مشروع كافي التجمع الخامس

مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo     

في قلب المستقبل ينهض كافي مول من تطوير كارما Urban Developments

ليعيد تعريف مفهوم الوجهات التجارية الذكية هنا لا يقتصر الابتكار على التصميم

بل ينبض المكان بذكاء حقيقي مبنى يشعر يفكر ويتفاعل مع رواده ليمنحهم تجربة غير مسبوقة.

إنه مشروع لا يواكب العالم من حوله فحسب بل يتقدم عليه بخطوات

ليصبح النموذج الأبرز للجيل الجديد من المراكز التجارية المستدامة.

-كافي مول التجمع الخامس –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مول كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo
الشركة المطورة	كارما أوربن للتطوير العقاري Karma Urban Developments
موقع المشروع	في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس
انواع الوحدات	وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات طبية

نبذة عن المطور كارما للتشييد العمراني  Karma for Urban Development

هي واحدة من الكيانات العقارية المصرية-السعودية التي رسخت وجودها في السوق

على مدار أكثر من  30 عامًا من الخبرة والإنجاز مقدمة سجلًا قويًا من المشروعات

في مصر والسعودية يقود الشركة نخبة من الشركاء أصحاب الرؤية

وهم: حسن الرفاعي (الشريك السعودي) والمهندس أحمد عاطف والمهندس محمد علي

بالإضافة إلى ذلك هشام خالد والذين استطاعوا معًا تأسيس نهج يعتمد على الجودة والدقة والابتكار.

تمتلك كارما ذراعين قويين في عالم المقاولات هما 2BB و A Plus

واللتان قدمتا مشروعات بارزة في التجمع الخامس من كمبوندات ومولات تم تنفيذها وفق أعلى معايير البناء.

واليوم، تكشف كارما عن أحدث أعمالها Kavi Mall، المشروع التجاري–الإداري–الطبي

الذي يرتقي بالمشهد العمراني في قلب التجمع الخامس بمنطقة النرجس فيلات

يأتي المول بتصميم عصري وخدمات متكاملة، ليعكس خبرة الشركة الممتدة

بالإضافة إلى ذلك يقدم نموذجًا جديدًا للوجهات الذكية المتكاملة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.

تفاصيل طرح مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo

بخطوة جريئة تعيد رسم مستقبل الاستثمار في القاهرة الجديدة

تطلق كارما Urban Developments أكبر مشروع تجاري–إداري–طبي

في منطقة النرجس فيلات Kavi Mall الصرح الذي يجمع بين قوة الموقع

بالإضافة إلى ذلك ذكاء التصميم وتكامل الخدمات

يتكون المول من بيزمينت مزدوج + طابق أرضي + 3 طوابق متتالية

مع تخصيص الوحدات التجارية في الأرضي والأول ووحدات إدارية وطبية

فائقة التشطيب في الثاني والثالث، بما يخلق منظومة استثمارية متكاملة تستوعب مختلف الأنشطة.

بالإضافة إلى ذلك شركاء النجاح

لضمان أعلى مستوى من الجودة والتشغيل، تتعاون كارما مع نخبة من المتخصصين:

• Mega Plan لإدارة وتشغيل القطاع التجاري
• بالإضافة إلى ذلك Reges لإدارة وتشغيل الوحدات الإدارية
• Hafez Consultant كمستشار هندسي يضمن أعلى معايير التصميم والتنفيذ

مشروع ولد ليكون الأقوى في قلب التجمع الخامس وللمستثمرين الباحثين عن الثقة

بالإضافة إلى ذلك العائد الحقيقي فإن كافي مول هو الاختيار الذي يصنع الفرق.

موقع مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo

يعد الموقع الاستراتيجي لأي مشروع تجاري عاملًا حاسمًا في نجاحه وليس اختيار موقع مول كافي استثناءً.

فقد تم تحديد الموقع بعناية استنادًا إلى تحليل معمق لأنماط الحركة اليومية

والدراسات السكانية واحتياجات السكان المحليين، ما يجعل القرار مدعومًا بالمعرفة والدراسات الدقيقة

لا مجرد حدس أو تقليد.

موقع نادر لا يتكرر في قلب التجمع الخامس حيث تلتقي الكثافة السكانية بالقوة الشرائية العالية.

حيث يقع مول كافي في قلب منطقة النرجس فيلات إحدى أكثر مناطق التجمع الخامس ازدحامًا

بالإضافة إلى ذلك كثافة سكانية مع قوة شرائية مرتفعة ما يعزز فرص نجاح المشروع.

فرصة استثنائية في منطقة حيوية حيث القرب من أهم المؤسسات والخدمات يجعل الموقع فريدًا ومطلوبًا دائمًا.

بالإضافة إلى ذلك فإن قربه من المؤسسات التعليمية والطبية والفندقية يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار

على مدار اليوم، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعل الإقبال عليه ثابتًا ومستدامًا.

الموقع الاستراتيجي

• دخلة مباشرة من شارع التسعين الجنوبي: يسهل الوصول إلى المول من الشارع الرئيسي، مما يزيد الحركة اليومية ويجعل المشروع مميزًا عن غيره.
• بالإضافة إلى ذلك واجهة 80 متر على الشارع: تعطي المشروع رؤية تجارية قوية وتجعل العلامات التجارية داخله بارزة للمارين.
• قربه من محطات الخدمات والمناطق الحيوية: مثل محطة Mobil، والمساجد، والمدارس الدولية (Leaders, Narmer, Capital)، ما يعزز من سهولة الوصول ويجذب سكان المنطقة والمناطق المحيطة.
• بالإضافة إلى ذلك موقعه في أعلى كثافة سكنية بالنرجس فيلات: يضمن قاعدة زبائن كبيرة ومستدامة.

اهم المعالم القريبة من مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo

 

• يقع مول كافي على بعد  3 دقائق فقط من فندق Dusit Lake View
• بالإضافة إلى ذلك يقع مول كافي على بعد  6 دقائق من الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC
• كما يقع  مول كافي على بعد  6 دقائق من الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC
• بالإضافة إلى ذلك يقع مول كافي على بعد 5 دقائق من مستشفى القوات الجوية التخصصي
• كما يقع  مول كافي على بعد 9 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC

خدمات مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo     

• 6 أسانسير عالية السرعة لتسهيل الحركة بين طوابق المشروع.
• بالإضافة إلى ذلك 4 سلالم كهربائية إضافية لضمان انسيابية الحركة وسرعة الوصول.
• نظام Smart Parking يغطي المشروع بالكامل لتجربة ركن سلسة ومريحة.
• بالإضافة إلى ذلك هايبر ماركت متكامل يخدم السكان والزوار ويغطي احتياجات المنطقة السكنية المحيطة.
• اعتماد Smart System & AI لإدارة وتشغيل المول بأحدث التقنيات العالمية.
• بالإضافة إلى ذلك BMS – نظام الإدارة المتكامل للمبنى لمتابعة جميع الأنظمة بكفاءة عالية.
• Smart HVAC (VRV) لنظام تكييف ذكي يضمن الراحة وتوفير الطاقة.
• بالإضافة إلى ذلك Smart Lighting لإنارة ذكية تتكيف مع احتياجات المساحات المختلفة.
• Fire Alarm لأنظمة الإنذار ضد الحرائق لضمان أعلى مستويات السلامة.
• بالإضافة إلى ذلك CCTV & Access Control لمراقبة أمنية متقدمة وتحكم شامل في الوصول.
• Solar Panels لتوليد الطاقة الشمسية ودعم الاستدامة.
• بالإضافة إلى ذلك محطات EV Charging لشحن السيارات الكهربائية، لمواكبة أحدث متطلبات المستقبل.

تفاصيل وحدات مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo 

مساحات :

• التجاري (الدور الأرضي):

المساحات تبدأ من 31 متر مربع + 1 متر مربع م خارجي

• الإداري والطبي (الدور الثاني والثالث):

المساحات تبدأ من 59 متر مربع

المرونة في الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار تنافسية للمتر: التجاري من 175,000 – 204,000 جنيه للمتر، والإداري والطبي يبدأ من 110,000 جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة: مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات مع وديعة صيانة 10%، ما يجعل المشروع متاحًا لمختلف شرائح المستثمرين والمشترين.

مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo  يتميز بـ:

• موقع استراتيجي عالي الكثافة والظهور التجاري.
• بالإضافة إلى ذلك تنوع الاستخدامات ووحدات ذكية لجذب مختلف المستثمرين.
• شركاء إدارة محترفون واستثمار مضمون منذ اليوم الأول.
• بالإضافة إلى ذلك أسعار وأنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات السوق المختلفة.
• تكنولوجيا متقدمة ووسائل راحة حديثة لجذب العملاء والمستأجرين على حد سواء.

اهم التساؤلات والأجوبة حول Kavi New Cairo ؟

من هي الشركة المطورة لمول كافي ؟

هي شركة كارما أوربن للتطوير العقاري

اين يقع مول كافي ؟

يقع في قلب في منطقة النرجس فيلات التجمع الخامس

ما هي انواع وحدات مول كافي ؟

يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية

ما هي بداية مساحات وحدات مول كافي ؟

مساحات تبدأ من 31 للوحدات التجارية و 59 للإدارية والطبية

ما هي اطول فترة سداد يقدمها مول كافي ؟

تصل فترات السداد حتى 8 سنوات

Kavi Mall مشروع متكامل تجاري وإداري وطبي بمفهوم مبتكر يفتح آفاقاً جديدة للاستثمار

في قلب التجمع الخامس يتميز بموقع استراتيجي، تصميم عالمي عصري

وأنظمة تشغيل ذكية تضمن أعلى عائد استثماري وأرقى مستويات التميز والراحة.

تواصل معنا الآن للمزيد من التفاصيل من خلال مبيعات شركة كارما أوربن للتطوير العقاري

01144976193