالإضافة إلى ذلك اختيار مواقع استراتيجية ناضجة مليئة بالخدمات الحيوية.
- بناء مجتمعات راقية تعتمد على جودة التنفيذ الفعلية وليس مجرد وعود.
- بالإضافة إلى ذلك تقديم تجربة حياة متكاملة للسكان على أعلى مستوى من الجودة والخصوصية.
يعد مشروع KIN Residence أول خطوة فعلية للشركة لتشكيل بصمة قوية في القاهرة
الجديدة، مستندة إلى خبرة تمتد أكثر من ربع قرن في الأسواق العربية.
موقع مشروع كين التجمع الخامس
اختيار موقع KIN لم يكن عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لضمان أفضل تجربة معيشية واستثمارية
للسكان.
بالإضافة إلى ذلك يقع المشروع:
- مباشرة على محور الرحاب – ميفيدا، ما يمنح وصولًا سريعًا لجميع المناطق الحيوية.
- بالإضافة إلى ذلك بين مدينة الرحاب وكمبوند فيفث سكوير من المراسم.
- خلف مشروع جايد.
- بالإضافة إلى ذلك في منطقة القرنفل للفيلات، واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة هدوءًا ورقيًا.
المزايا الرئيسية للموقع:
سهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية:
- 2 دقيقة من بوابة 24 الرحاب
- بالإضافة إلى ذلك 2 دقيقة من شارع التسعين الشمالي
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
بالإضافة إلى ذلك منطقة مأهولة بالفعل بالسكان والخدمات (Livable Area):
أي أن السكان يمكنهم الانتقال مباشرة إلى مجتمع متكامل يعمل بكامل طاقته دون انتظار سنوات لتكتمل
الخدمات المحيطة.
مساحات وتصميمات مشروع كين التجمع الخامس
يمتد مشروع KIN على مساحة 23 فدانًا، ويتميز بتخطيط ذكي يركز على تجربة المعيشة اليومية وليس
مجرد توزيع وحدات سكنية.
توزيع المشروع:
- %80 تاون هاوس
- بالإضافة إلى ذلك 20% شقق سكنية
- 3 مداخل رئيسية لتسهيل الدخول والخروج وتقليل الضغط المروري
بالإضافة إلى ذلك نسبة البناء:
- %20 من المساحة المبنية
- بالإضافة إلى ذلك 80% مساحة مفتوحة، مما يمنح المشروع:
- أكبر قدر من المساحات المفتوحة
- بالإضافة إلى ذلك مسافات واسعة بين المباني
- رؤية ممتدة من كل وحدة
- بالإضافة إلى ذلك خصوصية عالية وجودة حياة مختلفة كليًا
خدمات ومرافق مشروع كين التجمع الخامس
تم تصميم المشروع لتقديم تجربة حياة متكاملة تشمل كافة الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة للخروج:
- ممشى تجاري (Commercial Strip): محلات، مطاعم وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- بالإضافة إلى ذلك Club House فاخر: مكان اجتماعي للقاءات العائلية والمناسبات الخاصة.
- حمامات سباحة متعددة: مناسبة لجميع الأعمار.
- بالإضافة إلى ذلك ممشى ومسار للجري (Jogging Track): وسط المساحات الخضراء لممارسة الرياضة بأجواء صحية.
- بالإضافة إلى ذلك جراجات تحت الأرض: لتقليل وجود السيارات على الطرق الداخلية وزيادة الراحة والأمان.
هذه الخدمات تجعل KIN مجتمعًا سكنيًا حقيقيًا يقدم حياة كاملة وليس مجرد مبانٍ.
وحدات مشروع كين القاهرة الجديدة
الشقق السكنية
تتوفر بتصميمات عملية ومساحات مدروسة لتوفير أفضل استغلال للمساحة:
| نوع الوحدة | المساحة | الأسعار من |
| غرفة واحدة | 80 م² | 4.5 مليون جنيه |
| غرفتان | 110 م² | 6.4 مليون جنيه |
| 3 غرف | 160 م² | 9.5 مليون جنيه |
الفئات المناسبة للشقق:
- المقبلين على الزواج
- بالإضافة إلى ذلك المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري ممتاز
- الأسر التي تبحث عن مسكن عملي بموقع استراتيجي
الفيلات – تاون هاوس
تمثل 80% من وحدات المشروع، ما يجعل المجتمع سكنيًا قائمًا على الفيلات الفاخرة:
| النوع | المساحة | غرف | مناسبة لـ |
| Town House A | 267 م² | 4 غرف ماستر + غرفة مربية | العائلات الكبيرة |
| Town House B | 218 م² | 4 غرف + غرفة مربية | الأسر المتوسطة |
| Town House C | 209 م² | 3 غرف + غرفة مربية | الأسر الصغيرة والمتوسطة |
الأسعار:
- الميدل: 15.8 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك المساحات الأكبر: 18 مليون جنيه
- 20 Corner مليون جنيه
هذه التصميمات توفر تجربة سكنية كفيلة بمحاكاة فيلا مستقلة داخل مجتمع راقٍ.
تسليم وتشطيب وحدات كين التجمع الخامس
يتميز مشروع KIN بالوضوح الكامل في مواعيد التسليم ونسبة الصيانة:
- موعد التسليم: بعد 3.5 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك نسبة الصيانة
هذه النسب تتوافق مع طبيعة المشروع ومستوى الخدمات والمساحات العامة المرتفعة.
أنظمة سداد وحدات كين التجمع الخامس
يوفر المشروع نظام سداد مرن جدًا يصل إلى 8 سنوات:
- %5 مقدم
- بالإضافة إلى ذلك 5% بعد 3 أشهر
- الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية
بالإضافة إلى ذلك هذا النظام يجعل:
- تكلفة الدخول منخفضة
- بالإضافة إلى ذلك القسط الشهري مريح
- الاستثمار جذاب على المدى المتوسط والطويل
مع موقع متميز، فإن قيمة الوحدة مرشحة للارتفاع مع اكتمال عمر المدينة وتوسع الخدمات التجارية
المحيطة.
لماذا يعتبر مشروع KIN اختيارًا مثاليًا؟
موقع استراتيجي لا يمكن تعويضه:
- بالقرب من الرحاب، ميفيدا، فيفث سكوير، القرنفل، والتسعين الشمالي.
- بالإضافة إلى ذلك أعلى نسب نمو سعري خلال السنوات الأخيرة.
بالإضافة إلى ذلك مجتمع جاهز بالفعل:
- منطقة مأهولة بالسكان والخدمات.
- بالإضافة إلى ذلك قيمة استثمارية فورية وجودة حياة مباشرة.
تخطيط ذكي:
- %20 مبانٍ، 80% مساحات مفتوحة : خصوصية، هدوء، وكثافة سكانية منخفضة.
- مجتمع فيلات حقيقي: 80% من المشروع تاون هاوس، مما يخلق بيئة عائلية راقية.
- بالإضافة إلى ذلك اعتدال الأسعار مقارنة بالموقع والمزايا: قيمة قوية مقابل موقع استراتيجي جدًا.
مشروع KIN Boutique Residence ليس مجرد إضافة جديدة للقاهرة الجديدة، بل هو فرصة استثمارية
بالإضافة إلى ذلك سكنية حقيقية لمن يبحث عن:
- موقع نادر واستراتيجي
- بالإضافة إلى ذلك مجتمع جاهز بالخدمات
- تصميمات راقية وعملية
- بالإضافة إلى ذلك مساحات مفتوحة بنسبة عالية
- خدمات متكاملة
- بالإضافة إلى ذلك خطة سداد مرنة حتى 8 سنوات
كل ذلك ضمن تجربة سكنية هادئة، راقية، ومجتمع فيلات متكامل، يجعل مشروع KIN من أقوى
الاختيارات في شرق القاهرة لمن يبحث عن الاستثمار الذكي والحياة الراقية في نفس الوقت.
مشروع كين التجمع الخامس
يأتي مشروع KIN Residence ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية داخل القاهرة الجديدة، حيث
يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد والتخطيط الذكي والخدمات المتكاملة التي تجعله واحدًا من أقوى المشروعات
السكنية في شرق القاهرة.
بالإضافة إلى ذلك يمتد المشروع على 23 فدانًا في قلب منطقة القرنفل وعلى محور الرحاب – ميفيدا مباشرة، ليضع
سكانه في موقع لا يمكن تعويضه، قريب من أهم الوجهات مثل بوابة 24 الرحاب، شارع التسعين الشمالي
بالإضافة إلى ذلك الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي. وما يميز KIN أنه يقع داخل منطقة مأهولة بالفعل
ما يعني أن الساكن ينتقل مباشرة إلى مجتمع جاهز بالخدمات والحياة اليومية دون انتظار.
بالإضافة إلى ذلك تم تصميم المشروع بنسبة إنشاءات لا تتجاوز 20% فقط، مقابل 80% مساحات خضراء
ومفتوحة لتوفير أعلى درجات الهدوء والخصوصية والرؤية الممتدة بين الوحدات.
بالإضافة إلى ذلك يقدم KIN مزيجًا مثاليًا بين الشقق السكنية العملية التي تبدأ من 80 إلى 160 متر، وبين التاون هاوس
الذي يمثل 80% من المشروع بمساحات من 209 إلى 267 متر، مايمنح العائلات تجربة معيشية أقرب لأسلوب الفيلات
داخل مجتمع متكامل.
بالإضافة إلى ذلك يوفر المشروع باقة واسعة من الخدمات تشمل ممشى تجاري، كلوب هاوس فاخر، حمامات سباحة
ممشى للجري وسط الخضرة، وجراجات تحت الأرض لضمان حركة داخلية مريحة وآمنة. ولتعزيز القيمة الاستثمارية،
بالإضافة إلى ذلك يقدم المشروع واحدًا من أفضل أنظمة السداد في القاهرة الجديدة: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر
والباقي على 8 سنوات، مما يجعل تكلفة الدخول منخفضة والعائد المستقبلي مرتفعًا نظرًا لموقع المشروع
بالإضافة إلى ذلك حيوية المنطقة المحيطة به.
بفضل مزيج الموقع النادر، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، والتخطيط الذكي، يبرز KIN Residence كفرصة
سكنية واستثمارية قوية لكل من يبحث عن حياة هادئة راقية في قلب القاهرة الجديدة، داخل مجتمع فيلات متكامل يقدم
قيمة حقيقية اليوم وللسنوات القادمة.
معلومات عن كين القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند كين التجمع الخامس ؟
يقع مباشرة على محور الرحاب – ميفيدا، بين الرحاب وفيفث سكوير، وفي قلب منطقة القرنفل الراقية بالقاهرة الجديدة.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع كين ؟
يوفر شققًا سكنية بمساحات من 80 إلى 160 م²، بالإضافة إلى تاون هاوس بمساحات من 209 إلى 267 م².
ما أبرز خدمات مشروع كين ؟
ممشى تجاري، كلوب هاوس فاخر، حمامات سباحة، ممشى للجري، وجراجات تحت الأرض لراحة وأمان السكان.
ما نظام السداد في كين القاهرة الجديدة ؟
5% مقدم، 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات بأقساط مريحة.
عيش فخامة الحياة في قلب القاهرة الجديدة مع مشروع KIN مجتمع راقٍ، موقع استثنائي
ومساحات مفتوحة بنسبة 80% تواصل الأن معنا لمزيد من التفاصيل
