مشروع جوار التجمع السادس
حياة متكاملة في قلب التجمع السادس
لم يعد اختيار مكان السكن في القاهرة مجرّد قرار يتعلق بالمساحة أو عدد الغرف، بل صار رحلة
بحث عن أسلوب حياة متكامل.
بالإضافة إلى ذلك في زمن تتسارع فيه وتيرة الحياة وتزداد فيه الضغوط اليومية يبحث الناس عن
بيئة تجمع بين الراحة والخصوصية من ناحية وبين الحيوية والاتصال بالخدمات من ناحية أخرى.
بالإضافة إلى ذلك مع الطفرة العمرانية التي تشهدها القاهرة الجديدة، برزت مشروعات عقارية
وضعت معايير جديدة للسكن، ومن بينها كمبوند جوار Jiwar الذي طورته شركة
Concrete Developments ليكون عنواناً للفخامة والهدوء في قلب التجمع السادس.
موقع مشروع جوار التجمع السادس
حيث تتلاقى الحيوية مع الخصوصية
يقع كمبوند جِوَار أمام كمبوند الكازار مباشرة، في موقع يُعد من أبرز نقاط التجمع السادس
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يمنحك سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور محمد
بن زايد والطريق الدائري، فضلاً عن قربه من الجامعة الأمريكية والعديد من المراكز التجارية
والخدمية الكبرى.
بالإضافة إلى ذلك إن اختيار هذا الموقع لم يأتِ مصادفة، بل يعكس رؤية الشركة المطوّرة في
وضع المشروع في قلب منطقة مستقبلية واعدة، تجمع بين الاستثمار المربح والحياة الراقية.
تفاصيل مشروع جوار التجمع السادس
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | جوار ريزيدنس التجمع السادس Jiwar Residence |
| الشركة المطورة | شركة كونكريت للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – فيلات |
مساحة وتخطيط مشروع جوار التجمع السادس
يمتد المشروع على مساحة 19.5 فدان (78,000 م²)، وهو حجم مثالي لإنشاء مجتمع سكني
متكامل يوفر الخصوصية والهدوء دون فقدان الحيوية.
- نسبة المباني: لا تتجاوز 25% من إجمالي المساحة، وهو ما يضمن أن الغالبية مخصصة للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.
- بالإضافة إلى ذلك المساحات المفتوحة: مصممة بعناية لتوزيع الضوء الطبيعي والهواء النقي، مما يمنح السكان بيئة صحية.
- البنية التحتية: تعتمد على أحدث نظم التخطيط الذكي لتوفير ممرات للمشاة، مسارات للدراجات، ومناطق مخصصة للأطفال بعيداً عن الضوضاء وحركة السيارات.
مشروع جوار التجمع السادس مزيج من الحداثة والخصوصية
اعتمدت شركة Concrete Developments على الطراز العصري الحديث في
تصميم المباني:
- كل عمارة تتكون من أرضي + 5 طوابق فقط، وهو ما يعزز الخصوصية ويقلل من الكثافة السكانية.
- بالإضافة إلى ذلك الواجهات تتميز بالأناقة والبساطة في آن واحد، باستخدام ألوان محايدة ومواد تشطيب عالية الجودة.
- الشرفات الواسعة والإطلالات المميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية تجعل كل وحدة بمثابة نافذة على الطبيعة.
- بالإضافة إلى ذلك توزيع الوحدات داخل المباني يراعي الخصوصية، بحيث لا تطل أي شقة مباشرة على الأخرى.
تنوع وحدات مشروع جوار التجمع السادس
أحد أهم عوامل تميّز جِوَار هو التنوع الكبير في مساحات الوحدات وأسعارها:
- شقة بغرفة نوم واحدة: بمساحة 71 م² وسعر يبدأ من 2,761,900 جنيه، مثالية للشباب أو الاستثمار.
- بالإضافة إلى ذلك شقة بغرفتين: بمساحة 101 م² وسعر يبدأ من 3,928,900 جنيه، خيار رائع للأسر الصغيرة.
- شقة بثلاث غرف: بمساحة 138 م² وسعر يبدأ من 5,368,200 جنيه، تلبي احتياجات العائلات الأكبر.
- بالإضافة إلى ذلك جاردن فيلا: بمساحة 200 م² وسعر يبدأ من 8,500,000 جنيه، تمنحك رفاهية العيش في وحدة شبه مستقلة مع حديقة خاصة.
هذا التنوع يضمن أن كل عميل يجد ما يناسبه، سواء كان يبحث عن استثمار طويل الأمد أو عن بيت العمر.
مشروع جوار التجمع السادس بأسعار تنافسية
تم طرح المرحلة الأولى بأسعار تأسيسية موحّدة للمتر، دون زيادات أو تفرقة بين الوحدات ذات
الإطلالات المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك هذه السياسة تجعل الاستثمار في جِوَار فرصة نادرة، خاصة مع توقعات ارتفاع
الأسعار في المراحل القادمة.
يتمتع مشروع جوار التجمع السادس بخطط سداد مرنة
تفهمت الشركة المطوّرة احتياجات العملاء المختلفة، وقدمت أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الشرائح:
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- بالإضافة إلى ذلك فترات سداد تصل إلى 8، 9 أو 10 سنوات.
- قيمة القسط الشهري تبدأ من 38,900 جنيه فقط.
- بالإضافة إلى ذلك مبلغ الحجز (EOI): 50,000 جنيه قابل للاسترداد.
مثال عملي: إذا حجزت شقة بمساحة 101 م² وسعر 3,928,900 جنيه، يمكنك دفع 5% فقط كمقدم، أي
حوالي 196,445 جنيه، ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات دون فوائد إضافية.
مشروع جوار التجمع السادس يضم خدمات برفاهية متكاملة
كمبوند جِوَار ليس مجرد وحدات سكنية، بل مجتمع متكامل يوفر لسكانه كل ما يحتاجونه:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق مركزية.
- بالإضافة إلى ذلك بحيرات صناعية ومناظر مائية خلابة.
- نادي اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث المرافق.
- بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للأطفال آمنة ومجهزة.
- مركز تجاري يضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة أمن متكاملة وحراسة على مدار 24 ساعة.
- مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة.
لماذا مشروع جوار التجمع السادس خيار مثالي؟
- موقع استراتيجي: أمام الكازار وبالقرب من الطرق الرئيسية.
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تأسيسية: المرحلة الأولى هي الأرخص مقارنة بالمراحل القادمة.
- ندرة الوحدات: المباني لا تتجاوز 25% من المساحة الكلية.
- بالإضافة إلى ذلك طلب مرتفع: التجمع السادس أصبح وجهة رئيسية للباحثين عن السكن والاستثمار.
- مستقبل واعد: المنطقة تشهد طفرة عمرانية وخدمية غير مسبوقة.
الشركة المالكة Concrete Developments
تُعد شركة كونكريت للتطوير العقاري (Concrete Developments) واحدة من الشركات المصرية
الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العمراني، حيث استطاعت خلال سنوات قليلة أن تثبت مكانتها
بين كبار المطورين العقاريين بفضل رؤيتها الواضحة ومشروعاتها المتميزة.
تتبنى الشركة فلسفة تقوم على الجودة، الابتكار، والالتزام؛ فهي لا تقدم مجرد مبانٍ سكنية، بل تسعى
إلى خلق مجتمعات متكاملة تُلبي احتياجات العملاء من حيث الموقع المتميز، التصميم العصري
والخدمات المتكاملة.
من أبرز ما يميز Concrete Developments
- خبرة طويلة في قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري.
- بالإضافة إلى ذلك ملاءة مالية قوية تضمن تنفيذ المشروعات في المواعيد المحددة.
- اعتمادها على كبار الاستشاريين الهندسيين والمعماريين لضمان تقديم أفضل تصميمات.
- بالإضافة إلى ذلك سجل مشروعات ناجح داخل القاهرة الجديدة، مع خطط للتوسع في العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق أخرى واعدة.
ويُعتبر كمبوند جِوَار نموذجاً عملياً لرؤية الشركة، إذ يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري
الراقي، والمساحات الخضراء الواسعة ليكون مشروعاً متكامل الأركان، يعكس التزامها بتقديم
قيمة حقيقية للعملاء.
مستقبل التجمع السادس الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة
يُعتبر التجمع السادس الامتداد المستقبلي الأكثر حيوية للقاهرة الجديدة، إذ يشهد نمواً متسارعاً
في البنية التحتية والمشروعات السكنية والتجارية.
بالإضافة إلى ذلك مع افتتاح محاور جديدة مثل محور بن زايد وزيادة الاستثمارات الحكومية
والخاصة، يُتوقع أن ترتفع قيمة الأراضي والعقارات بالمنطقة بشكل كبير خلال السنوات القادمة.
لم يتبقَّ سوى 65 وحدة فقط في المرحلة الأولى من المشروع. هذه المرحلة تمثل فرصة ذهبية
للاستثمار أو السكن بأسعار لن تتكرر.
معلومات عن مشروع جوار التجمع السادس
أين يقع كمبوند جوار ؟
يقع موقع استثنائي في التجمع السادس 4 دقائق من التسعين الجنوبي
ما هي مساحة كمبوند جوار ؟
يقع على مساحة 19.5 فدان
ما هي مساحة مشروع وحدات كمبوند جوار التجمع السادس؟
يضم فيلات راقية وشقق فاخرة واستوديو
ما هي أطول فترة سداد في كمبوند جوار التجمع السادس؟
تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية
إذا كنت تبحث عن بيت يجمع بين الخصوصية والراحة، والاستثمار الآمن فإن كمبوند جِوَار
– Jiwar New Cairo هو خيارك الأمثل احجز وحدتك الآن، فالمستقبل يبدأ من هنا.
